Caveat emptor হল একটি ল্যাটিন শব্দগুচ্ছ যার অর্থ হল "ক্রেতাকে সাবধান হতে দিন৷" শিল্প বিপ্লবের আগে, এটি লেনদেনের একটি মূল নীতি ছিল। এটি একটি পণ্য বা পরিষেবা কেনার আগে তাদের যথাযথ অধ্যবসায় সম্পাদন করার দায়িত্ব ক্রেতার উপর রাখে।
যদিও অতীতের একটি সাধারণ অভ্যাস ছিল, সতর্কতা এম্পটর কম প্রাসঙ্গিক হয়ে উঠেছে সময়ের সাথে সাথে অনেক কারণের কারণে বিক্রেতারা একটি অন্যায্য সুবিধা অর্জন করেছে, তাই ক্রেতাদের আরও সুরক্ষা প্রদানের জন্য অনেক প্রবিধান স্থাপন করা হয়েছে। যাইহোক, আপনি এখনও নির্দিষ্ট ধরণের লেনদেনের ক্ষেত্রে এই শব্দটি পেতে পারেন।
ক্যাভিট এম্পটর বলতে কী বোঝায়, এটি কীভাবে কাজ করে এবং কোথায় সে সম্পর্কে আরও জানুন এটা আজও কার্যকর।
ক্যাভিট এম্পটর হল একটি ল্যাটিন বাক্যাংশ যা অনুবাদ করে "ক্রেতাকে সাবধান হতে দিন " সতর্কতা এম্পটরের পিছনে ধারণা হল যে পণ্য, পরিষেবা বা সম্পত্তি তারা যে মানের আশা করে তা নিশ্চিত করার জন্য ক্রেতার উপর শুল্ক পড়ে।
আমাদের বর্তমান মার্কেটপ্লেস আদর্শ হওয়ার আগে, এটি বোঝা অনেক সহজ ছিল পণ্যের মূল্য। ক্রেতা এবং বিক্রেতারা আরও সমান স্থলে ছিল, এবং সতর্কতা ইম্পটর ছিল শাসক নীতি। যাইহোক, এখন, ক্রমবর্ধমান জটিল পণ্য এবং পরিষেবা এবং বিশ্ব বাণিজ্যের সাথে, ভোক্তারা প্রায়শই অসুবিধায় পড়েন। একটি শিক্ষিত সিদ্ধান্ত নিতে তাদের বিক্রেতার কাছ থেকে তথ্যের প্রয়োজন।
আসুন দেখে নেওয়া যাক অনুশীলনে ক্যাভিয়েট এম্পটর কেমন দেখায়৷ আপনি যদি ব্যবহৃত জিনিসপত্রের সন্ধানে একটি গ্যারেজ বিক্রয়ে যান এবং একটি লনমাওয়ার কিনুন “যেমন আছে,” সতর্কতা এম্পটর প্রযোজ্য। এটি কেনার আগে ত্রুটির জন্য সরঞ্জাম পরিদর্শন করা আপনার দায়িত্ব। এই ক্ষেত্রে, বিক্রেতাকে পণ্যের সাথে বিদ্যমান কোনো সমস্যা সম্পর্কে আপনাকে বলার প্রয়োজন নেই। আরও, যদি আপনি এটি কিনে থাকেন এবং এটি সঠিকভাবে কাজ না করে, তবে বিক্রেতা এটি ফেরত নেওয়া বা আপনাকে ফেরত দেওয়ার জন্য দায়ী নয়।
আজ, সতর্কতা এম্পটর একবারের মতো অনেক পরিস্থিতিতে প্রযোজ্য নয় করেছিল. পরিবর্তিত বাজারের কারণে, ভোক্তাদের স্বার্থ রক্ষার জন্য সরকারী প্রবিধান তৈরি করা হয়েছিল৷ ইউনিফর্ম কমার্শিয়াল কোড (UCC)-এর প্রকাশের সাথে সাথে - ব্যবসায়িক আইনগুলির একটি সেট যা রাজ্য জুড়ে ঘটতে থাকা আর্থিক লেনদেনগুলিকে নিয়ন্ত্রণ করে - উদাহরণস্বরূপ, ওয়ারেন্টি বিধানগুলি অনেক বেশি৷ সাধারণ. উপরন্তু, কিছু শিল্পে এখন বিক্রেতার প্রকাশের প্রয়োজন।
ওয়ারেন্টিগুলি ক্রেতাদের গুণমান বা সন্তুষ্টির নিশ্চয়তা দেয়। যদি একজন ক্রেতার দ্বারা কেনা পণ্যটি প্রতিশ্রুত মান পূরণ না করে, তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, তারা বিক্রয়ের ফলে একটি ফেরত বা অন্যান্য প্রতিক্রিয়ার অনুরোধ করতে পারে। এই প্রবিধানের কারণে, বিক্রেতাদের একটি মানসম্পন্ন পণ্য সরবরাহ করার সম্ভাবনা বেশি।
ইউসিসি বলেছে যে বিক্রেতারা অভিব্যক্ত ওয়ারেন্টি অনুসরণ করে, যা প্রত্যাশা। একটি ভাল বা পরিষেবা সম্পর্কে নমুনা বা প্রতিশ্রুতির মাধ্যমে বিক্রেতাদের দ্বারা সেট করা। উদাহরণস্বরূপ, একটি পারফিউম কোম্পানি তাদের পারফিউমের একজন পরীক্ষক অফার করতে পারে। ফলস্বরূপ, তাদের পণ্যটি পরীক্ষকের মতো মানের হওয়া উচিত।
তিন ধরনের অন্তর্নিহিত ওয়ারেন্টি রয়েছে:
এছাড়াও, নির্দিষ্ট কিছু পণ্যের জন্য নির্দিষ্ট প্রকাশ আইন প্রণয়ন করা হয়েছে এবং সেবা. উদাহরণস্বরূপ, আর্থিক পরিষেবা শিল্পে, পরিষেবা প্রদানকারীদের প্রায়ই গ্রাহকদের তুলনায় তাদের অফারগুলির ফি, ঝুঁকি, সুবিধা এবং গুণমান সম্পর্কে অনেক বেশি তথ্য থাকে। তাই, ট্রুথ ইন লেন্ডিং অ্যাক্ট (টিআইএলএ) সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের কাছে ভোক্তা ক্রেডিট পণ্যের শর্তাবলী এবং খরচগুলি প্রকাশ করতে চায়৷
ক্রমবর্ধমান প্রবিধান সত্ত্বেও, সতর্কীকরণ ইম্পটর উল্লেখযোগ্যভাবে রিয়েল এস্টেট লেনদেনে বেঁচে থাকে আজ পূর্বের মালিকানাধীন বাড়ি জড়িত. যেসব বাড়ির মালিকরা তাদের সম্পত্তি বিক্রি করছেন তাদের ক্রেতার কাছে কোনো ত্রুটি প্রকাশ করার দরকার নেই, কিছু ব্যতিক্রম যা রাষ্ট্র অনুসারে পরিবর্তিত হতে পারে।
একটি বাড়ি কেনার সময়, কোনও সম্পত্তির সম্ভাব্য সমস্যা শনাক্ত করতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য একজন স্বনামধন্য হোম ইন্সপেক্টরের সাথে একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পরিদর্শন করা গুরুত্বপূর্ণ৷
আলাবামাতে, উদাহরণস্বরূপ, আলাবামা সুপ্রিম কোর্ট সেই সতর্কতা ধরে রেখেছে বিদ্যমান বাড়ি বিক্রি করার সময় emptor হল আইন। বাড়ির বিক্রেতাদের শুধুমাত্র তখনই বিষয়গুলি প্রকাশ করতে হয় যখন ক্রেতারা একটি নির্দিষ্ট অনুসন্ধান করে বা ক্রয়ের সাথে ক্রেতার স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তা ঝুঁকির মধ্যে থাকতে পারে। নতুন বাড়ির বিক্রয় সতর্কতা এম্পটরের অধীনে পড়ে না, যদিও, তাদের সাধারণত ফিটনেসের একটি অন্তর্নিহিত ওয়ারেন্টি প্রয়োজন।
যদিও আজও সতর্কতা এম্পটর নীতির কিছু প্রয়োগ রয়েছে, আরেকটি সাধারণ নিয়ম হল সতর্কতা বিক্রেতা - "বিক্রেতাকে সাবধান হতে দিন।" আজ বিক্রেতাদের, অন্যথায় বিজ্ঞাপিত না হলে, নিশ্চিত করতে হবে যে তাদের পণ্য বা পরিষেবা নিহিত বা অভিব্যক্ত উদ্দেশ্য পূরণের গ্যারান্টিযুক্ত।