আপনি আপনার কাজের পথে "সেই বাড়ি" দ্বারা কতবার গাড়ি চালান? তুমি জানো আমি কি বলতে চাচ্ছি....এটা সেই জায়গা যেটা তুমি যখনই পাস কর তখন জোরে বল; "আমি সেই বাড়িটিকে ভালোবাসি"। ঠিক আছে, এমনকি সামনের লনে "বিক্রয়ের জন্য" চিহ্ন না থাকলেও এর অর্থ এই নয় যে মালিকরা আগামীকাল বা অদূর ভবিষ্যতে বিক্রি করতে ইচ্ছুক নয়৷ আপনার আগ্রহ প্রকাশ করে, আপনি যখন/যদি মালিক বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন তখন আপনি "মনের শীর্ষে" হন৷
৷
আপনার এলাকায় আপনার পছন্দের বাড়ির ঠিকানার একটি তালিকা তৈরি করুন এবং আপনার স্থানীয় মূল্যায়নকারী অফিসে যান। যতক্ষণ আপনার রাস্তার ঠিকানা থাকে, ততক্ষণ এটি সর্বজনীন তথ্য যা সম্পত্তি কর এবং মালিকের যোগাযোগের তথ্য (এই তথ্যের বেশিরভাগই Zillow.com এর মতো ওয়েবসাইট থেকে অনলাইনে পাওয়া যায় তবে এটি সর্বদা তথ্যের মতো সঠিক নয় মূল্যায়নকারী অফিস)
একবার আপনার কাছে মালিকদের যোগাযোগের তথ্য পেয়ে গেলে, মালিকের নামগুলিতে Google অনুসন্ধান করুন৷ প্রায়শই আপনি বর্তমান মালিকরা জীবিকা নির্বাহের জন্য কী করেন, তারা কোন কোম্পানিতে কাজ করেন ইত্যাদি সম্পর্কে জানতে পারেন।
এখন রাস্তার ঠিকানায় একটি গুগল অনুসন্ধান করুন। এটি আপনাকে সম্পত্তির একটি মানচিত্রের দিকে নিয়ে যাবে না, তবে আপনি সম্পত্তির জন্য রিয়েল এস্টেট তালিকার লিঙ্কগুলি দেখতে পাবেন (কখনও কখনও রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা তাদের ব্যক্তিগত ওয়েবসাইট থেকে তাদের তালিকা সরিয়ে নেয় না)। তদুপরি, ঠিকানায় একটি Google অনুসন্ধান স্থানীয় সরকার এবং জোনিং বোর্ড মিটিং এর "মিটিং মিনিট"-এ সেই সম্পত্তির উল্লেখ উন্মোচন করতে পারে৷
এখন আপনি মালিক এবং সম্পত্তি সম্পর্কে কিছু পটভূমির তথ্য দিয়ে সজ্জিত, মালিকের কাছে একটি হাতে লেখা চিঠির খসড়া তৈরি করা শুরু করুন। তাদের জানান যে আপনি সর্বদা তাদের বাড়ির প্রশংসা করেছেন এবং যখন আপনি জানেন যে বাড়িটি বিক্রির জন্য নয়, তারা কি কখনও বিক্রি করতে চায়.... আপনি আগ্রহী।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কমিশন এড়াতে আরও বেশি সংখ্যক লোক তাদের বাড়িগুলি "মালিকের দ্বারা বিক্রয়ের জন্য" (বা রিয়েল এস্টেট আইনজীবীদের সাহায্যে) বিক্রি করা বেছে নিচ্ছে। চিঠিতে, মালিকদের জানাতে ভুলবেন না যে আপনি সম্পত্তি বিক্রির সাথে যুক্ত খরচ কমাতে তাদের সাথে সরাসরি কাজ করার জন্য উন্মুক্ত। অনেক লোক একটি বাড়ি বিক্রির সাথে যুক্ত বড় "খরচ" সম্পর্কে ভয় পায় তাই আপনি যত বেশি খরচ কমাতে সাহায্য করতে পারেন, একজন ক্রেতা হিসাবে আপনি তত বেশি আকর্ষণীয় হবেন।
আপনি যে বাড়িটিকে সবচেয়ে আকর্ষণীয় মনে করেন সে সম্পর্কে চিঠিতে বর্ণনা করুন। কখনই ভুলে যাবেন না যে লোকেরা শুনতে পছন্দ করে যে তাদের স্বাদ ভাল।
জোর দিন যে আপনার আগ্রহ বাস্তব এবং আপনি উভয় পক্ষের জন্য কাজ করে এমন একটি চুক্তি গঠনের বিভিন্ন উপায় নিয়ে আলোচনা করতে ইচ্ছুক। লোকেরা অনেক কারণের জন্য সম্পত্তি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেয়:স্থান পরিবর্তন, আকার হ্রাস, বিবাহবিচ্ছেদ, ইত্যাদি। এগুলি সমস্ত প্রধান জীবন-পরিবর্তনকারী ঘটনা এবং আপনি যদি এমন ঘটনা ঘটার আগে বাড়িতে আগ্রহ প্রকাশ করেন, তাহলে আপনি নিখুঁত জায়গা হতে পারেন। সময়।
সচেতন থাকুন যে একটি বাড়ি বিক্রি করা বেশিরভাগ মানুষের জন্য একটি মানসিক সিদ্ধান্ত। বর্তমান মালিকের কাছে যাওয়ার সময়, তাদের আবেগের পাশাপাশি তাদের পকেটবুককে আপীল করার চেষ্টা করুন। আমি একজন বৃদ্ধকে চিনি যিনি আমার এক বন্ধুর কাছে একটি বাড়ি বিক্রি করেছিলেন কারণ তিনি প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন যে তিনি সামনের উঠানের লেবু গাছটি কাটবেন না। লোকেরা একটি উত্তরাধিকার রেখে যেতে পছন্দ করে এবং আপনি যদি বাড়ির নতুন মালিক হিসাবে তাদের উত্তরাধিকার চালিয়ে যেতে পারেন.... "এটি মুক্ত করা" মানুষের পক্ষে কিছুটা কম আবেগপ্রবণ হয়ে ওঠে।
কিছু লোক আপনার কাছে ফিরে আসতে পারে না এবং আপনার চিঠি স্বীকার করতে পারে। সম্ভবত একটি সংক্ষিপ্ত ফলো আপ চিঠি 6 মাস রাস্তা নিচে পাঠান. যদি তারা সেই নোটের উত্তর না দেয়, তাহলে অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলিতে ফোকাস করুন৷
৷আপনার স্থানীয় সম্পত্তি মূল্যায়নকারীর ঠিকানা
কম্পিউটার
স্ট্যাম্প, খাম, এবং নিশ্চল