যখন একটি বাড়ির মূল্য একটি বন্ধকীতে নামকরণের ভারসাম্যের নীচে নেমে যায়, তখন এটি একটি আর্থিক অর্থে "জলের নীচে" হয়৷ কিছু ভাল অর্থায়ন করা বাড়িগুলি, তবে আক্ষরিক অর্থে জলের নীচে যাওয়ার বিপদের সম্মুখীন হয়৷ বাড়ির বন্যা একটি চিরকাল- নিচু এলাকায় বা জলপথের কাছাকাছি সম্প্রদায়ের জন্য বর্তমান বিপদ৷ আপনি যদি বন্যা অঞ্চলে একটি বাড়ি কেনার কথা বিবেচনা করেন, তাহলে বন্যার ক্ষতি থেকে নিজেকে রক্ষা করার জন্য আপনাকে কিছু অতিরিক্ত সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে৷
আপনি ভাবতে পারেন যে আপনি যখন বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি কিনবেন তখন আপনার বাড়ি যেকোনো ধরনের প্রাকৃতিক দুর্যোগ থেকে সুরক্ষিত। বাস্তবে, বাড়ির মালিকদের বীমা সম্ভাব্য ক্ষতির একটি ছোট উপসেট কভার করে এবং বন্যা স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্যাকেজের অংশ নয়। পরিবর্তে, বন্যাপ্রবণ এলাকার বাড়ির মালিকদের জাতীয় বন্যা বীমা কর্মসূচির মাধ্যমে সরকারের কাছ থেকে বন্যা বীমা পেতে হবে। আপনি কেনাকাটা করার আগে আপনার স্বপ্নের বাড়িটি যে সম্প্রদায়টিতে বসেছে সেটি প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন। এই সম্প্রদায়গুলিকে ফেডারেল ইমার্জেন্সি ম্যানেজমেন্ট এজেন্সির "কমিউনিটি স্ট্যাটাস বুক"-এ তালিকাভুক্ত করা হয়েছে৷
আপনি যখন বন্যা অঞ্চলের উপরে সম্পত্তি কিনছেন তখন মনের শান্তির জন্য বাড়ির পরিদর্শন গুরুত্বপূর্ণ। তারা একটি বন্যা অঞ্চলে শুধুমাত্র প্লেইন গুরুত্বপূর্ণ. অতিরিক্ত আর্দ্রতা ছাঁচ এবং জল ক্ষতির মত লুকানো সমস্যা হতে পারে। আপনি আক্ষরিক অর্থে একজন অভিজ্ঞ পেশাদারকে এই ধরণের সমস্যার জন্য বাড়িটি পরিদর্শন করতে না দেওয়ার সামর্থ্য রাখতে পারবেন না। একটি ভাল হোম পরিদর্শক একটি বিনিয়োগ সম্ভাব্য মেরামত আপনি হাজার হাজার ডলার সংরক্ষণ করতে পারেন. প্রকৃতপক্ষে, যদি বিক্রেতা বাড়ি পরিদর্শনের অনুমতি না দেন তাহলে বন্যা অঞ্চলে বাড়ি কেনা এড়িয়ে চলুন।
যদিও কেউ গ্যারান্টি দিতে পারে না যে কোন এলাকায় বন্যা হবে বা হবে না, FEMA-এর তৈরি মানচিত্র আপনাকে দেখাতে পারে কোন এলাকায় বন্যার ক্ষতি হওয়ার সম্ভাবনা বেশি। মানচিত্র দেশটিকে বন্যা অঞ্চলে বিভক্ত করে এবং প্রতিটির মধ্যে বন্যার সম্ভাবনা প্রদর্শন করে। মানচিত্র FEMA সাইটে উপলব্ধ. FEMA এর মানচিত্র পরিষেবা কেন্দ্র ওয়েব পৃষ্ঠায় সম্ভাব্য বাড়ির ঠিকানা, শহর, রাজ্য এবং জিপ কোড টাইপ করুন, অথবা "রাস্তার ঠিকানা দ্বারা অনুসন্ধান করুন" বোতামে ক্লিক করুন৷
FEMA অনুসারে, জানুয়ারী 2011 অনুযায়ী, বন্যা বীমা সম্পত্তি নির্মাণে $250,000 পর্যন্ত এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির জন্য $100,000 পর্যন্ত কভার করতে পারে। পলিসিটির জন্য বছরে $365 থেকে $6,410 পর্যন্ত খরচ হবে৷ এটাই স্বাভাবিক খরচ; উচ্চ ঝুঁকি এবং উপকূলীয় এলাকায় নীতি কয়েকগুণ বেশি ব্যয়বহুল হতে পারে। FEMA-এর কাছে একটি বীমা পলিসি রেট চার্টও রয়েছে যদি আপনি একটি বন্যা অঞ্চলে বীমার খরচ আনুমানিক সাহায্যের প্রয়োজন হয়।