আপনার সবচেয়ে বড় বিনিয়োগ রক্ষা করার জন্য বাড়ির মালিকদের বীমা পাওয়া সাধারণ জ্ঞান। কিন্তু আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা কি আপনাকে সুরক্ষিত রাখে যেমন আপনি মনে করেন? যখন দুর্যোগ আঘাত হানে, তখন একটি আদর্শ হোম বীমা পলিসি আপনার বাড়ি পুনর্নির্মাণ বা আপনার জিনিসপত্র প্রতিস্থাপনের জন্য প্রয়োজনীয় তহবিলের অভাব হতে পারে। আপনি সম্পূর্ণভাবে কভার করেছেন তা নিশ্চিত করতে, আপনি কিছু বাড়ির মালিকদের বীমা অতিরিক্ত যোগ করতে চাইতে পারেন।
স্ট্যান্ডার্ড বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি সাধারণত চার ধরনের কভারেজ অন্তর্ভুক্ত করে:
আপনার কভারেজের সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি আপনার পলিসির ঘোষণার পৃষ্ঠায় সংক্ষিপ্ত করা হয় এবং নীতিতেই বিস্তারিতভাবে বানান করা হয়। যদি আপনি নিশ্চিত না হন যে আপনার পলিসি কি কভার করে, আপনার বীমা এজেন্ট এটি ব্যাখ্যা করতে পারে এবং আপনার অতিরিক্ত কভারেজ প্রয়োজন কিনা তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে।
আপনি চারটি মৌলিক ধরনের কভারেজ বা বিশেষায়িত বীমা ক্রয় করে আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা বৃদ্ধি করতে পারেন। এখানে বিবেচনা করার জন্য অতিরিক্ত কভারেজের একটি ঘনিষ্ঠ দৃষ্টিভঙ্গি রয়েছে৷
বাসস্থান কভারেজ আপনার বাড়ি ধ্বংস হয়ে গেলে পুনর্নির্মাণের জন্য যথেষ্ট অর্থ প্রদান করা উচিত। ঋণদাতাদের সাধারণত বন্ধকের পরিমাণে বাড়ির মালিকদের বীমা প্রয়োজন, যা পুনর্নির্মাণের জন্য যথেষ্ট নাও হতে পারে। পুনর্নির্মাণের খরচ ব্যবহৃত উপকরণ, বর্গ ফুটেজ এবং উপকরণ এবং শ্রমের খরচের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।
খেলার অন্যান্য কারণ আছে. মুদ্রাস্ফীতির সাথে পুনর্নির্মাণের খরচ বেড়ে যায়, তাই আজকের কভারেজ 10 বছর পর্যাপ্ত নাও হতে পারে। দুর্যোগের পরে শ্রম ও উপকরণের খরচ বেড়ে যেতে পারে। বৈশ্বিক মহামারী এবং সম্পর্কিত সরবরাহ চেইন সমস্যাগুলি কাঠ, ড্রাইওয়াল এবং তামা সহ উপকরণের দামকে নতুন উচ্চতায় নিয়ে গেছে। একটি দুর্যোগের সময় আপনি আপনার বাড়িটি যেভাবে পুনর্নির্মাণ করতে পারেন তা নিশ্চিত করতে, এই অতিরিক্তগুলি বিবেচনা করুন:
আপনার এই অতিরিক্তগুলির একের বেশি প্রয়োজন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, গ্যারান্টিযুক্ত প্রতিস্থাপন কভারেজ অগত্যা কোডে একটি বাড়ি পুনর্নির্মাণকে কভার করে না।
স্ট্যান্ডার্ড ব্যক্তিগত সম্পত্তি কভারেজ প্রকৃত নগদ মূল্য প্রদান করে আপনার জিনিসপত্র আপনি যদি 10 বছরের পুরানো আসবাবপত্র প্রতিস্থাপন করছেন, প্রকৃত নগদ মূল্য সম্ভবত নতুন আসবাবপত্রের জন্য যথেষ্ট হবে না। এর জন্য, আপনার প্রয়োজন হবেপ্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ, যা সমতুল্য নতুন আইটেম দিয়ে পুরানো আইটেম প্রতিস্থাপনের জন্য অর্থ প্রদান করে।
কম্পিউটার, গয়না এবং শিল্পকর্মের মতো নির্দিষ্ট আইটেমগুলির জন্য ব্যক্তিগত সম্পত্তি কভারেজ প্রায়শই কয়েক হাজার ডলারের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকে। যদি আপনার কাছে এর চেয়ে বেশি মূল্যের জিনিসপত্র থাকে তবে তাদের জন্য অতিরিক্ত কভারেজ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।
বিকল্প জীবনযাত্রার ব্যয়ের কভারেজ সাধারণত সময় বা ডলারের পরিমাণ দ্বারা সীমাবদ্ধ। উদাহরণস্বরূপ, এটি আপনার আবাসন কভারেজের শতাংশে সীমাবদ্ধ হতে পারে, যেমন 20%, বা 12 মাসের মধ্যে সীমাবদ্ধ। যদি পুনর্নির্মাণ প্রত্যাশার চেয়ে বেশি সময় নেয়, তাহলে আপনার ALE কভারেজ খুব তাড়াতাড়ি শেষ হয়ে যেতে পারে। আপনার ALE কভারেজের পরিমাণ বা সময়সীমা বাড়ালে আপনি সুরক্ষিত আছেন তা নিশ্চিত করতে সাহায্য করে।
একটি মামলা থেকে আপনার সম্পদ রক্ষা করার জন্য আপনার যথেষ্ট দায় কভারেজ প্রয়োজন। বীমা তথ্য ইনস্টিটিউট $300,000 থেকে $500,000 দায় কভারেজ কেনার সুপারিশ করে। অতিরিক্ত সুরক্ষার জন্য, ছাতা বীমা; কিনুন আপনার বাড়ির মালিকদের দায়বদ্ধতার কভারেজ শেষ হলে এটি শুরু হয়।
50 বছরের বেশি বয়সী বাড়িগুলি বার্ধক্যজনিত উপকরণগুলির কারণে দাবির বেশি ঝুঁকির সম্মুখীন হয় এবং বিশেষায়িত উপকরণ বা শ্রমের কারণে বা তাদের অবশ্যই কোডে আনতে হবে বলে মেরামত বা পুনর্নির্মাণের জন্য বেশি খরচ হতে পারে। যদি আপনার বাড়ি এই বিভাগে পড়ে, তাহলে পুরোনো বাড়ির জন্য ডিজাইন করা নীতিগুলি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। আপনি কি একটি মনোনীত ঐতিহাসিক বাড়ির মালিক? ন্যাশনাল ট্রাস্ট ইন্স্যুরেন্স সার্ভিস তাদের জন্য বীমা বিক্রি করে।
স্ট্যান্ডার্ড বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি ভূমিকম্প থেকে ক্ষতি কভার করবে না; বন্যা ভূমিধস সিঙ্কহোল; নর্দমা, সেপটিক ট্যাঙ্ক বা ড্রেন ব্যাকআপ; বা সাম্প পাম্প ব্যর্থতা। আপনি যেখানে বাস করেন যদি এই বিপর্যয়গুলি সাধারণ হয়, আপনার বিশেষ কভারেজের প্রয়োজন হবে৷
অতিরিক্ত হোম ইন্স্যুরেন্স কভারেজ যোগ করার জন্য আরও খরচ হয়, কিন্তু ভাল ক্রেডিট বজায় রাখা বৃদ্ধি কমাতে সাহায্য করতে পারে। বেশিরভাগ রাজ্যের বীমা কোম্পানিগুলি বাড়ির বীমা হার নির্ধারণ করার সময় আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর পরীক্ষা করতে পারে। আপনার অ্যাকাউন্ট ব্যালেন্স, পেমেন্টের ইতিহাস এবং সাম্প্রতিক ক্রেডিট অ্যাপ্লিকেশন সবই আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোরকে প্রভাবিত করতে পারে; কম স্কোর মানে বীমার জন্য বেশি অর্থ প্রদান করা।
Insure.com-এর দেশব্যাপী বিশ্লেষণ অনুসারে, 2021 সালে, বাড়ির মালিকদের বীমার খরচ বার্ষিক গড়ে $2,285। যদিও ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোরগুলি শুধুমাত্র একটি কারণ যা আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা হারকে প্রভাবিত করে, বীমার জন্য আবেদন করার আগে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং ক্রেডিট স্কোর পরীক্ষা করা এবং প্রয়োজনে আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করার জন্য কাজ করা বুদ্ধিমানের কাজ৷