24 জানুয়ারী 2020 থেকে, সিঙ্গাপুর স্টক মার্কেটে এসে সবকিছু বদলে গেল।

স্থানীয় বিনিয়োগকারীরা স্বীকার করে যে COVID-19 ভাইরাস বিশ্ব অর্থনীতিতে মারাত্মক নেতিবাচক প্রভাব ফেলবে, এসটিআই সূচক 3,240 থেকে 3,170-এ নেমে আসার সাথে সাথে মন্দা শুরু করেছে। এটি বিষণ্ণ বাজারের অনুভূতির সূচনার সংকেত দেয় যা আজ অবধি স্থায়ী হয়েছে।

বিস্তৃত ERM পোর্টফোলিও হল 11 ব্যাচের ছাত্রদের তৈরি এবং আসল অর্থ দিয়ে বিনিয়োগ করা স্টকের একটি জটিল সমন্বয়। প্রশিক্ষকের ফি থেকে এবং তারপর গেমটিতে প্রচুর পরিমাণে ত্বক রয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য লিভারেজ করা হয়।

আমাদের সাধারণ পদ্ধতি, খুব বিস্তৃতভাবে, ঝুঁকি এবং রিটার্ন অপ্টিমাইজ করার জন্য একটি মূল REIT পোর্টফোলিওর ব্যাক-টেস্ট করা, তারপর এটিকে ব্যবসায়িক ট্রাস্ট এবং ব্লু-চিপ ইকুইটিগুলির একটি স্যাটেলাইট পোর্টফোলিও দিয়ে পরিপূরক করা।

প্রাথমিক লক্ষ্য হল একজন কর্মজীবী ​​পেশাদারকে পরিপূরক করার জন্য লভ্যাংশ আয় তৈরি করা কারণ সে ধীরে ধীরে কিন্তু নিশ্চিতভাবে তার মৌলিক ব্যয়গুলি অফসেট করতে সক্ষম হওয়ার দিকে এগিয়ে যায়। 5-8 বছর পর।

পরবর্তী বছরগুলিতে, লক্ষ্য হল লভ্যাংশ আয় একজন ব্যক্তির বাড়িতে নেওয়া বেতনের চেয়ে বেশি হওয়া . সাধারণত, আমাদের মডেলগুলি দেখায় যে এটি 10 ​​বছরের মধ্যে করা যেতে পারে৷ লিভারেজের জন্য একটি অত্যন্ত সুশৃঙ্খল পদ্ধতি সহ ধাপগুলির একটি সিরিজ অনুসরণ করে।

ERM পোর্টফোলিওতে 46টি কাউন্টার রয়েছে যার তিনটি বৃহত্তম কাউন্টার নীচে দেখানো হয়েছে:

আমরা যখন বিনিয়োগ করি তখন আমাদের সবসময়ই অত্যন্ত রক্ষণাত্মক অবস্থান থাকে কারণ আমাদের লভ্যাংশের জন্য একটি শক্তিশালী অগ্রাধিকার রয়েছে। যদিও পোর্টফোলিও মার্কেট বুল থেকে 2019 সালের মতো ব্যাপকভাবে উপকৃত হয়, তবে এর প্রকৃত শক্তি একটি বিয়ারিশ মার্কেটে দেখায় যেমন আমরা এই মুহূর্তে যা যাচ্ছি।

এই বিনামূল্যের অধিবেশনে প্রারম্ভিক অবসরের মাস্টারক্লাস সম্পর্কে আরও জানুন৷

সামগ্রিকভাবে, 2020 সালেও 11 টি ব্যাচের ছাত্র পোর্টফোলিওগুলি ভাল পারফর্ম করেছে, স্টক মার্কেটে সমস্ত খারাপ খবর থাকা সত্ত্বেও 2020-এর জন্য ইতিবাচক রিটার্ন তৈরি করেছে৷

পোর্টফোলিওটি ভাসমান রাখতে সক্ষম হওয়ার কারণ সম্ভবত এর কম অস্থিরতা এবং আগত লভ্যাংশ যা সাধারণত ফেব্রুয়ারি এবং মার্চের মধ্যে পরিশোধ করা হয়।

তবুও ইআরএম পোর্টফোলিওতে তিনটি খারাপ বিনিয়োগের দিকে নজর দেওয়া শিক্ষণীয় হতে পারে:

এখন পর্যন্ত সবচেয়ে খারাপ বিনিয়োগ ছিল কমফোর্টডেলগ্রো যা 2019 এর দ্বিতীয়ার্ধে করা হয়েছিল যা পরিমানগত ব্যাক-টেস্টের সীমাবদ্ধতা স্পষ্টভাবে প্রদর্শন করে। কমফোর্টডেলগ্রো ইতিমধ্যেই গ্র্যাবের মতো সংস্থাগুলি থেকে প্রচুর বাধার মুখোমুখি হয়েছিল, COVID-19 তার বিনিয়োগকারীদের জন্য সবকিছুকে একটি নিখুঁত ঝড়ে পরিণত করেছে। আমাদের মূল বিনিয়োগ থিসিস যে পরিবহন ভাড়া বাড়লে কাউন্টারটি বেশি খরচের কারণে উপকৃত হবে।

আমাদের দ্বিতীয় সবচেয়ে খারাপ বিনিয়োগ ছিল SATS যেখানে এটি ইতিমধ্যে ভাইরাস প্রাদুর্ভাবের আগেও কম কার্গো ভলিউম থেকে ভুগছিল। এটি আশ্চর্যজনক ছিল যে আমাদের বিনিয়োগ থিসিসটি কতটা নির্বোধ এবং ভুল ছিল যখন আমরা অন্তঃসত্তার সুবিধা পেয়েছিলাম। আমরা ভেবেছিলাম SATS জাপানে প্রবেশ করেছে জাপান অলিম্পিক থেকে অত্যন্ত উপকৃত হবে।

OUECCommercial REIT-তে বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্তটি খুব বেশি দোষারোপযোগ্য ছিল না কারণ এটি সাম্প্রতিক ব্যাচ্যান্ড দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল মূলত হাস্যকরভাবে খারাপ বাজার সময়ের ফলে। যাই হোক না কেন, ব্যাচ 11 লভ্যাংশের আকারে সামান্য সান্ত্বনা পুরস্কার পেতে সক্ষম হয়েছিল।

যেহেতু COVID-19 ভাইরাস অন্যান্য দেশগুলিকে সংক্রামিত করতে চলেছে, অনেকগুলি বিশ্বব্যাপী সরবরাহ শৃঙ্খলে মুখ্য ভূমিকা পালন করছে, সেগুলি আরও ভাল হওয়ার আগে আমাদের আরও খারাপ হওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। এর মানে হল যে আমি সম্পূর্ণরূপে আশা করি যে পরবর্তী কয়েক মাসের মধ্যে ERM পোর্টফোলিও নেতিবাচক অঞ্চলে ডুবে যাবে। তবুও, আশাবাদের কারণ আছে – যেহেতু সিঙ্গাপুর ভাইরাসের সংকটকে খুব ভালোভাবে মোকাবেলা করছে, তাই স্টক মার্কেটে দর কষাকষির জন্য এটি জীবনের একটি সুযোগ হতে পারে।

আপনি যদি পরবর্তী কী করবেন তা নিয়ে অনিশ্চিত হন, আমার পরামর্শ হল কেবল শান্ত থাকুন এবং লভ্যাংশ সংগ্রহ করুন .

PS:ERM এর অর্থ হল প্রারম্ভিক অবসরের মাস্টারক্লাস। এই কোর্সের লক্ষ্য হল গড় সিঙ্গাপুরবাসীদের লভ্যাংশের স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করতে এবং নগদ প্রবাহ তৈরি করতে সাহায্য করা যা তাদের খরচগুলি কভার করতে পারে এবং তারপরে, আবার কখনও চাকরির প্রয়োজন থেকে মুক্তি। এই ফ্রি সেশনে কোর্স সম্পর্কে আরও জানুন।