স্টক মার্কেট থেকে আয়ের নির্ভরযোগ্য উত্সগুলি সন্ধান করা সাম্প্রতিক মাসগুলিতে অনেক কঠিন হয়ে উঠেছে কারণ সংস্থাগুলি করোনভাইরাস মহামারীর কারণে তাদের লভ্যাংশ কমাতে ছুটে এসেছে। আজ, যাইহোক, আমি তিনটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট দেখছি যেগুলি উচিত৷ বর্তমান সংকটের মধ্য দিয়ে এবং তার পরেও তাদের নীতিগুলি ধরে রাখুন৷
প্রথমটি হল গুদাম সরবরাহকারী এবং FTSE 250 সদস্য Tritax Big Box (LSE:BBOX)। একটি পোর্টফোলিও মূল্য £4bn এর কাছাকাছি, ভাড়াটেদের মধ্যে শীর্ষ স্তরের অধ্যবসায়ী রয়েছে পরবর্তী এবং ইউনিলিভার সেইসাথে মার্কিন জায়ান্ট Amazon .
50 পরে সম্পদ তৈরি করার চেষ্টা করার জন্য 5 স্টক
বিশ্বজুড়ে বাজারগুলি করোনভাইরাস মহামারী থেকে বিপর্যস্ত হয়ে পড়েছে... এবং অনেক বড় কোম্পানির সাথে 'ডিসকাউন্ট-বিন' দামের দিকে লেনদেন করা হয়েছে, এখন বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীদের জন্য কিছু সম্ভাব্য দর কষাকষি করার সময় হতে পারে।
তবে আপনি একজন নবাগত বিনিয়োগকারী বা একজন অভিজ্ঞ পেশাদার, আপনার কেনাকাটার তালিকায় কোন স্টক যুক্ত করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া এমন অভূতপূর্ব সময়ে একটি ভয়ঙ্কর সম্ভাবনা হতে পারে।
সৌভাগ্যবশত, The Motley Fool UK-এর বিশ্লেষক দল পাঁচটি কোম্পানিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে যেগুলিকে তারা বিশ্বাস করে যে বিশ্বব্যাপী অস্থিরতা সত্ত্বেও দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে...
আমরা একটি বিশেষ বিনামূল্যে বিনিয়োগ প্রতিবেদনে নামগুলি শেয়ার করছি যা আপনি আজ ডাউনলোড করতে পারেন৷ এবং আপনার বয়স 50 বা তার বেশি হলে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই স্টকগুলি যেকোনও বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিওর জন্য উপযুক্ত হতে পারে৷
এখনই আপনার বিনামূল্যের অনুলিপি দাবি করতে এখানে ক্লিক করুন!
Covid-19 এর জন্য ধন্যবাদ যে অনলাইন কেনাকাটা কতটা সুবিধাজনক/অত্যাবশ্যকীয় হয়ে উঠেছে তা আবার দেখায়, দীর্ঘমেয়াদে ট্রাইট্যাক্সের শেয়ারের দামে বুলিশ ছাড়া আর কিছু হওয়া আমার কাছে কঠিন বলে মনে হয়। একটি ক্রমবর্ধমান মন্দা অনেককে তাদের পার্সের স্ট্রিংগুলিকে সাময়িকভাবে আঁটসাঁট করতে বাধ্য করতে পারে, কিন্তু ই-টেইল বুম স্পষ্টতই আরও অনেক কিছু করতে হবে৷
আর লভ্যাংশ? এই মুহুর্তে, এই রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট 2020 সালে শেয়ার প্রতি 6.72p মূল্য পরিশোধের বিশ্লেষকের অনুমানের উপর ভিত্তি করে একটি ছোট 5.1% লাভ করে। প্রেক্ষাপটে, FTSE 100-এর মাত্র পাঁচটি কোম্পানি বেশি লাভ করছে (এবং আমি সন্দেহ করি এর মধ্যে একটি — BP - কিছু সময়ে কাটা প্রয়োজন হবে)।
বড় নগদ রিটার্ন, দৃঢ় বৃদ্ধির সম্ভাবনা:কী পছন্দ নয়?
দ্বিতীয় রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টটি আমার মনে হয় আয় বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি ভাল বাছাই হওয়া উচিত, বিশেষ করে গত কয়েক মাস পরে, হল প্রাথমিক স্বাস্থ্য সম্পত্তি (LSE:PHP)। আপনি হয়তো অনুমান করেছেন, এই কোম্পানি প্রাথমিক স্বাস্থ্যসেবা সুবিধার ফ্রিহোল্ড বা দীর্ঘ লিজহোল্ডে বিনিয়োগ করে৷
PHP-এর পোর্টফোলিও বর্তমানে 510টি বৈশিষ্ট্য নিয়ে গঠিত, যার মধ্যে বেশিরভাগই জিপি সার্জারি। অন্যান্য সম্পদ NHS সংস্থা, ডেন্টিস্ট এবং ফার্মেসিগুলিতে ছেড়ে দেওয়া হয়। গুরুত্বপূর্ণভাবে, ভাড়ার আয়ের প্রায় পুরোটাই সরকার দ্বারা সমর্থিত। এটি বিনিয়োগকারীদের অনেক বেশি আত্মবিশ্বাস দিতে হবে যে বাজারের অন্য জায়গার তুলনায় পেআউট বজায় রাখা হবে।
আশ্চর্যজনকভাবে, তুলনামূলকভাবে 'নিরাপদ' আয়ের আশ্রয়স্থলের জন্য একটি পদদলিত হওয়ার অর্থ হল যে শেয়ারগুলি বর্তমানে তাদের নেট সম্পদ মূল্যের একটি মোটা প্রিমিয়ামে ব্যবসা করে। তা সত্ত্বেও, আমি মনে করি এখন ক্রয় করা এখনও তার ব্যবসার অ-চক্রীয় প্রকৃতির উপর ভিত্তি করে ন্যায়সঙ্গত হতে পারে। যুক্তরাজ্যের বার্ধক্যজনিত জনসংখ্যার কারণে স্বাস্থ্যসেবার চাহিদা বৃদ্ধি পাওয়ার সম্ভাবনাও একটি বড় আকর্ষণ।
PHP বর্তমানে 3.8% লাভ করে, যা এটিকে মোটামুটিভাবে Tesco এর মত একটি স্টকের সমান রাখে . যার কথা বলছি...
আতঙ্ক-টয়লেট পেপার কেনার দিন অনেক আগেই চলে গেছে। যাইহোক, করোনভাইরাস সংকট এখনও যুক্তরাজ্যের সুপারমার্কেটে বিনিয়োগ কতটা প্রতিরক্ষামূলক হতে পারে তা হাইলাইট করতে সফল হয়েছে। এই এলাকা থেকে আমার তৃতীয় এবং চূড়ান্ত বাছাই, তাই, সুপারমার্কেট আয় REIT (LSE:SUPR)।
£500m ট্রাস্ট FTSE 100 titans Sainsbury's কে সম্পত্তি ভাড়া দেয় , মরিসনস এবং পূর্বোক্ত বাজার-নেতা, টেসকো। ওয়ালমার্ট -মালিকানাধীন Asdaও একজন ভাড়াটিয়া।
SUPR-এর দৃষ্টিতে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে সুপারমার্কেটের সম্পত্তির ফলন বেড়েছে তা জড়িত হওয়ার একটি কারণ। ট্রাস্টের লক্ষ্য হল উচ্চ-জনবসতিপূর্ণ আবাসিক এলাকায়, শক্তিশালী পরিবহন লিঙ্ক সহ সম্পত্তি কেনা। গড়ে 15 বছরেরও বেশি সময়ের ইজারা চাওয়া হয়। একত্রে, এগুলি বিনিয়োগকারীদের আয়ের একটি স্থিতিশীল উত্স দিতে হবে যা মুদ্রাস্ফীতির সাথে বৃদ্ধি পায়।
SUPR এই আর্থিক বছরে (৩০ জুন শেষ হওয়া) শেয়ার প্রতি ৫.৮p রিটার্ন করবে। বর্তমান শেয়ার মূল্যের উপর ভিত্তি করে, এটি এই রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বিশ্বাসের ধারকদের 5.4% এর পূর্বাভাস ফলন দেয়।
এই স্বল্প পরিচিত কোম্পানি কি পরবর্তী 'মনস্টার' আইপিও?
এই মুহূর্তে, এই 'কিনতে চিৎকার'৷ স্টকটি তার আইপিও মূল্য থেকে একটি খাড়া ডিসকাউন্টে লেনদেন করছে, তবে মনে হচ্ছে সামনের বছরগুলিতে আকাশ সীমাবদ্ধ।
কারণ এই উত্তর আমেরিকার কোম্পানীটি তার ক্ষেত্রে স্পষ্ট নেতা যা অনুমান করা হয় যে 2025 সালের মধ্যে 261 বিলিয়ন মার্কিন ডলার মূল্যের হবে .
মটলি ফুল ইউকে বিশ্লেষক দল এইমাত্র একটি বিস্তৃত প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে যা আপনাকে দেখায় যে কেন আমরা বিশ্বাস করি যে এটির এত উল্টো সম্ভাবনা রয়েছে৷
কিন্তু আমি আপনাকে সতর্ক করছি, আপনাকে দ্রুত কাজ করতে হবে , এই 'মনস্টার আইপিও' ইতিমধ্যেই কত দ্রুত এগিয়ে চলেছে।
আপনি কীভাবে আজ নিজের জন্য এই প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি পেতে পারেন তা দেখতে এখানে ক্লিক করুন