একজন পিতামাতার বয়স হিসাবে, আপনি দেখতে পাবেন যে তারা পরিচালনা করতে পারে তার চেয়ে বেশি ব্যয় রয়েছে। আপনার পিতামাতার বাড়ি ক্রয় করা তাদের আয় মুক্ত করার সময় এবং সম্ভবত অতিরিক্ত তহবিল সরবরাহ করার সময় সেখানে বসবাস চালিয়ে যেতে দেয়। তাদের জায়গা কেনার ফলে আপনি নির্দিষ্ট ট্যাক্স সুবিধা কাটাতে পারবেন, এমনকি আপনি বাড়িতে না থাকলেও। আপনি আপনার পিতামাতার সম্পত্তি কেনার আগে, আপনার পিতামাতা, একজন কর পেশাদার এবং একজন অ্যাটর্নির সাথে বিক্রয়ের শর্তাবলী এবং সম্ভাব্য আর্থিক ফলাফল নিয়ে আলোচনা করুন৷
আপনার পিতামাতার আশেপাশের অনুরূপ বাড়ির বিক্রয় মূল্য নিয়ে গবেষণা করুন। আপনার কাউন্টির ট্যাক্স মূল্যায়নকারীর অফিস এই তথ্য জনসাধারণের কাছে উপলব্ধ করে। রিয়েল এস্টেট পেশাদাররা একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ, বা CMA প্রদান করতে পারে এবং রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইটগুলি সাম্প্রতিক বিক্রয় মূল্য প্রদান করতে পারে৷
আপনার পিতামাতার বন্ধকী অবশিষ্ট ব্যালেন্স নির্ধারণ করুন. আপনার অভিভাবক যদি তার বাড়ির জন্য ইতিমধ্যেই সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান না করে থাকেন তবে পরিশোধের পরিমাণের জন্য বন্ধক কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। তারা আপনার বা অন্য কাউকে তাদের পক্ষে তাদের বন্ধকী ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করার অনুমতি দিতে পারে।
তার আশেপাশের অনুরূপ বাড়ির বিক্রয় মূল্যের উপর ভিত্তি করে আপনার পিতামাতার বাড়ির ন্যায্য মূল্য নির্ধারণ করুন। আপনার পিতামাতার সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত কোনো আপগ্রেড বা অতিরিক্ত জমি বিবেচনা করুন। বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য সম্পর্কে আপনার অনুমান সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করতে একজন রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী নিয়োগ করুন। কোনো উপহার বা উত্তরাধিকার কর এড়াতে, আপনাকে অবশ্যই একটি ন্যায্য বাজার মূল্যে বাড়িটি কিনতে হবে। বাড়ি কেনার ট্যাক্সের প্রভাব সম্পর্কে আপনার আরও তথ্যের প্রয়োজন হলে একজন কর পেশাদারের সাথে কথা বলুন।
প্রয়োজনে আপনার ব্যাঙ্ক বা বন্ধকী কোম্পানির মাধ্যমে অর্থায়ন নিরাপদ করুন। ঋণদাতা আপনার হোম লোন অনুমোদনের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র বা ডকুমেন্টেশন সম্পর্কে আপনাকে অবহিত করবে।
বাড়ির জন্য আপনার পিতামাতা এবং বন্ধকী ঋণদাতাকে অর্থ প্রদান করুন৷ আপনি এবং আপনার পিতা-মাতা এমন নথিপত্রে স্বাক্ষর করবেন যেটি অসম্পর্কিত পক্ষগুলির মধ্যে একটি ঐতিহ্যগত বাড়ি বিক্রয়ে ব্যবহৃত হয়। এই নথিগুলি আইনত বাড়ির মালিকানা আপনার কাছে হস্তান্তর করে৷
আপনি যদি বাড়িটি আপনার পিতামাতার কাছে ফেরত দিতে যাচ্ছেন তাহলে একটি লিজ আপ করুন৷ আপনি যদি ভাড়া নেন তাহলে ভাড়ার পরিমাণ লিজ কভার করবে। সেই অর্থের জন্য যেকোনও বিধান লিজের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করুন, যেমন আপনার বয়স্ক পিতামাতার জন্য ইউটিলিটি, ল্যান্ডস্কেপিং বা গৃহস্থালির পরিষেবাগুলি কভার করার জন্য আলাদা করে রাখা৷