একটি সম্পত্তি জরিপ হল প্রচুর জমির সাথে সম্পর্কিত সীমানা, অভিযোজন এবং সুবিধার একটি টানা রেকর্ড। আপনি যদি একটি বাড়ির মালিক হন, তাহলে আপনার কাছে ইতিমধ্যেই একটি থাকার সম্ভাবনা রয়েছে, কারণ ঋণদাতা এবং শিরোনাম কোম্পানিগুলি প্রায়ই বাড়ি কেনা বন্ধ করার আগে একটি সমীক্ষা কমিশন করে। আপনি বাড়ি কেনার সমীক্ষা না পেলেও — প্রতিটি রাজ্যে জরিপ বাধ্যতামূলক নয় — কাউন্টি ক্লার্ক, স্থানীয় ট্যাক্স অ্যাসেসর বা ইঞ্জিনিয়ারিং বিভাগ রেকর্ডে একটি জরিপ বা জমির মানচিত্র রাখতে পারে৷
যদি সমীক্ষাটি আপনার নিজের সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত হয়, তাহলে পরীক্ষা করুন যে সেটেলমেন্ট এজেন্সি বা অ্যাটর্নি যারা আপনার বাড়িতে ক্লোজিং পরিষেবাগুলি সম্পাদন করেছেন তাদের কাগজপত্রের সাথে একটি কপি আছে কিনা। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং সার্ভেয়ার নিজেও ফাইলে একটি সমীক্ষা থাকতে পারে। প্রায়শই, একটি শিরোনাম কোম্পানি একটি সমীক্ষা কমিশন করবে এবং শিরোনাম প্রতিবেদন বা শিরোনাম বীমা নীতির সাথে এটি সংযুক্ত করবে যাতে দেখাতে আপনার শিরোনাম স্পষ্ট। এই নথির একটি কপির জন্য শিরোনাম কোম্পানি এবং আপনার ঋণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন। কিছু কোম্পানি একটি নামমাত্র কপি ফি চার্জ করতে পারে।
আপনি আপনার বাড়ি কেনার সময় যদি কোনো জরিপ আপনাকে কখনই জানানো না হয়, বা জরিপটি অন্য কারো সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত হয়, আপনার স্থানীয় রেকর্ডারের অফিসে যান। যোগাযোগের বিবরণের জন্য অনলাইনে অনুসন্ধান করুন। অল্প কিছু মালিককে তাদের সম্পত্তির দলিলের সাথে সমীক্ষা ফাইল করতে হবে, তাই আপনার প্রকৃত সমীক্ষা সনাক্ত করার সম্ভাবনা কম। যাইহোক, কাউন্টি রেকর্ডার একটি উপবিভাগের মধ্যে সমস্ত লটের রূপরেখা, রাস্তা এবং বিল্ডিং লাইন দেখানো একটি প্ল্যাট মানচিত্র ধারণ করতে পারে। প্ল্যাট মানচিত্রগুলি স্কেলে আঁকা হয় এবং বিষয় সম্পত্তির সীমারেখা এবং মাত্রা দেখানোর জন্য যথেষ্ট হতে পারে৷
আপনার কাউন্টির প্রকৌশল বিভাগ বা বিল্ডিং ইন্সপেক্টরের মতো অফিসগুলি আপনার সমীক্ষার একটি অনুলিপি রাখতে পারে যদি এটি বিল্ডিং পারমিটের আবেদনের অংশ হিসাবে জমা দেওয়া হয়। কিছু কাউন্টি এমনকি একটি ম্যাপ রুমও বজায় রাখতে পারে যেখানে জনসাধারণের সদস্যরা কাউন্টির ডাটাবেসের মধ্যে থাকা সম্পত্তিগুলির জন্য বিল্ডিংয়ের পদচিহ্ন এবং অনেক মাত্রা দেখতে পারে। যদি আপনার সম্পত্তি একটি সাধারণ শহরের লট হয়, ট্যাক্স নির্ধারক অফিস চেষ্টা করুন. মূল্যায়নকারী সাধারণত ট্যাক্স মানচিত্র পর্যালোচনা করে, প্ল্যাট মানচিত্রের অনুরূপ, যখন একটি সম্পত্তির কর মূল্য নির্ধারণ করে। অনলাইনে যোগাযোগের বিবরণ খুঁজুন।
আপনার যদি একটি নতুন জরিপ আঁকার প্রয়োজন হয়, বেশ কয়েকটি জরিপকারী সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন এবং একটি খরচের অনুমান জিজ্ঞাসা করুন। আপনার লটের জটিলতার উপর নির্ভর করে আবাসিক সমীক্ষার জন্য সাধারণত $250 থেকে $1,000 খরচ হয়। এটি একটি DIY সংস্করণে একটি পেশাদার সমীক্ষার জন্য সর্বদা অর্থ প্রদানের মূল্য। আপনার প্রতিবেশীর জমিতে ঘেরা বেড়া বা ড্রাইভওয়ের মতো সমস্যাগুলি চিহ্নিত করতে সার্ভেয়ারদের প্রশিক্ষণ দেওয়া হয়। এই ধরনের সমস্যাগুলি, অমীমাংসিত রেখে যাওয়া, একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন বিলম্বিত করতে পারে বা ব্যয়বহুল বিরোধের দিকে নিয়ে যেতে পারে৷