আপনি কি করছেন তা যদি আপনি জানেন, তাহলে ঘর উল্টানো একটি লাভজনক উদ্যোগ হতে পারে। স্থানান্তরিত করার জন্য বিক্রয়ের জন্য ব্যবহৃত বাড়িগুলি সন্ধান করা এবং কেনা একটি সস্তা মূল্যে অনন্য আবেদন সহ বাড়িগুলি পাওয়ার একটি স্মার্ট উপায় হতে পারে। একটি পুরানো বাড়িকে রাস্তা থেকে যতটা দূরে বা কয়েক মাইল দূরে সরানো হয়, তার পুনঃবিক্রয় মূল্য মারাত্মকভাবে বৃদ্ধি পেতে পারে। একটি বাড়ি কতদূর সরানো যেতে পারে তার সীমাবদ্ধতা রয়েছে, তবে, এবং প্রতিটি বাড়ি সরানোর যোগ্য নয়, তবে আপনি যদি একটি সাশ্রয়ী মূল্যের পুরানো বাড়ি এবং এটির জন্য একটি নিখুঁত নতুন সাইটের সংমিশ্রণ খুঁজে পান তবে এটি একটি অর্জনযোগ্য প্রকল্প৷
প্রক্রিয়া আশ্চর্যজনকভাবে সহজবোধ্য কিন্তু উল্লেখযোগ্য অগ্রিম পরিকল্পনা প্রয়োজন। উলফ হাউস অ্যান্ড বিল্ডিং মুভার্স সতর্ক করে যে একটি সম্পূর্ণ বাড়ি সরানো একটি মুহুর্তের উদ্যোগ নয়। প্রথম পদক্ষেপটি আপনাকে অবশ্যই নিতে হবে তা নিশ্চিত করা যে বিল্ডিংটি ভাল। আপনার কাঠামোগত ক্ষতি সহ একটি বাড়ি সরানোর চেষ্টা করা উচিত নয়। একবার আপনি এটির স্থায়িত্ব নিশ্চিত করলে, ফাউন্ডেশনে গর্তগুলি কাটা হয় এবং স্টিলের বিমের একটি ফ্রেম ঢোকানো হয়, একটি শক্ত ফ্রেম তৈরি করে৷
এই ফ্রেমটিকে তারপর জ্যাক করা হয় এবং ক্রাইবিংয়ের উপর (বিমের বাক্সের মতো স্ট্যাক যা একটি উঁচু অবস্থানে একটি কাঠামোকে সমর্থন করে) স্থাপন করা হয় এবং জ্যাকগুলি ফোম রোলারগুলিতে পুনঃস্থাপন করা হয়, যা মুভারদের সাবধানে সমন্বয়ের মাধ্যমে ঘরটিকে কাত করতে বা ঘোরাতে দেয়। এখান থেকে, বাড়িটিকে রোলার ব্যবহার করে একটি বড় ফ্ল্যাটবেড ট্রাকে আস্তে আস্তে স্থানান্তরিত করা হয় এবং এর নতুন অবস্থানে চালিত করা হয়, যেখানে প্রক্রিয়াটি বিপরীতভাবে বাড়িটিকে তার নতুন পাদদেশের উপরে অবস্থান করার জন্য উল্টে দেওয়া হয়৷
একটি স্থানান্তরিত বাড়ির নতুন অবস্থানের পাদদেশগুলি অবশ্যই বাড়িটি সরানোর আগে ভালভাবে প্রস্তুত থাকতে হবে এবং যে পথ দিয়ে বাড়িটি সরানো হবে তা অবশ্যই কম ঝুলন্ত গাছ বা পাওয়ার লাইনের মতো বাধাগুলি থেকে পরিষ্কার করতে হবে। বেশিরভাগ পৌরসভার প্রক্রিয়াটির জন্য ফাইল করার জন্য অনুমতির প্রয়োজন হয় এবং আপনার বাড়ি-মুভিং কোম্পানিকে ইউটিলিটি কোম্পানির সাথে সমন্বয় করা উচিত যাতে রুটটি পরিষ্কার হয়।
Realtor.com এর মতে, একটি বাড়ি সরানোর জন্য প্রতি বর্গফুট প্রতি $12 থেকে $16 এর মধ্যে খরচ হবে, যার গড় $14 প্রতি বর্গফুট। পারমিটের জন্য মোট চলন্ত খরচের 10 থেকে 30 শতাংশের মধ্যে খরচ হতে পারে এবং কিছু অঞ্চলে $200,000 পর্যন্ত খরচ হতে পারে।
বেশি গাছের কভারেজ সহ এলাকা, আঁটসাঁট বাড়ি এবং পাহাড়ি ভূখণ্ড সবই ফ্যাক্টর করবে যে আপনি একটি বাড়ি কতদূর সরাতে পারবেন। বেশিরভাগ বাড়ির চালনা তাদের আসল অবস্থান থেকে চার মাইলেরও কম দূরে, প্রাথমিকভাবে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের পূর্ব উপকূল বরাবর। মধ্য-পশ্চিমে, যেখানে বিস্তীর্ণ বিস্তৃত ভূমি রয়েছে, কিছু বাড়ি 40 মাইল বা তার বেশি সরানো যেতে পারে, তবে তারা সংখ্যালঘু।
যাইহোক, সমস্ত বাড়িগুলি সরানোর জন্য কার্যকর লক্ষ্য নয়। প্রথমত, আর্থিক প্রতিবন্ধকতা রয়েছে - শারীরিকভাবে একটি বাড়ি তোলা এবং স্থানান্তর করা সস্তা নয় এবং আপনাকে অবশ্যই বিবেচনা করতে হবে যে এটি একটি নতুন বাড়িতে বিনিয়োগ করা সস্তা হবে নাকি অন্য একটি বাড়িতে। কেনা এবং স্থানান্তর করার জন্য একটি আদর্শ বাড়ি হল এমন একটি বাড়ি যাকে বেশিদূর যেতে হবে না, হয়তো রাস্তা থেকে অনেক দূরে বা নতুন এবং কম ক্ষতিগ্রস্ত ফুটিং/বেসমেন্টে যেতে হবে। বিক্রয়ের জন্য ব্যবহৃত বাড়িগুলি সরানোর জন্য খুঁজে পাওয়াও কঠিন হতে পারে।
এর পরে, বাড়ির কাঠামোগত স্থিতিশীলতার ব্যবহারিক বিবেচনা রয়েছে – বড় ফাটল বা ক্ষতিগ্রস্থ সমর্থনগুলি প্রায়শই একটি বাড়ি তোলা এবং সরানোর সম্ভাবনাকে বাধা দেয়, যদিও আপনার চলন্ত ঠিকাদাররা আপনাকে বলতে পারবে কী কার্যকর বা কী নয়। পাথর এবং ইট কাঠের কাঠামোর তুলনায় কম ক্ষমাশীল হবে।
জনপ্রিয় মেকানিক্স স্থানান্তরিত বাড়ির জন্য ইউটিলিটিগুলি সংযোগ বিচ্ছিন্ন এবং পুনরায় সংযোগের আকারে কিছু অন্যান্য ব্যবহারিকতা চিহ্নিত করেছে। আপনি যদি নতুন অবস্থান তৈরি করছেন, তাহলে প্রযোজ্য হলে বিদ্যুৎ, জল এবং পয়ঃনিষ্কাশনের পাশাপাশি গ্যাসের জন্য নতুন অবস্থানটি কতটা অ্যাক্সেসযোগ্য তা আপনাকে বিবেচনা করতে হবে।