আজকের দুর্দশাগ্রস্ত অর্থনীতিতে একটি বাড়ি কেনা অকল্পনীয় বলে মনে হতে পারে, তবে প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের সরিয়ে দেওয়ার জন্য উদার প্রণোদনা রয়েছে৷ 2008 সালে, ফেডারেল সরকার প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি নতুন ট্যাক্স ক্রেডিট পাস করেছে। এছাড়াও, অনেক ডাউন-পেমেন্ট সহকারী প্রোগ্রাম রয়েছে যেগুলি থেকে বাড়ির ক্রেতারা উপকৃত হতে পারেন। এই প্রণোদনাগুলি কেবল একটি বাড়ি কেনাকেই সম্ভব করে না, কিন্তু আকর্ষণীয় করে তোলে৷
৷
2008 সালে, আমেরিকান হাউজিং রেসকিউ এবং ফোরক্লোসার প্রিভেনশন অ্যাক্ট নতুন বাড়ির ক্রেতাদের $7500 ট্যাক্স ক্রেডিট দিয়েছে। আবাসন অর্থনীতিতে একটি নতুন গতি দিতে সরকার এই ক্রেডিট পাস করেছে।
ট্যাক্স ক্রেডিট সুদ-মুক্ত ঋণ হিসাবে এতটা ক্রেডিট নয়। যাইহোক, এটি একটি ঋণ যা আপনাকে এটি ফেরত দেওয়ার জন্য যথেষ্ট সময় দেয়--সর্বোচ্চ 15 বছর।
যেহেতু এই নতুন ট্যাক্স ক্রেডিট প্রকৃতপক্ষে একটি ঋণ হিসাবে কাজ করে, আপনি ভাবতে পারেন যে এটি এখনও একটি বাড়ি কেনার উপযুক্ত কিনা। প্রকৃতপক্ষে, এটি একটি বাড়ি কেনার জন্য সম্পূর্ণ মূল্যবান কারণ এই ঋণটি সুদ-মুক্ত, যা আপনাকে বকেয়া ঋণ এবং ক্রেডিট-কার্ড ঋণ পরিশোধের জন্য অতিরিক্ত আয় দেয়।
প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের জন্য আরেকটি প্রণোদনা হল সহায়তা প্রোগ্রাম যা হোম ডাউন-পেমেন্টের জন্য অর্থপ্রদান করতে সাহায্য করে, অনেক পেমেন্ট $20,00 ছাড়িয়ে যায়। এই সহায়তা প্রোগ্রামগুলি সাধারণত কাউন্টি বা শহর-ভিত্তিক হয়, যদিও আপনি সহায়তা প্রদানকারী বেসরকারি সংস্থাগুলিও খুঁজে পেতে পারেন৷
ডাউন-পেমেন্ট লোন পাওয়ার আগে আপনাকে সাধারণত আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। বেশির ভাগ প্রোগ্রামই আপনাকে ঋণ দেয় শুধুমাত্র যদি আপনি আপনার শহর বা শহরের জন্য মাঝারি আয়ের আয়তনে বা তার নিচে থাকেন।
একটি ডাউন-পেমেন্ট ঋণ প্রায়ই একটি ক্ষমাযোগ্য ঋণ। এর মানে হল যে আপনি যদি আপনার বাড়িতে একটি নির্দিষ্ট সময়কাল, যেমন পাঁচ বছরের জন্য বসবাস চালিয়ে যান তাহলে আপনাকে ঋণ পরিশোধ করতে হবে না।