HO-6 বীমা হল একটি নির্দিষ্ট ধরনের বাড়ির মালিকদের বীমা যা কনডমিনিয়াম, কো-অপস এবং টাউনহোমগুলির ক্ষতি এবং মেরামত কভার করে৷ সাধারণত, একটি HO-6 বীমা পলিসি আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি, অভ্যন্তরীণ কাঠামো এবং ফিক্সচারের সুরক্ষা প্রদান করে; আইনি এবং চিকিৎসা দায়বদ্ধতা; এবং প্রাঙ্গনের ব্যবহারের ক্ষতি।
এখানে HO-6 বীমা সম্পর্কে আপনার যা জানা উচিত, তা সহ এটি কীভাবে কাজ করে, এটি কী কভার করে এবং কখন আপনার এটির প্রয়োজন হতে পারে৷
৷এছাড়াও কনডো বীমা হিসাবে উল্লেখ করা হয়, HO-6 বীমা একটি প্রকার বাড়ির মালিকদের নীতি যা আপনার কনডমিনিয়াম, কো-অপ, বা টাউনহাউস সম্পর্কিত বিস্তৃত ক্ষতি এবং খরচগুলি কভার করতে পারে — কনডমিনিয়াম কমপ্লেক্সের ভাগ করা এলাকার বিপরীতে।
নীতির বিবরণ পরিবর্তিত হয়, তবে সেগুলি সাধারণত নিচের কিছু বা সবকটি কভার করে একটি ডিগ্রী পর্যন্ত:
সবচেয়ে ব্যাপক পরিকল্পনার মধ্যে এই সমস্ত কভারেজ অন্তর্ভুক্ত আছে, কিন্তু এর কোনো নিশ্চয়তা নেই সব নীতি করে। অতিরিক্তভাবে, অনেক ধরনের বীমার মতো, HO-6 পলিসিতেও পরিশোধের সীমা রয়েছে। এই নীতিগুলি নির্দিষ্ট ধরণের ঘটনার জন্য কভারেজ বাদ দেয়, যেমন বন্যা এবং উইপোকা থেকে ক্ষতি। যাইহোক, যদি আপনার ইউনিট চুরি করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, আপনার HO-6 নীতি সম্ভবত আপনার চুরি হওয়া আইটেমগুলির খরচ কভার করবে৷
HO-6 বীমা আপনার বাড়ির মালিক সমিতির (HOA) মাস্টার থেকে আলাদা বীমা পলিসি, যা সাধারণত সাধারণ এলাকা, বিল্ডিংয়ের কাঠামো এবং মাঝে মাঝে আপনার ইউনিটের মৌলিক কাঠামোকে কভার করে। একটি HO-6 পলিসি আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্র, যে কোনও ফিক্সচার বা উন্নতি, আপনার ইউনিটে ঘটতে পারে এমন দুর্ঘটনা, বা আপনার বাড়ির মেরামত করার সময় আপনাকে বাইরে যেতে হলে আপনার জীবনযাত্রার ব্যয়গুলি কভার করবে৷
আপনি যদি কভারড ক্ষতির সম্মুখীন হন, তাহলে আপনি এর সাথে একটি দাবি দায়ের করবেন আপনার HO-6 বীমা কোম্পানি, এবং সম্ভবত আপনার HOA-এর বীমা কোম্পানির সাথে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার ইউনিটের ভিতরের আইটেমগুলি রান্নাঘরের আগুনে ধ্বংস হয়ে যায়, তাহলে সম্ভবত আপনাকে শুধুমাত্র আপনার বীমাকারীর কাছে একটি দাবি দায়ের করতে হবে। যাইহোক, যদি আগুন একটি হলওয়েতে শুরু হয় এবং আপনার ইউনিটে ছড়িয়ে পড়ে, তাহলে আপনাকে সম্ভবত আপনার HOA-এর বীমা কোম্পানিকেও জড়িত করতে হবে।
আপনার বীমা কোম্পানী শুরু করার আগে আপনাকে একটি কর্তনযোগ্য অর্থ প্রদান করতে হতে পারে এবং বাকি কভার করে। আপনার কর্তনযোগ্য এবং কভারেজ সীমা সাধারণত আপনার কনডো বীমা পলিসি ঘোষণা পৃষ্ঠায় তালিকাভুক্ত করা হয়। সন্দেহ হলে, আপনার বীমা এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন। তারা প্রায়ই দাবি প্রক্রিয়ার সাথে আপনাকে সাহায্য করতে ইচ্ছুক।
শুধুমাত্র HO-6 বীমা একটি বিজ্ঞ বিনিয়োগ নয়, এটি আপনার ঋণের শর্ত হিসাবে আপনার বন্ধকী ঋণদাতার দ্বারা প্রয়োজন হতে পারে। আপনার HOA এর জন্য আপনাকে কিছু কভারেজ এবং সীমা বহন করতে হতে পারে।
মূলত, HO-6 বীমা দেয়াল থেকে আপনার ইউনিটকে কভার করে, যখন একটি HOA মাস্টার পলিসি ভবনের ভৌত কাঠামো এবং যেকোনো সাধারণ এলাকাকে কভার করে। যদিও কিছু HOA মাস্টার বীমা নীতিগুলি আরও ব্যাপক সুরক্ষা প্রদান করে, একটি HO-6 পলিসি আপনার ইউনিটের ভিতরের অংশ এবং ব্যক্তিগত জিনিসপত্রও আচ্ছাদিত করা হয়েছে তা নিশ্চিত করে শূন্যস্থান পূরণ করতে সাহায্য করতে পারে।
আপনার যে ধরনের HO-6 কভারেজ প্রয়োজন তা নির্ভর করে আপনার জিনিসপত্রের মূল্য এবং আপনার HOA এর মাস্টার পলিসি দ্বারা প্রদত্ত কভারেজের স্তর। সাধারণভাবে, HOA বীমার তিনটি স্তর রয়েছে:
আপনার কমপ্লেক্সের মাস্টার পলিসির শর্ত যাই হোক না কেন, আপনার সম্ভবত এখনও কেনা উচিত অপ্রত্যাশিত দুর্যোগ এবং দুর্ঘটনার বিরুদ্ধে আপনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ—আপনার বাড়ি—কে আর্থিকভাবে রক্ষা করার জন্য একটি HO-6 নীতি। এমনকি যদি আপনার HOA-এর সব-ইন কভারেজ থাকে, তবুও আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্র এবং দায়বদ্ধতার জন্য আপনার সুরক্ষা প্রয়োজন।
HO-6 বীমা আপনার HOA মাস্টার পলিসির কভারেজের অভাব পূরণ করে আপনার ব্যক্তিগত আইটেমগুলিতে। এটি নিম্নোক্ত যেকোনো একটি বা সমস্তকে কভার করতে পারে:
HO-6 বীমা সাধারণত "নামযুক্ত বিপদ" হিসাবে পরিচিত নীতি এর অর্থ হল আপনার বাসস্থান এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির কভারেজ শুধুমাত্র পলিসিতে তালিকাভুক্ত ঘটনা বা দুর্ঘটনার জন্য, যা বিপদ নামেও পরিচিত। HO-6 বীমা পলিসি প্রায়ই নিম্নলিখিত 16টি ইভেন্ট অন্তর্ভুক্ত করে:
যদি আপনার HO-6 নীতি স্পষ্টভাবে এর কভারেজ তালিকায় একটি বিপদ অন্তর্ভুক্ত না করে (বা বিশেষভাবে এটিকে বাদ দেয়), তাহলে সেই ধরনের ক্ষতির কারণে খরচের জন্য প্রতিদান পাওয়ার উপর নির্ভর করবেন না। উদাহরণস্বরূপ, ভূমিকম্পের ক্ষতি সাধারণত কভার করা হয় না। আপনার কভারেজ নিশ্চিত করতে আপনার নীতির বিবরণ যাচাই করুন।
আপনি যদি একটি কনডো ক্রয় করেন, আপনার বাড়ির মালিক সমিতি বা আপনার বন্ধকী ঋণদাতা ( যদি আপনি একটি ব্যবহার করেন) এর জন্য আপনাকে একটি HO-6 বীমা পলিসি কেনার প্রয়োজন হতে পারে। তাদের ন্যূনতম কভারেজের প্রয়োজনীয়তাও থাকতে পারে।
এমনকি যদি আপনি আপনার কনডো বিনামূল্যে এবং পরিষ্কারের মালিক হন বা আপনার HOA না করে আপনার HO-6 বীমা নেওয়ার প্রয়োজন নেই, আপনি যাইহোক একটি পলিসি পাওয়ার কথা বিবেচনা করতে পারেন।
সর্বোপরি, আপনার কনডো সম্ভবত আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদগুলির মধ্যে একটি নিজস্ব এবং যদি এটি আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হয়, তাহলে আপনি সম্ভবত আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তির বেশিরভাগ (যদি সব না) প্রাঙ্গনে রাখবেন। যাইহোক, এটি অসম্ভাব্য, একটি বিপর্যয়ের কারণে আপনার নিজের সবকিছু হারানোর সম্ভাব্য নেতিবাচক দিক, যেমন বৈদ্যুতিক অগ্নিকাণ্ডের কারণে, সুযোগটি ছেড়ে দেওয়া খুব গুরুত্বপূর্ণ৷
এছাড়া, HO-6 বীমা তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী। দেশব্যাপী গড় বার্ষিক HO-6 প্রিমিয়াম হল $506, বা প্রতি মাসে প্রায় $42৷ আপনার বাড়ি এবং জিনিসপত্র সুরক্ষিত আছে তা জেনে মানসিক শান্তির জন্য এটি একটি ছোট মূল্য৷