আপনার "2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম, পাঠক এবং দর্শকদের জমা দেওয়া টাকার প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার একটি ছোট ভিডিও বৈশিষ্ট্য। আপনি নীচে আপনার নিজের একটি প্রশ্ন পাঠাতে শিখতে পারেন.
আজকের প্রশ্ন হল যেটি আমি বছরের পর বছর ধরে বহুবার পেয়েছি, এবং যেটি আমাকে ব্যক্তিগতভাবে মোকাবেলা করতে হয়েছে:একটি বাড়িতে বিক্রি করার সময় হলে আরও বেশি টাকা ডাম্প করা কি মূল্যবান?
আমি যা মনে করি তা এখানে।
এই বিষয়ে আরও তথ্যের জন্য, "আপনার বাড়ির মূল্য নির্ধারণের জন্য 11 টি টিপস যাতে এটি শীর্ষ ডলারে বিক্রি হয়" এবং "আপনার বাড়ির বিক্রয়কে উড়িয়ে দেওয়ার 12 উপায়" দেখুন। এছাড়াও আপনি এই পৃষ্ঠার শীর্ষে অনুসন্ধানে যেতে পারেন, "হোম সেলিং" শব্দটি লিখুন এবং এই বিষয়ের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বিষয়ে প্রচুর তথ্য পেতে পারেন৷
আপনার নিজের একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা আছে? ট্রান্সক্রিপ্টের পরে নিচে স্ক্রোল করুন।
{বিজ্ঞাপন]
হ্যালো, সবাইকে, এবং আপনার "2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম। আমি আপনার হোস্ট, স্টেসি জনসন, এবং এই উত্তরটি মানি টকস নিউজ আপনার কাছে নিয়ে এসেছে, যা 1991 সাল থেকে ব্যক্তিগত আর্থিক খবর এবং পরামর্শে সেরা পরিবেশন করছে।
আজকের প্রশ্ন জয়েসের কাছ থেকে। পুরো বিষয়টি পড়া এবং জয়েসকে তার বাড়িতে যে উন্নতি করতে হবে সেদিকে মনোযোগ দেওয়া গুরুত্বপূর্ণ:
“আমরা আমাদের বাড়ি বিক্রি করতে চাই, কিন্তু এর জন্য অনেক কাজ করতে হবে। কাজের ভিন্নতা রয়েছে, (সহ) কাঠের ছাঁটে পেইন্টিং প্রয়োজন — কিছু জানালার অর্ধেক পেইন্ট এবং দাগ দিয়ে ছিনতাই করা হয়েছে এবং অন্যান্য জানালার কাজ শেষ। অগ্নিকুণ্ড কাছাকাছি বেডরুমের পায়খানা মধ্যে প্লাস্টার মেরামত প্রয়োজন। (একটি) ভারী বৃষ্টির সাথে ছোট বেসমেন্ট ফুটো। আমরা কি মেরামতের জন্য ঋণ নিই এবং আমাদের বিনিয়োগ ফেরত পাওয়ার আশা করি? আমি কি করব জানি না।"
আসুন আবার সেই মেরামতগুলি নিয়ে যাই। জয়েস পেয়েছে:
আমি ভাবছি কেন এই জিনিসগুলি ঠিক করার জন্য আপনাকে টাকা ধার করতে হবে৷ এটি আমার কাছে এত ব্যয়বহুল বলে মনে হয় না, বিশেষ করে যদি আপনি বেশিরভাগ কাজ নিজেই করতে পারেন।
কিন্তু আপনার প্রশ্নের উত্তর দিতে, জয়েস, আপনি বিক্রি করার সময় সর্বদা আপনার বাড়িটি সর্বোত্তম সম্ভাব্য অবস্থায় রাখতে চান। কারণটি সহজ:এমন অনেক লোক আছে যারা এমন বাড়ি খুঁজে পাওয়ার আশা করছে যাদের কাজের প্রয়োজন নেই এমন বাড়ি খোঁজার চেয়ে।
আপনি সবসময় সহজ জিনিস করতে চান. প্রধান উন্নতিগুলি ভিন্ন, কারণ আপনার বিনিয়োগ পুনরুদ্ধার করা কঠিন হতে পারে। কিন্তু আপনি অবশ্যই সহজ জিনিস করতে চান. আপনি করতে পারেন সবচেয়ে সস্তা এবং সহজ জিনিসগুলির মধ্যে একটি হল রং করা৷
৷আমি আশা করি সামান্য পেইন্টিং করার জন্য আপনাকে ঋণ নিতে হবে না। তাই, আপনার বাড়িকে যতটা সুন্দর দেখানোর জন্য - এবং যতটা সম্ভব সেবাযোগ্য - করার জন্য আপনার কাছে যত টাকা আছে তা দিয়ে আপনি যা করতে পারেন তা করার চেষ্টা করুন। এটি দেখতে যত ভাল হবে, তত দ্রুত বিক্রি হবে এবং আপনি তত বেশি অর্থ পেতে চলেছেন৷
আপনি যদি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার করেন, তাহলে তাকে পরামর্শের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। আপনার এজেন্ট আপনাকে একটি সস্তা কাজের লোকের কাছে রেফার করতে সক্ষম হতে পারে। কিন্তু, মোটামুটিভাবে, আপনার বাড়িটিকে বিক্রির জন্য রাখার আগে যতটা ভাল আকার দিতে পারে তার জন্য আপনি যা করতে পারেন তা করুন।
আপনার ঘর কিভাবে স্টেজ করবেন সে সম্পর্কে অনলাইনে প্রচুর তথ্য রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি সহজ জিনিসগুলি যেমন ডিক্লাটারিং, ব্যক্তিগত ছবি মুছে ফেলা এবং এটি একটি ভাল পরিষ্কার করার বিষয়ে শিখবেন। আপনার ঘরকে উপস্থাপনযোগ্য করতে আপনি অনেক কিছু করতে পারেন; এমনকি সামনের দরজা পেইন্টিং সত্যিই এটিকে বাধা দেওয়ার আবেদন করতে সাহায্য করতে পারে। কিছু নিবন্ধ দেখুন — যেমন "21 হোম আপগ্রেড যা আপনি $50 এর নিচে DIY করতে পারেন" — তারপরে আপনার ঘর ঠিক করার জন্য যা করতে পারেন তা করুন এবং যতটা সম্ভব কম ধার করুন৷
একটি অতি-লাভজনক দিন কাটুক এবং পরের বার এখানেই আমার সাথে দেখা করতে ভুলবেন না!
আপনি আমাদের ইমেল নিউজলেটারে "উত্তর" চাপিয়ে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন, ঠিক যেমন আপনি আপনার ইনবক্সে যেকোনো ইমেল করবেন। আপনি যদি সাবস্ক্রাইব না করে থাকেন, এখানে ক্লিক করে এখনই ঠিক করুন। এটি বিনামূল্যে, মাত্র কয়েক সেকেন্ড সময় নেয় এবং প্রতিদিন আপনাকে মূল্যবান তথ্য পাবেন!
আমি যে প্রশ্নগুলির উত্তর দিতে চাই সেগুলি অন্য পাঠকদের আগ্রহী করবে৷ অন্য কথায়, অতি-নির্দিষ্ট পরামর্শের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন না যা শুধুমাত্র আপনার জন্য প্রযোজ্য। এবং যদি আমি আপনার প্রশ্নের উত্তর না পাই, তাহলে আমাকে ঘৃণা না করার প্রতিশ্রুতি দিন। আমি আমার যথাসাধ্য চেষ্টা করি, কিন্তু উত্তর দেওয়ার জন্য আমার কাছে যতটা সময় নেই তার থেকে অনেক বেশি প্রশ্ন পাই।
আমি 1991 সালে মানি টকস নিউজ প্রতিষ্ঠা করেছি। আমি একজন CPA এবং স্টক, কমোডিটি, অপশন প্রিন্সিপাল, মিউচুয়াল ফান্ড, জীবন বীমা, সিকিউরিটিজ সুপারভাইজার এবং রিয়েল এস্টেটে লাইসেন্সও অর্জন করেছি।
আজকের প্রশ্নে প্রজ্ঞার কোনো শব্দ আছে যা আপনি দিতে পারেন? আমাদের Facebook পেজে আপনার জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা শেয়ার করুন. এবং যদি আপনি এই তথ্যটি দরকারী মনে করেন, তাহলে অনুগ্রহ করে শেয়ার করুন!
আরো টাকা প্রশ্ন আছে? এখানে স্ট্যাসি উত্তর জিজ্ঞাসা করুন আরো অনেক ব্রাউজ করুন.