আপনি যদি একটি বাড়ি কিনতে অক্ষম হন তবে এটি কেনার জন্য একজন বিনিয়োগকারীকে খুঁজে বের করার কথা বিবেচনা করুন এবং তারপরে আপনার সাথে একটি ইজারা-ক্রয়ের বিকল্পটি কার্যকর করুন৷ একটি রিয়েল এস্টেট ইজারা-বিকল্প চুক্তি একজন আশাবাদী গৃহ ক্রেতাকে মাসিক ভাড়ার কিছু অংশ ভবিষ্যত ক্রয় মূল্যে সম্মতিকৃতভাবে প্রয়োগ করার অনুমতি দিতে পারে। বাড়ি ক্রয়কারী কিছু বিনিয়োগকারী তাদের ক্রেতাদের জন্য বন্ধক বহন করার প্রস্তাব দেয়। একটি বাড়ি ক্রয় করতে ইচ্ছুক একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীকে খুঁজে বের করা এবং তারপরে এটি আপনার জন্য লিজ-অপশন বা এমনকি অর্থায়ন বহন করতে কিছু প্রচেষ্টা করা যেতে পারে।
বিনিয়োগকারীরা অর্থোপার্জনের জন্য বাজারে রয়েছে এবং যেকোন চুক্তি তাদের জন্য অবশ্যই তা প্রদান করবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি বন্ধকীতে 7 শতাংশ প্রদানের প্রস্তাব দিতে পারেন। যদি আমানতের শংসাপত্রগুলি শুধুমাত্র 2 শতাংশ প্রদান করে, তাহলে একটি সম্পত্তি ক্রয় এবং লিজ-ব্যাক বা বন্ধকী ক্যারি ব্যাক চুক্তি আপনার কাছে যাওয়া সম্পত্তি বিনিয়োগকারীর কাছে আবেদন করতে পারে। এছাড়াও আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট অফার করতে পারেন বা সম্পত্তি বিনিয়োগকারীকে তার ইজারা বা বন্ধকী বহনের খরচের উপর $200 মাসিক লাভ প্রদান করে একটি ইজারা-ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে পারেন৷
একটি ক্রেডিট রিপোর্ট এবং রেফারেন্স প্রাপ্ত. সম্পত্তি বিনিয়োগকারীরা জানতে চায় তারা কি করছে এবং কার সাথে তাই আপনি যদি এই তথ্যের সাথে প্রস্তুত থাকেন তাহলে আপনি একটি বার্তা পাঠাবেন যে আপনি গুরুতর এবং কোনো কিছুর চেষ্টা করছেন না।
শ্রেণীবদ্ধ এবং অন্যান্য স্থান যেমন এরিয়া প্রিন্টের পাশাপাশি অনলাইন রিয়েল এস্টেট প্রকাশনায় বিজ্ঞাপন দিন। আপনি যে দাম-পরিসীমা এবং আকারের বাড়িটি পাবেন সে সম্পর্কে নির্দিষ্ট এবং বাস্তবসম্মত হোন এবং উল্লেখ করুন যে আপনি বিনিয়োগকারীকে তার অর্থের উপর একটি ন্যায্য রিটার্ন দেওয়ার পরিকল্পনা করছেন।
আপনি একজন হিসাবরক্ষকের সাথেও কথা বলতে পারেন, কারণ কিছু ক্লায়েন্ট ভালো বিনিয়োগ খুঁজছেন। আপনি যে হিসাবরক্ষকের সাথে পরামর্শ করেন তিনি যদি কোন বিনিয়োগকারীর বিষয়ে জানেন তবে তিনি তাদের আপনার সাথে যোগাযোগ করবেন। যাইহোক, তার ক্লায়েন্টদের নামের জন্য একজন হিসাবরক্ষককে জিজ্ঞাসা করবেন না। আপনি যদি একটি উপযুক্ত সম্পত্তি বিনিয়োগকারী খুঁজে পান, উপরের ধাপ 1 এবং 2 অনুসরণ করুন৷
রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ক্লাবগুলি এমন লোকে ভরা থাকে যা আপনার পক্ষে করার জন্য একজন বিনিয়োগকারীর প্রয়োজন ঠিক তা করতে চায়৷ কিছু রিয়েল এস্টেট ক্লাব সদস্যদের ইতিমধ্যেই ইজারা-ক্রয়ের চুক্তিতে বিক্রি করার জন্য বাড়ি রয়েছে। অন্যান্য বিনিয়োগকারীরা একটি বন্ধক অর্থায়ন করতে ইচ্ছুক হতে পারে যদি আপনি তাদের নামটি আপনার সাথে তাদের নাম রাখতে দিতে সম্মত হন৷
বিজ্ঞাপন দিবেন না যে আপনার কাছে $3000 বা অন্য কিছু টাকা রাখা আছে। কেউ আপনাকে একটি বাড়ি না পেয়ে আপনার কাছ থেকে এটি সংগ্রহ করার একটি উপায় তৈরি করতে পারে।
আপনার অ্যাটর্নি চুক্তিটি অনুমোদন না করা পর্যন্ত কাউকে কোনো টাকা দেবেন না। বৈধ বিনিয়োগকারীরা এটি বুঝতে পারবে৷
লিখিতভাবে সবকিছু পান এবং আপনার জন্য এটি একটি অ্যাটর্নি দেখুন. কোনো অপ্রচলিত রিয়েল এস্টেট চুক্তিতে প্রবেশ করা অত্যন্ত ঝুঁকিপূর্ণ, বিশেষ করে যদি আপনি খুব আগ্রহী হন৷
ক্রেডিট রিপোর্ট
রেফারেন্স