আপনি আইনত যে কোনো সময় আপনার সম্পত্তির শিরোনামে অন্য কারো নাম যোগ করতে পারেন। এটি করলে অন্য ব্যক্তিকে জমির আংশিক মালিকানা দেওয়া হয়। একটি জমির শিরোনামে একটি নাম যুক্ত করাকে শিরোনাম "হস্তান্তর" বলা হয়--এমনকি যদি আপনার নামও দলিলের সাথে থাকে। যারা বিয়ে করেন এবং তাদের নতুন পত্নীকে জমির শিরোনামে যোগ করতে চান বা প্রাপ্তবয়স্ক সন্তানদের সম্পত্তির বৈধ দাবি দিতে চান তাদের জন্য এটি একটি সাধারণ অভ্যাস। যদিও একটি প্রস্থান দাবি দলিল প্রায়ই একটি জমির শিরোনাম থেকে একজন ব্যক্তির নাম মুছে ফেলার জন্য ব্যবহার করা হয়, এটি একটি নাম যোগ করতেও ব্যবহার করা যেতে পারে৷
আপনার সাথে যৌথভাবে সম্পত্তির মালিক যে কারো সাথে আপনার সিদ্ধান্ত নিয়ে আলোচনা করুন। যৌথ সম্পত্তির মালিকের অনুমতি ছাড়া জমির শিরোনামে একজন অতিরিক্ত ব্যক্তি যুক্ত করলে আইনি পরিণতি হতে পারে। আপনি এটি করার আগে নিশ্চিত করুন যে সমস্ত সম্পত্তি মালিকরা জমির শিরোনামে অন্য কাউকে যোগ করার সম্পূর্ণ অনুমোদনে রয়েছে৷
একটি প্রস্থান দাবি দলিল ফর্ম প্রাপ্ত. আপনি ফি দিয়ে অনলাইনে এই ফর্মটি ডাউনলোড করতে পারেন, আপনার অ্যাটর্নি থেকে একটি অনুরোধ করতে পারেন, অথবা যদি আপনি নিশ্চিত হন যে আপনাকে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে সঠিক তথ্য সম্পর্কে নিশ্চিত হন।
সম্পত্তি সম্পর্কে প্রয়োজনীয় তথ্য যেমন এর অবস্থান ঠিকানা, আকার এবং বর্তমান আর্থিক মূল্য পূরণ করুন।
"অনুদানকারী" হিসাবে চিহ্নিত দলিলের বিভাগে আপনার নাম এবং অন্য কোনো সম্পত্তির মালিকদের নাম তালিকাভুক্ত করুন৷
নতুন মালিক ছাড়াও, "অনুদানপ্রাপ্ত" চিহ্নিত বিভাগে সমস্ত বর্তমান সম্পত্তির মালিকদের নাম তালিকাভুক্ত করুন৷
নথিটি নোটারাইজ করার জন্য একটি নোটারি পাবলিকের কাছে প্রস্থান দাবি দলিলটি নিয়ে যান। সম্পত্তিতে অংশীদারিত্বকারী প্রত্যেক ব্যক্তিকে নতুন দলিলের একটি অনুলিপি প্রদান করুন।
যে কাউন্টিতে সম্পত্তিটি অবস্থিত সেখানে ভূমি রেকর্ড অফিসে নোটারাইজড দলিল ফাইল করুন। এই অফিসটিকে সাধারণত কাউন্টি ক্লার্ক অফিস, কাউন্টি রেকর্ডার অফিস, রেজিস্টার অফ ডিডস বা ল্যান্ড রেজিস্ট্রি অফিস বলা হয়, এটি যে কাউন্টি এবং রাজ্যে অবস্থিত তার উপর নির্ভর করে।
সব প্রস্থান দাবি কাজ ঠিক একই দেখাবে না. যে ঠিক আছে. যতক্ষণ পর্যন্ত দলিল প্রয়োজনীয় তথ্য এবং বৈধ স্বাক্ষর ধারণ করে, এটি আইনত বাধ্যতামূলক বলে বিবেচিত হতে পারে।
আপনি যদি শিরোনামে এমন কাউকে যোগ করেন যিনি পরিবারের অবিলম্বে সদস্য নন, তাহলে এর ফলে উচ্চ সম্পত্তি কর দিতে পারে। যখনই একটি সম্পত্তির মালিকানায় পরিবর্তন হয়, তখন এটি কর নির্ধারককে সম্পত্তির মূল্য সমন্বয় এবং সম্পত্তি কর বৃদ্ধি করার অধিকার দেয়৷
আপনি যদি কাউকে ঋণ বা ক্রেডিট পাওয়ার যোগ্যতা অর্জনে সাহায্য করার জন্য আপনার জমির শিরোনামে তার নাম যোগ করেন, যদি ব্যক্তি ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয় তাহলে আপনি আপনার বাড়ি হারাতে পারেন।