সুদের হার আমাদের জীবনকে বিভিন্ন উপায়ে প্রভাবিত করে – বিশেষ করে আর্থিক।
2008 সাল থেকে, সুদের হার ঐতিহাসিক সর্বনিম্ন, 1 শতাংশের নিচে। ঐতিহ্যগতভাবে, হার অনেক বেশি - 1981 সালে 16.39 শতাংশ থেকে 1993 সালে 3.02 শতাংশ পর্যন্ত।
বছরের পর বছর ধরে নিম্ন হারগুলি অর্থনীতিকে শক্তিশালী করার জন্য ফেডারেল রিজার্ভের আকাঙ্ক্ষাকে প্রতিফলিত করে। ফেডারেল রিজার্ভকে বাধ্য করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে:"সর্বোচ্চ কর্মসংস্থান এবং মূল্য স্থিতিশীলতা।" সুদের হার বাড়ানো এবং কমানো তাদের এটি করার অন্যতম প্রধান উপায়।
ক্রমবর্ধমান সুদের হারের জন্য প্রস্তুতির জন্য নিম্নলিখিত ছয়টি পদক্ষেপ বিবেচনা করুন।
আপনি হয়তো খেয়াল করেছেন বা নাও করতে পারেন, কিন্তু ক্রেডিট কার্ডের সুদের হার ইতিমধ্যেই ঊর্ধ্বমুখী হতে শুরু করেছে। ক্রেডিট কার্ডের সুদের হার সাধারণত সর্বোচ্চ হার হয় যা আপনি দিতে হবে এবং সামান্য বৃদ্ধি দীর্ঘমেয়াদে আপনাকে বড় খরচ করতে পারে। আপনার যদি ক্রেডিট কার্ডের ঋণ থাকে, তাহলে যত দ্রুত সম্ভব তা পরিশোধ করা আগের চেয়ে বেশি কার্যকর।
আপনি যদি এটি সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করতে না পারেন, তাহলে আপনি কম সুদের কার্ড বা হোম ইক্যুইটি ঋণে ব্যালেন্স রোল করতে চাইতে পারেন।
ভাবছেন আপনার ক্রেডিট কার্ডের ঋণ পরিশোধের প্রকৃত প্রভাব কী হতে পারে? নিউ রিটায়ারমেন্ট অবসর ক্যালকুলেটরে বিভিন্ন পে অফ রেট মডেল করার চেষ্টা করুন। আপনি আপনার অ্যাকাউন্ট এবং প্রাথমিক ডেটা সেট আপ করার পরে, আপনি ভিন্ন "কি হলে" পরিস্থিতি চেষ্টা করতে পারেন। আপনি যদি দ্রুত হারে ঋণ পরিশোধ করেন বা অবিলম্বে উচ্চ বা নিম্ন সুদের হারের প্রভাব দেখতে পান তাহলে কী হবে তা দেখুন। আপনার পরিকল্পনার ঋণ বিভাগে যান।
ক্রমবর্ধমান সুদের হার হল অনেকগুলি অর্থনৈতিক কারণের মধ্যে একটি যা আপনার বিনিয়োগকে প্রভাবিত করতে পারে৷
৷"সহজভাবে বলতে গেলে, স্টক মার্কেটের রিটার্ন ঐতিহাসিকভাবে... যখন সুদের হার ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতার তুলনায় নিম্নমুখী হয় তখন অনেক বেশি," পেনসিলভানিয়ার ব্রাইন মাওয়ারে আমেরিকান কলেজ অফ ফিনান্সিয়াল সার্ভিসেস-এর প্রেসিডেন্ট এবং সিইও রবার্ট আর. জনসন বলেছেন। - "Fed এর সাথে বিনিয়োগ" এর লেখক, যা স্টক-সুদের হার সম্পর্ক অন্বেষণ করে৷
আপনি আপনার সম্পদ কিভাবে বরাদ্দ করা হয় তা দেখতে চাইতে পারেন এবং স্টক, বন্ড এবং মিউচুয়াল ফান্ডে শতাংশ পুনর্বিবেচনা করতে পারেন। ক্রমবর্ধমান সুদের হারের সুবিধা নিতে বিশেষজ্ঞরা বিভিন্ন ধরণের কৌশল অবলম্বন করেন। আপনার বিনিয়োগের কৌশলগুলি উন্নত করার জন্য একজন আর্থিক উপদেষ্টার সাথে কাজ করার কথা বিবেচনা করার জন্য এখন আপনার জন্য একটি ভাল সময় হতে পারে৷
আপনি যদি বিশ্বাস করেন যে সুদের হার বাড়বে, এখন আপনার বন্ধকের জন্য সম্ভাব্য সর্বনিম্ন সুদের হার পুনঃঅর্থায়ন এবং লক করার বিষয়ে কথা বলার সময়। এটি বিশেষ করে গুরুত্বপূর্ণ যদি আপনি বর্তমানে একটি পরিবর্তনশীল সুদের হারের ঋণে থাকেন।
আপনি যদি কোনো ধরনের ঋণের কথা ভাবছেন, তাহলে দেরি না করে তাড়াতাড়ি কাজ করা বুদ্ধিমানের কাজ হতে পারে। আপনি যোগ্য হওয়ার সম্ভাবনা বেশি এবং সুদের হার কম হলে আপনি কম সামগ্রিক খরচে আরও টাকা ধার করতে পারেন।
এটি ঐতিহ্যগত বন্ধক, হোম ইক্যুইটি ঋণ, গাড়ি ঋণ এবং এমনকি বিপরীত বন্ধকগুলির ক্ষেত্রেও সত্য৷
যখন সুদের হার কম হয়, ঋণগ্রহীতারা আরও বেশি অর্থ অ্যাক্সেস করতে পারে এবং বাড়ির জন্য উচ্চ মূল্য দিতে পারে। যখন সুদের হার বেড়ে যায়, ঋণগ্রহীতারা কম টাকা ধার করতে পারে, যা রিয়েল এস্টেটের বিক্রয় মূল্য কমিয়ে দিতে পারে।
আপনি যদি অদূর ভবিষ্যতে আপনার অবসরের জন্য স্থানান্তর করার কথা বিবেচনা করেন, আপনি ক্রমবর্ধমান সুদের হারের সম্ভাব্য প্রভাবের মাধ্যমে চিন্তা করতে চাইতে পারেন। আপনি পরে চেয়ে বরং দ্রুত পদক্ষেপ করা উচিত? এখনই বিক্রি করুন এবং দাম কমছে কিনা তা দেখতে একটু ভাড়া নিন?
আপনি নিউ রিটায়ারমেন্ট অবসর ক্যালকুলেটরে আপনার রিয়েল এস্টেট হোল্ডিংয়ের জন্য বিভিন্ন পরিস্থিতিতে মডেল করতে পারেন। আপনি যদি বিভিন্ন সুদের হার হ্রাস করেন বা পরিশোধ করেন তবে আপনার জীবনব্যাপী অর্থের কী হবে তা দেখুন৷
৷আপনি যখন সুদের হারে বৃদ্ধি দেখতে পান, তখন কিছু জরিপকারী বলে যে সময়টি নির্দিষ্ট আয়ের বার্ষিকী কেনার জন্য উপযুক্ত। এটি প্রাথমিকভাবে কারণ আপনি একটি সস্তা রেট আপফ্রন্টের জন্য লাইনের নিচে বেশি রিটার্ন দেখতে পারেন।
"হার বাড়ার সাথে সাথে, সূচকের বিকল্পগুলি কম ব্যয়বহুল হয়ে ওঠে এবং [স্থির আয়ের বার্ষিকীগুলি] আরও উল্টো সম্ভাবনা প্রদান করতে সক্ষম হয়, যা বৃদ্ধির দৃষ্টিকোণ থেকে পণ্যটিকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলে," বীমাকৃত অবসরপ্রাপ্ত ইনস্টিটিউট (আইআরআই) থেকে একটি সমীক্ষায় বলা হয়েছে৷
স্থায়ী বার্ষিকী অবসরপ্রাপ্তদের কাছে আকর্ষণীয় কারণ তারা আপনার সঞ্চয়কে অনুমানযোগ্য আয়ে রূপান্তরিত করে।
যাইহোক, বার্ষিকী জটিল হতে পারে। বিভিন্ন বিকল্প অনেক আছে. আপনি যদি পণ্যটি সম্পর্কে আগ্রহী হন, তাহলে আপনি আপনার অর্থের জন্য কত আয় পেতে পারেন তা জানতে আপনি একটি বার্ষিক ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে দেখতে চাইতে পারেন৷
আরও ভাল, আপনি একটি অবসর ক্যালকুলেটর চেষ্টা করতে চাইতে পারেন যা আপনাকে একটি বার্ষিক "চেষ্টা" করতে সক্ষম করে। নিউ রিটায়ারমেন্ট রিটায়ারমেন্ট ক্যালকুলেটর আপনাকে দেখতে দেয় আপনার অবসরকালীন নগদ প্রবাহ, নেট মূল্য এবং এস্টেটের কি হবে যদি আপনি একটি বার্ষিকী ক্রয় করেন।