শেষ পতনে, একজন ভাড়াটিয়া হিসাবে আমার সবচেয়ে খারাপ ভয় বাস্তবে পরিণত হয়েছিল:আমার অ্যাপার্টমেন্টে সরাসরি আমার উপরে একটি পাইপ বিস্ফোরিত হয়েছে, আমার অ্যাপার্টমেন্ট প্লাবিত হয়েছে। যেটা পরিস্থিতিকে আরও খারাপ করে তুলেছিল তা হল আমি যখন পরিবারের সাথে দেখা করতে শহরের বাইরে ছিলাম তখন আমি খবর পেয়েছিলাম। আমি আতঙ্কিত হয়েছিলাম, যদিও আমাকে বলা হয়েছিল যে পরিস্থিতি সামাল দেওয়া হচ্ছে। সেই সপ্তাহান্তে আমার মাথায় তিনটি প্রশ্ন ঘুরপাক খাচ্ছিল:আমার কতগুলো জিনিসপত্র ধ্বংস হয়েছে? মেরামত করতে কতক্ষণ সময় লাগবে? এবং আমার ভাড়াটেদের বীমা কভার কি হবে?

ভাড়াদারদের বীমা চেকআপ। যখন থেকে আমি মিশিগান থেকে ওয়াশিংটন, ডি.সি. এলাকায় স্থানান্তরিত হয়েছি, তখন থেকে আমি ভাড়া নিয়েছি—এবং একটি ভাড়ার নীতি ছিল (কিছু অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স এবং বাড়িওয়ালাদের ভাড়াটেদের একটি থাকতে হবে)।

সাধারণভাবে, একটি ভাড়ার নীতি তিনটি মৌলিক বিষয় কভার করে:আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বসবাসের অযোগ্য হয়ে পড়লে আপনার দায়, ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং জীবনযাত্রার ব্যয়। নীতিগুলি সাধারণত চুরি, ভাংচুর, ঝড়ো হাওয়া এবং নির্দিষ্ট ধরণের জলের ক্ষতি থেকে ক্ষয়ক্ষতিকে কভার করে—যেখানে জিনিসগুলি বিভ্রান্তিকর হয়ে ওঠে৷

হারিকেনের কারণে যদি আমার অ্যাপার্টমেন্ট প্লাবিত হয়ে যেত, তাহলে আমি ভাগ্যের বাইরে থাকতাম, কারণ বেশিরভাগ ভাড়ার নীতি আপনার বিল্ডিংয়ের বাইরে থেকে আসা বন্যাকে কভার করে না। কিন্তু একটি বিস্ফোরিত পাইপ দুর্ঘটনার বিভাগে পড়ে, যা সাধারণত আচ্ছাদিত হয়। একটি দাবি দায়ের করতে, আমি আমার স্মার্টফোন থেকে আমার লিবার্টি মিউচুয়াল বীমা অ্যাকাউন্টে লগ ইন করেছি। আমি আমার দাবি পরিচালনাকারী এজেন্টের কাছ থেকে পুরো প্রক্রিয়া জুড়ে পাঠ্য বার্তা আপডেট পেয়েছি।

অন্য যেকোন বীমা কভারেজের মতো, ভাড়াটেদের বীমার কর্তনযোগ্য এবং কভারেজ সীমা রয়েছে যা পলিসির খরচ এবং আপনাকে যে পরিমাণ অর্থ ফেরত দেওয়া হবে তার সমস্ত ফ্যাক্টর। আমার পলিসি, যার খরচ মাসে $18.50, ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে $15,000 কভার করে এবং $100,000 এর দায় কভারেজ এবং $1,000 এর অতিথি চিকিৎসা কভারেজ প্রদান করে। আমার ছাড়যোগ্য হল $500। Insurance.com-এর মতে, ব্যক্তিগত সম্পত্তি কভারেজের জন্য $40,000-এর জন্য ভাড়াটেদের বীমার জন্য গড় মাসিক প্রিমিয়াম প্রায় $17। (যদি আপনার অটো বীমা থাকে, আপনি একই কোম্পানি থেকে আপনার ভাড়ার বীমা কিনে প্রায় 5% ছাড় পেতে পারেন।)

আপনি হয়তো আরও কভারেজ চান, বিশেষ করে ব্যক্তিগত সম্পত্তির জন্য, যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্টে উচ্চমানের আসবাবপত্র, ডিজাইনার কাপড় বা প্রচুর প্রযুক্তি থাকে। কোন পলিসি আপনার জন্য সবচেয়ে ভালো তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনার জিনিসপত্রের তালিকা নিন এবং সেগুলির দাম কত। আপনি হয় ক্লাউডে অনলাইনে একটি স্প্রেডশীট রাখতে পারেন (যা আমার করা উচিত ছিল) অথবা আপনার তালিকা তৈরি করতে এনসাইক্লের মতো একটি অ্যাপ ব্যবহার করতে পারেন।

একবার আপনি আপনার সমস্ত আইটেমের জন্য হিসাব করলে, আপনাকে প্রতিস্থাপন কভারেজ বা প্রকৃত নগদ মূল্যের কভারেজ পেতে হবে কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে হবে। প্রাক্তন, যা আমার কাছে আছে, আইটেমগুলিকে সম্পূর্ণ মূল্যে প্রতিস্থাপন করে, এবং পরবর্তীগুলি অবমূল্যায়নের কারণগুলি। প্রতিস্থাপন কভারেজের জন্য প্রায় 5% বেশি খরচ হয়, কিন্তু Insurance.com-এর পেনি গুসনার বলেছেন, এটি মূল্যবান৷

"আপনি আপনার ব্যবহৃত টেলিভিশন বা কম্পিউটারের জন্য কতটা পাবেন তার সাথে এটিকে নতুন এবং অনুরূপ কিছু দিয়ে প্রতিস্থাপন করতে কত খরচ হবে তা তুলনা করতে হবে," গুসনার বলেছেন। আপনি যদি প্রকৃত নগদ মূল্যের সাথে যান তবে আপনি শেষ পর্যন্ত আরও বেশি ব্যয় করতে পারেন, সে বলে। কিছু অনলাইন কোম্পানি স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার একমাত্র বিকল্প হিসেবে প্রতিস্থাপন কভারেজ দিচ্ছে।

আপনার জন্য উপলব্ধ হতে পারে এমন কোনো বীমা রাইডার বিবেচনা করাও গুরুত্বপূর্ণ। উদাহরণস্বরূপ, আমার পলিসি $5,000 এর অতিরিক্ত হোম কম্পিউটার কভারেজ অফার করেছিল, যা আমি আমার ব্যয়বহুল ম্যাকবুককে রক্ষা করতে যোগ করেছি।

শেষ পর্যন্ত, আমি আমার দাবি দাখিল করেছি শুধুমাত্র আবিষ্কার করার জন্য যে আমার ক্ষতির পরিমাণ আমার কাটার চেয়ে কম ছিল। আমি অবাক হইনি, কিন্তু আমি আমার কষ্টের জন্য কিছু পাওয়ার আশা করছিলাম। আমি অবশ্যই আমার কাছে যা আছে তার একটি ইনভেন্টরি রাখা শুরু করব এবং নিশ্চিত করব যে এটি আপ টু ডেট।