লোকেরা রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজের সাথে তালিকাভুক্ত না করে ওয়াশিংটনে তাদের বাড়ি বিক্রি করতে পারে এবং করতে পারে। ওয়াশিংটনে কোন বিশেষ পারমিট বা লাইসেন্সের প্রয়োজন নেই। আপনার নিজের বাড়ি বিক্রি করার অধিকার রয়েছে, ঠিক যেমন আপনার নিজের একটি গাড়ি বিক্রি করার অধিকার রয়েছে। যাইহোক, বাড়ি দেখানো এবং বিক্রি করা ছাড়া আপনার অন্যান্য দায়িত্ব রয়েছে এবং সেগুলির মধ্যে কিছু আইনি প্রয়োজনীয়তা রয়েছে৷
প্রয়োজনীয় মেরামত করুন। ড্রিপিং কল, চিপ বাথরুমের ফিক্সচার, ফুটো ছাদ এবং এর মতো ক্রেতাদের ভয় দেখায়। আইনত, আপনাকে সম্ভাব্য ক্রেতাদের ভাঙ্গা যান্ত্রিক সিস্টেম এবং বাড়ির অন্যান্য ক্ষতিগ্রস্থ বা ভাঙা বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে বলতে হবে যা সহজেই দৃশ্যমান নয়, তাই আপনি যা করতে পারেন তা ঠিক করা ভাল। আপনি না জানার ভান করতে পারবেন না।
পরিষ্কার এবং declutter. ন্যূনতম আসবাবপত্র এবং ডেকোরেটর আইটেম সহ খালি প্রয়োজনীয় জিনিসগুলি ব্যতীত, আপনি সরানোর সময় আপনি যা কিছু ফেলে দিতে চলেছেন তা ফেলে দিন এবং আপনি যা আপনার সাথে নিয়ে যাবেন তা প্যাক আপ এবং সংরক্ষণ করুন। ঘর আরও ভালো দেখাবে।
ঘরকে ঝলমলে করতে প্রধান বসার জায়গা, রান্নাঘর, হল এবং মাস্টার বেডরুমে রং করুন। আপনি ফ্যাশনেবল রং ব্যবহার করতে পারেন, যতক্ষণ না আপনি তাদের ঘরে ঘরে সমন্বয় করেন।
গজ এবং সামনে প্রবেশদ্বার আপ spiff. আপনার যদি ইতিমধ্যে কিছু না থাকে তবে কয়েকটি ঝোপঝাড় কাটা, প্রান্ত এবং রোপণ করুন। ক্রেতারা দরজার কাছে ফুলের পাত্র দ্বারা স্বাগত বোধ করবে।
একজন পেশাদার লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারীর দ্বারা বাড়িটির মূল্যায়ন করুন বা বাজার বিশ্লেষণের জন্য রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন। এজেন্টরা অল্প পারিশ্রমিকে বা বিনামূল্যের জন্য এটি করবে।
একই আনুমানিক আকার, বয়স এবং অবস্থার কাছাকাছি বাড়ির বিক্রয় মূল্যের উপর ভিত্তি করে মূল্য নির্ধারণ করুন। মূল্য জিজ্ঞাসা বা শ্রবণ ব্যবহার করবেন না. বাড়ির অত্যধিক মূল্য একটি বিক্রেতা করতে পারেন সবচেয়ে গুরুতর ত্রুটি এক. আলোচনার জন্য একটু নড়বড়ে ঘরের অনুমতি দিন।
FSBO হোম মার্কেটপ্লেসের সুপারিশ অনুযায়ী, অসাবধানতাবশত হাউজিং বৈষম্য এড়াতে ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্টের সাথে নিজেকে পরিচিত করুন। ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট একটি ফেডারেল আইন এবং এটি ওয়াশিংটন রাজ্যে প্রযোজ্য হবে। এটি জাতি, ধর্ম, বর্ণ, লিঙ্গ, পারিবারিক অবস্থা, প্রতিবন্ধী বা জাতীয় উত্সের উপর ভিত্তি করে বৈষম্য নিষিদ্ধ করে৷
একটি ওয়াশিংটন-স্টেট অনুমোদিত সম্পত্তি প্রকাশের বিবৃতি পান, এটি পূরণ করুন এবং অনুলিপি করুন। ওয়াশিংটন স্টেট লেজিসলেচার অনুসারে, আপনাকে অবশ্যই একটি অনুলিপি দিতে হবে যারা চুক্তিবদ্ধভাবে আপনার বাড়ি কিনতে সম্মত হন। ভুল বোঝাবুঝি এড়াতে, তারা একটি ক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে যেকোনো গুরুতর সম্ভাবনাকে এটি দেওয়ার কথা বিবেচনা করুন।
রিয়েল এস্টেটের জন্য ওয়াশিংটন-স্টেট অনুমোদিত ক্রয় চুক্তি পান। কেউ অফার করতে চাইলে আপনার এটির প্রয়োজন হবে। আপনি একটি ওয়েবসাইট থেকে একটি ডাউনলোড করতে পারেন যেটি আইনি রিয়েল এস্টেট নথি বিক্রি করে বা অফিস সরবরাহের দোকান থেকে একটি কিনতে পারেন যা রাষ্ট্রীয় আইনি ফর্ম বহন করে৷
বাড়ির সামনে একটি "বিক্রির জন্য" চিহ্ন রাখুন। আপনার ফোন নম্বর অন্তর্ভুক্ত করুন. লন সাইন হবে আপনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ মার্কেটিং টুলের একটি।
স্থানীয় ফর-সেল-বাই-ওনার (FSBO) ওয়েবসাইটে বাড়ির বিজ্ঞাপন দিন এবং, যদি সম্ভব হয়, একটি ফটো-গ্যালারি ওয়েবপেজে লিঙ্ক করুন যা আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করতে দিতে পারেন।
স্থানীয় FSBO প্রকাশনা এবং সংবাদপত্রের মতো প্রিন্ট মিডিয়াতে বিজ্ঞাপন দিন।
কিভাবে এগিয়ে যেতে হবে সে সম্পর্কে আপনার প্রশ্ন থাকলে একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নির সাথে যোগাযোগ করুন।
নিশ্চিত করুন যে কেউ যদি বলে যে সে একটি অফার দিতে প্রস্তুত তার ব্যাঙ্কের প্রাক-অনুমোদন আছে এবং প্রাক-অনুমোদন চিঠি দেখতে বলুন।
এই নিবন্ধটি আপনার নিজের বাড়ি বিক্রির মূল বিষয়গুলি অন্তর্ভুক্ত করে৷ এটা সব-সমেত নয়।
আপনি কাকে আপনার বাড়িতে প্রবেশ করতে দেবেন সে সম্পর্কে সতর্কতা অবলম্বন করুন এবং যখন আপনি বাড়িটি দেখাবেন তখন আপনার সাথে অন্য কাউকে রাখুন৷
পরিস্কার সাপ্লাই
প্যাকিং সরবরাহ
পেইন্ট
পেন্টিং টুলস
ওয়াশিংটন অনুমোদিত সম্পত্তি প্রকাশ বিবৃতি
ওয়াশিংটন অনুমোদিত রিয়েল এস্টেট ক্রয় চুক্তি
বিক্রয় চিহ্নের জন্য
ডিজিটাল ক্যামেরা