আপনি যদি একটি বাড়ি কিনতে চান, আপনার বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে চান বা একটি গাড়ি কিনতে চান, রেকর্ড-নিম্ন সুদের হার আপনাকে বিশ্বাস করতে পারে যে ধার নেওয়ার বিশ্ব আপনার ঝিনুক। কিন্তু এই ঝিনুক ফাটতে ক্রমশ কঠিন।

30-বছরের ফিক্সড-রেট মর্টগেজের গড় সুদের হার, উদাহরণস্বরূপ, সপ্তাহ ধরে প্রায় 3% হয়েছে, যারা 80 এবং 90-এর দশকের প্রথম দিকের ডবল-ডিজিটের হার মনে রাখেন তাদের জন্য একটি আশ্চর্যজনক বিকাশ। আশ্চর্যের বিষয় নয়, অনেক লোক একটি বাড়ি কিনতে বা বিদ্যমান বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে কম হারের সুবিধা নিতে আগ্রহী৷

কিন্তু আপনার একটি নিরাপদ চাকরি থাকলেও, এই দর কষাকষির সুবিধা নেওয়া আপনার প্রত্যাশার চেয়ে বেশি কঠিন হতে পারে। রিয়েল এস্টেট ফার্ম জিলোর অর্থনীতিবিদ ম্যাথিউ স্পিকম্যান বলেছেন, করোনভাইরাস মহামারী দ্বারা প্ররোচিত তীব্র অর্থনৈতিক মন্দা এবং অব্যাহত অনিশ্চয়তা ঋণদাতাদের অত্যন্ত সতর্ক করে তুলেছে। তিনি বলেন, “এই চুক্তিটি বন্ধ না হওয়া পর্যন্ত ঋণগ্রহীতাদের যাচাই-বাছাই করা হচ্ছে। উপরন্তু, ঋণের উচ্চ চাহিদা মানে ঋণদাতারা বিশেষ হতে পারে, স্পিকম্যান বলে। "এমনকি এই কঠোর ঋণের মানগুলির সাথেও, হাউজিং মার্কেটে কার্যকলাপ বজায় রাখার জন্য যথেষ্ট আগ্রহী ক্রেতা রয়েছে," তিনি বলেছেন৷

এর মানে এই নয় যে আপনি আপনার স্বপ্নের ঘরের সাধনা ত্যাগ করবেন। একইভাবে, একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করা আপনাকে কিছু গুরুতর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে যদি আপনার বর্তমান হার নতুন হারের থেকে কমপক্ষে এক শতাংশ পয়েন্ট বেশি হয়—অথবা কিছু ক্ষেত্রে, এমনকি কম। কিন্তু আপনি যে একটি ভাল ক্রেডিট ঝুঁকি তা প্রদর্শন করার জন্য প্রস্তুত হন। সবচেয়ে ভালোভাবে অর্থনীতির মেঘলা দৃষ্টিভঙ্গির সাথে, ঋণদাতারা নিশ্চয়তা চান যে আপনার কাছে ঋণ পরিশোধ করার দীর্ঘমেয়াদী সুযোগ রয়েছে। প্রচুর ডকুমেন্টেশন প্রদান করার পরিকল্পনা করুন, বিশেষ করে যদি আপনি স্ব-নিযুক্ত হন। এবং আপনি ঋণের জন্য আবেদন শুরু করার আগে নিশ্চিত করুন যে আপনার ক্রেডিট রেকর্ড ভাল অবস্থায় আছে (দেখুন আপনার ক্রেডিটকে বুস্ট দিন)।

বাড়ির ইনভেন্টরি কম, তাই আপনি যদি হাউস হান্টিং করেন, মনে রাখবেন যে আপনি হয়ত অনেক অন্যান্য ক্রেতার বিরুদ্ধে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করছেন। আপনার সম্ভাবনা উন্নত করতে, "আপনার অফারকে যতটা সম্ভব পরিষ্কার করুন," বলেছেন গ্লেন ব্রঙ্কার, অ্যালি ব্যাঙ্কের একজন মর্টগেজ এক্সিকিউটিভ৷ আপনি একটি অফার করার আগে নিশ্চিত করুন যে আপনি আগে থেকে অনুমোদিত। আপনি যদি এটি সামর্থ্য করতে পারেন, একটি বড় ডাউন পেমেন্টও সাহায্য করবে, তিনি বলেছেন। যদি একজন বিক্রেতার কাছে এমন একজন ক্রেতার কাছ থেকে অফার থাকে যেটি 5% কম করতে চায় এবং একজন ক্রেতার কাছ থেকে যেটি 25% কম করতে পারে, তাহলে বিক্রেতা পরবর্তীটি বেছে নেবেন "কারণ এটি একজন শক্তিশালী ক্রেতার কাছ থেকে এসেছে বলে মনে হচ্ছে," তিনি বলেছেন।

নতুন গাড়ির জন্য সময়? Bankrate.com অনুযায়ী 60-মাসের নতুন-কার লোনের গড় সুদের হার হল 4.25%, কিন্তু অনেক ডিলার বাছাই করা মডেলগুলিতে 0.9% বা এমনকি 0% পর্যন্ত হার অফার করছে। আবার, যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার সাধারণত চমৎকার ক্রেডিট প্রয়োজন, তবে ডিলারদের মধ্যে মান ভিন্ন হয়, ইভান ড্রুরি, সিনিয়র ম্যানেজার, ইনসাইটস, Edmunds.com, একটি ভোক্তা ওয়েবসাইট।

এটি কোন ধরনের গাড়ী ঋণের হার অফার করে তা দেখতে প্রথমে আপনার ব্যাঙ্ক বা ক্রেডিট ইউনিয়নের সাথে চেক করা সাধারণত একটি ভাল ধারণা। কিন্তু এই অর্থনৈতিক পরিবেশে, গাড়ি বিক্রেতারা ইনভেন্টরি স্থানান্তর করতে আগ্রহী এবং অর্থায়নের ক্ষেত্রে আরও ভাল চুক্তি অফার করতে পারে, ডুরি বলেছেন৷

ক্রেডিট কার্ড পাওয়া কঠিন৷৷ এমনকি আপনার বাড়ি বা গাড়ি কেনার কোনো পরিকল্পনা না থাকলেও আপনি একটি নতুন ক্রেডিট কার্ডের জন্য আবেদন করতে আগ্রহী হতে পারেন। কিন্তু এখানেও, ক্রেডিট মান কঠোর হয়েছে। CompareCards.com-এর মতে, গ্রাহকরা যে নতুন কার্ডগুলি খুলেছেন তার সংখ্যা এক বছরের আগের একই সময়ের তুলনায় এপ্রিলের মাঝামাঝি থেকে মে মাসের মাঝামাঝি সময়ে 65% কমেছে এবং গড় ক্রেডিট সীমা 35% কমেছে। "আমি আশা করি না যে শীঘ্রই যেকোনও সময় একটি কার্ড পাওয়া সহজ হবে," বলেছেন Matt Schulz, CompareCards-এর প্রধান শিল্প বিশ্লেষক৷ যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার সম্ভবত কমপক্ষে 700-এবং কিছু ক্ষেত্রে 720 থেকে 740-এর ক্রেডিট স্কোর এবং স্থির আয়ের প্রয়োজন হবে।

অন্যান্য ভোক্তা হারের সাথে ক্রেডিট কার্ডের হার কমেছে, কিন্তু ফেডারেল রিজার্ভ অনুসারে গড় হার 15.78% এ বসেছে। এবং ক্রেডিটকার্ডস ডটকমের শিল্প বিশ্লেষক টেড রসম্যান বলেছেন, 0% ব্যালেন্স ট্রান্সফার অফার, যা উচ্চ-সুদের ঋণ পরিচালনা করার একটি উপায় প্রদান করে, খুঁজে পাওয়া অনেক কঠিন। আমেরিকান এক্সপ্রেস, উদাহরণস্বরূপ, আপাতত সমস্ত ব্যালেন্স ট্রান্সফার অফার বাতিল করে দিয়েছে। চেজ স্লেট পেতে কার্ড, যার 15 মাসের জন্য 0% হার রয়েছে (তারপর 14.99% থেকে 23.75%) এবং অ্যাকাউন্ট খোলার 60 দিনের মধ্যে করা ব্যালেন্স ট্রান্সফারে কোনও ট্রান্সফার ফি নেই, আপনি বর্তমানে অনলাইনে আবেদন করতে পারবেন না—আপনাকে একটি চেজ-এ যেতে হবে শাখা।

তারপরও, আপনার যদি শক্তিশালী ক্রেডিট থাকে, তাহলে আপনি কেনাকাটা বা ব্যালেন্স ট্রান্সফারের ক্ষেত্রে একটি 0% পরিচায়ক অফার নিতে পারবেন। ইউ.এস. ব্যাঙ্ক ভিসা প্ল্যাটিনাম-এর জন্য নো-সুদ উইন্ডো৷ কার্ডটি 20 মাসের জন্য প্রসারিত হয় (এর পরে আপনি অপ্রদেয় ব্যালেন্সে 13.99% থেকে 23.99% অর্থ প্রদান করবেন), এবং ব্যালেন্স ট্রান্সফার ফি ট্রান্সফার পরিমাণের 3%।

আপনার কার্ডের আবেদন মঞ্জুর হওয়ার সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য, এমন একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে একটির জন্য আবেদন করার কথা বিবেচনা করুন যার সাথে আপনার ইতিমধ্যেই একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট, ক্রেডিট কার্ড, বন্ধকী বা অন্যান্য সম্পর্ক রয়েছে—আপনি যদি দেখিয়ে থাকেন যে আপনি আরও ভাল শট পেতে পারেন একজন ভালো গ্রাহক। স্থানীয় ব্যাঙ্ক বা ক্রেডিট ইউনিয়নের সাথে আপনার ভাগ্যও থাকতে পারে।