বাড়ির মালিকদের বীমার জন্য অর্থ প্রদান করা একটি কঠিন বড়ি গ্রাস করতে পারে। যেহেতু আপনি এমন কিছু কিনছেন যা আপনি কখনই ব্যবহার করবেন না বলে আশা করছেন, তাহলে কেন এটির জন্য আপনার প্রয়োজনের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করবেন? ভাগ্যক্রমে, আপনার প্রয়োজনীয় মূল্যে আপনি যে কভারেজ চান তা পাওয়ার উপায় রয়েছে৷ আপনার বাড়ির বীমা প্রিমিয়াম সেট করার সময় বীমা কোম্পানিগুলি বিভিন্ন বিষয় বিবেচনা করে। কিছু কারণ, যেমন আপনার বাড়ির বয়স এবং অবস্থান, আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরে, কিন্তু অন্যগুলি আপনার উপর নির্ভর করে। দায়িত্ব নিন এবং আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা সঞ্চয় শুরু করতে এই নয়টি পদক্ষেপ পর্যালোচনা করুন।
যখনই আপনি একটি বীমা দাবি দায়ের করেন, আপনার বীমা কভারেজ শুরু হওয়ার আগে আপনাকে পকেট থেকে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে। একে বলা হয় ডিডাক্টেবল , এবং বাড়ির মালিকদের নীতিতে সাধারণত ন্যূনতম $500 বা $1,000 কাটতে পারে। আপনার ডিডাক্টিবল বাড়ানো আপনার প্রিমিয়াম কমিয়ে দিতে পারে, কিন্তু আপনার যদি প্রয়োজনে উচ্চ ডিডাক্টিবল সামলাতে যথেষ্ট সঞ্চয় থাকে তবেই তা করা উচিত।
আপনার প্রিমিয়ামের হার নির্ধারণ করার সময়, বাড়ির বীমা কোম্পানিগুলি আপনার বাড়িতে গত সাত বছরে দায়ের করা সমস্ত বীমা দাবি পর্যালোচনা করে। আপনি যদি অনেক দাবি করে থাকেন, তাহলে তারা আপনাকে ভবিষ্যতে দাবি করার সম্ভাবনা বেশি বিবেচনা করবে—এবং সেই অনুযায়ী আপনার রেট বাড়াতে পারে। একটি দাবি দাখিল করার আগে, সাবধানে ক্ষতি বা মেরামতের খরচ বিবেচনা করুন, সেইসাথে আপনার ছাড়যোগ্য। উদাহরণ স্বরূপ, আপনি যদি আপনার ছাদে $1,500 মূল্যের মেরামতের জন্য একটি দাবি করেন যখন আপনার $1,000 কাটতে পারে, তাহলে বীমা শুধুমাত্র $500 কভার করবে এবং আপনার রেকর্ডে একটি দাবি থাকবে। দীর্ঘমেয়াদে, দাবি করার পরিবর্তে মেরামতের জন্য নিজেকে অর্থ প্রদান করা আপনার প্রিমিয়াম কম রাখতে পারে।
কিছু বীমা কোম্পানি আপনার প্রিমিয়াম হ্রাস করে যদি আপনি আপনার ঝুঁকি কমানোর জন্য পদক্ষেপ নেন, যেমন একটি অ্যালার্ম সিস্টেম ইনস্টল করা, ডেডবোল্ট লক বা অন্যান্য ডিভাইস যা চুরি থেকে রক্ষা করতে সহায়তা করে। আপনি স্মোক ডিটেক্টর বা ফায়ার অ্যালার্ম থাকার জন্য ছাড় পেতে পারেন; একটি পাহারাদার সম্প্রদায়ের মধ্যে বসবাস; অথবা আপনি যদি হারিকেন জোনে থাকেন তাহলে স্টর্ম শাটার ইনস্টল করা। আধুনিক বৈদ্যুতিক, গরম এবং নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেমের সাথে আপনার পুরানো বাড়ি আপডেট করাও সাহায্য করতে পারে। এই ধরনের আপগ্রেডগুলিতে বিনিয়োগ করার আগে, তারা কোন ছাড় দেয় তা দেখতে বীমা কোম্পানিগুলির সাথে যোগাযোগ করুন৷
বাড়ির বৈশিষ্ট্যগুলি যা শিশুদের বিপদে ফেলতে পারে, যেমন ট্রামপোলিন, সুইমিং পুল, ট্রিহাউস বা জলের বৈশিষ্ট্যগুলিকে "আকর্ষণীয় উপদ্রব" বলা হয় কারণ সেগুলি আপনার সম্পত্তিতে শিশুদের জন্য ঝুঁকি তৈরি করে৷ যদি শিশুরা আহত হয়, তাহলে আপনাকে দায়ী করা যেতে পারে, এমনকি যদি তারা অনুপ্রবেশ করে থাকে। গেট খাড়া করে বা বেড়া দিয়ে শিশুদের থেকে উপদ্রব অপসারণ করা বা বাধা দেওয়া আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা প্রিমিয়াম কমাতে সাহায্য করতে পারে।
আপনি একটি ডিসকাউন্ট সুরক্ষিত করতে সক্ষম হতে পারেন যদি আপনি একই বীমা কোম্পানির মাধ্যমে একাধিক পলিসি কেনেন, যেমন বাড়ির মালিকদের বীমা এবং অটো বীমা। এটি "বান্ডলিং" নামে পরিচিত এবং এর অর্থ হতে পারে উল্লেখযোগ্য সঞ্চয়—এছাড়া আপনার নীতিগুলি এক জায়গায় রাখার সুবিধা। বাড়ির মালিকদের বীমা খোঁজার সময়, আপনার গাড়ী বীমা কোম্পানির সাথে শুরু করুন এবং দেখুন তারা কী ধরনের ছাড় দিতে পারে।
একটু চেষ্টা করুন, এবং আপনি আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা প্রিমিয়াম সংরক্ষণ করার কয়েক ডজন উপায় আবিষ্কার করবেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি সদস্যতা সংস্থা, পেশাদার বা ব্যবসায়িক সমিতি, প্রাক্তন ছাত্র গোষ্ঠী, আপনার নিয়োগকর্তা বা অন্যান্য সংযুক্তির মাধ্যমে হ্রাসকৃত হারের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। কিছু বীমা কোম্পানী অবসরপ্রাপ্তদের জন্য ডিসকাউন্ট, একই বীমাকারীর সাথে লেগে থাকার জন্য আনুগত্য ডিসকাউন্ট, অথবা আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক বছর দাবি না করেই চলে যান তাহলে ডিসকাউন্ট অফার করে।
বাড়ির মালিকদের বীমার মধ্যে রয়েছে কাঠামো বীমা, দায় বীমা, বাড়ির বিষয়বস্তুর জন্য ব্যক্তিগত সম্পত্তি বীমা এবং অতিরিক্ত জীবনযাত্রার ব্যয়ের কভারেজ যা আপনার বাড়ি বসবাসের অযোগ্য হয়ে পড়লে অন্য কোথাও বসবাসের জন্য আপনাকে অর্থ প্রদান করতে পারে। আপনি প্রতিটি ধরনের কভারেজের জন্য বিভিন্ন স্তর এবং ডলারের পরিমাণ নির্বাচন করতে পারেন। যে কভারেজ দাবির ক্ষেত্রে বেশি অর্থ প্রদান করে তার প্রিমিয়াম বেশি থাকবে। উদাহরণস্বরূপ, ব্যক্তিগত সম্পত্তি বীমা যা ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তির শুধুমাত্র বর্তমান মূল্যকে কভার করে সেগুলিকে একেবারে নতুন আইটেম দিয়ে প্রতিস্থাপন করতে কভারেজের চেয়ে কম খরচ হয়৷
বেশিরভাগ রাজ্যে, বীমা কোম্পানিগুলি বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি জারি করার আগে আপনার ক্রেডিট পরীক্ষা করতে পারে। তারা আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর ব্যবহার করতে পারে, যা একটি বিশেষ ক্রেডিট স্কোর যা বীমা কোম্পানিগুলি দ্বারা একটি দাবি ফাইল করার ঝুঁকি মূল্যায়ন করতে ব্যবহৃত হয়। আপনার যদি খারাপ ক্রেডিট থাকে, আপনি সম্ভবত এখনও বাড়ির মালিকদের বীমা পেতে পারেন, তবে আপনার ভাল ক্রেডিট থাকলে এর চেয়ে বেশি খরচ হতে পারে।
যদিও আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর ক্রেডিট স্কোর ঋণদাতাদের ব্যবহার থেকে আলাদা, তবে এটি একই কারণগুলির অনেকগুলির উপর ভিত্তি করে, যেমন আপনার অর্থপ্রদানের ইতিহাস, আপনার সামগ্রিক ক্রেডিট ব্যবহার এবং আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে আপনার কোনো ডিফল্ট বা সংগ্রহ আছে কিনা। ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর ভোক্তাদের দেখার জন্য উপলব্ধ নয়, কিন্তু আপনার ক্রেডিট স্কোর পরীক্ষা করা আপনাকে আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর উন্নতির প্রয়োজন কিনা সে সম্পর্কে একটি ভাল ধারণা দেবে। যদি তাই হয়, তাহলে আপনি ঋণ পরিশোধ করতে, অ্যাকাউন্টগুলিকে বর্তমান আনতে, সময়মতো আপনার সমস্ত অর্থপ্রদান এবং নতুন ক্রেডিট অ্যাপ্লিকেশনগুলি এড়াতে কাজ করতে চাইতে পারেন৷
এমন কয়েক ডজন কোম্পানি আছে যারা বাড়ির মালিকদের বীমা বিক্রি করে, প্রথাগত বীমা সংস্থা থেকে শুরু করে শুধুমাত্র অনলাইন কোম্পানি পর্যন্ত। সমস্ত বিকল্প চেক আউট আপনি যথেষ্ট সঞ্চয় উপার্জন করতে পারেন. আপনার কোন ধরনের কভারেজ প্রয়োজন তা নির্ধারণ করতে একটি বীমা এজেন্টের সাথে কথা বলে শুরু করুন। তারপর একই ধরণের বীমা এবং কভারেজের পরিমাণ তুলনা করতে নিশ্চিত হয়ে বিভিন্ন বীমা প্রদানকারীর কাছ থেকে উদ্ধৃতি পান।
বাড়ির মালিকদের বীমা কেনার সময় খরচ একটি ফ্যাক্টর, কিন্তু আপনার পরিষেবা এবং নির্ভরযোগ্যতা এড়ানো উচিত নয়। A.M এর মতো উত্স ব্যবহার করে কোম্পানির আর্থিক স্থিতিশীলতা পরীক্ষা করতে ভুলবেন না। সেরা এবং S&P. কোম্পানির গ্রাহক পরিষেবা কতটা ভাল তা দেখতে অনলাইন পর্যালোচনা এবং রেটিং পড়ুন। যদি দুর্যোগ আপনার বাড়িতে আঘাত করে, আপনার পাশে একজন সহায়ক, প্রতিক্রিয়াশীল বীমা এজেন্ট থাকা একটি কঠিন সময়ের মধ্য দিয়ে যাওয়ার জন্য সমস্ত পার্থক্য করতে পারে।