রিটার্নের অভ্যন্তরীণ হার, সংক্ষেপে IRR, হল একটি গণনা যা প্রায়ই রিয়েল এস্টেট এবং বীমা পলিসির মতো বিনিয়োগের তুলনা করতে ব্যবহৃত হয়। সহজ ভাষায়, IRR আপনার বিনিয়োগের বৃদ্ধিকে শতাংশ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে। সংখ্যাটি একটি সময়কালের শেষে বিনিয়োগের মূল্য থেকে গণনা করা হয়, প্রাথমিক মূলধনের বিপরীতে এবং সময়ের মধ্যে করা কোনো অর্থপ্রদান। প্রায়শই IRR এক মাসের মেয়াদে গণনা করা হয় এবং অ্যাকাউন্টিংয়ের উদ্দেশ্যে বার্ষিক রিটার্নে এক্সট্রাপোলেট করা আবশ্যক। 12 দ্বারা গুণ করলে একটি আনুমানিক চিত্র পাওয়া যায়, কিন্তু সঠিক গণনা আরও জটিল সমীকরণ ব্যবহার করে।
আপনার মাসিক IRR-এ 1 যোগ করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার মাসিক রিটার্নের হার ছয় শতাংশ হয়, তাহলে আপনি মোট 1.006 এর জন্য 1 থেকে 0.006 যোগ করবেন।
মোট 12 তম শক্তি বাড়ান। এই উদাহরণে, এটি 1.0744 এর একটি চিত্র দেবে।
মোট থেকে 1 বিয়োগ করুন। আমাদের উদাহরণে, এটি 0.0744 ছেড়ে যায়। শতাংশ হিসাবে প্রকাশ করা হয়, এটি বার্ষিক IRR 7.4 শতাংশে কাজ করে।
রিটার্নের অভ্যন্তরীণ হার বিনিয়োগের তুলনা করার জন্য উপযোগী, কিন্তু এটি শুধুমাত্র কয়েকটি বিশ্লেষণের একটি যা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে বিবেচনা করা উচিত। এটি বাস্তব-বিশ্বের বিবেচনা যেমন ট্যাক্সেশন এবং বিনিয়োগের মধ্যে ঝুঁকির ভিন্ন মাত্রা বিবেচনা করে না।
আধুনিক স্প্রেডশীট প্রোগ্রামগুলি তাদের ফাংশনগুলির মধ্যে অভ্যন্তরীণ রিটার্নের হার অন্তর্ভুক্ত করে, যা স্ক্র্যাচ থেকে ম্যানুয়ালি প্রতিটি গণনা করা আরও ব্যবহারিক হতে পারে।