আপনি যদি দীর্ঘদিনের বাড়ির মালিক হন এবং আপনার জীবনের পরবর্তী ধাপে যাওয়ার কথা ভাবছেন, তাহলে আপনি সম্ভবত বার্ধক্যের ধারণার সাথে পরিচিত। আপনি ইতিমধ্যে সংস্কার প্রকল্পগুলি বিবেচনা করছেন, যেমন আপনার বাথরুমে গ্র্যাব বার স্থাপন করা বা আপনার দরজা প্রশস্ত করা, আপনাকে থাকতে সাহায্য করার জন্য। আপনার সাধনায় আপনি একা নন:50 বছর বা তার বেশি বয়সী আমেরিকানদের প্রায় 76% বলেছেন যে তারা তাদের বাড়িতে থাকতে চান, এবং 77% আশা করেন যতদিন সম্ভব তাদের আশেপাশে থাকবেন, সাম্প্রতিক AARP গবেষণা দেখায়।
তবে সংস্কারগুলি আপনার জন্য কাজের জায়গায় বার্ধক্য তৈরি করতে আপনার যা প্রয়োজন তার একটি অংশ মাত্র। যদিও সাধারণত সাহায্যকারী জীবনযাপনের জন্য অর্থ প্রদানের চেয়ে আপনার বাড়িতে থাকা কম ব্যয়বহুল, তবে এর অর্থ এই নয় যে এখানে থাকা একটি স্ল্যাম ডাঙ্ক৷ আপনার কাছে এখনও একটি দীর্ঘ করণীয় তালিকা থাকবে। শুধু একটি উদাহরণ:আপনি কীভাবে রক্ষণাবেক্ষণ এবং যত্ন পরিচালনা করবেন—আপনার বাড়ির জন্য, এবং নিজের জন্য, আপনার বয়স বাড়ার সাথে সাথে এবং স্বাস্থ্য চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হওয়ার জন্য আপনাকে আগে থেকে পরিকল্পনা করতে হবে।
এবং সচেতন হোন যে এখন আপনার সামাজিক ফ্যাব্রিককে শক্তিশালী করা আপনার অর্থের সংক্ষিপ্তকরণ এবং একটি কার্বলেস শাওয়ার ইনস্টল করার মতোই গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। বন্ধু এবং প্রতিবেশীদের মধ্যে সমর্থনের একটি নেটওয়ার্ক তৈরি করা এবং আপনার সম্প্রদায়ের মধ্যে দৃঢ় সম্পর্ক স্থাপন করা, স্বেচ্ছাসেবক থেকে শুরু করে স্থানীয় কফি শপে নৈমিত্তিক কথোপকথন উপভোগ করা, বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের সুস্থ এবং কার্যকরী রাখতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, বিশেষজ্ঞরা বলছেন। আপনি যদি বিচ্ছিন্ন এবং একা থাকেন তবে আপনার বয়স হবে না, এমন একটি বাস্তবতা যা আপনি আপনার আবাসন এবং আর্থিক বিকল্পগুলি বিবেচনা করার সাথে সাথে উপেক্ষা করতে চান না।
"আপনার সামাজিক সংযোগগুলি এবং আপনার সম্প্রদায়ের পরিষেবাগুলিতে অ্যাক্সেস প্রায়শই অন্য যে কোনও কিছুর চেয়ে বেশি গুরুত্বপূর্ণ," বলেছেন জেসিকা ফিনলে, মিশিগান বিশ্ববিদ্যালয়ের একজন গবেষক যিনি বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের এবং তাদের প্রতিবেশীদের অধ্যয়ন করেন (তার গবেষণা jessicafinlay.com সম্পর্কে আরও জানুন)৷ "সকালে বিছানা থেকে উঠতে এবং সদর দরজা থেকে বের হওয়ার জন্য আপনার একটি কারণ দরকার।"
জায়গায় বার্ধক্য আপনার প্রত্যাশার চেয়েও বেশি চ্যালেঞ্জিং হতে পারে। যদিও বেশিরভাগ প্রবীণরা বলে যে তারা জায়গায় বয়স করতে চায়, তাদের মধ্যে অনেক ছোট শতাংশ আসলে এটি সম্পন্ন করতে পরিচালনা করে, গবেষণায় দেখায়। পরিবহন প্রায়ই একটি সমস্যা; আপনি যখন আর ড্রাইভ করতে পারবেন না, তখন আপনি মেডিকেল অ্যাপয়েন্টমেন্টে বা অন্য কোথাও বেড়াতে যেতে পারবেন না। দীর্ঘমেয়াদী যত্ন খরচ, এমনকি যখন আপনি বাড়িতে থাকেন, সঞ্চয় ছাড়িয়ে যায়. পুরানো বাড়িগুলি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যয়বহুল হতে পারে এবং একটি শহরের কেন্দ্রের কাছাকাছি একটি ছোট বাড়ির আকার কমিয়ে আপনার ধারণার চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল হতে পারে৷
ফ্রেডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ স্যাম খাটার বলেছেন, সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতি হচ্ছে নিজেকে "জায়গায় আটকে রাখা"। আপনি এখনও আপনার বাড়িতে আছেন, কিন্তু আপনার বয়স ভালো হতে পারছে না কারণ আপনি প্রয়োজনীয় উন্নতি করতে পারছেন না এবং আপনি ক্রমশ বিচ্ছিন্ন হয়ে যাচ্ছেন।
কিন্তু সুসংবাদ হল যে আপনি এখনই বার্ধক্যকে সফল করতে শুরু করতে পারেন, এমনকি যদি আপনি এখনও চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত থেকে কয়েক বছর দূরে থাকেন। এমনকি আপনার রাডারে ধারণা পাওয়া আপনাকে একটি র্যাম্পের মতো পৃথক সংস্কার প্রকল্পের জন্য এবং একটি সামগ্রিক পরিকল্পনা তৈরি করতে সময় বাঁচাতে দেয়। আপনি কীভাবে বয়সে যাচ্ছেন এবং আপনার চলাফেরা সীমিত হলে জীবন কেমন হবে তা নিয়ে ভাবা সহজ নয়, তবে এখনই প্রস্তুতি শুরু করতে বাধ্য করাটা পরে মূল্য দিতে হবে।
আর্লিংটন, ভা.-এর একজন অবসরপ্রাপ্ত ওয়েন্ডি জেনকার, 66 বছর বয়সী, যখন তিনি পাঁচ বছর আগে তার বিশাল, দ্বিতল ইটের বাড়ির সংস্কারের কথা বিবেচনা করেছিলেন তখন তিনি এই পদ্ধতিটি গ্রহণ করেছিলেন। তিনি সুস্থ এবং সক্রিয়, কিন্তু শেষ পর্যন্ত যখন তার প্রয়োজন তখন তার জন্য একটি একতলা থাকার জায়গা তৈরি করার জন্য পিছনে একটি বারান্দা যোগ করার জন্য তিনি তার প্রাথমিক পরিকল্পনা প্রসারিত করেছেন৷
"আমি প্রাথমিকভাবে বার্ধক্য সম্পর্কে ভাবছিলাম না, তবে আমি যদি পড়ে যাই এবং একটি পা বা অন্য কিছু ভেঙ্গে যাই তবে কী হবে তা নিয়ে আমি চিন্তা করতে শুরু করি," সে বলে। “আমি আমার ব্লকের সবাইকে চিনি, এবং বন্ধু এবং প্রতিবেশীদের এই নেটওয়ার্কের সাথে এখানে থাকা আমার জন্য গুরুত্বপূর্ণ। তাই আমি সিদ্ধান্ত নিয়েছি কিভাবে এর জন্য প্রস্তুতি নিতে হবে।"
জায়গায় বার্ধক্যের সংজ্ঞা নমনীয় এবং এখনও বিকশিত হচ্ছে, কারণ আরও বয়স্ক আমেরিকানরা তাদের বাড়িতে থাকার জন্য নতুন ধরণের ব্যবস্থা খুঁজে পায়। এটা প্রায়ই এক তলা বসবাসের মানে. অথবা এর অর্থ হতে পারে আপনার বাড়ি ভাগ করে নেওয়া, যদি ভাড়া আপনাকে এটি রাখার সামর্থ্য রাখে। অথবা আপনি আপনার দীর্ঘদিনের বাড়ি বিক্রি করে একটি ছোট বাড়িতে চলে যেতে পারেন, সুবিধার কাছাকাছি, যেখানে আপনি বৃদ্ধ হওয়ার পরিকল্পনা করছেন—আপনার "চিরদিনের বাড়ি।"
কোন ব্যবস্থাই আপনার সাথে মানানসই হোক না কেন, সফলভাবে বয়স বাড়াতে আপনাকে সাহায্য করতে এই পাঁচটি পদক্ষেপ এখনই ব্যবহার করুন। যদি সত্যিই আপনার জন্য বাড়ির মতো কোনও জায়গা না থাকে, তাহলে এটিকে কার্যকর করার উপায় রয়েছে৷
৷
ফিডেলিটি ইনভেস্টমেন্টস-এর লাইফ ইভেন্টস টিমের প্রধান মেরেডিথ স্টডার্ড বলেছেন, আপনি যদি আপনার বাড়িতে পরিবর্তন করার জন্য আপনার পতন বা অসুস্থতা না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করেন, তবে এটি আরও ব্যয়বহুল এবং একটি বড় ঝামেলা হতে পারে যদি আপনি আগে থেকেই পরিকল্পনা শুরু করেন। কিন্তু নির্মাণ প্রকল্পের কথা ভাবার আগে নিশ্চিত হয়ে নিন যে বার্ধক্য আসলেই আপনার জন্য উপযুক্ত হয় .
"আত্ম-সচেতন হওয়া হল প্রথম ধাপ," সে বলে। আপনি কি সত্যিই সামাজিক সংযোগ তৈরি করতে ইচ্ছুক, যেমন সিনিয়র সেন্টারে নিয়মিত দেখা বা স্বেচ্ছাসেবক? আপনার পত্নী বা অংশীদার কি সেই ব্যক্তি যিনি আপনার সমস্ত সামাজিক সংযোগ শুরু করেছিলেন? যদি তাই হয়, বিচ্ছিন্ন হওয়া এড়ানো "জাদুকরীভাবে ঘটতে যাচ্ছে না", বিশেষ করে যদি আপনি একটি গ্রামীণ এলাকায় বাস করেন যেখানে প্রতিবেশীদের সাথে কম মিথস্ক্রিয়া এবং কম হাঁটার ক্ষমতা রয়েছে, সে বলে।
আপনি সক্রিয় হতে প্রস্তুত কিনা তা স্থির করুন এবং আপনি যদি একটি প্রবীণ আবাসন সম্প্রদায়ে বসবাসের বিপরীতে বার্ধক্য সামলাতে পারেন, যেখানে অনেক পরিকল্পিত বা নির্ধারিত কার্যক্রম থাকতে পারে। "আপনার নিজের সুখ এবং সুস্থতার জন্য আপনাকে জবাবদিহি করতে হবে," সে বলে৷
৷ন্যাশনাল ইনস্টিটিউট অন এজিং-এর ডেপুটি ডিরেক্টর, ম্যারি বার্নার্ড, এমডি বলেছেন, বাড়িতে থাকার সম্ভাবনা বাড়াতে আপনি যতটা সম্ভব ফিট এবং সুস্থ আছেন তা নিশ্চিত করুন। শক্তি এবং ভারসাম্য প্রশিক্ষণ আপনাকে ঝরে পড়া বন্ধ করতে সাহায্য করতে পারে এবং নিয়মিত ব্যায়াম আপনার জ্ঞানীয় কার্যকারিতাকে সাহায্য করতে পারে। আপনার প্রাথমিক যত্ন প্রদানকারীর সাথে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করুন এবং এখনই একটি ব্যায়াম প্রোগ্রাম শুরু করুন। "যদি তারুণ্যের ফোয়ারা বলে কিছু থাকে, তাহলে ব্যায়াম হতে পারে," সে বলে৷
আপনার আশেপাশের সম্প্রদায়টি পর্যালোচনা করুন যাতে আপনার প্রয়োজনীয় সুবিধাগুলি থাকবে। ফিনলে বলেছেন, শুধুমাত্র একটি কফি শপে যেতে এবং আপনার চারপাশের কথোপকথনের গুঞ্জন শুনতে সক্ষম হওয়া আপনাকে কম একাকী বোধ করতে সহায়তা করতে পারে। এখানে চিকিৎসা সুবিধা, মুদির দোকান এবং সামাজিকীকরণের জায়গা আছে কিনা তা খুঁজে বের করুন যা অ্যাক্সেস করা সহজ এবং থাকার জন্য এটিকে যোগ্য করে তুলতে পর্যাপ্ত হাঁটার বিকল্প রয়েছে। চারটি "গুলি" বিষয়ের কথা মাথায় রাখুন—নিরাপত্তা, পরিষেবা, সামাজিক সংযোগ এবং উদ্দীপনা—এবং সেগুলি আপনার সম্প্রদায়ে আছে কিনা তা খতিয়ে দেখুন৷
জেঙ্কার বলেছেন যে তার প্রতিবেশীরা একে অপরের ফুটপাতে বেলচা দেয়, পাড়ায় ছোট বাচ্চাদের খেলার দিকে নজর দেয়, ব্লক পার্টি এবং উদযাপন করে এবং নতুনদের উষ্ণ অভ্যর্থনা জানায়। তিনি তার ব্লকে সবচেয়ে বেশি দিন বেঁচে ছিলেন এবং এটি তার স্থায়ী বাড়ির মতো মনে হয়। "আমার চারপাশে এই সম্প্রদায়টি না থাকার কথা আমি কল্পনাও করতে পারি না," সে বলে৷
৷এছাড়াও, আপনার আর্থিক সম্পর্কে ভাবতে শুরু করুন। আপনি যদি বিবাহিত হন, তাহলে নিশ্চিত করুন যে আপনি এবং আপনার সঙ্গী একই পৃষ্ঠায় আছেন—আপনাদের উভয়েরই জানা উচিত কিভাবে ট্র্যাক করতে হয় এবং বিল পরিশোধ করতে হয়। আপনার অ্যাকাউন্টগুলি পর্যালোচনা করতে সাহায্যের জন্য একটি প্রাপ্তবয়স্ক শিশু বা বিশ্বস্ত আত্মীয় বা পেশাদারের কাছে আপনার অর্থ খুলুন এবং ক্রেডিট-মনিটরিং পরিষেবাগুলির জন্য সাইন আপ করুন৷ স্টডডার্ড বলেছেন, আপনি আগামী বছরগুলিতে বৃহত্তর আর্থিক সিদ্ধান্তগুলির জন্য ভিত্তি স্থাপন করতে চান (নং 3 নং সরানো দেখুন), বিশেষ করে আপনি সম্ভাব্য জ্ঞানীয় সমস্যার মুখোমুখি হওয়ার আগে৷
একাধিক শয়নকক্ষ, সিঁড়ি এবং স্তর সহ একটি বড় বাড়ির চারপাশে তাকানো ভীতিজনক মনে হতে পারে এবং আপনি কীভাবে এটিকে বয়সের জন্য বন্ধুত্বপূর্ণ করতে পারেন তা ভাবতে পারেন। তবে আপনাকে একবারে সবকিছু করতে হবে না। প্রকল্পগুলিকে ইনক্রিমেন্টে মোকাবেলা করুন এবং আপনি ধীরে ধীরে একটি নিরাপদ এবং বাসযোগ্য স্থান তৈরি করতে পারেন , সারাহ সুসাঙ্কা বলেছেন, একজন স্থপতি এবং The Not So Big House এর লেখক সিরিজ (টনটন প্রেস, $21)। "আপনার আয় বন্ধনী যাই হোক না কেন, আপনার কাছে উপলব্ধি করার চেয়ে অনেক বেশি বিকল্প রয়েছে," সে বলে। "আপনি প্রায় যেকোনো বাড়ি নিতে পারেন, এবং সামান্য পরিবর্তনের সাথে, এটিকে কার্যকর করুন।"
একটি প্রধান স্তরের স্ক্রীনযুক্ত বারান্দা বা অফিসকে ভবিষ্যতের বেডরুমে রূপান্তর করুন এবং একটি পাউডার রুমকে সম্পূর্ণ স্নানে পুনরায় তৈরি করুন, এবং উদাহরণস্বরূপ, আপনি এক তলা থাকার জায়গা পেয়েছেন। সুসাঙ্কা বলেছেন, শেষ পর্যন্ত ফুল-টাইম, লিভ-ইন কেয়ারগিভারদের থাকার জন্য আপনার অবশিষ্ট উপরের তলার শয়নকক্ষগুলি ধরে রাখুন, যা অনেক বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্করা তাদের পরিকল্পনায় বিবেচনা করতে ব্যর্থ হয়।
থ্রো রাগ টেপ ডাউন করার মতো সাধারণ জিনিসগুলি আপনার বেশি খরচ করবে না এবং অন্যান্য উন্নতির জন্য আপনার বাজেট ভাঙতে হবে না। একটি দরজা প্রশস্ত করা সাধারণত প্রায় $600 থেকে $1,000 চলে। তার বাবা-মায়ের বাড়ির জন্য, সুসাঙ্কা বাড়ির মধ্যে ছোট ছোট দুটি সেটে ইনস্টল করার জন্য Amazon-এ দুটি $99 র্যাম্প কিনেছিলেন এবং ভিতরে থেকে বাড়ির পিছনের দিকের বারান্দায় হুইলচেয়ারের অ্যাক্সেসের জন্য তিনি $150 র্যাম্প কিনেছিলেন। "এটাই তাদের এখন প্রয়োজন," সে বলে৷
৷আপনি যদি অভিভূত বোধ করেন তবে বার্ধক্যের সাথে পরিচিত একজন স্থপতির সাথে একটি মিটিং শিডিউল করুন। সুসাঙ্কা বলেছেন যে অনেক স্থপতি আছেন যারা উন্নতির বিষয়ে ধারণার জন্য মাত্র এক ঘণ্টার পরামর্শের জন্য একটি হাউস কল করবেন। (তিনি susanka.com-এ একটি অনুসন্ধানযোগ্য তালিকা সংকলন করেছেন।)
তবে শুরু করার জন্য খুব বেশি সময় অপেক্ষা করবেন না, যাতে আপনি এখনও আপনার সংস্কার পছন্দগুলিতে একটি কথা বলতে পারেন। সুসাঙ্কা বলেছেন যে তিনি অভিজ্ঞতা থেকে এটি শিখেছেন; তার বাবা, নব্বইয়ের দশকে একজন প্রকৌশলী, তার কোনো রিমডেলিং আইডিয়া আর আঁকতে পারেন না, যদিও তিনি জানেন তিনি ঠিক কী চান।
স্টিফেন গ্রান্ট, 78, আর্লিংটন, ভিএ-এর একজন অবসরপ্রাপ্ত ফরেন সার্ভিস অফিসার, তার ভবিষ্যত নিয়ে উদ্বিগ্ন হতে শুরু করেছিলেন কারণ তার পায়ের নিউরোপ্যাথি রয়েছে, যা তিনি আশা করেন যে বয়সের সাথে সাথে তার গতিশীলতা সীমিত হবে। কিন্তু তিনি তার দীর্ঘদিনের ডাচ ঔপনিবেশিক বাড়িতে থাকতে চান।
একজন স্থানীয় বার্ধক্যজনিত বিশেষজ্ঞের সাথে দেখা করার পরে, প্রায় তিন বছর আগে গ্রান্ট তার বাড়ির দুই পাশে, তার ড্রাইভওয়ে, রান্নাঘর এবং গ্যারেজের পাশে একটি হুইলচেয়ার-অভিগম্য বাহ্যিক র্যাম্প তৈরি করেছিলেন। আপাতত, তার প্রাপ্তবয়স্ক শিশুরা এবং তাদের বাচ্চারা ছুটির দিনে তাদের স্যুটকেস গুটিয়ে নিতে এটি ব্যবহার করে। কিন্তু গ্রান্ট বলেছেন যে তিনি বিশ্বাস করেন যে এটি একদিন তার জন্য দরকারী হবে। "কখন প্রয়োজন হবে তার আগেই আমি এটি তৈরি করেছিলাম, কিন্তু আমার জন্য এটি মনের শান্তি," সে বলে৷
আপনি যদি অনেক বছর ধরে আপনার বাড়িতে থাকেন তবে আপনার ইকুইটি হতে পারে আপনার অর্থায়নের সবচেয়ে উপলব্ধ উৎস। 62 বছর বা তার বেশি বয়সী বাড়ির মালিকদের বাড়ির মালিকানার উচ্চ স্তর রয়েছে এবং তারা বাড়ির ইকুইটির রেকর্ড স্তরে বসে আছেন - কিছু অনুমান অনুসারে $6.6 ট্রিলিয়ন। কিন্তু এটি ব্যবহার করার সাথে জড়িত ট্রেড-অফ সম্পর্কে আপনাকে কঠোরভাবে চিন্তা করতে হবে, খাটার বলেছেন।
আপনি একটি হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট (Heloc) বা একটি বিপরীত বন্ধকী সংস্কার বা বাড়ির যত্নের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন। কোনো অর্থায়নের জন্য আপনার ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করা এড়িয়ে চলুন, কারণ সুদের হার সাধারণত আপনার অন্যান্য বিকল্পের তুলনায় অনেক বেশি হবে। যাইহোক, আপনার ইক্যুইটি ট্যাপ করা মানে বিনিময়ে কিছু ছেড়ে দেওয়া , বিশেষ করে যদি আপনি মারা যাওয়ার পরে আপনার সন্তানদের বা অন্য উত্তরাধিকারীদের আপনার বাড়ি দেওয়ার ইচ্ছা করেন। "এটা একটু জটিল হতে পারে," খাটার বলেছেন। "আপনি আপনার প্রত্যাশার চেয়ে কম পাস করবেন।"
অন্যান্য খরচ আছে. আপনি এখনও একটি বিপরীত বন্ধকী সহ সম্পত্তি কর এবং বীমা ঋণী, এবং একটি Heloc-এ সুদের হার সাধারণত সামঞ্জস্যযোগ্য এবং বাড়তে পারে। কিছু বিকল্প বিবেচনা করুন, খাটার বলেছেন। যদি আপনার প্রাপ্তবয়স্ক সন্তান থাকে, তাহলে এমন একটি ব্যবস্থা তৈরি করুন যাতে তারা আপনাকে এখনই সংস্কারের জন্য অর্থ প্রদান করতে সহায়তা করে এবং আপনি আপনার মৃত্যুর পরে আপনার বাড়ির সাথে তাদের পারিশ্রমিক দেন, তিনি বলেছেন। অথবা, আপনি যদি আপনার সন্তানদের জন্য বোঝা হতে না চান, তাহলে আপনার যত্ন এবং বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য এখনই ইক্যুইটি ব্যবহার করুন। এই সমস্ত কিছুর মধ্যেই একটি কঠিন পারিবারিক কথোপকথন শীঘ্রই হয়, বরং পরে।
একজন মর্টগেজ পেশাদারের সাথে চেক করুন এবং দেখুন এটি আপনার জন্য পুনঃঅর্থায়ন করার জন্য অর্থপূর্ণ কিনা। হার্টফোর্ড ফান্ডের শার্লট-ভিত্তিক ব্যবস্থাপনা পরিচালক মাইক লিঞ্চ বলেছেন, একটি রথ অ্যাকাউন্টে ট্যাপ করার কথা বিবেচনা করুন। এবং বিভিন্ন পরিস্থিতিতে মডেল করুন, যেমন হোম ইক্যুইটি এবং অন্যান্য তহবিলের সংমিশ্রণ, কোন আর্থিক ব্যবস্থা সবচেয়ে ভাল কাজ করবে তা দেখতে৷
আপনার সর্বোত্তম কৌশল হতে পারে আপনার সামগ্রিক অবসরের বাজেটে অনুমানকৃত সংস্কারের খরচগুলি অন্তর্ভুক্ত করা, মার্ক স্টিনসন বলেছেন, একজন সিনিয়র উপদেষ্টা যিনি FAI ওয়েলথ অ্যাডভাইজার, কলম্বিয়াতে অবসর গ্রহণে বিশেষজ্ঞ, মো. আপনার বার্ধক্যজনিত সংস্কারকে এককালীন হিসাবে গণনা করুন নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ ছাড়াও প্রতি কয়েক বছরে আপনার যে খরচ হবে, তাই এটি আপনার বাজেটে কাজ করেছে এবং অবাক হওয়ার মতো কিছু নয়। তিনি বলেন, "পরিকল্পনা এবং সঞ্চয় করাই আসলে সবচেয়ে ভালো উপায়।"
অবশেষে, স্বীকার করুন যে আপনি আপনার বিনিয়োগে রিটার্ন পাওয়ার সম্ভাবনা নেই। নতুন ক্রেতারা আপনার করা পরিবর্তনগুলি নাও চাইতে পারে এবং আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সম্ভবত অনুমোদন করবে না। মনে রাখবেন যে আপনি আপনার নিজের কারণে সংস্কার করছেন, বিনিয়োগ হিসাবে নয়, খাটার বলেছেন। "আপনি অনেক বেশি খুশি হবেন কারণ আপনি রেট্রোফিটিং করছেন" আপনার বাড়িতে থাকার জন্য, যদি আপনি বিক্রি করার সময় সম্ভাব্য আর্থিক লাভের আশা করেন।
যদি আপনার বাড়িটি আপনার জন্য খুব বড় এবং সংস্কার করা খুব ব্যয়বহুল হয়, বা আপনার আশেপাশের এলাকাটি খুব বিস্তৃত এবং বিচ্ছিন্ন হয়, তাহলে আপনি একটি টাউনহোম বা শহরের কেন্দ্রের কাছাকাছি একটি ছোট বাড়ির আকার কমানোর কথা বিবেচনা করতে পারেন। তবে আপনি অবাক হতে পারেন যে এটি আপনার প্রত্যাশার চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল। মনে করা যে আপনি আকার কমিয়ে অর্থ সাশ্রয় করবেন তা হল সবচেয়ে বড় অবসরের ভুলের মধ্যে একটি এবং এটি বিশেষ করে প্রবীণদের জন্য সত্য যারা তাদের চিরকালের বাড়ি খুঁজছেন। আপনি নিজেকে একটি সীমিত হাউজিং স্টকের জন্য প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে দেখবেন একটি তরুণ প্রজন্মের ক্রেতাদের সাথে স্টার্টার হোম খুঁজছেন। "এটি ছোট করা আরও বেশি ব্যয়বহুল," খাটার বলেছেন। "সরবরাহের অভাব বাড়ির দাম বাড়িয়ে দিচ্ছে।"
কিন্তু আপনি যদি এটিকে দোলাতে পারেন, যেটি চিরকালের জন্য বাড়ি খুঁজে পাওয়া একটি সহায়ক সম্প্রদায়ের মধ্যে ভাল বয়সের একটি উপায় হতে পারে . এটি 56 বছর বয়সী লিঞ্চের জন্য কাজ করেছিল, যিনি দুই বছর আগে শার্লটের শহরতলিতে একটি বড় পারিবারিক বাড়িতে ব্যবসা করেছিলেন, ডাউনটাউনের কাছে একটি ছোট, এক তলা টাউনহাউসের জন্য। লিঞ্চের বাচ্চারা বড় হয়েছিল এবং বাড়িটি কেবল তার এবং তার স্ত্রীর জন্য খুব বড় মনে হয়েছিল এবং দম্পতির তাদের বাচ্চাদের চলে যাওয়ায় তাদের প্রতিবেশীদের সাথে কম সংযোগ ছিল। তাদের নতুন টাউনহাউসে, তারা ড্রাইক্লিনার এবং স্থানীয় স্টারবাক্সে যেতে পারে। "আমাদের বাইরে বেরিয়ে আসার এবং আমরা যা করতে চাই তা করার জন্য আমাদের অনেক নমনীয়তা আছে," তিনি বলেছেন। "সুপার মার্কেটে গাড়ি চালাতে আমাদের আধা ঘণ্টা সময় লাগতো।" লিঞ্চ বলেছেন যে শহরের কাছাকাছি ছোট বাড়ির দামে তিনি কিছুটা "স্টিকার শক" পেয়েছিলেন, তাই তিনি কম খরচে উপকণ্ঠে একটি বেছে নিয়েছিলেন।
মিনেসোটাতে, এমনকি কঠোর শীতও লু এবং অ্যালান বার্ডিককে মিনিয়াপোলিস শহরের কেন্দ্রস্থলে একটি চিরকালের বাড়ি খুঁজে পেতে বাধা দেয়নি। এই দম্পতি অ্যারিজোনা বা ফ্লোরিডায় অবসর নেওয়ার বিরুদ্ধে সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন, যেমনটি তাদের অনেক বন্ধু করেছিলেন, এবং পরিবর্তে তাদের 4,800-বর্গফুটের বাড়িটি অদলবদল করে এডিনা, একটি উচ্চ শহরতলী, একটি কনডোর অর্ধেক আকারের জন্য।
অ্যালান, 82, বলেছেন ছোট কোয়ার্টারে বসবাস করার "ধারনায় অভ্যস্ত হতে কিছু সময় লেগেছে", কিন্তু দম্পতি 10 বছরেরও বেশি সময় ধরে কনডোতে রয়েছেন এবং যতদিন সম্ভব তারা থাকার পরিকল্পনা করেছেন। তারা মিল সিটি কমন্স-এর প্রতিষ্ঠাতা সদস্য ছিলেন - একটি আশেপাশের "গ্রাম" যেখানে সেন্ট্রাল রিভারফ্রন্ট জেলায় বসবাসকারী বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য প্রোগ্রাম এবং পরিষেবা রয়েছে। এই সংযোগগুলি তৈরি করা একটি শহরের কনডোতে বার্ডিকদের বয়সের জন্য অনুপ্রেরণার অংশ ছিল। কফি, কথোপকথন গ্রুপ, থিয়েটার আউটিং এবং ডিনার সমাবেশ আছে. যখন লুর বড় অস্ত্রোপচার হয়েছিল, তখন সে বাড়িতেই সুস্থ হয়ে উঠতে পারে; প্রতিবেশীরা খাবার নিয়ে আসে এবং রাইডের প্রস্তাব দেয়।
এই ধরনের সমর্থন বিশেষ করে একজন সহকর্মী মিল সিটির বাসিন্দা, ন্যান্সি রিডের কাছে গুরুত্বপূর্ণ, যিনি সত্তরের দশকের শুরুতে অবসর গ্রহণ করেছিলেন৷ তার স্বামী প্রায় পাঁচ বছর আগে মারা গেছেন, এবং তিনি সম্প্রতি তাদের বড় টাউনহোম বিক্রি করে একটি ছোট ডাউনটাউন কনডোতে চলে গেছেন। "আমি এটিকে একটি ঘনিষ্ঠ সম্প্রদায় হিসাবে দেখেছি, এবং আমি আমার জীবনকে সহজ করতে চেয়েছিলাম, এবং আমার সাথে কিছু ঘটলে আমার পরিবারের জন্য এটি সহজ করতে চেয়েছিলাম," সে বলে৷ তিনি যোগব্যায়াম, একটি হাঁটার ক্লাব, একটি বইয়ের দল এবং অনেক সামাজিক ও স্বেচ্ছাসেবী কার্যক্রমে অংশ নেন। "এটি আমার চিরকালের বাড়ি," সে বলে। "এটি সত্যিই একটি সুন্দর সম্প্রদায়, এবং আমি এখানে বিচ্ছিন্ন বোধ করি না।"
আপনি যদি চিরকালের জন্য বাড়ি দোলাতে না পারেন এবং আপনি এখনও যেখানে আছেন সেখানে থাকতে চান, আপনার আয়ের একটি বিকল্প উৎস প্রয়োজন। এবং সিনিয়রদের মধ্যে একটি ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয় হল হোম শেয়ারিং। সিলভারনেস্ট, পুরোনো বাড়ির মালিকদের জন্য একটি হোম-শেয়ারিং পরিষেবা যা তাদের রুমমেটদের সাথে মেলে, মাত্র পাঁচ বছর আগে শুরু হয়েছিল এবং ইতিমধ্যে প্রতিটি তালিকার জন্য আটটি অ্যাপ্লিকেশন পেয়েছে, প্রতিষ্ঠাতা ওয়েন্ডি বুরখার্ড বলেছেন। বয়স্ক বাড়ির মালিকরা, তার অনুমান, একটি ঘর ভাড়া দিয়ে বার্ষিক $12,000 থেকে $18,000 উপার্জন করতে পারে৷
কলোর লংমন্টের 58 বছর বয়সী রাল্ফ প্যাট্রিক প্রায় তিন বছর আগে তার চার সন্তানের মধ্যে শেষটি চলে যাওয়ার পরে একজন গৃহকর্মীকে নিয়েছিলেন। "আমি শুধু একা থাকতে পছন্দ করি না," সে বলে। "আমি সত্যিই খালি-নেস্ট সিন্ড্রোমটি একটি বড় উপায়ে অনুভব করেছি।"
প্যাট্রিক যখন ব্যবস্থাটি শেষ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন, তখন তার বাড়ির সঙ্গী - তার পঞ্চাশের দশকের একজন - হতাশ হয়েছিল, কিন্তু দুজনের মধ্যে কেবল একটি অনানুষ্ঠানিক চুক্তি ছিল। পূর্ববর্তী সময়ে, প্যাট্রিক বলেছেন যে তিনি শিখেছেন যে আপনার বাড়ি ভাগ করার জন্য আপনার স্পষ্ট সীমানা থাকা দরকার। তার নতুন, দ্বিতীয় হাউসমেটের সাথে, প্যাট্রিক একটি আনুষ্ঠানিক লিজ ব্যবস্থা তৈরি করেছিলেন।
তার বর্তমান গৃহকর্মী ষাটের দশকের একজন মহিলা। মাঝে মাঝে সঙ্গ পাওয়া এবং খালি বাড়িতে না আসাটা ভালো, তিনি বলেছেন। আর বাড়তি আয়ও কাজে আসে। আপনি Craigslist বা অন্যান্য রুমমেট বিজ্ঞাপন সাইটের পরিবর্তে একটি এজেন্সির সাথে আরও স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করলে আপনি Silvernest ব্যবহার করতে পারেন। সিলভারনেস্ট ব্যাকগ্রাউন্ড চেক এবং অন্যান্য পরিষেবাগুলি পরিচালনা করে। অথবা আপনার সম্প্রদায়ে হোম-শেয়ারিং প্রোগ্রামগুলি সন্ধান করুন৷
৷ব্রেন অ্যাচিসন, রক্সবারি, ম্যাস. এর 68 বছর বয়সী, তার বাড়ির জন্য তার খরচ বেড়ে যাওয়ার পরে বাড়ি ভাগ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, যা তার পরিবারে প্রজন্ম ধরে ছিল। তিনি একটি স্থানীয় প্রোগ্রামের সাথে সাইন আপ করেছেন যা পুরোনো বাড়ির মালিকদের সাথে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খুঁজতে এলাকার বিশ্ববিদ্যালয়ের শিক্ষার্থীদের সাথে মেলে। অ্যাচিসনের এমআইটি ছাত্র থেকে শুরু করে তরুণ সঙ্গীতশিল্পীদের গৃহসঙ্গী রয়েছে এবং তিনি এটির আন্তঃপ্রজন্মগত দিকটি পছন্দ করেন। একজন প্রাক্তন হাউসমেট তার কুকিজ বেক করে তাকে একটি কনসার্টে নিয়ে যায়। "আমি আমার বাড়ির প্রতি আমার ভালবাসা দ্বারা চালিত, এবং এখানে আমার অনেক শিকড় রয়েছে," সে বলে৷ ঘরের সঙ্গীদের সাথে নেওয়া "অতটা ভীতিকর এবং চ্যালেঞ্জিং নয় যতটা আপনি মনে করেন এটি হতে পারে। আমি বুঝতে পেরেছিলাম যে আমার কাছে এই সমস্ত অতিরিক্ত কক্ষ রয়েছে এবং তারা কেবল ধুলো সংগ্রহ করছে। আমি শুধু চাই যে আমি এটা আগে করতাম। এটা অবশ্যই আমাকে আর্থিকভাবে সাহায্য করেছে।"