আপনার "2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম, পাঠক এবং দর্শকদের জমা দেওয়া টাকার প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার একটি ছোট ভিডিও বৈশিষ্ট্য।
আজকের প্রশ্ন হল অনেকগুলি কোম্পানির মধ্যে একটির সাথে ডিল করার মাধ্যমে কোন ঝামেলা ছাড়াই আপনার বাড়ি বিক্রি করা সম্পর্কে যেগুলি দ্রুত নগদ অর্থ প্রদান করবে এবং কোন সংশোধনের প্রয়োজন নেই৷
আপনি যদি কখনও রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে ডিল করে থাকেন এবং আপনার বাড়ি বিক্রির জন্য কয়েক মাস অপেক্ষা করে থাকেন, তাহলে এটি একটি আকর্ষণীয় অফার। কিন্তু এটা মূল্য আছে? আমার নেওয়ার জন্য নিম্নলিখিত ভিডিওটি দেখুন। অথবা, আপনি যদি পছন্দ করেন, আমি যা বলেছি তা জানতে সম্পূর্ণ প্রতিলিপি পড়তে নিচে স্ক্রোল করুন।
এছাড়াও আপনি নীচে আপনার নিজের একটি প্রশ্ন পাঠাতে শিখতে পারেন৷
৷
এই বিষয়ে আরও তথ্যের জন্য, "আপনার বাড়ির দাম কীভাবে তা শীর্ষ ডলারে বিক্রি হয়" এবং "আপনার বাড়ির বিক্রয়কে উড়িয়ে দেওয়ার 12 উপায়" দেখুন। এছাড়াও আপনি এই পৃষ্ঠার শীর্ষে অনুসন্ধানে যেতে পারেন, "রিয়েল এস্টেট" বা "হোম সেলিং" শব্দগুলি লিখুন এবং এই বিষয়ে প্রচুর তথ্য খুঁজে পেতে পারেন৷
এছাড়াও, মনে রাখবেন যে আপনার যদি একটি ভাল ক্রেডিট কার্ড থেকে আরও ভাল বন্ধকী পর্যন্ত কিছুর প্রয়োজন হয় তবে আপনি এটি আমাদের সমাধান কেন্দ্রে পাবেন৷
আপনার নিজের একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা আছে? ট্রান্সক্রিপ্টের পরে নিচে স্ক্রোল করুন।
হ্যালো, সবাইকে, এবং আপনার "2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম। আমি আপনার হোস্ট, স্টেসি জনসন। এই হল চুক্তি:আপনি একটি টাকার প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করেন, এবং আমি যদি দুই মিনিটেরও কম সময়ে উত্তর দিতে না পারি, তাহলে আপনার সম্ভবত এটি জানার দরকার ছিল না।
এখানে আজকের প্রশ্ন। এটি মেরি থেকে আমাদের কাছে আসে:
“আমরা একটি পোস্টকার্ড পেয়েছি যাতে বলা হয়েছে যে একজন ব্যক্তি আমাদের সম্পত্তি যেমন নগদ হিসাবে কিনতে চান। আমরা রাজ্যের বাইরে যেতে আশা করি। আমি কি এই ব্যক্তিকে ব্যবহার করব, নাকি আমি একজন ঐতিহ্যবাহী রিয়েলটারের সাথে কথা বলব?"
মেরি যা সম্মুখীন হয়েছে তা আমরা সবাই আগে দেখেছি। আপনি ফ্রিওয়ে থেকে টেনে আনছেন — অথবা, হয়তো ফ্রিওয়েতে একটি বিলবোর্ড দেখতে পাচ্ছেন — এবং সেখানে আছে:"আমরা কুৎসিত বাড়িগুলি কিনি।" “আমরা আপনার বাড়ির জন্য নগদ অর্থ প্রদান করি। টার্নকি, চলে যাও, আমরা দখল নেব।"
আমরা এখানে যা সম্মুখীন হচ্ছি তাকে একটি EP কোম্পানি বা "ইক্যুইটি ক্রয়" ফার্ম বলা হয়। এগুলি হল এমন ব্যক্তি বা সংস্থা যারা আসে এবং খুব কম দামে আপনার বাড়িটি ছিনতাই করার চেষ্টা করে, আপনাকে এটি ঠিক করার জন্য কিছুই করতে দেয় না, তবে সম্ভবত একটি ঐতিহ্যগত বিক্রয়ে আপনি যা করতে পারেন তার চেয়ে কম পাচ্ছেন৷
এটিকে এভাবে ভাবুন:আপনি একটি গাড়ির ডিলারশিপে যান এবং একটি নতুন গাড়ি কিনুন এবং আপনি আপনার পুরানো গাড়িতে ব্যবসা করতে চান৷ তারা কি আপনার ট্রেড-ইন-এ আপনাকে একটি ভাল চুক্তি দেয়? না। আপনি দূরে চলে যেতে পারেন এবং এটি ঠিক করার জন্য কিছু করবেন না বা এটি বিক্রি করার জন্য কোনো প্রচেষ্টা ব্যয় করবেন না, কিন্তু ডিলার আপনাকে কম বলবেন। তারা নতুন গাড়িতে অর্থ উপার্জন করবে এবং আপনার ট্রেড-ইন ফ্লিপ করেও তারা অর্থ উপার্জন করবে।
একটি EP ফার্ম আপনার বাড়ির সাথে ঠিক এটিই করছে, তবে সংখ্যাগুলি সম্ভবত অনেক বড়।
ইপি কোম্পানি কি অফার করবে? সম্ভবত আপনার বাড়ির মূল্যের প্রায় 80 শতাংশ, অথবা সম্ভবত আপনার ইকুইটির মূল্যের 50 শতাংশ। আপনি টেবিলে অনেক টাকা রেখে যাচ্ছেন। অবশ্যই, আপনাকে এটি ঠিক করতে হবে না। এটি একটি ঐতিহ্যগত বিক্রয়ের চেয়ে কম প্রচেষ্টা হবে, এটি দ্রুত হতে চলেছে এবং এটি নগদ হতে চলেছে। কিন্তু আপনি অনেক কম টাকা পাচ্ছেন।
সুতরাং, আপনি পরিবর্তে কি করা উচিত? আপনি একটি ঐতিহ্যগত রিয়েলটর ভাড়া করা উচিত. আমি জানি এটি একটি যন্ত্রণাদায়ক, আমি জানি তারা কমিশন নেয়, আমি জানি এতে আরও সময় লাগবে, কিন্তু আপনি সম্ভবত আপনার পকেটে অনেক বেশি টাকা নিয়ে যাবেন।
আরেকটি ধারণা:আপনি যদি সত্যিই বিক্রিতে বিরক্ত না হন, তাহলে আপনার বাড়ি ভাড়া দেওয়ার চেষ্টা করুন। যদি এটি একটি ছুটির ভাড়া হিসাবে কাজ করে, আপনি Flipkey, VRBO, Homestay.com বা Airbnb এর মতো পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে পারেন৷ যদি না হয়, দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটেদের জন্য দেখুন. আরও ভাল, একটি লিজ ক্রয় চুক্তিতে কাউকে ভাড়া দেওয়ার চেষ্টা করুন, যাতে তারা শেষ পর্যন্ত আপনার বাড়ি কিনতে পারে।
এই "যেমন-যেমন" নগদ ক্রেতাদের একজনের কাছে বিক্রি করার চেয়ে এই বিকল্পগুলির যে কোনও একটি সম্ভবত ভাল৷
আরো তথ্য চান? MoneyTalksNews.com-এ যান। শুধু "রিয়েল এস্টেট" অনুসন্ধান করুন৷
৷আপনি আমাদের ইমেল নিউজলেটারে "উত্তর" চাপিয়ে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন, ঠিক যেমন আপনি আপনার ইনবক্সে যেকোনো ইমেলের সাথে করেন। আপনি যদি সাবস্ক্রাইব না করে থাকেন, এখানে ক্লিক করে এখনই ঠিক করুন। এটি বিনামূল্যে, মাত্র কয়েক সেকেন্ড সময় নেয় এবং প্রতিদিন আপনাকে মূল্যবান তথ্য পাবেন!
আমি যে প্রশ্নগুলির উত্তর দিতে চাই সেগুলি অন্য পাঠকদের আগ্রহী করবে৷ অন্য কথায়, অতি-নির্দিষ্ট পরামর্শের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন না যা শুধুমাত্র আপনার জন্য প্রযোজ্য। এবং যদি আমি আপনার প্রশ্নের উত্তর না পাই, তাহলে আমাকে ঘৃণা না করার প্রতিশ্রুতি দিন। আমি আমার যথাসাধ্য চেষ্টা করি, কিন্তু উত্তর দেওয়ার জন্য আমার কাছে যতটা সময় নেই তার চেয়ে অনেক বেশি প্রশ্ন পাই।
আমি 1991 সালে মানি টকস নিউজ প্রতিষ্ঠা করেছি। আমি একজন সিপিএ, এবং স্টক, কমোডিটি, অপশন প্রিন্সিপাল, মিউচুয়াল ফান্ড, জীবন বীমা, সিকিউরিটিজ সুপারভাইজার এবং রিয়েল এস্টেটে লাইসেন্সও অর্জন করেছি।
আজকের প্রশ্নে প্রজ্ঞার কোনো শব্দ আছে যা আপনি দিতে পারেন? আমাদের Facebook পেজে আপনার জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা শেয়ার করুন. এবং যদি আপনি এই তথ্যটি দরকারী মনে করেন, তাহলে অনুগ্রহ করে শেয়ার করুন!
আরো টাকা প্রশ্ন আছে? এখানে স্ট্যাসি উত্তর জিজ্ঞাসা করুন আরো অনেক ব্রাউজ করুন.