আপনি দেশে একটি ছোট খামার কিনতে চান, গ্রামীণ পরিবেশে একটি বাড়ি অর্থায়ন করতে চান বা ভবিষ্যতের জন্য একটি জমি কিনতে চান না কেন, গ্রামীণ অর্থায়নের জন্য আপনার কাছে বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে। ছোট শহরের ব্যাঙ্কগুলিতে স্থানীয় ঋণদাতাদের পাশাপাশি, ফেডারেল সরকার ব্যক্তিগত এবং সম্পত্তি ঋণের আকারে গ্রামীণ উন্নয়নের উপর ফোকাস করে এমন বেশ কয়েকটি ঋণ প্রদানের কর্মসূচি প্রতিষ্ঠা করেছে৷
ইউনাইটেড স্টেটস ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার (ইউএসডিএ) ইকোনমিক রিসার্চ সার্ভিসের মতে, বাণিজ্যিক ব্যাংক হল গ্রামীণ অর্থায়নের নং 1 উৎস। এই অর্থায়নের মধ্যে রয়েছে গৃহঋণ, খামার ঋণ, ক্ষুদ্র ব্যবসায়ীদের ঋণ এবং গ্রামীণ বাসিন্দাদের জন্য ব্যক্তিগত ঋণ। গৃহ বন্ধকগুলি বাণিজ্যিক ব্যাঙ্ক থেকে গ্রামীণ অর্থায়নের সিংহভাগ তৈরি করে, কৃষি ঋণের মাধ্যমে।
ইউএসডিএ তার গ্রামীণ উন্নয়ন কর্মসূচির মাধ্যমে ব্যক্তিগত ঋণদাতাদের সাথে কাজ করে যাতে স্বল্প এবং মাঝারি আয়ের ব্যক্তি এবং পরিবারগুলিকে বাড়ির বন্ধক পেতে সহায়তা করে। এই প্রোগ্রামগুলিতে, গ্রামীণ অঞ্চলগুলিকে সেই সম্প্রদায়গুলি হিসাবে বিবেচনা করা হয় যেখানে 10,000 বাসিন্দা বা তার কম এবং উন্মুক্ত দেশীয় এলাকা রয়েছে৷ সেকশন 502 লোন গ্যারান্টি প্রোগ্রাম একক-পরিবারের বাড়ির জন্য অর্থায়ন করে এবং প্রোগ্রামটি বন্ধকের 90 শতাংশ পর্যন্ত গ্যারান্টি দেয়। এই ঋণগুলি কেবল একটি নতুন বাড়ি কেনার জন্য ব্যবহার করতে হবে না। পরিবর্তে, নতুন নির্মাণ, মেরামত, সংস্কার এবং পদক্ষেপগুলিও অর্থায়নের জন্য যোগ্য। ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই পর্যাপ্ত আবাসনের প্রয়োজন এবং বন্ধকী ও কর পরিশোধ করতে এবং বাড়ির মালিকদের বীমা বজায় রাখতে সক্ষম হতে হবে।
ইউএসডিএ ফার্ম সার্ভিস এজেন্সি (এফএসএ) একাধিক ঋণ কর্মসূচির মাধ্যমে সারা দেশে কৃষক এবং গ্রামীণ বাসিন্দাদের অর্থায়ন করে। দেশব্যাপী বাণিজ্যিক ঋণদাতারা অংশগ্রহণ করে। উপরন্তু, ফার্ম ক্রেডিট সিস্টেম, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে গ্রাহক-মালিকানাধীন সমবায়ের একটি নেটওয়ার্ক, তার গ্যারান্টিযুক্ত ঋণ কর্মসূচিতে FSA-সমর্থিত ঋণ প্রদান করে। এই প্রোগ্রামে, ঋণগ্রহীতা ঋণে খেলাপি হলে ফেডারেল সরকার বেসরকারি ঋণদাতাকে রক্ষা করে। FSA অভ্যন্তরীণভাবে একটি পৃথক প্রত্যক্ষ ঋণ কর্মসূচির অর্থায়ন করে। FSA একটি ভূমি চুক্তি প্রোগ্রামও পরিচালনা করে যা জমির মালিকদের গ্যারান্টি প্রদান করে যারা প্রারম্ভিক বা সামাজিকভাবে সুবিধাবঞ্চিত কৃষকদের কাছে সম্পত্তি বিক্রি করে, যেমন যারা জাতিগত বা জাতিগত বৈষম্যের শিকার হয়েছে। ক্রেতার খেলাপি হলে বিক্রেতা দুই ধরনের গ্যারান্টির মধ্যে বেছে নিতে পারেন। একটি হল একটি প্রম্পট পেমেন্ট গ্যারান্টি যা বিক্রেতাকে তিনটি বার্ষিক পেমেন্ট এবং প্রাসঙ্গিক ট্যাক্স এবং বীমা খরচের জন্য ফেরত দেয়। অন্যটি হল অবৈতনিক প্রিন্সিপালের 90 শতাংশের গ্যারান্টি।
এফএসএ গ্যারান্টিযুক্ত ঋণ কর্মসূচিতে অংশগ্রহণের পাশাপাশি, ফার্ম ক্রেডিট সিস্টেম সরাসরি জমি কেনার জন্য ব্যক্তিদের অর্থ ধার দেয়, সরঞ্জাম এবং অপারেশনের জন্য অর্থায়ন প্রদান করে এবং ফসল বীমা প্রদান করে। ফার্ম ক্রেডিট বিশেষভাবে তরুণ, প্রারম্ভিক এবং ছোট কৃষকদের জন্য একটি প্রোগ্রাম রয়েছে। ফার্ম ক্রেডিট বার্ষিক উৎপাদনে $250,000 এর কম সহ একটি ছোট খামারকে শ্রেণীবদ্ধ করে। তরুণ কৃষকদের 35 বছর বা তার কম বয়সী হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং একজন প্রাথমিক কৃষককে 10 বছরের কম অভিজ্ঞতা সম্পন্ন হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়।
একটি FSA প্রোগ্রামের মাধ্যমে, যোগ্য গ্রামীণ বাসিন্দাদের জন্য জরুরি ঋণ পাওয়া যায়। প্রাকৃতিক দুর্যোগের ফলে ক্ষতিগ্রস্থ কৃষক এবং খামারীরা আবেদন করতে পারেন। তহবিল বিভিন্ন প্রয়োজনে ব্যবহার করা যেতে পারে, সম্পত্তি মেরামত এবং প্রতিস্থাপন থেকে শুরু করে বিল পরিশোধ, ভিত্তি জীবন ব্যয় সহ। জরুরী লোন ক্ষতির 100 শতাংশ পর্যন্ত বা $500,000, যেটি কম হয় তার জন্য পাওয়া যায় এবং সাধারণত এক থেকে সাত বছরের মেয়াদ বহন করে।