একটি হোম ওয়ারেন্টি "ভাল আর্থিক সেন্ট" করতে পারে বিশেষ করে যদি আপনি একটি পুরানো বাড়ি কিনছেন। সেরা ওয়ারেন্টিগুলির মধ্যে আপনার বাড়ির বেশিরভাগ উপাদান রয়েছে যার মধ্যে একটি HVAC সিস্টেম, প্লাম্বিং এবং আরও অনেক কিছু রয়েছে৷
আপনার এয়ার কন্ডিশনার চলে গেলে বা আপনার ডিশওয়াশার ভেঙে গেলে সঠিক হোম ওয়ারেন্টি আপনাকে অর্থ সাশ্রয় করতে সাহায্য করতে পারে, তবে এটি মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে সমস্ত বাড়ির ওয়ারেন্টি সমান তৈরি করা হয় না। এটি মাথায় রেখে, আমরা শীর্ষ 20টি হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানির তুলনা করেছি যেগুলি তাদের প্রতিশ্রুতিতে অটল থাকে এবং অন্তর্ভুক্তির একটি উদার তালিকা নিয়ে আসে।
হোম ওয়ারেন্টি নির্বাচন করুন তাদের পরিকল্পনার নমনীয়তার কারণে আমাদের র্যাঙ্কিং তৈরি করেছে, তবে আমরা আমেরিকান হোম শিল্ড এবং অন্যান্য কোম্পানিগুলিকেও সুপারিশ করতে পারি যারা মানসম্পন্ন হোম ওয়ারেন্টি পণ্য অফার করে৷
হোম ওয়ারেন্টি শিল্পের কিছু ত্রুটি রয়েছে, তাই আমরা একটি হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানির সাথে খারাপ পরিস্থিতিতে অবতরণ এড়াতে একটি নির্দেশিকাও অন্তর্ভুক্ত করেছি। আজকে বাজারে সেরা হোম ওয়ারেন্টি এবং সেগুলি কীভাবে তুলনা করে সে সম্পর্কে আরও জানতে পড়তে থাকুন। আপনার এলাকায় আপনার কাছে কী পাওয়া যায় তা দেখতে আপনি সাইডবারে আপনার জিপ কোডও লিখতে পারেন।
যদিও আমাদের তালিকার প্রতিটি কোম্পানি উচ্চ-মানের হোম ওয়ারেন্টি অফার করে, এটি সম্ভব যে প্রতিটি কোম্পানির সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য এবং তাদের পরিকল্পনা আপনার প্রয়োজনের জন্য একটি কাজকে আরও ভাল করে তুলতে পারে। নিম্নলিখিত হোম ওয়ারেন্টি পর্যালোচনাগুলি আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারে কোন হোম ওয়ারেন্টি প্ল্যান আপনার সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন কভারেজ প্রদান করবে৷
এটি কেন তালিকা তৈরি করেছে: সিলেক্ট হোম ওয়ারেন্টি তিনটি ভিন্ন প্ল্যান অফার করে যা আপনার বাড়ির জন্য কভারেজ প্রদান করতে পারে এবং আপনাকে অপ্রত্যাশিত মেরামতের বিল থেকে বাঁচাতে পারে, কিন্তু আমরা বিশ্বাস করি যে তাদের শীর্ষ স্তরের পরিকল্পনাটি আজকের বাজারে সবচেয়ে ব্যাপক।
তাদের প্ল্যাটিনাম কেয়ার প্ল্যানের সাহায্যে, আপনি আপনার বাড়ির সমস্ত প্রধান উপাদানগুলির পাশাপাশি আপনার সমস্ত প্রধান যন্ত্রপাতিগুলি একটি কম মাসিক খরচে কভার করতে পারেন৷ এর মধ্যে রয়েছে আপনার এয়ার কন্ডিশনার, নিরাময়, নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক, ওয়াটার হিটার, প্লাম্বিং স্টপেজ এবং আপনার সিলিং ফ্যানের নিচের সমস্ত বড় যন্ত্রপাতি। এছাড়াও আপনি পুল, কেন্দ্রীয় ভ্যাকুয়াম, সাম্প পাম্প, ওয়েল পাম্প, স্বতন্ত্র ফ্রিজার, স্প্রিংকলার সিস্টেম এবং আরও অনেক কিছুর জন্য অতিরিক্ত কভারেজ যোগ করতে পারেন৷
অন্যান্য প্ল্যানগুলির মধ্যে থেকে আপনি বেছে নিতে পারেন:
দিনের শেষে, সিলেক্ট হোম ওয়ারেন্টি আপনার বাড়ির উপাদানগুলিকে কভার করার জন্য বেছে নিতে পারেন এমন অনেকগুলি পরিকল্পনা সরবরাহ করে যা আপনি সবচেয়ে বেশি চিন্তিত৷ এছাড়াও তারা অনলাইনে একটি বিনামূল্যের উদ্ধৃতি পাওয়া অবিশ্বাস্যভাবে সহজ করে তোলে।
কি এটাকে ধরে রাখে: আমাদের তালিকার অন্যান্য প্রদানকারীর মতো, হোম ওয়ারেন্টি নির্বাচন করুন শুধুমাত্র আপনাকে তাদের মেরামত প্রযুক্তিবিদদের দল ব্যবহার করতে দেয়। এর মানে আপনার বাড়িতে কে কাজ করে তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার বিকল্প আপনার কাছে নেই৷
৷এটি কেন তালিকা তৈরি করেছে: লিবার্টি হোম গার্ড এর অনলাইন ক্রয় এবং দাবি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে হোম-ওয়ারেন্টি প্রক্রিয়াকে সহজ করার লক্ষ্য রাখে। আপনি অনলাইনে কভারেজের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং কয়েক মিনিটের মধ্যে আপনার পরিকল্পনা সেট আপ করতে পারেন। আপনি যদি ফোনে যেতে না চান তবে আপনি নির্বিঘ্নে অনলাইনে দাবি জমা দিতে পারেন।
একবার আপনি একটি দাবি দায়ের করেন এবং আপনার পরিষেবা ফি প্রদান করেন, লিবার্টি হোম গার্ড 24 ঘন্টার মধ্যে আপনার কাছে একজন প্রযুক্তিবিদ আনার প্রতিশ্রুতি দেয়। সেই সময়ে, আপনার বাড়ির সমস্যা তদন্ত করা হবে এবং আপনার টেকনিশিয়ান আপনাকে মেরামত প্রক্রিয়া সম্পর্কে অবহিত করবে যা আপনি আশা করতে পারেন।
লিবার্টি হোম গার্ড গ্রাহকদের জন্য তিনটি প্রধান পরিকল্পনা অফার করে:
যদিও Liberty Guard থেকে বেছে নেওয়ার জন্য এই তিনটি প্রধান পরিকল্পনা অফার করে, আপনি নির্বাচিত অ্যাড-অনগুলির সাথে আপনার কভারেজ কাস্টমাইজ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি পুল এবং স্পা, একটি সাম্প পাম্প, আপনার লনের স্প্রিংকলার সিস্টেম বা কেন্দ্রীয় ভ্যাকুয়াম সিস্টেমের জন্য ওয়ারেন্টি কভারেজ কিনতে পারেন।
কি এটাকে ধরে রাখে: যদিও আপনি কিছু ক্ষেত্রে নিজের টেকনিশিয়ান বেছে নিতে সক্ষম হতে পারেন, লিবার্টি হোম গার্ড বলে যে এটি সাধারণত আপনার বাড়িতে মেরামত করার জন্য একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং প্রত্যয়িত পেশাদারকে বেছে নেয়। এছাড়াও, সচেতন থাকুন যে আপনি প্রতিবার দাবি দায়ের করার সময় একটি আপফ্রন্ট পরিষেবা ফি প্রয়োজন, এবং আপনি যদি ক্যালিফোর্নিয়া, ওয়াশিংটন, ওয়াইমিং, উইসকনসিন বা ইলিনয়ে থাকেন তবে আপনি লিবার্টি হোম গার্ডের কাছ থেকে একটি পরিকল্পনা কিনতে পারবেন না।
এটি কেন তালিকা তৈরি করেছে: আমেরিকান হোম শিল্ড তাদের প্রস্তাবিত পরিকল্পনার নিছক সংখ্যার উপর ভিত্তি করে এবং আপনি আপনার প্রয়োজন অনুসারে আপনার পরিকল্পনাটি তৈরি করতে পারেন তার ভিত্তিতে আমাদের সেরা হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানিগুলির মধ্যে একটি হিসাবে আমাদের র্যাঙ্কিং তৈরি করেছে। কোম্পানিটি 45 বছরেরও বেশি সময় ধরে ব্যবসা করছে, যার মানে এটি শিল্পে সবচেয়ে প্রতিষ্ঠিত।
স্ট্যান্ডার্ড হোম ওয়ারেন্টি প্ল্যানের মধ্যে রয়েছে:
আপনি আপনার নিজের পরিকল্পনা তৈরি করতেও বেছে নিতে পারেন, যা আপনাকে শুধুমাত্র আপনার পছন্দের এবং প্রয়োজনের কভারেজের জন্য অর্থ প্রদান করতে দেয়। আমেরিকান হোম শিল্ড আপনি ইতিমধ্যেই একজন বাড়ির মালিক বা আপনি বর্তমানে একজন ক্রেতা বা বিক্রেতা হোক না কেন তাদের যেকোনো নীতির জন্য একটি বিনামূল্যের উদ্ধৃতি পাওয়া সহজ করে তোলে৷
একটি অতিরিক্ত বোনাস হিসাবে, এই কোম্পানি আপনার ওয়ারেন্টিতে অন্তর্ভুক্ত আইটেমগুলি তাদের অবস্থা এবং বয়স নির্বিশেষে মেরামত বা প্রতিস্থাপন করবে। বাড়ির পরিদর্শন বা রক্ষণাবেক্ষণের রেকর্ডেরও প্রয়োজন নেই।
কি এটাকে ধরে রাখে: এই কোম্পানির প্রধান নেতিবাচক দিক হল আপনার ওয়ারেন্টি কভারেজ ব্যবহার করার প্রয়োজন হলে তুলনামূলকভাবে উচ্চ পরিষেবা চার্জ আপনাকে দিতে হবে। আপনার নির্বাচন করা প্ল্যানের উপর নির্ভর করে পরিষেবা কলগুলি $75 থেকে $125 পর্যন্ত।
আমাদের সম্পূর্ণ আমেরিকান হোম শিল্ড পর্যালোচনা পড়ুন
এটি কেন তালিকা তৈরি করেছে: আপনি আপনার বাড়ির মেরামতের জন্য যেকোন লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং বীমাকৃত প্রযুক্তিবিদ ব্যবহার করতে পারেন তার ভিত্তিতে আমরা প্রতিষ্ঠিত বাড়ির মালিকদের জন্য সেরা বিকল্প হিসাবে AFC হোম ক্লাবকে বেছে নিয়েছি। এটি বাড়ির মালিকদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে যাদের নির্দিষ্ট টেকনিশিয়ান এবং মেরামত কোম্পানির সাথে কাজ করার দীর্ঘ ইতিহাস রয়েছে এবং তারা ওয়্যারেন্টি প্রদানকারী বেছে নেওয়া একটি মেরামত কোম্পানি ব্যবহার করার সাথে আবদ্ধ হতে চান না।
এএফসি হোম ক্লাব আপনার বাড়ির বিভিন্ন উপাদান অন্তর্ভুক্ত করে এমন একটি নির্বাচনের পরিকল্পনাও অফার করে। আপনি এর থেকে বেছে নিতে পারেন:
আমরা এই সত্যটিও পছন্দ করি যে AFC হোম ক্লাব আপনাকে সাম্প পাম্প, গরম জল সরবরাহকারী, পুল এবং স্পা এবং আরও অনেক কিছুর জন্য নির্দিষ্ট কভারেজ যোগ করার অনুমতি দেয়। যখন খরচের কথা আসে, তখন আপনি কত টাকা দেবেন তা জানতে আপনাকে একটি বিনামূল্যের উদ্ধৃতির জন্য আবেদন করতে হবে।
কি এটাকে ধরে রাখে: AFC হোম ক্লাব সম্পর্কে একটি বিষয় যা আমরা পছন্দ করি না তা হল তারা আপনাকে নিজের পরিকল্পনা তৈরি করতে দেয় না। আপনি শুধুমাত্র তাদের প্রস্তাবিত প্রি-প্যাকেজড প্ল্যানগুলি থেকে বেছে নিতে পারেন, যদিও আপনি নির্বাচিত অ্যাড-অনগুলির সাথে আপনার কভারেজ কাস্টমাইজ করতে পারেন৷
আমাদের সম্পূর্ণ AFC হোম ক্লাব পর্যালোচনা পড়ুন
এটি কেন তালিকা তৈরি করেছে: প্রথম আমেরিকান হোম ওয়ারেন্টি তাদের পরিকল্পনার সরলতার উপর ভিত্তি করে সেরা বাজেটের বিকল্প হিসাবে আমাদের বাছাই করেছে, এবং প্রকৃতপক্ষে তারা প্রতি মাসে $28 থেকে শুরু করে। ফার্স্ট আমেরিকান এর সাথে, আপনি একটি বাজেট প্ল্যান থেকে বেছে নিতে পারেন যা শুধুমাত্র প্রধান যন্ত্রপাতিগুলিকে কভার করে, তবে আপনি একটি প্রিমিয়ার প্ল্যানও বেছে নিতে পারেন যাতে আপনার বাড়ির সমস্ত প্রধান যন্ত্রপাতি এবং সিস্টেম অন্তর্ভুক্ত থাকে৷
ফার্স্ট আমেরিকান হোম ওয়ারেন্টি নমনীয় অর্থপ্রদানের বিকল্প এবং প্রি-স্ক্রিন করা পেশাদারদের একটি নেটওয়ার্ক অফার করে যারা প্রয়োজনীয় মেরামত করতে পারে। এছাড়াও আপনি দিনে 24 ঘন্টা এবং প্রতি বছর 365 দিন পরিষেবার জন্য অনুরোধ করতে পারেন৷
কি এটাকে ধরে রাখে: আপনি যখন ফার্স্ট আমেরিকান থেকে হোম ওয়ারেন্টি কিনবেন, আপনাকে সমস্ত মেরামতের জন্য তাদের পরিষেবা প্রদানকারীদের নেটওয়ার্ক ব্যবহার করতে হবে।
আমাদের সম্পূর্ণ প্রথম আমেরিকান হোম ওয়ারেন্টি পর্যালোচনা পড়ুন
আপনার বাড়ির প্রধান উপাদানগুলি ভেঙ্গে গেলে বা প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হলে সেরা হোম ওয়ারেন্টিগুলি আপনাকে যথেষ্ট পরিমাণ অর্থ সাশ্রয় করার সম্ভাবনা রাখে। যে বলা হচ্ছে, কিছু কোম্পানি অন্যদের তুলনায় আরো সম্মানজনক. এই র্যাঙ্কিং তৈরি করার সময় আমরা যে প্রধান বিষয়গুলো বিবেচনা করেছি তা এখানে।
যদিও হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানিগুলি যেগুলি আমাদের র্যাঙ্কিং তৈরি করেছে তারা সেরাগুলির মধ্যে সেরা, আপনার জানা উচিত যে, সাধারণভাবে, হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানিগুলির খুব বেশি খ্যাতি নেই। আপনি যদি হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানির রিভিউ পড়েন বা বেটার বিজনেস ব্যুরো (BBB) এর সাথে তাদের প্রোফাইল চেক করেন, তাহলে আপনি দেখতে পাবেন যে সমস্ত বড় কোম্পানি যারা হোম ওয়ারেন্টি অফার করে তারা বোর্ড জুড়ে খারাপ নম্বর পায়।
অনেক সরকারী সংস্থা এমনকি হোম ওয়ারেন্টি স্ক্যাম সংক্রান্ত বুলেটিন জারি করেছে। খারাপ পরিস্থিতিতে এড়াতে এখানে কয়েকটি উপায় রয়েছে।
কলম্বিয়ার ডিস্ট্রিক্টের অ্যাটর্নি জেনারেল কার্ল এ. রেসিন লিখেছেন, "হোম ওয়ারেন্টি প্রায়শই সেগুলি বিক্রিকারীরা যা প্রতিশ্রুতি দিতে পারে তা সরবরাহ করে না৷"
“প্রতি বছর, ভোক্তাদের সবচেয়ে ঘন ঘন অভিযোগগুলির মধ্যে একটি হল হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানিগুলি সম্পর্কে৷ এই কোম্পানিগুলি প্রায়ই অনেক প্রতিশ্রুতি দেয়, কিন্তু খুব কম সরবরাহ করে," বুলেটিনটি পড়ে৷
হোম ওয়ারেন্টি সম্পর্কে সাধারণ ভোক্তাদের অভিযোগের মধ্যে রয়েছে:
যদিও উপরের অভিযোগগুলি হোম ওয়ারেন্টি গ্রাহকদের মধ্যে খুব সাধারণ, আপনি পরিকল্পনাগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে তুলনা করে এবং সময়ের আগে ঠিক কী অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে তা জেনে নিজেকে কিছুটা কষ্ট থেকে বাঁচাতে পারেন৷ এছাড়াও এই তালিকায় নামীদামী কোম্পানিগুলির সাথে থাকুন কারণ দাবিগুলি পরিশোধ করার ক্ষেত্রে তারা তাদের প্রতিশ্রুতিতে দাঁড়ানোর সম্ভাবনা সবচেয়ে বেশি৷
একবার আপনি বিবেচনা করার জন্য কিছু কোম্পানিকে সংকুচিত করে ফেললে, আপনার তালিকার প্রতিটি কোম্পানি থেকে কিছু বিস্তারিত তথ্যের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। একটি কোম্পানির আপনাকে চুক্তির একটি কপি তার সমস্ত সূক্ষ্ম প্রিন্ট সহ দিতে ইচ্ছুক হওয়া উচিত যাতে আপনি বুঝতে পারেন যে আপনি ঠিক কিসে সম্মত হচ্ছেন।
কোনো কোম্পানি থেকে বিশদ পেতে আপনার সমস্যা হলে, অন্য কারো কাছে যান। আপনি সাইন আপ করার পরে সম্ভাব্য গ্রাহকদের সাথে সহযোগিতা করবে না এমন একটি কোম্পানি আরও কম সহায়ক হতে পারে।
নিশ্চিত হন যে আপনি খুঁজে পেয়েছেন:
যেহেতু আপনি আপনার বাড়ির বিশেষজ্ঞ, আপনি জানতে পারবেন কোন সিস্টেম বা যন্ত্রপাতির জন্য সবচেয়ে বেশি সহায়তা প্রয়োজন। (আপনি যদি এইমাত্র ভিতরে যাচ্ছেন, সেই হোম ইন্সপেক্টরের রিপোর্ট দেখুন।)
আপনার চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে, এটি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পড়ুন। পাশাপাশি এটির একজন বিশেষজ্ঞ হয়ে উঠুন। বাড়ির মালিক হিসাবে চুক্তিতে আপনার কী প্রয়োজন তা নোট করুন৷
আপনি যদি আপনার দর কষাকষির শেষ ধরে না রাখেন, বা আপনি যদি পরিকল্পনার ব্যয়ের ক্যাপ অতিক্রম করে থাকেন, আপনি যখন একটি বিশাল মেরামতের বিলের মুখোমুখি হচ্ছেন তখন ওয়ারেন্টি সাহায্য করবে না। হোম ওয়ারেন্টি নিয়ে গ্রাহকদের হতাশার কারণ এটি কিছু, তবে সব নয়।
আপনি যদি ইতিমধ্যেই জানেন যে আপনি চুক্তিতে যা প্রয়োজন তা করবেন না, যেমন সমস্ত আচ্ছাদিত সিস্টেম এবং যন্ত্রপাতিগুলিতে বার্ষিক চেক-আপ, তাহলে এটিতে স্বাক্ষর করবেন না। আপনি এই প্রিমিয়ামগুলি মেরামত করার জন্য বা কম প্রয়োজনীয়তার সাথে একটি ওয়ারেন্টি খোঁজার জন্য সংরক্ষণ করা ভাল হবে৷ আরও গুরুত্বপূর্ণ, যদিও, আপনি যখন চুক্তিতে বিশেষজ্ঞ হন, তখন আপনি এটি আপনার সুবিধার জন্য ব্যবহার করতে পারেন।
যদি একজন গ্রাহক পরিষেবা প্রতিনিধি মনে করেন যে আপনার প্রয়োজনীয় মেরামতটি কভার করা হয়নি, আপনি আরও ভালভাবে জানতে পারবেন। আপনি জানতে পারবেন কোন প্রশ্ন করতে হবে এবং কোন উত্তর আশা করতে হবে।
সেই মুহুর্তে, আপনি জানবেন যে আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরে এবং অপ্রত্যাশিত বাড়ি মেরামতের খরচের বিরুদ্ধে প্রতিরক্ষার লাইন হিসাবে আপনার বাড়িতে একটি ওয়ারেন্টি রয়েছে।