ডেভেলপাররা সাধারণত কোনও সুবিধা তৈরি করার আগে জানেন যে এটি টাইমশেয়ার, হোটেল, কনডো বা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ব্যবহার করা হবে কিনা। বিল্ডিংয়ের ব্যবহারের জ্ঞানের উপর ভিত্তি করে, ডেভেলপাররা প্রত্যাশিত চাহিদা মেটাতে বিল্ডিংটির নকশা এবং নির্মাণকে টেইলার করে। যদিও বিল্ডিংটি সাধারণত বিনিয়োগকারীদের এবং/অথবা জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত হওয়ার আগে এটির প্রত্যাশিত ব্যবহারের জন্য অনুমতি এবং লাইসেন্স প্রদান করা হয়, তবে বিকাশকারীদের জন্য বিল্ডিংটি কীভাবে বাজারজাত করা হবে তা পরিবর্তন করা অস্বাভাবিক নয় (উদাহরণস্বরূপ টাইমশেয়ার বা কনডো হিসাবে) ওঠানামা করা বাজারের অবস্থার প্রতিক্রিয়ায়।
একবার বিল্ডিং সম্পূর্ণ হয়ে গেলে বা সমাপ্তির কাছাকাছি, ডেভেলপার এবং/অথবা তার প্রতিনিধিরা বিকাশের পৃথক ইউনিটগুলির বিপণন এবং বিক্রি শুরু করে। ইউনিটগুলি ছোট, স্টুডিও-সদৃশ বাসস্থান থেকে শুরু করে বড়, প্রশস্ত সুবিধা পর্যন্ত হতে পারে। অন্যান্য রিয়েল এস্টেটের মতো, দামটি বিক্রি করা ইউনিটের আকার এবং অবস্থানের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়। একটি টাইমশেয়ারে, বিক্রয় এক স্বতন্ত্র মালিকের দিকে পরিচালিত হয় না। পরিবর্তে, 52 জন ব্যক্তি, পরিবার বা গোষ্ঠী পৃথক সপ্তাহ (বা স্লট) ক্রয় করে। ক্রয় করার জন্য সপ্তাহের আকাঙ্খিততার উপর ভিত্তি করে, মূল্য 52 দ্বারা বিভক্ত সাধারণ বিক্রয় মূল্যের থেকে সামান্য বেশি হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি $52,000 ইউনিট প্রতি সপ্তাহে $1,000 এ 52 সপ্তাহে বিভক্ত হওয়ার আশা করা যেতে পারে। বড়দিনের সপ্তাহে, উদাহরণস্বরূপ, বা জুলাইয়ের চতুর্থ সপ্তাহে $3,500 বিক্রি হতে পারে, যদিও সেই সময়ে সম্পত্তির চাহিদা বেশি থাকে। এই কারণে, বিকাশকারী এবং তার এজেন্টরা টাইম শেয়ার ইউনিটটি ব্যক্তিগত, সহজ লেনদেন হিসাবে যে পরিমাণ নিয়ে আসবে তার চেয়ে বেশি দামে বিক্রি করতে সক্ষম।
একবার সমস্ত-বা অধিকাংশ-- উপলব্ধ সময়ের স্লট বিক্রি হয়ে গেলে, সম্পত্তিটি মালিকদের জন্য উন্মুক্ত করা হয় যারা সেখানে সময় কাটাতে চান। মালিকরা ক্রয় করা সপ্তাহের জন্য সম্পত্তি দখল করে, বা সম্পত্তির অবস্থানে শারীরিকভাবে থাকতে না পারলে সম্পত্তি ভাড়া দেয়। (কিছু বড় টাইমশেয়ার চেইন মালিকদের অব্যবহৃত সপ্তাহের জন্য একটি অব্যবহৃত সপ্তাহের জন্য আরও সুবিধাজনক লোকেলে বিনিময় করার অনুমতি দেয়।) মালিকরা একটি বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি প্রদান করে যা ট্যাক্স, বীমা, রক্ষণাবেক্ষণ এবং সম্পত্তির পরিচ্ছন্নতার কভার করে, সুবিধাগুলি সর্বদা চমৎকার হতে দেয়। পরবর্তী সাপ্তাহিক দখলকারীর জন্য শর্ত।