জুন হতে পারে জাতীয় বাড়ির মালিকানার মাস, তবে এটি এই বছরের সম্ভাব্য গৃহ ক্রেতাদের জন্য খারাপ খবরের সাথে মিলে যায়৷

একাধিক পদক্ষেপের মাধ্যমে, বাড়ির দাম ক্রমাগত বৃদ্ধি পেয়েছে এবং 2018 জুড়ে এটি বাড়বে বলে অনুমান করা হচ্ছে। এছাড়াও তারা মুদ্রাস্ফীতি এবং মজুরি বৃদ্ধিকে ছাড়িয়ে যাবে।

বাড়ির ক্রেতাদের জন্য দুঃসংবাদ

ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস রিপোর্ট করেছে যে সমস্ত ধরণের বিদ্যমান বাড়ির গড় মূল্য এপ্রিল মাসে 257,900 ডলারে পৌঁছেছে, এপ্রিল 2017 এর তুলনায় 5.3 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। বিদ্যমান একক-পরিবার বাড়ির জন্য মধ্যম মূল্য এপ্রিল মাসে $259,900-এ পৌঁছেছে, এক বছর ধরে- বছরে 5.5 শতাংশ বৃদ্ধি।

রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ রেডফিন রিপোর্ট করেছে যে, এটি ট্র্যাক করে 174টি হাউজিং মার্কেটের উপর ভিত্তি করে, এপ্রিল মাসে মধ্যম বাড়ির বিক্রয় মূল্য $302,200 এ পৌঁছেছে, যা বছরে 7.6 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। এই প্রথমবারের মতো এই মেট্রিক $300,000 ছাড়িয়েছে৷

এদিকে, পূর্বাভাস বলছে যে এই প্রবণতা 2018 জুড়ে চলবে। সাম্প্রতিক রয়টার্সের একটি জরিপে দেখা গেছে যে বিশ্লেষকরা আশা করছেন যে S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Home Price NSA Index এই বছর 5.7 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে। এই সাধারণভাবে উদ্ধৃত সূচকটি 20টি প্রধান মার্কিন বাজার জুড়ে আবাসিক সম্পত্তির মূল্যের উপর ভিত্তি করে৷

তুলনামূলকভাবে, আরেকটি সাম্প্রতিক রয়টার্সের জরিপ দেখায় যে অর্থনীতিবিদরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে আয় মাত্র 2.8 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে এবং মুদ্রাস্ফীতি এই বছর গড়ে 2.5 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে৷

বিএমও ফাইন্যান্সিয়াল গ্রুপের সিনিয়র ইকোনমিস্ট সাল গুতিয়েরি রয়টার্সকে বলেছেন:

“আমরা একটি অস্থায়ী ঘটনা দেখছি না. মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বেশ কয়েক বছর ধরে বাড়ির দাম পারিবারিক আয়কে ছাড়িয়ে যাচ্ছে এবং চাহিদা কিছুটা কমে গেলেও সরবরাহের দিকটি এখনও খুব শক্ত। আমি মনে করি বাড়ির দাম অন্তত আরও এক বছরের জন্য পারিবারিক আয়কে ছাড়িয়ে যেতে থাকবে …”

খারাপ সময় এই দুঃসংবাদটিকে সংমিশ্রিত করে:বন্ধকী সুদের হারগুলি এ বছরও এ পর্যন্ত ক্রমাগত বৃদ্ধি পেয়েছে এবং এটি বাড়তে থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে৷

সুসংবাদ?

রয়টার্স রিপোর্ট করেছে যে বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে 2019 এবং 2020 সালে বাড়ির দামও বাড়বে৷ তবে, যে হারে দাম বাড়ছে তা 2018 সালের পরে কমবে বলে আশা করা হচ্ছে৷

বিশেষ করে, বিশেষজ্ঞরা আশা করেন যে বাড়ির দাম এর মধ্যে বাড়বে:

• 2018 সালে 5.7 শতাংশ
• 2019 সালে 4.3 শতাংশ
• 2020 সালে 3.6 শতাংশ

আপনি যদি একটি বাড়ির জন্য কেনাকাটা করেন এবং সেরা বন্ধকী হার খুঁজছেন, আমাদের সমাধান কেন্দ্র দেখুন। সেখানে, আপনি আপনার জন্য সঠিক হোম লোন খুঁজে পেতে বন্ধকী হারের তুলনা করতে পারেন।

এই খবরে আপনার মতামত কি? আমাদের ফেসবুক পৃষ্ঠার নীচে বা উপরে শব্দ বন্ধ করুন৷