যদিও বন্ধকী ঋণদাতারা সাধারণত একটি হোম লোন ইস্যু করার আগে আপনার স্থিতিশীল কর্মসংস্থান দেখতে চান, যদি আপনার অন্য উত্স থেকে একটি স্থির আয়ের প্রবাহ থাকে এবং আপনি এর দীর্ঘমেয়াদী কার্যকারিতা নথিভুক্ত করতে পারেন, তাহলে আপনি একটি বন্ধকী সুরক্ষিত করার সম্ভাবনা বাড়িয়ে দেন৷
বেকার থাকা এবং আয় না থাকার মধ্যে পার্থক্য রয়েছে। একজন বন্ধকী ঋণদাতা একটি কাগজের পথ দেখতে চায় যা দেখায় যে আপনার অর্থ কোথা থেকে এসেছে। আপনি যদি স্ব-নিযুক্ত হন, ট্রাস্টের প্রাপক বা বিনিয়োগ থেকে নিয়মিত এবং অনুমানযোগ্য আয় পান, তাহলে আপনার আর্থিক স্থিতিশীলতা প্রদর্শন করে এমন ডকুমেন্টেশন প্রদান করুন। এর মধ্যে ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, আয়ের বিবৃতি এবং আগের ট্যাক্স রিটার্ন এবং লাভ-লোকসান স্টেটমেন্ট অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যদি আপনি ব্যবসা করেন।
আপনি যদি বেকার হন এবং আপনার নিয়মিত আয়ের প্রবাহ না থাকে, তাহলে আপনার হোম লোন পাওয়ার সম্ভাবনা কম। একজন স্বামী বা স্ত্রী ভাল ক্রেডিট এবং একটি ধারাবাহিক, যাচাইযোগ্য আয় যিনি একজন সহ-ঋণগ্রহীতা বা সহ-স্বাক্ষরকারী হিসাবে কাজ করেন, আপনার তহবিল পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়িয়ে দিতে পারে।
একটি স্থিতিশীল ক্রেডিট ইতিহাস একটি চাকরি ছাড়াই একটি বন্ধকী সুরক্ষিত করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ। একজন বন্ধকী ঋণদাতা প্রমাণ দেখতে চায় যে আপনি অতীতে দায়িত্বশীলভাবে ক্রেডিট পরিচালনা করেছেন। এর অর্থ পূর্ববর্তী বন্ধকী, গাড়ি ঋণ এবং ঘূর্ণায়মান ঋণ ক্রেডিট পরিশোধের জন্য একটি অন-টাইম ট্র্যাক রেকর্ড৷
আপনার যদি অনির্ভরযোগ্য আয়ের প্রবাহ থাকে, তাহলে আপনি বন্ধক নেওয়ার বিষয়ে পুনর্বিবেচনা করতে পারেন। যদি আপনার রাজস্ব স্ট্রীম শুকিয়ে যায় এবং আপনার আর্থিক বাধ্যবাধকতাগুলি কভার করার জন্য আপনার কাছে উল্লেখযোগ্য কুশন না থাকে, তাহলে একটি বন্ধকী যা আপনি বহন করতে পারবেন না তা একটি আর্থিক স্নোবলের দিকে নিয়ে যেতে পারে যা আপনার ক্রেডিট এবং আপনার ভবিষ্যতের ধার নেওয়ার ক্ষমতার উপর বিরূপ প্রভাব ফেলে৷
ফেয়ার ক্রেডিট রিপোর্টিং অ্যাক্ট, ইউ.এস. ফেডারেল ট্রেড কমিশন দ্বারা প্রযোজ্য, ক্রেডিট রিপোর্টিং কোম্পানি Equifax, Experian এবং TransUnion-কে অনুরোধ করে প্রতি 12 মাসে গ্রাহকদের তাদের ক্রেডিট রিপোর্টের বিনামূল্যে কপি প্রদান করতে হবে। আপনার আর্থিক পরিস্থিতি নিরীক্ষণ করতে এবং ভবিষ্যতে একটি বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জনের সম্ভাবনাগুলিকে উন্নত করতে সাহায্য করার জন্য আপনার অনুলিপির অনুরোধ করুন৷