দ্যা মানি মিক্সের দল আমাকে সম্পত্তি কেনার একটি অনন্য উপায় সহ একটি প্রাইভেট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি দেখতে বলেছিল। নীচে আরেকটি জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম, ফান্ড্রাইজের সাথে পর্যালোচনা এবং তুলনা করা হল।
আপনি যদি ব্যক্তিগত ফিনান্স ব্লগের পাঠক হন তবে আপনি জানেন যে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ একটি আলোচিত বিষয়। ব্লগাররা Fundrise, Realty Mogul, এবং PeerStreet এর মত কোম্পানিগুলিকে প্লাগ এবং পর্যালোচনা করে। এই জায়গায় একটি অপেক্ষাকৃত নতুন, কিন্তু অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক ফান্ড হল ডাইভারসিফান্ড।
আমাদের অনুসন্ধানের পর্যালোচনা এবং আমরা যা মনে করি তা হল DiversyFundকে বাজারে অনন্য করে তোলে। পোস্টের শেষে, আমরা মনে করি আপনি সম্মত হবেন যে আপনি যদি রিয়েল এস্টেটে নিষ্ক্রিয়ভাবে বিনিয়োগ করার কথা বিবেচনা করেন, তাহলে আপনার ডাইভারসিফান্ডকে একবার দেখা উচিত।
সেই সংক্ষিপ্ত ভূমিকার সাথে, আসুন ডুব দেওয়া যাক এবং আরও ঘনিষ্ঠভাবে দেখুন।
সূচিপত্র
রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের সবচেয়ে সাধারণ এবং সহজলভ্য উপায় হল রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট বা REITs (উচ্চারিত Reets) মাধ্যমে। REITs বিভিন্ন ধরনের রিয়েল এস্টেট ক্রয় করে (আবাসিক, বাণিজ্যিক, বহু-পরিবার, ইত্যাদি)
অনেক REIT তাদের তহবিলে এই ধরনের রিয়েল এস্টেটের বৈচিত্র্য অফার করে। বেশীরভাগ REITs হল পাবলিকলি ট্রেড করা সিকিউরিটি যা স্টক এক্সচেঞ্জে ইটিএফ বা মিউচুয়াল ফান্ডের মাধ্যমে দেওয়া হয়। এই REITগুলি অফার করে এমন সংস্থাগুলিকে অবশ্যই সিকিউরিটিজ এক্সচেঞ্জ কমিশন (SEC) এর সাথে নিবন্ধন করতে হবে৷ তারা সিকিউরিটিজ গঠন, ক্রয় এবং বিক্রয় সংক্রান্ত SEC নিয়ম ও প্রবিধানের অধীন৷
যে সংস্থাগুলি তাদের অফার করে তারা হল বিনিয়োগ সংস্থা। পণ্য সরবরাহকারী বিনিয়োগ সংস্থাগুলির নিবন্ধন ব্যক্তিগত বিনিয়োগ তহবিলের তুলনায় আলাদা। আমি শীঘ্রই এটি ব্যাখ্যা করব৷
অতীতে, প্রাইভেট ইকুইটি রিয়েল এস্টেট তহবিল শুধুমাত্র ধনী ব্যক্তিদের জন্য উপলব্ধ ছিল। সাধারণ তহবিলে প্রবেশের জন্য ব্যক্তিদের অবশ্যই স্বীকৃত বিনিয়োগকারী হতে হবে।
স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা হল যাদের কমপক্ষে $200,000 আয় ($300,000 যৌথ) বা $1,000,00 নেট যোগ্য (বাসস্থান ব্যতীত)। এটি বিনিয়োগকারী জনসাধারণের বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠতাকে বন্ধ করে দেয়। শুধুমাত্র 1% খেলায় পেতে. এটি প্রাইভেট ইকুইটি ফান্ডের সবচেয়ে বড় অভিযোগ এবং খারাপ দিক।
এই তহবিলের উপর অন্য নক হল উচ্চ ফি. শুরুতে, তাদের দুই এবং বিশ ফি কাঠামো বলা হয়। টি
হ্যাট মানে বিনিয়োগকারীরা 2% ব্যবস্থাপনা ফি প্রদান করে। যদি তহবিল লাভ করে, ব্যবস্থাপনা লাভের 20% নেয়। বেশিরভাগ মানুষ মনে করেন যে এই ফিগুলি ব্যয়বহুল। প্রতিযোগিতা এবং জনসাধারণের চাপ এই ফি কমিয়ে এনেছে। তারা এখনও শিল্পের মধ্যে সর্বোচ্চ।
প্রাইভেট ইক্যুইটি তহবিল পুল করা বিনিয়োগ তহবিল, বিনিয়োগ কোম্পানি নয়। যেমন, তাদের এসইসি-তে বিনিয়োগ কোম্পানি হিসেবে নিবন্ধন করতে হবে না। তারা এসইসি প্রাইভেট অ্যাডভাইজার রুলের অধীনে একটি ছাড়ের মর্যাদা পায়।
বিভিন্ন উপায়ে, এটি তহবিল এবং এর বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি সুবিধা। বিনিয়োগ কোম্পানির নিয়ম মেনে চলা ব্যয়বহুল এবং সময়সাপেক্ষ। প্রতিবেদনের প্রয়োজনীয়তা, বিশেষ করে, ব্যক্তিগত উপদেষ্টা নিয়মের অধীনে সহজ করা হয়।
ব্যক্তিগত উপদেষ্টাদের জন্য জবাবদিহিতার অভাব হিসাবে তারা যা দেখেন তাতে কেউ কেউ ক্রন্দন করেন। যদিও শুরু থেকে বৃহত্তর বিনিয়োগকারীরা এই তহবিলে বিলিয়ন ডলার ঢালাচ্ছেন৷
৷সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের পথ তৈরি করেছে। ক্রাউডফান্ডেড REITগুলি প্রায়শই ব্যক্তিগত তহবিলে দেওয়া হয়; তারা প্রকাশ্যে ব্যবসা করা হয় না মানে. এই নতুন তহবিলগুলি SEC-তে রেজিস্টার করা হয় অব্যাহতি তহবিল হিসাবে, সাধারণত SEC-এর রেগুলেশন ক্রাউডফান্ডিং-এর অধীনে।
রিয়েল এস্টেটে ক্রাউডফান্ডিং, যেমন ব্যক্তিগত বা ছোট ব্যবসার ক্রাউডফান্ডিং ছোট বিনিয়োগকারীদের এমন বিনিয়োগের জায়গাতে অনুমতি দেয় যা অতীতে তাদের কাছে উপলব্ধ ছিল না।
ফান্ডরাইজ এবং ডাইভারসিফান্ড উভয়ই ক্রাউড ফান্ডেড রিয়েল এস্টেট ফান্ড। ক্রাউডফান্ডিং বিনিয়োগকারীদের জন্য অল্প পরিমাণ অর্থের সাথে এমন জিনিসগুলিতে বিনিয়োগ করার একটি উপায় প্রদান করে যা সাধারণত শুধুমাত্র ধনী ব্যক্তিদের জন্য উপলব্ধ। এটি বিনিয়োগ এবং ছোট ব্যবসা সম্প্রদায়ের মধ্যে একটি বিঘ্নকারী শক্তি হয়েছে।
এটি তহবিল সংগ্রহের একটি পদ্ধতি অফার করে যা উচ্চ হার এবং ফি সহ বড় ব্যাঙ্কগুলিকে বাইপাস করতে পারে। শেষ পর্যন্ত, বিজয়ীরা আমরা ভোক্তা। ক্রাউড ফান্ডেড রিয়েল এস্টেটে, অ-অনুমোদিত বিনিয়োগকারীরা বড় ছেলেদের মতো একই খেলার মাঠে খেলতে পারে।
সেই পটভূমিতে, আমি আপনাকে DiversyFund সম্পর্কে বলি।
ডাইভারসিফান্ডকে যা অনন্য করে তোলে তা হল এর প্ল্যাটফর্ম গঠন। প্ল্যাটফর্ম মানে সেই ব্যবস্থা যার অধীনে তহবিল অর্থ সংগ্রহ করে, সম্পদ ক্রয় করে, মুনাফা বিতরণ করে।
অনেক প্রাইভেট ইক্যুইটি তহবিল গবেষণা এবং সম্পত্তি কেনা থেকে শুরু করে বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ পর্যন্ত সবকিছু করার জন্য বাইরের সংস্থাগুলিকে ভাড়া করে। এই জিনিসগুলির জন্য ব্যবহৃত প্রতিটি বাইরের সত্তারই একটি খরচ আছে। একটি ফার্ম যত বেশি বাইরের সংস্থান ব্যবহার করে, খরচ তত বেশি।
DiversyFund একটি উল্লম্বভাবে সমন্বিত প্ল্যাটফর্ম। তারা ঘরে বসেই সবকিছু করে। তাদের দল বৈশিষ্ট্যগুলি সন্ধান করে, মূল্য, নগদ-প্রবাহ এবং বৃদ্ধির জন্য তাদের বিশ্লেষণ করে। তারা আপগ্রেড প্রয়োজন যে সম্পত্তি ক্রয়. তারা আপগ্রেডও পরিচালনা করে।
একবার কেনা হলে, তারা নিজেরাই সম্পত্তি পরিচালনা করে। বিনিয়োগকারীরা ব্রোকারেজ বা মিডল-ম্যান ফি প্রদান করে না।
তাদের ওয়েবসাইট বলে যে তারাই একমাত্র রিয়েল এস্টেট ফান্ড যার কোনো প্ল্যাটফর্ম ফি নেই। আমি ব্যক্তিগতভাবে অন্য একজনকে সেই দাবিটি খুঁজে পাইনি। যদিও ম্যানেজমেন্ট এবং প্ল্যাটফর্ম ফি কমে গেছে, বেশিরভাগ REIT-এর এখনও ফি আছে। ফি যোগ করে এবং বিনিয়োগকারীদের রিটার্ন কমাতে পারে। তাদের কম রাখা সফলতার অন্যতম চাবিকাঠি।
ডাইভারসিফান্ড এটি কভার করেছে।
Fundrise তার প্ল্যাটফর্ম ফি (Fundrise eDirect) 1% নিম্নরূপ তালিকাভুক্ত করে:
এমনকি 3% এও, ফান্ড্রাইজ ফি স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রথাগত প্রাইভেট ইকুইটি ফান্ড ফি যা চার্জ করে তার চেয়ে অনেক কম। যদিও ফি 2 এবং 20 থেকে কমানো হয়েছে, 1% সম্পদের ফি এবং 15% লাভ সাধারণ। এই ফার্মগুলির মধ্যে অনেকগুলি তাদের ফি দিয়ে খুব সৃজনশীল হতে পারে।
ফান্ড্রাইজ এবং ডাইভারসিফান্ড এবং অন্যান্যের মতো ক্রাউডফান্ডেড প্ল্যাটফর্মগুলি তাদের ফি নিয়ে অনেক বেশি স্বচ্ছ। আপনি দেখতে পাচ্ছেন, বাজারের অধিকাংশ অ্যাক্রিডিটর ইনভেস্টমেন্ট ফান্ডের তুলনায় এগুলি অনেক কম৷
৷পাবলিকলি ট্রেড করা REIT-এর মতো, প্রাইভেট ইকুইটি ফান্ডগুলি বিভিন্ন ধরনের রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে পারে। কিছু তহবিল ছোট স্ট্রিপ শপিং সেন্টারের মতো বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলিতে মনোনিবেশ করে। অন্যরা একক পরিবারের বাড়ি থেকে মাল্টি-ইউনিট ফ্যামিলি হাউজিং (অ্যাপার্টমেন্ট) পর্যন্ত আবাসিক রিয়েল এস্টেটের উপর ফোকাস করতে পারে। অন্যরা ডাউনটাউন বাণিজ্যিক অফিস স্পেসে বিনিয়োগ করে।
কোন কিছুতে বিনিয়োগ করার আগে, বিনিয়োগকারীদের সর্বদা জেনে রাখা উচিত আপনি কী পাচ্ছেন। এটি রিয়েল এস্টেটে বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ। সম্পত্তির অবস্থান, সম্পত্তির ধরন, ইজারা কাঠামো এবং অন্যান্য অনেক বিষয় বিনিয়োগকারীরা যে রিটার্ন পাবেন তা নির্ধারণ করতে সাহায্য করে।
নিচে আমি ফান্ড্রাইজ এবং ডাইভারসিফান্ডের বিনিয়োগের রূপরেখা দিচ্ছি।
DiversyFund এ, তারা জিনিসগুলি সহজ রাখে। দলটি বিশ্বাস করে (এবং ঐতিহাসিক রিটার্ন নিশ্চিত করে) যে সবচেয়ে নিরাপদ এবং সর্বোত্তম কার্য সম্পাদনকারী বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ হল মান-সংযোজন মাল্টি-ফ্যামিলি ইউনিট।
উইকিপিডিয়া অনুসারে, বহু-পারিবারিক ইউনিট হল “ আবাসিক বাসিন্দাদের জন্য একাধিক পৃথক আবাসন ইউনিট একটি বিল্ডিং বা একটি কমপ্লেক্সের মধ্যে একাধিক বিল্ডিংয়ের মধ্যে রয়েছে।[1] ইউনিটগুলি একে অপরের পাশে (পাশাপাশি ইউনিট) বা একে অপরের উপরে (শীর্ষ এবং নীচের একক) স্ট্যাক করা যেতে পারে।"
আসুন এটিকে ভেঙে দেখি এবং কেন এটি বিনিয়োগকারীদের কাছে গুরুত্বপূর্ণ।
অ্যাপার্টমেন্ট, টাউনহাউস এবং এর মতো বেশিরভাগ এলাকায় একক পরিবারের বাড়ির চেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন। DiversyFund-এর দল যখন সম্পত্তি নিয়ে গবেষণা করে, তখন তারা দুটি গুরুত্বপূর্ণ জিনিস খোঁজে।
প্রথমত, এলাকাটিকে অর্থনৈতিকভাবে ক্রমবর্ধমান বাজারে থাকতে হবে। দ্বিতীয়ত, তারা যে সম্পত্তি ক্রয় করে তা অবশ্যই নগদ-প্রবাহিত হতে হবে। অন্য কথায়, তাদের ইতিমধ্যেই মালিকদের জন্য অর্থ উপার্জন করতে হবে।
সিদ্ধান্তের তৃতীয় অংশটি যেখানে মান-সংযোজন কৌশলটি কার্যকর হয়। তারা কিছু উন্নতি প্রয়োজন যে সম্পত্তি কিনতে. আমি ফোরক্লোজার বা পুনর্নির্মাণ বলতে চাই না। হয়তো ইউনিট আধুনিকীকরণ করা প্রয়োজন. সম্ভবত তাদের কিছু বাহ্যিক প্রসাধনী বর্ধনের প্রয়োজন। এই উন্নতিগুলি তহবিলকে ভাড়া বাড়ানোর অনুমতি দেয়, যা নগদ প্রবাহ বাড়ায় এবং সম্পত্তির মূল্যে উচ্চতর বৃদ্ধির সম্ভাবনা বাড়ায়৷
তহবিলের লক্ষ্যটি সহজ - সম্পত্তির জন্য তারা যা প্রদান করেছে এবং যে কোন উন্নতি করেছে তার চেয়ে উচ্চ প্রশংসিত মূল্যে সম্পত্তি বিক্রি করুন - এটিকে একমাত্র ফোকাস হিসাবে রাখা তাদের এই মানদণ্ডগুলি পূরণ করে এমন বৈশিষ্ট্যগুলিতে ফোকাস করতে দেয়৷
তারা সব মানুষের কাছে সব কিছু হওয়ার চেষ্টা করছে না। তাদের তহবিলে বিনিয়োগকারীদের দীর্ঘমেয়াদী মূলধন বৃদ্ধির সন্ধান করা উচিত।
ফান্ড্রাইজ প্ল্যাটফর্মটি নিম্নরূপ তিনটি মূল পরিকল্পনা অফার করে:
সম্পূরক আয় তহবিলের লক্ষ্য, নাম থেকে বোঝা যায়, আয় তৈরি করা। তহবিল ত্রৈমাসিক লভ্যাংশ প্রদান করে এবং আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করে। প্রাথমিক তহবিল বিনিয়োগগুলি ঋণ রিয়েল এস্টেট সম্পদে (রিয়েল এস্টেট ঋণ)।
সুষম তহবিলের লক্ষ্য হল আয় এবং বৃদ্ধি উভয়েরই মিশ্রণ। এটি করার জন্য, তারা ঋণ এবং ইক্যুইটি উভয় রিয়েল এস্টেট সম্পদে বিনিয়োগ করে।
লভ্যাংশ এবং আয় দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধির পোর্টফোলিওর লক্ষ্য নয়। পরিচালকরা হোল্ডিং সময়কালে প্রশংসা করার জন্য সম্পত্তি খুঁজছেন। তারা ঋণ সম্পদে বিনিয়োগ করে না। তারা কেবল হার্ড অ্যাসেট কেনে।
এখানে তিনটি কৌশলের একটি বিশদ তুলনা রয়েছে যা ঋণ বনাম ইক্যুইটি এবং প্রতিটির প্রত্যাশিত আয়ের মিশ্রণ দেখায়৷
স্টক এবং রিয়েল এস্টেটে যেকোন বিনিয়োগ দীর্ঘমেয়াদীর জন্য হওয়া উচিত। পরের বছর বা দুই বছরে আপনার অর্থের প্রয়োজন হলে আপনার বিনিয়োগ করা উচিত নয়। সর্বজনীনভাবে লেনদেন করা REIT-এর বিপরীতে, Fundrise এবং DiversyFund হল ব্যক্তিগত তহবিল।
তাদের বিনিয়োগ করা অর্থ তরল নয়। অন্য কথায়, সম্পত্তি বিক্রি বা তহবিল বন্ধ হওয়ার আগে আপনি যদি অর্থ বের করতে চান তবে সেখানে বিধিনিষেধ রয়েছে।
তাদের বিনিয়োগের দীর্ঘমেয়াদী প্রকৃতির কারণে, DiversyFund বিনিয়োগকারীদের তাদের সম্পত্তি বিক্রি করার আগে তাদের তারল্য প্রদান করে না। উচ্চ-আয় এবং উচ্চ নেট-মূল্য বিনিয়োগকারীরা লাভে সম্পত্তির মালিকানা এবং বিক্রি করে সম্পদ তৈরি করে। এটাই ডাইভারসিফান্ড কৌশল।
যে বিনিয়োগকারী তাদের বিনিয়োগ থেকে আয় করতে চান তাদের ডাইভারসিফান্ডে বিনিয়োগ করা উচিত নয়। সেটা লক্ষ্য নয়। এই তহবিলে বিনিয়োগকারীদের আপনার বিনিয়োগের দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধির মূল্য বুঝতে হবে।
কিছু বিনিয়োগকারী এটিকে একটি অসুবিধা হিসাবে দেখতে পারে যা আমি করি না। DiversyFund এর লোকেরা জানে তারা কারা এবং তারা তাদের রিয়েল এস্টেট থেকে কী চায়৷ তারা সব মানুষের কাছে সব কিছু হওয়ার চেষ্টা করছে না। সেটা আমিও পছন্দ করি. তারা জানে তারা কারা এবং তাদের কৌশলে সত্য থাকে।
ফান্ডরাইজ বিনিয়োগ বলে যে অফারগুলির জন্য তাদের বিনিয়োগের সময়সীমা পাঁচ বছর। তারা কোন গ্যারান্টি দেয় না যে তারা পাঁচ বছরে অবসান হবে। বিনিয়োগকারীরা ত্রৈমাসিক লভ্যাংশ পান। বিনিয়োগকৃত মূলধন এবং মূলধন লাভ সম্পত্তি বিক্রির সাথে আসে।
বিনিয়োগকারীরা নগদে লভ্যাংশ এবং মূলধন লাভ নিতে পারে বা পুনরায় বিনিয়োগ করতে পারে।
যেকোনো বিনিয়োগের মতো, ক্রাউড ফান্ডেড রিয়েল এস্টেটেরও ঝুঁকি রয়েছে। কোনো তহবিল গ্যারান্টি দেয় না যে বিনিয়োগকারীরা অতীতের ফলাফল বা সামনের প্রত্যাশিত রিটার্ন পাবেন। বিনিয়োগকারীরা অর্থ হারাবেন না এমন নিশ্চয়তাও নেই। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে অর্থনৈতিক ঝুঁকি রয়েছে। একটি ধীর অর্থনীতি এবং খারাপ কাজের বাজারে, ভাড়াটেরা তাদের ভাড়া দিতে সক্ষম নাও হতে পারে। বৈশিষ্ট্যের মান আশানুরূপ মূল্যায়ন নাও হতে পারে।
প্রত্যেক বিনিয়োগকারীকে এই বা অন্য কোন বিনিয়োগের ঝুঁকি বিবেচনায় নেওয়া উচিত। একটি সাধারণ বিনিয়োগ নীতি হল - বিনিয়োগের প্রত্যাশিত রিটার্ন যত বেশি হবে, তার প্রত্যাশিত ঝুঁকি তত বেশি। অন্য কথায়, ঝুঁকি এবং রিটার্ন সম্পর্কিত।
স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের রিয়েল এস্টেটে বেশি পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করার প্রবণতা রয়েছে। কেন? তারা আরও ঝুঁকি নিতে পারে।
ক্ষুদ্র বিনিয়োগকারীদের সাবধানে বিবেচনা করা উচিত যে তারা রিয়েল এস্টেটে কতটা রেখেছেন, তা পাবলিকভাবে ট্রেড করা REIT বা ফান্ড্রাইজ এবং ডাইভারসিফান্ডের মতো প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করার অনেক উপায় আছে. আমি আশা করি আপনি এই আলোচনার পরে এটি কীভাবে করবেন তা আরও ভালভাবে বুঝতে পারবেন। প্রাইভেট ইক্যুইটি বিনিয়োগ অনেকদিন ধরেই ধনীদের ডোমেইন। ক্রাউডফান্ডেড রিয়েল এস্টেট তহবিল বিনিয়োগের দরজা খুলে দেয় যা আগে ছোট বিনিয়োগকারীদের কাছে অনুপলব্ধ ছিল।
আপনি যদি সবসময় রিয়েল এস্টেটে যেতে চেয়ে থাকেন কিন্তু মনে করেন যে এটি আপনার লিগের বাইরে, ফান্ড্রাইজ, ডাইভারসিফান্ড এবং অন্যান্য ক্রাউড ফান্ডেড রিয়েল এস্টেট ফান্ড আপনার জন্য সুযোগের দ্বার উন্মুক্ত করে।
স্টক, বন্ড বা রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার সময় বৈচিত্র্য গুরুত্বপূর্ণ। রিয়েল এস্টেট তহবিল বিবেচনা করার সময় এটি মনে রাখবেন। তারা আপনার বর্তমান বিনিয়োগ কৌশল একটি চমৎকার সংযোজন হতে পারে. এই দুটি তহবিলের জন্য $500 ন্যূনতম বিনিয়োগের সাথে, আপনি ছোট শুরু করতে পারেন এবং দেখতে পারেন যে এটি আপনার জন্য কীভাবে যায়৷ উভয় তহবিল অতিরিক্ত অর্থ যোগ করার উপায় অফার করে।
আমার সুপারিশ হল DiversyFund দ্বারা প্রদত্ত রিয়েল এস্টেট বৃদ্ধির কৌশলের সাথে লেগে থাকা। আপনি ভালভাবে পরিচালিত, বহু-পারিবারিক সম্পত্তির একটি বৈচিত্র্যপূর্ণ পোর্টফোলিও পাবেন যা সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা অর্থের চেয়ে বেশি দামে বিক্রি হবে এবং সেগুলিতে উন্নতি হবে।
দলটির এই জায়গায় ব্যাপক অভিজ্ঞতা রয়েছে। বিনিয়োগকারী না হওয়া পর্যন্ত দলটি মুনাফা নেয় না। তারা শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত প্রক্রিয়াটির প্রতিটি দিক পরিচালনা করে। কোন প্ল্যাটফর্ম ফি আছে. কোন ফাঁকি আছে. এটা ঠিক ভালো, ভালো রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ।
আপনি যদি এই অ্যাসেট ক্লাসে টাকা যোগ করার কথা ভাবছেন, তাহলে আপনার DiversyFund-এ একবার নজর দেওয়া উচিত।
এই পোস্টটি মূলত ইয়োর মানি গিকে প্রকাশিত হয়েছে৷ . এটি অনুমতি নিয়ে এখানে পুনরায় প্রকাশ করা হয়েছে৷