বর্তমানে এটি প্রতিটি রাজ্যের উপর নির্ভর করে যে একটি বন্ধকী ঋণদাতাকে লাইসেন্স করা প্রয়োজন কিনা। একটি বন্ধকী ঋণদাতা অবশ্যই একটি ব্যাঙ্ক, মর্টগেজ ব্যাঙ্ক বা বন্ধকী দালালের অধীনে কাজ করবে। যেসব রাজ্যে লাইসেন্সের প্রয়োজন নেই, সেখানে অনভিজ্ঞ ব্যক্তিদের ব্যাঙ্ক, মর্টগেজ ব্যাঙ্ক বা মর্টগেজ ব্রোকারের দ্বারা নিয়োগ করা এবং চাকরিকালীন প্রশিক্ষণ নেওয়া সম্ভব। যে রাজ্যগুলিতে লাইসেন্সের প্রয়োজন হয়, উচ্চাকাঙ্ক্ষী বন্ধকী ঋণদাতারা লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট স্কুল বা কলেজের মাধ্যমে কোর্স করতে পারেন। বন্ধকী ঋণদাতা হওয়ার জন্য নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি পড়ুন৷
৷
আপনি যদি কম্পিউটার বা ইন্টারনেট ব্যবহার করতে না জানেন তবে কলেজের কোর্সগুলি নিন। আজকের একজন বন্ধকী ঋণদাতাকে অবশ্যই কম্পিউটার এবং ইন্টারনেট ব্যবহারে স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করতে হবে।
বন্ধকী ঋণদাতাদের জন্য লাইসেন্স প্রয়োজন কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনার রাজ্যের অর্থ বিভাগের সাথে চেক করুন। যদি একটি লাইসেন্সের প্রয়োজন হয়, রাজ্যের নির্দিষ্ট লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে তথ্যের জন্য অনুরোধ করুন। লাইসেন্স পাওয়ার জন্য আপনার রাজ্যের প্রয়োজনীয়তাগুলি অনুসরণ করুন৷
৷আপনার স্থানীয় ব্যাঙ্ক, মর্টগেজ ব্যাঙ্ক বা বন্ধকী দালালের বন্ধকী বিভাগে একটি বন্ধকী ঋণদাতার অবস্থানের জন্য আবেদন করুন। আপনি যদি এমন একটি রাজ্যে থাকেন যেখানে লাইসেন্সের প্রয়োজন হয় না, তাহলে এই কোম্পানিগুলির মধ্যে অনেকগুলিই হয়তো একজন বন্ধকী ঋণদাতা প্রশিক্ষণার্থী খুঁজছে৷
রিয়েল এস্টেট স্কুল বা কলেজে রিয়েল এস্টেট বন্ধক এবং ঋণ কোর্স নিন। এমনকি আপনার রাজ্যের লাইসেন্সের প্রয়োজন না হলেও, চাকরির জন্য বিবেচনা করার সময় শিক্ষা আপনাকে আরও ভালো অবস্থানে নিয়ে যাবে।
একজন সফল বন্ধকী ঋণদাতাকে অবশ্যই একজন স্ব-স্টার্টার হতে হবে, বিপণনের দক্ষতা থাকতে হবে, বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করার বা শেখার ক্ষমতা থাকতে হবে, বন্ধকী শিল্প সম্পর্কে আরও জানার ইচ্ছা এবং ইচ্ছা থাকতে হবে এবং বর্তমান প্রবণতা এবং পরিবর্তন সম্পর্কে অবগত থাকতে হবে, একজন ভালো শ্রোতা হতে হবে। এবং ভাল মানুষ দক্ষতা আছে. রিয়েল এস্টেট বা শিরোনাম ব্যবসার বন্ধুদের কাছে চাকরির জন্য লিডের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
সাধারণত বন্ধকী ঋণদাতাদের কমিশন করা হয়, বেতনভুক্ত নয়। যদি একজন বন্ধকী ঋণদাতা ঋণের আবেদনে কোনো মিথ্যা বা বিভ্রান্তিকর তথ্য প্রদান করে বা তার ক্লায়েন্টকে একই কাজ করতে উৎসাহিত করে, তাহলে এটি বন্ধকী ঋণদাতাকে কারাগারে যেতে পারে।