2018 সালে প্রায় 1.25 মিলিয়ন বন্ধকগুলি কসাইনার ছাড়াই বাড়ির ক্রেতাদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল৷ এর মধ্যে প্রায় 500,000টি মহিলাদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল এবং প্রায় 750,000 পুরুষদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল৷ যদিও জাতীয়ভাবে মহিলাদের অনুমোদিত বন্ধকগুলি পুরুষদের অনুমোদিত বন্ধকের প্রায় দুই-তৃতীয়াংশ তৈরি করে, কিছু মেট্রো অঞ্চলে মহিলারা পুরুষদের তুলনায় বেশি বাড়ি কিনছেন৷
এই সমীক্ষায়, আমরা এমন কিছু মেট্রো এলাকা চিহ্নিত করেছি যেখানে পুরুষদের তুলনায় মহিলারা সবচেয়ে বেশি বাড়ি কিনছেন। কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরো (CFPB) থেকে 2018 সালের ডেটা ব্যবহার করে, আমরা মহিলাদের জন্য অনুমোদিত বন্ধকের সংখ্যা পুরুষদের জন্য অনুমোদিত বন্ধকের সংখ্যার সাথে তুলনা করেছি। আমাদের ডেটা উত্স সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য এবং আমরা কীভাবে চূড়ান্ত র্যাঙ্কিং তৈরি করেছি, নীচে আমাদের ডেটা এবং পদ্ধতি বিভাগটি দেখুন৷
এটি SmartAsset-এর তৃতীয় বার্ষিক গবেষণা যেখানে মহিলারা বাড়ি কিনছেন৷ গত বছরের সংস্করণ দেখুন এখানে
1. গ্রাম, FL
2018 সালে, ফ্লোরিডার গ্রামগুলিতে কসাইনার ছাড়া নারীরা পুরুষদের তুলনায় 62টি বেশি বাড়ি কিনেছে। মোট, মহিলারা 468টি বাড়ি কিনেছেন এবং পুরুষরা 406টি বাড়ি কিনেছেন। ফলস্বরূপ, পুরুষদের জন্য অনুমোদিত বন্ধকের শতাংশ হিসাবে মহিলাদের জন্য অনুমোদিত বন্ধকীগুলি ছিল 115% এর বেশি, আমাদের গবেষণায় সমস্ত 400টি মেট্রো অঞ্চলে সর্বোচ্চ হার৷ গ্রামগুলিও আমাদের গবেষণায় শহরগুলির উপর 1 নম্বরে রয়েছে যেখানে সিনিয়ররা অবসর গ্রহণের জন্য প্রস্তুত৷
২. সান্তা ফে, এনএম
নিউ মেক্সিকোর রাজধানী, সান্তা ফে, পুরুষদের তুলনায় যেখানে মহিলারা সবচেয়ে বেশি বাড়ি কিনছেন সে বিষয়ে এই বছরের গবেষণায় 2 নম্বরে রয়েছে৷ বিশেষত, 2018 সালে মহিলাদের জন্য 376টি বন্ধকী অনুমোদিত হয়েছিল, যেখানে 330টি পুরুষদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল। যদিও মহিলাদের জন্য বন্ধকের সংখ্যা পুরুষদের জন্য সংখ্যাকে ছাড়িয়ে গেছে, পুরুষদের জন্য গড় ঋণের পরিমাণ বেশি ছিল। CFPB-এর হোম মর্টগেজ ডিসক্লোজার অ্যাক্টের ডেটাবেস থেকে পাওয়া তথ্য দেখায় যে পুরুষদের জন্য বাড়ি কেনার গড় ঋণের পরিমাণ ছিল $330,000-এর বেশি, যেখানে মহিলাদের জন্য গড় ঋণের পরিমাণ ছিল প্রায় $274,000৷
3. স্প্রিংফিল্ড, আইএল
2018 সালে, স্প্রিংফিল্ড, ইলিনয়-এ মহিলাদের জন্য 491টি বন্ধক অনুমোদিত হয়েছিল – আমাদের শীর্ষ 10 তে যে কোনও মেট্রো এলাকার মধ্যে সর্বোচ্চ সংখ্যা৷ একই বছরে পুরুষদের জন্য 456টি বন্ধক অনুমোদিত হয়েছে, পুরুষদের বন্ধকের শতাংশ হিসাবে মহিলাদের বন্ধকগুলি ছিল প্রায় 108%৷ স্প্রিংফিল্ডে বন্ধকী ঋণগুলি সান্তা ফে-তে বন্ধকী ঋণের তুলনায় গড়ে অনেক কম ছিল, আমাদের শীর্ষ 10 এর মধ্যে দ্বিতীয় মেট্রো এলাকা। স্প্রিংফিল্ডে বাড়ি কেনার জন্য পুরুষ এবং মহিলাদের গড় ঋণের পরিমাণ যথাক্রমে প্রায় $123,000 এবং $112,000 ছিল।
4. লাস ক্রুসেস, NM
লাস ক্রুসেস, নিউ মেক্সিকো সান্তা ফে থেকে প্রায় 300 মাইল দক্ষিণে। 2018 ক্যালেন্ডার বছরে, মোট 619টি বন্ধকীগুলি লাস ক্রুসেসের বাড়ির ক্রেতাদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল। এর মধ্যে বেশিরভাগই, 314টি সঠিকভাবে বলা যায়, কসাইনার ছাড়াই মহিলা গৃহ ক্রেতাদের জন্য।
5. ওয়াল্লা ওয়াল্লা, WA
ওয়ালা ওয়াল্লা, ওয়াশিংটনে নারীরা 2018 সালে পুরুষদের তুলনায় প্রায় 3% বেশি হারে বাড়ি কিনেছেন। মোট কথায়, সেখানে কসাইনার ছাড়া মহিলারা বছরের ব্যবধানে 108টি বাড়ি কিনেছেন যেখানে কসাইনার ছাড়া পুরুষরা মোট 105টি বাড়ি কিনেছেন। এই গৃহ ক্রেতাদের মধ্যে, মহিলারা গড়ে প্রায় $200,000 ঋণ পেয়েছেন যেখানে পুরুষরা $230,000 এর কাছাকাছি ঋণ পেয়েছেন, যা প্রায় 15% বেশি৷
6. Fayetteville, NC
2018 সালে উত্তর ক্যারোলিনার Fayetteville-এ কসাইনার ছাড়া ব্যক্তিদের জন্য মোট 729টি বন্ধক অনুমোদিত হয়েছিল৷ এর মধ্যে 369টি মহিলাদের জন্য এবং 360টি পুরুষদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল৷
একজন আর্থিক উপদেষ্টা প্রায়ই বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ায় সাহায্য করতে পারেন। আপনি যদি সেখানে একটি বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন তাহলে Fayetteville-এ আমাদের শীর্ষ আর্থিক উপদেষ্টাদের তালিকা দেখুন৷
7. কারসন সিটি, এনভি
যদিও নারীরা 2018 সালে কারসন সিটি, নেভাডাতে পুরুষদের তুলনায় বেশি বাড়ি কিনেছে, তবে সেই বাড়ির গড় ঋণের পরিমাণ পুরুষদের তুলনায় মহিলাদের জন্য অনেক কম ছিল। মহিলাদের জন্য গড় ঋণের পরিমাণ ছিল প্রায় $227,000 পুরুষদের জন্য প্রায় $269,000 বা প্রায় 18% বেশি।
8. মেডফোর্ড, বা
মেডফোর্ড, ওরেগন-এ 2018 সালে কসাইনার ছাড়া ব্যক্তিদের জন্য অনুমোদিত 943টি বন্ধকের মধ্যে, পুরুষদের জন্য অনুমোদিত (469) তুলনায় মহিলাদের (474) জন্য আরও পাঁচটি অনুমোদিত হয়েছিল। এটি পুরুষদের আনুমানিক 101% শতাংশ হিসাবে মহিলাদের বন্ধক তৈরি করে। মেডফোর্ডে মহিলাদের জন্য গড় ঋণের পরিমাণ, তবে, পুরুষদের জন্য গড় ঋণের পরিমাণের তুলনায় প্রায় 9% কম। মহিলাদের জন্য গড় ঋণের পরিমাণ ছিল $248,801 এবং পুরুষদের জন্য গড় ঋণের পরিমাণ ছিল $271,148৷
9. বার্লিংটন, এনসি
বার্লিংটন, নর্থ ক্যারোলিনার মহিলা এবং পুরুষদের 2018 সালে বাড়ি কেনার একই হার ছিল এবং একই পরিমাণের বন্ধকের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল। বিশেষত, 442টি বন্ধকী একটি cosigner ছাড়া মহিলাদের জন্য এবং 439টি বন্ধকী একটি cosigner ছাড়া পুরুষদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল৷ মহিলাদের জন্য গড় ঋণের পরিমাণ ছিল মহিলাদের জন্য প্রায় $154,000 এবং পুরুষদের জন্য প্রায় $156,000৷
10. আইওয়া সিটি, আইএ
2017 এবং 2018 সালে আইওয়া সিটি, আইওয়াতে অনুরূপ সংখ্যক বন্ধক অনুমোদিত হয়েছিল। গত বছরের সমীক্ষায়, আমরা দেখেছি যে 448টি বন্ধক মহিলাদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল এবং 2017 সালে পুরুষদের জন্য 553টি বন্ধক অনুমোদিত হয়েছিল৷ এই বছরের গবেষণায়, 487টি বন্ধক অনুমোদিত হয়েছিল মহিলাদের জন্য এবং 2018 সালে পুরুষদের জন্য 500টি বন্ধকী অনুমোদন করা হয়েছিল। এছাড়াও Iowa City কর্মজীবী পিতামাতার জন্য সেরা শহর এবং আমেরিকার সবচেয়ে কম চাপযুক্ত শহরগুলির বিষয়ে আমাদের গবেষণায় শীর্ষ 10-এ স্থান পেয়েছে।
পুরুষদের তুলনায় মহিলারা সবচেয়ে বেশি বাড়ি কিনছেন এমন জায়গাগুলি খুঁজে বের করতে, আমরা 400টি মেট্রো এলাকার ডেটা দেখেছি। আমরা নিম্নলিখিত দুটি মেট্রিক্স জুড়ে তাদের তুলনা করেছি:
উভয় মেট্রিকের ডেটা কনজিউমার ফাইন্যান্স প্রোটেকশন ব্যুরোর হোম মর্টগেজ ডিসক্লোজার অ্যাক্ট ডেটাবেস থেকে আসে।
প্রতিটি মেট্রিকের জন্য, আমরা শুধুমাত্র সেই বন্ধকগুলি গণনা করেছি যেগুলি একটি বিদ্যমান বন্ধকীকে পুনঃঅর্থায়নের পরিবর্তে বা বাড়ির উন্নতির জন্য ব্যবহৃত হয়৷ আমরা শুধুমাত্র কনভেনশন ফার্স্ট লিয়েন বন্ধক অন্তর্ভুক্ত করেছি। পুরুষদের দ্বারা কেনা বাড়িগুলি এবং মহিলাদের দ্বারা কেনা বাড়িগুলিকে আলাদা করতে, আমরা অতিরিক্তভাবে শুধুমাত্র কসাইনার ছাড়াই লোকেদের দ্বারা সুরক্ষিত হোম লোনগুলি বিশ্লেষণ করেছি৷
মেট্রো অঞ্চলগুলিকে র্যাঙ্ক করার জন্য, আমরা 2018 সালে পুরুষদের কাছ থেকে আসা বন্ধকগুলির সংখ্যা দ্বারা মহিলাদের কাছে প্রাপ্ত বন্ধকগুলির সংখ্যাকে ভাগ করেছি৷ তারপর আমরা এই চিত্রের উপর ভিত্তি করে স্থানগুলিকে র্যাঙ্ক করেছি৷
আমাদের অধ্যয়ন সম্পর্কে প্রশ্ন? আমাদের সাথে যোগাযোগ করুনএ [email protected]
ফটো ক্রেডিট:©iStock.com/StockRocket