এটা সম্পূর্ণ বোধগম্য। আপনি ক্রমবর্ধমান টাইমশেয়ার ফি এবং কঠোর সময়সূচীতে বিরক্ত হয়ে পড়েছেন (সেখানে আপনাকে দোষ দিতে পারে না!), এবং আপনি বেরিয়ে আসতে চান। আপনি চিন্তিত যে আপনি কখনই আপনার টাইমশেয়ার চুক্তির অধীনে থেকে বের হতে পারবেন না। কিন্তু সেই হতাশা এবং ভয় আপনার বিচারকে মেঘে পরিণত করতে পারে এবং আপনাকে একজন প্রতারকের লক্ষ্যে পরিণত করতে পারে।
স্ক্যামাররা তাদের টাইমশেয়ার বিক্রি করার জন্য ক্ষুধার্ত লোকেদের শিকার করে। এবং 85% টাইমশেয়ার মালিকরা রিপোর্ট করেছেন যে তারা তাদের ক্রয়ের জন্য অনুশোচনা করেছেন, কেলেঙ্কারী শিল্পীদের আক্রমণ করার জন্য লোকের অভাব নেই। 1 নিজেকে রক্ষা করতে আপনার যা জানা দরকার তা এখানে।
টাইমশেয়ার পুনঃবিক্রয় স্ক্যাম এবং আপনার অর্থ এবং মানসিক শান্তি কেড়ে নেওয়ার জন্য ডিজাইন করা কৃপণ কৌশলগুলির জন্য সতর্ক থাকুন৷ আপনি যদি এই কৌশলগুলির মধ্যে কোনটি চালান তবে আপনাকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব দূরে সরে যেতে হবে।
Craigslist এবং eBay-এর মত সাইটগুলো বিক্রির জন্য টাইমশেয়ারে ভরপুর। কিছু হিসাবে সামান্য $1 জন্য. (এটি একাই একটি চিহ্ন হওয়া উচিত যে টাইমশেয়ার চুক্তিগুলি আক্ষরিক অর্থে যে কাগজে ছাপানো হয়েছে তার মূল্য নয়!)
এবং এই পুনঃবিক্রয় সাইটগুলি স্ক্যামারদের জন্য তাদের পরবর্তী লক্ষ্য বাছাই করার জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা হয়ে ওঠে। আপনি যদি কোনো ধরনের অনলাইন রিসেল সাইট ব্যবহার করেন, তাহলে সেখানে কখনোই কোনো ব্যক্তিগত বা শনাক্তকারী তথ্য তালিকাভুক্ত করবেন না যা একজন স্ক্যামার ছিনিয়ে নিতে পারে। তারা আপনার সাথে যোগাযোগ করতে আপনার নাম, ফোন নম্বর বা ইমেল ঠিকানা ব্যবহার করতে পারে, একজন সম্ভাব্য ক্রেতা বা পুনঃবিক্রেতা হিসাবে জাহির করতে পারে এবং আপনাকে শত শত বা হাজার হাজার ডলারের কেলেঙ্কারী করতে পারে। যদি কেউ আপনার সাথে নীল রঙের বা সাইটের মেসেজিং প্ল্যাটফর্মের বাইরে যোগাযোগ করে , সেখানেই থামুন।
এটি বইয়ের প্রাচীনতম কৌশলগুলির মধ্যে একটি। প্রথমত, কিছু মসৃণ কথা বলা কেলেঙ্কারী শিল্পী একটি বড় চুক্তি বা একটি বড় অর্থ প্রদানের প্রতিশ্রুতি দিয়ে আপনার আস্থা জয় করে। তারপর, একবার তারা আপনার ভারী টাইমশেয়ারের বোঝা থেকে পরিত্রাণ পাওয়ার দিকে মনোযোগ নিবদ্ধ করার পরে, তারা উল্লেখ করে যে চুক্তিটি চালু করার জন্য তাদের সামনে সামান্য কিছু প্রয়োজন। কিছুই পাগল, তারা বলে. শুধু ট্যাক্স এবং ফি জন্য টাকা. এবং আপনি এটি জানার আগেই, আপনি এক মুষ্টি নগদ বা উপহার কার্ডের স্তুপ হস্তান্তর করছেন এবং সেগুলি বাতাসের মতো চলে গেছে।
এই মত এটা সম্পর্কে চিন্তা. আপনি যখন একটি বাড়ি কেনেন, আপনি কি রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে চুক্তিটি বন্ধ হওয়ার আগে বা পরে অর্থ প্রদান করেন? পরে, তাই না? একটি টাইমশেয়ার সঙ্গে একই জিনিস. যদি কেউ সামনে অর্থের জন্য জিজ্ঞাসা করে, বিশেষত নগদ বা উপহার কার্ডের মতো নন-ট্রেসেবেল তহবিল, এটি বাই-বাই!
এখানে আরেকটি ক্লাসিক কেলেঙ্কারী শিল্পী কৌশল:জরুরী। সেটা ঠিক. ভালো স্ক্যামাররা আপনাকে ভাবতে বাধ্য করে যে চুক্তিটি শেষ হওয়ার আগে কাজ করার জন্য আপনার কাছে সীমিত সময় আছে। তারা বলবে, "আপনাকে দ্রুত কাজ করতে হবে" বা "এটি একটি সীমিত সময়ের অফার!"
দেখুন, যদি জীবনে একটি জিনিস নিশ্চিত থাকে (মৃত্যু এবং ট্যাক্স ছাড়াও), তা হল একটি টাইমশেয়ার আনলোড করা একটি দ্রুত চলমান প্রক্রিয়া নয়। যদি কেউ আপনাকে বলে যে আপনার অভিনয় করার সময় ফুরিয়ে আসছে, তাহলে তাদের বলার জন্য এটাই উপযুক্ত সময়।
টাইমশেয়ার ব্যবসা যতটা অলস, এটি এখনও একটি ব্যবসা। বেশিরভাগ রাজ্যে রিয়েল এস্টেট বিক্রি করা লোকেদের এটি করার জন্য লাইসেন্স থাকা প্রয়োজন। আপনি যদি আপনার টাইমশেয়ার বিক্রি করার বিষয়ে কারো সাথে কথা বলেন এবং তারা লাইসেন্সপ্রাপ্ত না হয়, তাহলে এটি চলে যাওয়ার জন্য আপনার চিহ্ন। তারা লাইসেন্সপ্রাপ্ত কিনা নিশ্চিত নন বা দুবার চেক করতে চান? অনেক রাজ্যে একটি লাইসেন্স লুক-আপ টুল রয়েছে যা আপনি বিনামূল্যে ব্যবহার করতে পারেন।
এই এক সহজ. যদি এটি সত্য হতে খুব ভাল লাগে তবে এটি সম্ভবত একটি কেলেঙ্কারী। একটি টাইমশেয়ার কেনার সময় প্রায় কোনো সময় লাগে না, একটি থেকে বেরিয়ে আসা প্রায় সবসময় ঘাড়ে একটি বিশাল ব্যথা হয়। যদি কেউ দাবি করে যে তারা আপনাকে একটি আশ্চর্যজনক চুক্তি পেতে পারে বা আপনাকে দ্রুত আপনার চুক্তি থেকে বের করে আনার প্রতিশ্রুতি দেয়, তাহলে এটাই আপনার নির্দেশনা।
আপনি যদি মনে করেন প্রতারণা করা হয়েছে একবার দংশন করা হয়েছে, তবে কল্পনা করুন যে এটি দুবার ঘটেছে কিনা। এই কৌশলটিকে ডাবল স্ক্যাম হিসাবে ভাবুন। এটি কিভাবে কাজ করে তা এখানে।
স্ক্যামার #1 আপনাকে এই বলে যে তারা আপনার জন্য একজন আগ্রহী বিক্রেতা পেয়েছে বা তারা একটি চকচকে, সীমিত সময়ের জন্য অফার পেয়েছে বলে আপনাকে ফান্ড থেকে প্রতারণা করে। আপনাকে যা করতে হবে তা হল তাদের একটি ফি দিতে হবে এবং তারা আপনাকে আগ্রহী বিক্রেতার সাথে সংযুক্ত করবে বা আপনাকে মিষ্টি চুক্তিতে আবদ্ধ করবে। আপনি "ফি" প্রদান করুন এবং তারপরে তারা একটি মালবাহী ট্রেনের মতো চলে গেছে।
তারপর—এবং এখানে সবচেয়ে খারাপ অংশ—স্ক্যামার #1 আপনাকে রিলে ব্যাটনের মতো স্ক্যামার #2-এর কাছে নিয়ে যায়। সেই ব্যক্তি আপনার সাথে যোগাযোগ করে একজন ভোক্তা সুরক্ষা সংস্থা, সরকার বা এমনকি একজন আইনজীবী হিসেবে, আপনাকে সতর্ক করে যে আপনি প্রতারণার শিকার হয়েছেন। তারা আপনাকে বলে যে তারা আপনাকে আপনার তহবিল পুনরুদ্ধার করতে বা আপনাকে ক্লাস অ্যাকশন মামলায় অন্তর্ভুক্ত করতে সহায়তা করার জন্য রয়েছে। আপনাকে যা করতে হবে—আপনি অনুমান করেছেন—তাদের একটি আপ-ফ্রন্ট ফি দিতে হবে।
কোনো সরকার বা ভোক্তা সুরক্ষা সংস্থা আপনাকে সাহায্য করার আগে আপনাকে কল করবে না এবং অর্থ দাবি করবে না।
টাইমশেয়ার স্ক্যামাররা পেশাদার। এটা তাদের কাজ কারসাজি করা, চালাকি করা এবং মানুষকে বিভ্রান্ত করা। আপনি যদি একজনের সাথে মিশে যান তবে নিজেকে মারবেন না। পরিবর্তে, যত তাড়াতাড়ি আপনি পারেন ফেডারেল ট্রেড কমিশন (FTC) এবং আপনার স্থানীয় এবং রাজ্য ভোক্তা সুরক্ষা সংস্থাগুলির (যেমন বেটার বিজনেস ব্যুরো) কাছে একটি অভিযোগ দায়ের করুন৷ তারা কিছু ধরনের পুনরুদ্ধার সহায়তা প্রদান করতে সক্ষম হতে পারে।
আপনি যদি ডেবিট বা ক্রেডিট কার্ডের মাধ্যমে স্ক্যামারদের টাকা দিয়ে থাকেন, তাহলে অবিলম্বে আপনার ব্যাঙ্ক বা ক্রেডিট কার্ড কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার কার্ড বাতিল করুন। আপনার কাছে কিছু অন্তর্নির্মিত জালিয়াতি সুরক্ষা থাকতে পারে যা কাজে আসতে পারে এবং আপনি স্ক্যামারের কাছে যে অর্থ হস্তান্তর করেছেন তা থেকে আপনাকে বাঁচাতে পারে। এবং আপনার কার্ডগুলি বাতিল করে, আপনি অন্য ধরনের জালিয়াতি থেকে নিজেকে রক্ষা করবেন যদি স্ক্যামাররা আপনার ব্যক্তিগত তথ্য দিয়ে অন্য কিছু করার চেষ্টা করে।
শুধু ভাবুন এটা কেমন হবে না সেই সমস্ত পাগল বার্ষিক ফি এবং রক্ষণাবেক্ষণ ফি প্রদান করুন। অথবা আপনি যেখানে চান ছুটি কাটাতে কেমন লাগবে, যে কোনো সময় আপনি চান। একটি টাইমশেয়ার আপনাকে সেই ধরনের স্বাধীনতা দিতে পারে না। তবে বাইরে বের হতে সময় এবং ধৈর্য লাগবে।
আপনার সমস্ত টাইমশেয়ার-সম্পর্কিত নথি সংগ্রহ করুন, তারপরে আপনার বিকল্পগুলি দেখতে শুরু করুন। আপনি আপনার টাইমশেয়ার বিক্রি করতে সক্ষম হতে পারেন বা রিসর্টকে এটি ফেরত নিতে বলুন। কিন্তু আপনি নিজে থেকে এই সব নেভিগেট করতে চান না। এই কোম্পানিগুলি আপনাকে আটকে রাখার জন্য আপনাকে কঠিন বিক্রয় দিতে প্রস্তুত৷ আপনি আপনার পাশে একটি দল চান৷
আপনি যদি আপনার টাইমশেয়ারের কাজ শেষ করে থাকেন, তাহলে টাইমশেয়ার প্রস্থান প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে আপনাকে নিয়ে যাওয়ার জন্য একটি স্বনামধন্য কোম্পানির দিকে তাকান। এটি একটি গোলকধাঁধা হতে পারে, তাই একা যাবেন না! তবে শুধু কারো সাথে যাবেন না। এর মধ্যে কিছু টাইমশেয়ার প্রস্থান কোম্পানি স্ক্যামারদের মতোই প্রতারক। সাবধানতার সাথে এগিয়ে যান. প্রশ্ন কর. এবং আপনি যদি আপনার পেটের গর্তে খারাপ অনুভূতি পান তবে চলে যেতে ভয় পাবেন না। মনে রাখবেন, যদি এটি সত্য হতে খুব ভাল মনে হয়, তবে সম্ভবত এটিই।