আপনি যখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট, কনডমিনিয়াম বা বাড়ি ভাড়া করেন, তখন ভাড়াটেদের বীমা আপনার সম্পত্তি চুরি বা ক্ষতি থেকে রক্ষা করতে পারে এবং আপনার সাথে দেখা করতে আসা কেউ আহত হলে সম্ভাব্য দায় থেকে নিজেকে রক্ষা করতে পারে।
এই ধরনের বীমার জন্য আপনি যে প্রিমিয়াম প্রদান করবেন তা সাধারণত স্বয়ংক্রিয় এবং চিকিৎসা বীমার তুলনায় সস্তা এবং বিভিন্ন কারণ দ্বারা প্রভাবিত হয়। তাদের মধ্যে, আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোরগুলি প্রায়শই ভাড়ার বীমা প্রদানকারীর কাছে আপনার ঝুঁকি নির্ধারণে সহায়তা করার জন্য ব্যবহৃত হয়। আপনার ক্রেডিট স্কোর কীভাবে আপনার বীমা প্রিমিয়ামকে প্রভাবিত করতে পারে তা জানতে পড়তে থাকুন।
আপনি যে ইউনিটে থাকেন তা রক্ষা করার জন্য বাড়িওয়ালাদের নিজস্ব বীমা আছে, কিন্তু সেই বীমা আগুন, চুরি বা বিপর্যয়ের কারণে আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তির ক্ষতি কভার করবে না। আপনার জিনিসপত্রের খরচ রক্ষা করার জন্য, আপনার ভাড়াটেদের বীমা প্রয়োজন, যা সাধারণত নিম্নলিখিতগুলি কভার করে:
ভাড়াটেদের বীমা পেতে আপনার আইনত প্রয়োজন নেই, তবে কিছু বাড়িওয়ালা এটিকে আপনার লিজের শর্ত করে তোলে। আপনার বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের জন্য ভাড়া বীমা বাধ্যতামূলক করে কিনা তা দেখতে আপনার লিজ পরীক্ষা করুন।
অনেক কারণ আপনার ভাড়াটেদের বীমা প্রিমিয়ামগুলিকে প্রভাবিত করে, যার মধ্যে আপনার বেছে নেওয়া বীমাকারী, আপনি কোথায় থাকেন, আপনি যে পরিমাণ কভারেজ চান এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর সহ। যাইহোক, বীমা কোম্পানিগুলি যে ক্রেডিট স্কোর চেক করে তা মান FICO ® নয় স্কোর ☉ অথবা VantageScore ® আপনি ইতিমধ্যে পরিচিত হতে পারে.
আপনি যখন ক্রেডিট কার্ড বা ঋণের জন্য আবেদন করেন, তখন ঋণদাতারা জানতে চান যে আপনি আপনার পাওনা টাকা পরিশোধ করতে পারবেন, তাই তারা আপনার ক্রেডিট স্কোর পরীক্ষা করে। আপনি যখন বীমার জন্য আবেদন করেন, তখন বীমাকারীদের প্রাথমিক উদ্বেগ হল আপনার কভারেজ ঝুঁকি কতটা বড়। তাই বেশিরভাগ রাজ্যে বীমা কোম্পানি বিশেষ ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর ব্যবহার করে। ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোরগুলি আপনার ক্রেডিট ইতিহাসকে বিবেচনায় নেয় যাতে আপনি একটি দাবি দায়ের করার কতটা পরিসংখ্যানগতভাবে সম্ভাবনার বিষয়ে কিছু আলোকপাত করার চেষ্টা করেন। সমস্ত রাজ্য এই স্কোরগুলির অনুমতি দেয় না (উদাহরণস্বরূপ ক্যালিফোর্নিয়া এবং মেরিল্যান্ড); আপনার রাজ্য বীমা বিভাগের সাথে পরীক্ষা করে দেখুন আপনার তা হয় কিনা।
একটি উচ্চতর ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর থাকা আপনাকে সাধারণত কম বীমা প্রিমিয়ামের জন্য যোগ্য করে তোলে। আপনি আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর পরীক্ষা করতে পারবেন না, তবে এই স্কোরগুলি সাধারণত আপনার নিয়মিত ক্রেডিট স্কোরের মতো একই ডেটার উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়। উদাহরণ স্বরূপ, LexisNexis® Risk Solutions' Attract™ এবং FICO ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর বৃদ্ধি এবং পতন যেমন বিল পেমেন্ট ইতিহাস, ক্রেডিট ব্যবহার এবং ডিফল্টের রেকর্ড এবং সংগ্রহের মতো বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে - সমস্ত কারণ যা আপনার গ্রাহকের ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করে। আপনার যদি সাধারণভাবে একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর থাকে তবে আপনি সম্ভবত আত্মবিশ্বাসী বোধ করতে পারেন যে আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোরও ভাল।
যদিও আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর আপনার প্রিমিয়ামের খরচের একমাত্র কারণ নয়। ভাড়াটেদের বীমা এবং আপনার পলিসির খরচের জন্য আপনার ব্যক্তিগত ঝুঁকি নির্ধারণ করার সময়, বীমাকারীরাও বিবেচনা করে:
আপনি যখন বীমার জন্য আবেদন করেন তখন বীমা কোম্পানিগুলি আপনার ক্রেডিট পরীক্ষা করে, কিন্তু এটি আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করবে না কারণ এটি একটি নরম অনুসন্ধান হিসাবে বিবেচিত হয়। একটি কঠিন অনুসন্ধান, যা আপনার ক্রেডিট স্কোর সাময়িকভাবে পাঁচ থেকে 10 পয়েন্ট কমিয়ে দিতে পারে, যখন ক্রেডিট আবেদনের ক্ষেত্রে আপনার ক্রেডিট পর্যালোচনা করা হয়। একটি নরম অনুসন্ধান সাধারণত ক্রেডিট আবেদনের সাথে আবদ্ধ হয় না, তাই এটি আপনার ক্রেডিট স্কোরের উপর কোন প্রভাব ফেলে না (যদিও এটি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে দুই বছর পর্যন্ত থাকবে)।
অন্য যেকোনো কেনাকাটার মতোই, ভাড়ার বীমার জন্য সর্বোত্তম হার পেতে আপনার কেনাকাটা করা উচিত।
শুরু করার জন্য, আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্রের মূল্য অনুমান করে আপনার কতটা কভারেজ প্রয়োজন তা বের করুন। আপনার আসবাবপত্র থেকে শুরু করে আপনার লিনেন পায়খানার বিষয়বস্তু পর্যন্ত আপনার মালিকানাধীন সবকিছুর নোট তৈরি করুন। আপনার নিজের কি তা দেখানোর জন্য আপনার "সম্পত্তি সফর" এর ফটো তোলা বা ভিডিও রেকর্ড করা একটি ভাল ধারণা৷ একবার আপনি একটি তালিকা পেয়ে গেলে, সবকিছু প্রতিস্থাপন করতে কত খরচ হবে তা অনুমান করুন।
এরপরে, আপনার বাড়িওয়ালাকে জিজ্ঞাসা করুন সম্পত্তিটির কী ধরনের নিরাপত্তা ও নিরাপত্তা ব্যবস্থা রয়েছে। চোরাচালান এলার্ম এবং নিরাপত্তা লক চুরির ঝুঁকি কমাতে পারে, অন্যদিকে ফায়ার অ্যালার্ম, স্প্রিংকলার এবং স্মোক ডিটেক্টর বিপর্যয়কর আগুনের ঝুঁকি কমাতে পারে—যা সবই আপনার ভাড়াদারদের বীমা প্রিমিয়াম কমিয়ে দিতে পারে।
আপনি অনলাইনে গিয়ে, কল করে বা বিমা এজেন্টের কাছে গিয়ে বেশিরভাগ বড় বীমা কোম্পানির সাথে ভাড়ার বীমার জন্য আবেদন করতে পারেন। আপনাকে সাধারণত প্রদান করতে বলা হবে:
আপনার পোষা প্রাণী আছে কিনা তাও আপনাকে জিজ্ঞাসা করা যেতে পারে; কুকুরের কামড় প্রায়ই ভাড়াদারদের বীমা দায় কভারেজের আওতায় পড়ে না।
ভাড়াটেদের বীমা যেকোন ভাড়াটে জন্য একটি স্মার্ট বিনিয়োগ। আপনার প্রিমিয়াম কম রাখার বিভিন্ন উপায় রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে আপনার কাটতি বাড়ানো, নিরাপত্তা সতর্কতা এবং একটি ভাল ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর বজায় রাখা। আপনি আপনার নিয়মিত ক্রেডিট স্কোর পরীক্ষা করে আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর সম্পর্কে ধারণা পেতে পারেন, যেহেতু দুটি সাধারণত একই রকম হয়। একবার আপনি ভাড়ার বীমা পেয়ে গেলে, সময়মতো আপনার প্রিমিয়াম পরিশোধ করতে ভুলবেন না; এটি করা আপনাকে একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখতে সাহায্য করবে।