"2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম, পাঠক এবং দর্শকদের জমা দেওয়া টাকার প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার একটি ছোট ভিডিও বৈশিষ্ট্য।
আজকের প্রশ্ন টাইমশেয়ার সম্পর্কে; বিশেষভাবে, যদি এইসব অনেক ক্ষতিকারক ছুটির প্যাডগুলির মধ্যে একটিতে ভাল চুক্তি পাওয়া সম্ভব হয়।
আমি বাজি ধরতে পারি যে টাইমশেয়ারগুলি হল অন্য যেকোনো প্রশ্নের চেয়ে অনেক বেশি প্রশ্নের উত্স যা আমি বছরের পর বছর ধরে পেয়েছি। আনলোড করতে চাইছেন এমন হতাশ মালিকদের কাছ থেকে আমি কতগুলি ইমেল পেয়েছি তা আমি গণনা করতে পারি না। এটি একাই এই বিষয়গুলি সম্পর্কে আমার মতামত হিসাবে একটি ইঙ্গিত প্রদান করবে৷
এই পোস্টের সাথে ভিডিওটি দেখুন, এবং আপনি কিছু মূল্যবান তথ্য বাছাই করবেন। অথবা, আপনি যদি পছন্দ করেন, সম্পূর্ণ প্রতিলিপি পড়তে নিচে স্ক্রোল করুন এবং আমি কী বলেছি তা খুঁজে বের করুন।
এছাড়াও আপনি নীচে আপনার নিজের একটি প্রশ্ন পাঠাতে শিখতে পারেন৷
৷আরও তথ্যের জন্য, "টাইমশেয়ার সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করার বিষয়ে আপনার কী জানা দরকার" এবং "স্টেসিকে জিজ্ঞাসা করুন:আমি কীভাবে ডাকাতি না করে আমার টাইমশেয়ার থেকে বেরিয়ে আসতে পারি?" এছাড়াও আপনি এই পৃষ্ঠার শীর্ষে অনুসন্ধানে যেতে পারেন, "টাইমশেয়ার" শব্দটি লিখুন এবং এই বিষয়ের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বিষয়ে প্রচুর তথ্য খুঁজে পেতে পারেন৷
এবং আপনার যদি একটি ভাল ক্রেডিট কার্ড থেকে শুরু করে ভ্রমণ ডিলের জন্য বন্ধক পর্যন্ত কিছুর প্রয়োজন হয় তবে নিশ্চিত হন এবং আমাদের সমাধান কেন্দ্রে যান৷
আপনার নিজের একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা আছে? ট্রান্সক্রিপ্টের পরে নিচে স্ক্রোল করুন।
হ্যালো, এবং আপনার "2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম। আমি আপনার হোস্ট, স্টেসি জনসন, এবং এই উত্তরটি MoneyTalksNews.com আপনার কাছে নিয়ে এসেছে, যা 1991 সাল থেকে ব্যক্তিগত আর্থিক খবর এবং পরামর্শের ক্ষেত্রে সেরা পরিবেশন করছে।
আজকের প্রশ্ন আমাদের কাছে এসেছে Sam:
থেকে"টাইমশেয়ার সম্পর্কে, টাইমশেয়ারে কি কখনও ভাল চুক্তি আছে, যা কেনাকে একটি বিজ্ঞ সিদ্ধান্তে পরিণত করে?"
মনে হচ্ছে স্যাম বছরের পর বছর ধরে টাইমশেয়ারে আমার কলামগুলি অনুসরণ করছে এবং জানে আমি কোন ভক্ত নই। আমার অনেক আছে, অনেক লোক আমার সাথে যোগাযোগ করেছে এবং বলছে, "আমি কি করব? আমি এই জিনিস থেকে বের হতে পারছি না!”
এটা আশ্চর্যের কিছু নেই. টাইমশেয়ারগুলি সাধারণত অতিরিক্ত মূল্যের হয় এবং উচ্চ চাপের পরিবেশে এমন লোকেদের কাছে বিক্রি হয় যারা সেগুলি বহন করতে পারে না। তারপর, যখন বের হওয়ার সময় হয়, তারা পারবে না।
স্যামের প্রশ্নে ফিরে যান। আমি তোমার জন্য তিনটি জিনিস পেয়েছি, স্যাম।
আসুন টাইমশেয়ারের দুটি প্রাথমিক ধরন বুঝতে পারি। প্রথমত, একটি ডিডেড টাইমশেয়ার আছে। এটি রিয়েল এস্টেট — আসল সম্পত্তি যা আপনি আপনার উত্তরাধিকারীদের কাছে দিতে পারেন।
আজকাল আরও সাধারণ, যদিও, ছুটির ব্যবধানের পরিকল্পনা, পয়েন্ট যা বিভিন্ন তারিখে বিভিন্ন বৈশিষ্ট্যে ব্যবহার করা যেতে পারে। এগুলি প্রযুক্তিগতভাবে প্রকৃত সম্পত্তি নয়; তারা ব্যক্তিগত সম্পত্তি।
আপনি যে ধরনের টাইমশেয়ার চয়ন করুন না কেন, সেগুলি নয় — পুনরাবৃত্তি, "না" — একটি বিনিয়োগ৷
৷আমাকে ফেডারেল ট্রেড কমিশন (FTC) ওয়েবসাইট থেকে আপনার কাছে পড়ার অনুমতি দিন:
[timeshares] এর মান তাদের ব্যবহার একটি ছুটির গন্তব্য হিসাবে, বিনিয়োগ নয়। যেহেতু অনেক টাইমশেয়ার এবং ছুটির ব্যবধানের প্ল্যান উপলব্ধ রয়েছে, তাই আপনার পুনঃবিক্রয় মূল্য সম্ভবত আপনি যে অর্থ প্রদান করেছেন তার চেয়ে অনেক কম।
সুতরাং আসুন এটি সরাসরি জেনে নেওয়া যাক:টাইমশেয়ারগুলি অর্থ উপার্জনের উপায় নয়। আসলে, তারা এমনকি ভাঙ্গার উপায় নয়। অবশ্যই, তারা আপনার পরিবারের সাথে ছুটি কাটানোর একটি উপায়। তবে এটিকে কখনই একটি বিনিয়োগ হিসাবে বিবেচনা করবেন না, কারণ এটি অবশ্যই একটি নয়।
আপনি যদি একটি টাইমশেয়ার কিনতে যাচ্ছেন তবে এটি সেকেন্ডারি মার্কেটে কিনুন। আপনি সেখানে এমন লোকের সংখ্যা দেখে অবাক হয়ে যাবেন যারা আক্ষরিক অর্থে আপনাকে তাদের টাইমশেয়ার বিনা মূল্যে দেবে।
কেন? কারণ তারা বিশাল বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি থেকে বেরিয়ে আসতে চায়। একটি টাইমশেয়ার কেনার পরে, আপনি আপনার টাইমশেয়ার ব্যবহার করুন বা না করুন, আপনি সহজেই বছরে $1,000 রক্ষণাবেক্ষণ ফি পেতে পারেন৷ কিছু লোক এটি আর বহন করতে পারে না, বা তারা কেবল এটি আর করতে চায় না। তারা শুধু বের হতে চায়।
আরেকটি টিপ:আপনি যদি টাইমশেয়ার পান, ঈশ্বরের জন্য, এটি করার জন্য টাকা ধার করবেন না। এটি সম্ভবত আপনার পক্ষে এটি বিক্রি করা কার্যত অসম্ভব করে তুলবে, যদি না আপনি প্রথমে ঋণ পরিশোধ করেন।
অবশ্যই, জীবনের যে কোনও কিছুর মতোই ব্যতিক্রমও হতে চলেছে। তাই যদি আপনার নিজের হয়ে থাকে তবে আমাকে ঘৃণামূলক মেইল পাঠাবেন না। সম্ভবত কোথাও একটা টাইমশেয়ার আছে যেটা মানুষ সেকেন্ডারি মার্কেটে কেনার জন্য দাবি করছে, অথবা যেটার মূল্য বেড়ে গেছে। কিন্তু আমার অভিজ্ঞতায়, এটা সুপার, অতি বিরল। অতএব, সর্বদা সেকেন্ডারি মার্কেটে কিনুন এবং কেনার জন্য কখনই ধার নেবেন না।
সেকেন্ডারি মার্কেট কোথায়? ইবে তালিকার একটি টন আছে. অন্যান্য সাইটের মধ্যে রয়েছে Redweek.com এবং TUG, যার অর্থ হল Timeshare Users Group।
নীচের লাইন:আপনি যদি একটি টাইমশেয়ার কেনেন, এটি রাখার পরিকল্পনা করুন এবং এটির রক্ষণাবেক্ষণের ফি প্রদান করুন, আগামী অনেক বছর ধরে। কারণ আমি আপনাকে আশ্বস্ত করতে পারি, আপনি ঠিক এটাই করবেন।
আপনি আমাদের ইমেল নিউজলেটারে "উত্তর" টিপে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন, ঠিক যেমন আপনি আপনার ইনবক্সে যেকোনো ইমেলের সাথে করেন৷ আপনি যদি সাবস্ক্রাইব না করে থাকেন, এখানে ক্লিক করে এখনই ঠিক করুন। এটি বিনামূল্যে, মাত্র কয়েক সেকেন্ড সময় নেয় এবং প্রতিদিন আপনাকে মূল্যবান তথ্য পাবেন!
আমি যে প্রশ্নগুলির উত্তর দিতে চাই সেগুলি অন্য পাঠকদের আগ্রহী করবে৷ অন্য কথায়, অতি-নির্দিষ্ট পরামর্শের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন না যা শুধুমাত্র আপনার জন্য প্রযোজ্য। এবং যদি আমি আপনার প্রশ্নের উত্তর না পাই, তাহলে আমাকে ঘৃণা না করার প্রতিশ্রুতি দিন। আমি আমার যথাসাধ্য চেষ্টা করি, কিন্তু উত্তর দেওয়ার জন্য আমার কাছে যতটা সময় নেই তার চেয়ে অনেক বেশি প্রশ্ন পাই।
আমি 1991 সালে মানি টকস নিউজ প্রতিষ্ঠা করেছি। আমি একজন সিপিএ, এবং স্টক, কমোডিটি, অপশন প্রিন্সিপাল, মিউচুয়াল ফান্ড, জীবন বীমা, সিকিউরিটিজ সুপারভাইজার এবং রিয়েল এস্টেটে লাইসেন্সও অর্জন করেছি।
আজকের প্রশ্নে প্রজ্ঞার কোনো শব্দ আছে যা আপনি দিতে পারেন? আমাদের ফেসবুক পেজে আপনার জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা শেয়ার করুন। এবং যদি আপনি এই তথ্যটি দরকারী মনে করেন, তাহলে অনুগ্রহ করে শেয়ার করুন!