আপনি যদি প্রতিরক্ষামূলক সম্পদ থেকে নির্ভরযোগ্য আয় খুঁজছেন, তাহলে আমি এই দুটি বিনিয়োগ ট্রাস্ট বিবেচনা করব।
অবকাঠামো এবং ইউটিলিটিগুলি সাম্প্রতিক বছরগুলিতে সবচেয়ে জনপ্রিয় প্রতিরক্ষামূলক সম্পদ শ্রেণীর মধ্যে রয়েছে, যা সার্বভৌম সম্পদ তহবিল, পেনশন কোম্পানি এবং অন্যান্য প্রতিষ্ঠান থেকে বিলিয়ন বিলিয়ন আকর্ষণ করে। যেহেতু তারা প্রয়োজনীয় ভৌত সম্পদ থেকে স্থিতিশীল দীর্ঘ-তারিখের নগদ প্রবাহ অর্জন করে, অবকাঠামো এবং ইউটিলিটি বিনিয়োগ সেই বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযোগী হতে পারে যারা নির্ভরযোগ্য আয় তৈরি করতে চাইছেন।
50 পরে সম্পদ তৈরি করার চেষ্টা করার জন্য 5 স্টক
বিশ্বজুড়ে বাজারগুলি করোনভাইরাস মহামারী থেকে বিপর্যস্ত হয়ে পড়েছে… এবং অনেক বড় কোম্পানির সাথে 'ডিসকাউন্ট-বিন' দামের দিকে লেনদেন করা হয়েছে, এখন বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীদের জন্য কিছু সম্ভাব্য দর কষাকষি করার সময় হতে পারে।
তবে আপনি একজন নবাগত বিনিয়োগকারী বা একজন অভিজ্ঞ পেশাদার, আপনার কেনাকাটার তালিকায় কোন স্টক যুক্ত করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া এমন অভূতপূর্ব সময়ে একটি ভয়ঙ্কর সম্ভাবনা হতে পারে।
সৌভাগ্যবশত, The Motley Fool UK-এর বিশ্লেষক দল পাঁচটি কোম্পানিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে যেগুলিকে তারা বিশ্বাস করে যে বিশ্বব্যাপী অস্থিরতা সত্ত্বেও দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে...
আমরা একটি বিশেষ বিনামূল্যে বিনিয়োগ প্রতিবেদনে নামগুলি শেয়ার করছি যা আপনি আজ ডাউনলোড করতে পারেন৷ এবং আপনার বয়স 50 বা তার বেশি হলে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই স্টকগুলি যেকোনও বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিওর জন্য উপযুক্ত হতে পারে৷
এখনই আপনার বিনামূল্যের অনুলিপি দাবি করতে এখানে ক্লিক করুন!
লন্ডন স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত বেশ কয়েকটি দেশীয়ভাবে-কেন্দ্রিক অবকাঠামো এবং ইউটিলিটি স্টক রয়েছে, তবে শুধুমাত্র যুক্তরাজ্যে বিনিয়োগ করার পরিবর্তে, কেন বিদেশী অবকাঠামো ইক্যুইটিতে বিনিয়োগ করে আপনার পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার কথা বিবেচনা করবেন না?
এরকম একটি তহবিল যার জন্য আমি আগ্রহী তা হল ইউটিলিকো ইমার্জিং মার্কেটস ট্রাস্ট (LSE:UEM)। এটি উদীয়মান বাজারে অবকাঠামো এবং ইউটিলিটি সেক্টরে লভ্যাংশ প্রদানকারী কোম্পানিগুলিকে লক্ষ্য করে৷
উদীয়মান বাজারগুলি অবকাঠামো বিনিয়োগের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য কারণ অনেক নগদ-সঙ্কুচিত সরকার ব্যক্তিগত পুঁজির জন্য একটি আকর্ষণীয় ব্যবসায়িক পরিবেশ গড়ে তুলছে এবং কারণ লাভ ঐতিহাসিকভাবে উন্নত বাজারের তুলনায় বেশি।
এই ধরনের বাজারে বিনিয়োগ করা ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে কারণ উন্নত দেশগুলির তুলনায় ইক্যুইটি মূল্যের উচ্চতর অস্থিরতা এবং মুদ্রার ঝুঁকি যোগ করা হয়েছে, তবে তহবিলটি সেক্টর এবং ভূগোল উভয়ের দ্বারা ভালভাবে বৈচিত্রপূর্ণ৷
ইউটিলিকো ফান্ড অত্যাবশ্যকীয় পরিষেবা বা একচেটিয়া বৈশিষ্ট্য যেমন ইউটিলিটি, পরিবহন পরিকাঠামো, যোগাযোগ বা একটি অনন্য পণ্য বা বাজারের অবস্থান সহ কোম্পানিগুলির বৈশিষ্ট্যগুলি প্রদর্শন করে এমন সংস্থাগুলি এবং সেক্টরগুলির সন্ধান করে৷ শীর্ষ হোল্ডিংয়ের মধ্যে রয়েছে ইন্টারন্যাশনাল কন্টেইনার টার্মিনাল সার্ভিস, ওশান উইলসন হোল্ডিংস, আলুপার ইনভেস্টিমেন্টো, ট্রান্সগাজ এবং ইউয়েক্সিউ ট্রান্সপোর্ট ইনফ্রাস্ট্রাকচার।
218p শেয়ারের মূল্যে, এটি বর্তমানে 3.2% এর সম্ভাব্য লভ্যাংশে লেনদেন করে।
আরও একটি নিরাপদ আয়-কেন্দ্রিক বিনিয়োগ ট্রাস্ট যা আরও কাছ থেকে দেখার যোগ্য তা হল সিভিটাস সোশ্যাল হাউজিং (LSE:CSH)।
এর কৌশল হল সামাজিক আবাসনের বিস্তৃত মিশ্রণে বিনিয়োগ করা, যার মধ্যে রয়েছে ঐতিহ্যগত অভিযোজিত বাড়ি, পুনর্নির্মাণ করা বাড়ি এবং উদ্দেশ্য-নির্মিত সম্পত্তি। এটি বেশিরভাগ সম্পত্তি পোর্টফোলিওর তুলনায় আরও বেশি আয়ের পূর্বাভাস প্রদান করে, কারণ এটি শুধুমাত্র হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে স্বাক্ষরিত খুব দীর্ঘ লিজ চুক্তি থেকে উপকৃত হয়।
24.3 বছরের ওজনযুক্ত গড় অপ্রয়োজনীয় ইজারার মেয়াদ এবং সিপিআই-মুদ্রাস্ফীতি সূচক থেকে উপকৃত বেশিরভাগ ভাড়ার সাথে, বিনিয়োগকারীরা একটি উচ্চ মাত্রায় নিশ্চিত হতে পারে যে বিনিয়োগ কোম্পানির দ্বারা অর্জিত আয় প্রতি বছর স্থিরভাবে বৃদ্ধি পাবে৷
সাধারণ আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সেক্টর বা ইক্যুইটি বাজারের সাথে এই ধরনের বিনিয়োগ থেকে আয়ের সম্পর্ক কম। এটি উচ্চতর ভূ-রাজনৈতিক উত্তেজনা এবং বৈশ্বিক বাজারের অনিশ্চয়তার সময়ে তাদের পোর্টফোলিও অস্থিরতা কমাতে বিভিন্ন বাজারে আরও বিস্তৃতভাবে বৈচিত্র্য আনার সুযোগ দেয়।
তবুও, তহবিলটি বিস্তৃত অর্থনৈতিক নিদর্শন থেকে সম্পূর্ণরূপে অনাক্রম্য নয়। সম্পত্তির মূল্যায়ন শেষ পর্যন্ত বাজার শক্তি দ্বারা নির্ধারিত হয়, যার অর্থ তারা দেশের সামষ্টিক অর্থনৈতিক অবস্থার উপর নির্ভরশীল। যাইহোক, এর লিজ চুক্তির দীর্ঘ তারিখের প্রকৃতির কারণে, বিনিয়োগকারীদের স্বল্প থেকে মাঝারি মেয়াদে খুব বেশি চিন্তা করতে হবে না।
এর আয়ের উচ্চ পূর্বাভাসের নেতিবাচক দিক থেকে, ফলন মোটামুটি কম — বর্তমান মূল্যে, সামাজিক আবাসন জমির মালিকের শেয়ার মাত্র 3%।
এই স্বল্প পরিচিত কোম্পানি কি পরবর্তী 'মনস্টার' আইপিও?
এই মুহূর্তে, এই 'চিৎকার করে কিনুন'৷ স্টকটি তার আইপিও মূল্য থেকে একটি খাড়া ডিসকাউন্টে লেনদেন করছে, তবে মনে হচ্ছে সামনের বছরগুলিতে আকাশ সীমাবদ্ধ।
কারণ এই উত্তর আমেরিকার কোম্পানীটি তার ক্ষেত্রে স্পষ্ট নেতা যা অনুমান করা হয় যে 2025 সালের মধ্যে 261 বিলিয়ন মার্কিন ডলার মূল্যের হবে .
মটলি ফুল ইউকে বিশ্লেষক দল এইমাত্র একটি বিস্তৃত প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে যা আপনাকে দেখায় যে কেন আমরা বিশ্বাস করি যে এটির এত উল্টো সম্ভাবনা রয়েছে৷
কিন্তু আমি আপনাকে সতর্ক করছি, আপনাকে দ্রুত কাজ করতে হবে , এই 'মনস্টার আইপিও' ইতিমধ্যেই কত দ্রুত এগিয়ে চলেছে।
আপনি কীভাবে আজ নিজের জন্য এই প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি পেতে পারেন তা দেখতে এখানে ক্লিক করুন