আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পেয়েছেন। এমনকি আপনি একটি প্রস্তাব করেছেন যা বিক্রেতা গ্রহণ করেছে। আপনার হোম লোন বন্ধ করার আগে, আপনাকে আরও একটি পদক্ষেপ নিতে হবে:আপনাকে বাড়ির মালিকদের বীমা কিনতে হবে।
এখন খুঁজে বের করুন:ক্লোজিং খরচ কে দেয়?
আপনি যদি প্রথমে বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি না নেন তাহলে বন্ধকী ঋণদাতারা আপনাকে গৃহ ঋণ প্রদান করবে না। আপনি নগদ টাকা দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে সক্ষম এমন কয়েকজন ভাগ্যবানের মধ্যে একজন হলেও এই ধরনের নীতি গ্রহণ করা অর্থপূর্ণ। আগুন, ধোঁয়া, বজ্রপাত, বাতাস, শিলাবৃষ্টি, হিমায়িত নদীর গভীরতানির্ণয়, চুরি এবং ভাংচুরের কারণে বাড়ির মালিকদের বীমা আপনার বাড়ির প্রতিস্থাপন বা সংস্কারকে কভার করতে পারে। এটি আপনার বাড়ির অভ্যন্তরে মূল্যবান জিনিসপত্রের প্রতিস্থাপনের খরচও কভার করবে যদি সেগুলি চুরি বা ক্ষতিগ্রস্থ হয়।
দুর্ভাগ্যবশত, বাড়ির মালিকদের বীমা সস্তা নয়, বিশেষ করে যদি আপনি ইতিমধ্যেই একটি নতুন বাড়ি কিনতে এবং সজ্জিত করার জন্য অর্থ ব্যয় করছেন। বাড়ির মালিকদের বীমা খরচ রাষ্ট্র দ্বারা ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। আপনি যদি ওকলাহোমাতে বাড়ির মালিকদের বীমা ক্রয় করছেন - একটি রাজ্য উচ্চ বাতাস এবং টর্নেডো দ্বারা জর্জরিত - আপনি বছরে গড়ে $1,572 দিতে হবে, যা দেশের শীর্ষস্থানীয়। আপনি যদি আইডাহোতে একটি বাড়ি কিনছেন, তবে, আপনি আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসির জন্য বছরে $400-এর কিছু বেশি দিতে হবে৷
সৌভাগ্যবশত, বাড়ির মালিকদের বীমার জন্য আপনি প্রতি বছর যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেন তা কমাতে আপনি কিছু পদক্ষেপ নিতে পারেন। কিছু পদক্ষেপ সুস্পষ্ট — যতক্ষণ না আপনি সর্বনিম্ন পলিসি মূল্য খুঁজে পাচ্ছেন ততক্ষণ কেনাকাটা করুন — অন্যরা আরও আশ্চর্যজনক। আপনি কি জানেন যে বাড়ির মালিকরা ধূমপান না করলে প্রায়ই বাড়ির মালিকদের বীমার জন্য কম অর্থ প্রদান করেন?
শপিং অংশ দিয়ে শুরু করা যাক। আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি অর্ডার করার জন্য আপনি ফোন বুকের প্রথম বীমা কোম্পানিকে কল করতে প্রলুব্ধ হতে পারেন। সর্বোপরি, আপনি একটি বাড়ি কিনছেন, তাই নিঃসন্দেহে আপনি ইতিমধ্যেই কেনাকাটা, নীতি এবং আলোচনায় আচ্ছন্ন।
আশেপাশে কেনাকাটা করা, তবে, শুধুমাত্র সেরা-মূল্যের বাড়ির মালিকদের বীমা খুঁজে পাওয়ার চাবিকাঠি নয়, সেই সাথে আপনার প্রয়োজনে সবচেয়ে উপযুক্ত নীতিও। ইন্টারনেটের জন্য ধন্যবাদ, কেনাকাটা করা আসলে একটি সহজ কাজ৷
৷অতীতে, আপনাকে বেশ কয়েকটি বীমা এজেন্টকে কল করতে হয়েছিল, তাদের আপনার প্রাথমিক তথ্য দিতে হয়েছিল এবং একটি উদ্ধৃতির জন্য অপেক্ষা করতে হয়েছিল। আপনি শেষ পর্যন্ত তুলনা করার জন্য পর্যাপ্ত উদ্ধৃতি না পাওয়া পর্যন্ত আপনি সারা দিন এটি করতে পারতেন। আজ, যদিও, আপনি দ্রুত হার তুলনা করতে Insurance.com এবং insweb.com-এর মতো সাইটগুলি দেখতে পারেন৷
যেকোন বীমা কোম্পানির সাথে সাইন আপ করার আগে নিশ্চিত হন যে, আপনি নির্ধারণ করেন যে তারা আপনার রাজ্যে ব্যবসা করার লাইসেন্সপ্রাপ্ত৷
টাকা বাঁচানোর অন্যান্য উপায় আছে। সবচেয়ে কার্যকর এক? বান্ডিল নীতি. বান্ডলিং হল যখন আপনি একই কোম্পানির সাথে একাধিক বীমা পলিসি গ্রহণ করেন (এটি বাড়িতে নিরাপদে একটি অগ্নিরোধী নিরাপত্তা ইনস্টল করার মতো)। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একই কোম্পানির সাথে জীবন বীমা, অটো বীমা এবং বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি নিতে পারেন। এটি করার ফলে সাধারণত ডিসকাউন্ট পাওয়া যায়।
তার 2011 ইউএস ন্যাশনাল অটো ইন্স্যুরেন্স স্টাডিতে, J.D. পাওয়ার এবং অ্যাসোসিয়েটস দেখেছে যে 58% গ্রাহক একই কোম্পানির সাথে তাদের অটো এবং বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসিগুলি একত্রিত করেছে—এরা বুদ্ধিমান গ্রাহক। 2011 সালে, Insure.com একজন অলস্টেট মুখপাত্রের উদ্ধৃতি দিয়েছিলেন, যিনি বলেছিলেন যে বীমা জায়ান্টের গ্রাহকরা তাদের বাড়ির মালিকদের এবং অটো বীমাকে বান্ডিল করার সময় পলিসি খরচে 30% পর্যন্ত সাশ্রয় করেছেন। একই মুখপাত্রের মতে, যে সমস্ত গ্রাহকরা তাদের বান্ডেলে তৃতীয় পলিসি যোগ করেছেন তারা তাদের বীমা খরচে 35% পর্যন্ত সাশ্রয় করেছেন।
ডিসকাউন্ট হল বাড়ির মালিকদের বীমায় অর্থ সঞ্চয় করার সর্বোত্তম উপায়। যাদের ধোঁয়া এবং ফায়ার অ্যালার্ম আছে এবং যারা ঝড়ের শাটার এবং বায়ু-প্রতিরোধী ছাদ তৈরির উপকরণ ইনস্টল করেন তাদের জন্য বীমাকারীরা ছাড় দেয়। আপনি যদি আপনার ধূমপানের অভ্যাস ত্যাগ করেন তবে আপনি ছাড়ের জন্যও যোগ্য হতে পারেন। বিমাকারীরা যেভাবে এটি দেখেন, আপনি যদি সিগারেটের আগুনে ঘোরাঘুরি না করেন তাহলে আপনার বাড়িতে আগুন লাগানোর সম্ভাবনা কম৷
এই ডিসকাউন্ট পরিবর্তিত হয়. 2011 সালে ইলেক্ট্রনিক সিকিউরিটি অ্যাসোসিয়েশন দেশের 10টি বৃহত্তম বীমাকারীর জরিপ করে এবং দেখেছে যে তারা হোম-সিকিউরিটি সিস্টেমের সাথে সজ্জিত বাড়ির জন্য 20% পর্যন্ত ছাড় দিয়েছে। এটি বোধগম্য হয়:ইলেকট্রনিক সিকিউরিটি অ্যাসোসিয়েশন টেম্পল ইউনিভার্সিটির একটি সমীক্ষা উদ্ধৃত করেছে যে নিরাপত্তা ব্যবস্থা দ্বারা সুরক্ষিত বাড়িগুলি এই ধরনের সিস্টেম ছাড়া ঘরগুলির তুলনায় 60% এর বেশি চুরি হওয়ার সম্ভাবনা কম৷
আপনি কী ছাড় পেতে পারেন তা খুঁজে বের করার সর্বোত্তম উপায় হ'ল বীমা সংস্থাগুলিকে জিজ্ঞাসা করা। বাড়ির মালিকদের বীমায় অর্থ সঞ্চয় করতে কিছুটা গবেষণা লাগতে পারে। কিন্তু আপনি যে সঞ্চয় উপার্জন করতে পারেন তা এই হোমওয়ার্ককে সার্থক করে তুলবে।