বন্ধকীতে প্রিন্সিপ্যাল কীভাবে পেমেন্ট করবেন। আপনার বাড়ির বন্ধকী ঋণের মূল অর্থ পরিশোধ করা ঋণের জীবনকাল ধরে আপনার হাজার হাজার ডলারের সুদ বাঁচাতে পারে। এটি আপনাকে প্রাথমিকভাবে সম্মত মেয়াদের চেয়ে দ্রুত আপনার বন্ধকী পরিশোধ করার অনুমতি দেবে। প্রিন্সিপালের উপর অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের বিভিন্ন পদ্ধতি রয়েছে।
প্রতি মাসে আপনার বন্ধকী অর্থ প্রদানের সাথে অতিরিক্ত অর্থ পাঠান। পরিমাণ প্রতি মাসে একই হতে হবে না, এটি হতে পারে $10, $20, $50 বা সেই মাসে আপনি যা সামর্থ্য রাখতে পারেন। ঋণদাতাকে জানাতে আপনার অর্থপ্রদানের সাথে একটি নোট রাখুন যে আপনি অতিরিক্ত অর্থ প্রিন্সিপালের জন্য প্রয়োগ করতে চান এবং পরবর্তী মাসের অর্থপ্রদানের দিকে নয়৷
বন্ধকী সাইক্লিং অংশগ্রহণ. মর্টগেজ সাইকেল চালানোর মধ্যে রয়েছে প্রতি 6 মাসে অধ্যক্ষের কাছে আবেদন করার জন্য একমুঠো অর্থ প্রেরণ করা। এই পদ্ধতিটি তখনই কাজ করে যখন আপনি বছরে দুবার এটি করার জন্য নগদ নিয়ে আসতে পারেন। বছরে দুবার বন্ধকী মূলে অতিরিক্ত $5,000 বা তার বেশি প্রদান করে আপনি ঋণের দৈর্ঘ্য অর্ধেক কমাতে পারেন।
মাসে একবারের পরিবর্তে প্রতি 4 সপ্তাহে একটি নিয়মিত বন্ধকী অর্থ প্রদান করুন। যেহেতু বছরে 52 সপ্তাহ থাকে এটি আপনাকে বছরে 12টির পরিবর্তে 13টি পেমেন্ট করার অনুমতি দেবে এবং আপনার মূল টাকা দ্রুত পরিশোধ করবে।
আপনার ঋণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন যে তিনি আর্লি মর্টগেজ পেমেন্ট প্রোগ্রাম (EMPP) অফার করেন কিনা। EMPP-এ অংশগ্রহণ করার জন্য আপনাকে 1 মাস আগে মর্টগেজ দিতে হবে। এর পরে আপনি প্রতি 2 সপ্তাহে বন্ধকী অর্থপ্রদানের অর্ধেক ঋণদাতাকে পাঠান। প্রতি মাসে প্রথম অর্থপ্রদান মূল এবং সুদের দিকে যায় এবং দ্বিতীয় অর্থপ্রদান সরাসরি মূলে যায়৷
আপনার পথে আসা যেকোন অপ্রত্যাশিত অতিরিক্ত নগদ নিন, যেমন আয়কর ফেরত, এবং আপনার বন্ধকীতে প্রিন্সিপালের কাছে আবেদন করতে আপনার ঋণদাতার কাছে পাঠান।
আপনি যদি দেখতে চান যে আপনি আপনার বন্ধকীতে মূল টাকা পরিশোধ করে সুদের কত টাকা সঞ্চয় করতে পারেন, তাহলে একটি অনলাইন মর্টগেজ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন৷
বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণ আপনাকে মূলের উপর অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়, কিন্তু কিছু দেয় না। বন্ধকীতে অতিরিক্ত অর্থপ্রদান করার আগে, আপনার ঋণের শর্তাবলী পড়ুন বা আপনার ঋণদাতার সাথে কথা বলুন যাতে তাড়াতাড়ি পরিশোধের জন্য কোন জরিমানা নেই।