অনেক রিয়েল এস্টেট শিরোনাম কেন্দ্র করে যে আজকাল বাড়ি কেনা কতটা দামী, বিশেষ করে দেশের বড় শহরগুলিতে।
আমরা সম্প্রতি সমস্ত 50টি রাজ্য এবং কলাম্বিয়া জেলায় একটি স্টার্টার হোমের খরচ সম্পর্কে রিপোর্ট করেছি। স্পয়লার:এগুলি সস্তা নয়৷
৷কিন্তু একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া সম্পর্কে কি? সুবিধা এবং অসুবিধা আছে।
আপনি ইক্যুইটি তৈরি করছেন না, এবং আপনি যে ধরনের প্রসাধনী বা শারীরিক পরিবর্তন চান তা করতে পারবেন না। কিন্তু আপনি যদি নিশ্চিত না হন যে কোন আশেপাশে বসবাস করবেন বা শীঘ্রই আবার স্থানান্তরিত হবেন, তাহলে একটি ভাড়া আপনাকে নমনীয়তা দেয়৷
ভাড়া নেওয়ার বিকল্পটি একটি সস্তা বিকল্পের মতো মনে হতে পারে - কোনও ডাউন পেমেন্ট নেই, সর্বোপরি - এটি সর্বদা সস্তা নয়। বিজনেস ইনসাইডার এবং জিলো ভাড়ার সাইট হটপ্যাডস সম্প্রতি দেশের 49টি বৃহত্তম মেট্রো এলাকায় এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মধ্যম ভাড়ার একটি তালিকা তৈরি করেছে৷
আপনি সন্দেহ করতে পারেন, সিলিকন ভ্যালি, সান ফ্রান্সিসকো, এলএ এবং নিউ ইয়র্ক সিটির মতো জনপ্রিয় স্থানগুলি তালিকার শীর্ষে রয়েছে। তবে স্যাক্রামেন্টো, ক্যালিফোর্নিয়া বা পোর্টল্যান্ড, ওরেগনের মতো ছোট জায়গাও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার জন্য ব্যয়বহুল জায়গা হতে পারে।
এখানে এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল থেকে সবচেয়ে কম ব্যয়বহুল শহর পর্যন্ত দেশজুড়ে ভাড়ার খরচগুলি দেখুন৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$2,640
সান জোসে সিলিকন ভ্যালিতে অবস্থিত, সান ফ্রান্সিসকো বে এরিয়ার প্রযুক্তি-কোম্পানি-পূর্ণ অঞ্চল। এবং আপনি যদি এখানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার আশা করেন তবে এটি একটি মোটা বেতনের চেক পেতে সাহায্য করবে, কারণ সান জোসে এলাকাটি হটপ্যাডস এবং বিজনেস ইনসাইডারের তালিকার শীর্ষে রয়েছে একটি এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যম ভাড়ার ভিত্তিতে সবচেয়ে দামি মেট্রো।
কিছু ভাল খবর, হতে পারে:দ্য মার্কারি নিউজ অনুসারে, সান জোসে এলাকায় গত বছর থেকে এই বছর পর্যন্ত অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ 283% বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। কিন্তু সেই অ্যাপার্টমেন্টগুলি তৈরি করা হলেও, আপনাকে এখনও একটির জন্য অর্থপ্রদান করার উপায় খুঁজে বের করতে হবে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$2,560
অত্যাশ্চর্য সান ফ্রান্সিসকো, তার গোল্ডেন গেট ব্রিজ এবং আইকনিক কেবল কার সহ, দীর্ঘকাল ধরে বসবাসের জন্য একটি ব্যয়বহুল জায়গা, আপনি ভাড়াটিয়া হোন বা বাড়ির ক্রেতা।
হটপ্যাডস/বিজনেস ইনসাইডার বিশ্লেষণে কাছাকাছি সান জোসে এলাকাটি উচ্চ মাঝারি ভাড়া নিয়ে এসেছে। কিন্তু 24/7 ওয়াল স্ট্রিট-এর সাম্প্রতিক প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে সান ফ্রান্সিসকো, সান জোসে নয়, বসবাসের জন্য দেশের সবচেয়ে ব্যয়বহুল জায়গা৷
বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে সান ফ্রান্সিসকো এলাকায় একটি "পরিমিত অথচ পর্যাপ্ত জীবনযাত্রার মান" বজায় রাখার জন্য চারজনের একটি পরিবারকে মাসে 11,165 ডলার প্রয়োজন। (আশ্চর্যের কিছু নেই, সান জোস সেই তালিকায় ২ নম্বরে রয়েছে।)
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$2,131
অবশ্যই, লস অ্যাঞ্জেলেস এবং এর আশেপাশের অঞ্চল আমরা যে সিনেমার তারকা এবং স্টুডিও মোগলদের সম্পর্কে অনেক কিছু শুনি তাদের জন্য সাশ্রয়ী। কিন্তু সেখানে সবাই বড় পর্দায় বেতন পান না। এবং যাদের প্রয়োজন তাদের জন্য L.A. এলাকায় যথেষ্ট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নেই।
Curbed Los Angeles-এর মতে, ক্যালিফোর্নিয়া হাউজিং পার্টনারশিপ এবং সাউদার্ন ক্যালিফোর্নিয়া অ্যাসোসিয়েশন অফ নন-প্রফিট হাউজিং-এর একটি রিপোর্ট উদ্ধৃত করে, লস অ্যাঞ্জেলেস কাউন্টির বিদ্যমান চাহিদা পূরণের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলির অর্ধ মিলিয়ন ইউনিট যোগ করতে হবে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$2,070
নিউ ইয়র্ক সম্পর্কে তারা কী গায়? আপনি যদি সেখানে ভাড়া নিতে পারেন তবে আপনি যে কোনও জায়গায় ভাড়া নিতে পারেন। পুরোপুরি নয়, কিন্তু বিগ অ্যাপল এখনও বসে আছে, আশ্চর্যজনকভাবে, হটপ্যাডস এবং বিজনেস ইনসাইডারের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া তালিকার দামী শীর্ষের কাছে। এবং পরিস্থিতির উন্নতি হচ্ছে না।
ফোর্বস উল্লেখ করেছে যে আগস্ট মাসে, নিউ ইয়র্ক সিটির তিনটি বরো - ব্রুকলিন, ম্যানহাটন এবং কুইন্স - স্ট্রিটইজি মার্কেট রিপোর্ট অনুসারে গড় ভাড়া রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,945
এখানে ভাল পুরানো বোস্টন, বেকড বিন এবং কডের বাড়ি। কিন্তু হয়তো সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট নয়, কারণ ম্যাসাচুসেটস রাজধানীতে এখানে এক বেডরুমের দামও বেশি।
বোস্টন বিজনেস জার্নাল অনুসারে, বোস্টন এলাকা অনেক মেট্রো এলাকার চেয়ে বেশি অ্যাপার্টমেন্ট যোগ করছে। অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার ওয়েবসাইট RentCafé প্রজেক্ট করেছে যে 2019 সালে বোস্টন এলাকায় 5,336টি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট আসছে। কিন্তু এই অঞ্চলের শক্তিশালী অর্থনীতির মানে এটি এখনও যথেষ্ট নয়, রিপোর্টে বলা হয়েছে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,885
সানি সান দিয়েগো লস অ্যাঞ্জেলেস এবং সান ফ্রান্সিসকোর মতো দামী নাও হতে পারে, তবে স্বাভাবিকভাবেই, আপনি এর নিখুঁত তাপমাত্রা এবং সমুদ্রের নৈকট্যের জন্য অর্থ প্রদান করবেন।
এবং আপনি প্রশস্ত খননের জন্য বড় অর্থ প্রদান না করা পর্যন্ত ছড়িয়ে পড়তে সক্ষম হবেন বলে আশা করবেন না। একটি এক-রুম ইউনিট সম্পর্কে কি? সান দিয়েগো ইউনিয়ন-ট্রিবিউন সংবাদপত্র সম্প্রতি একটি 200-বর্গফুট স্টুডিওকে আলোকিত করেছে যেটির ভাড়া প্রতি মাসে $1,000-এর বেশি।
ভাড়া কোম্পানির একজন মুখপাত্র কাগজকে বলেছেন যে প্রায় 100 জন লোক ইউনিট ভাড়া নেওয়ার বিষয়ে জিজ্ঞাসা করেছিলেন, যার একটি ছোট রান্নাঘর এবং বাথরুম রয়েছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,820
দেশের রাজধানী বাস করার জন্য একটি উত্তেজনাপূর্ণ এবং প্রাণবন্ত জায়গা হতে পারে, বিশেষ করে যারা রাজনীতিতে জড়িত বা আগ্রহী তাদের জন্য।
যাইহোক, আপনাকে নগদ একটি ভাল চুক্তি খরচ করার জন্য নির্বাচন করতে হবে। Curbed D.C. দ্বারা উদ্ধৃত একটি সাম্প্রতিক HotPads বিশ্লেষণ রিপোর্ট করেছে যে ওয়াশিংটন, ডি.সি., ভাড়া বাড়িগুলির জন্য এটির সাইটে অনুসন্ধানের প্রায় এক-তৃতীয়াংশ ডিসি এলাকার বাইরে থেকে আসছে এবং শতাংশ বাড়ছে৷
D.C. স্থানীয়রা এখনও 68% ভাড়ার অনুসন্ধানে আধিপত্য বিস্তার করে, কিন্তু যখন অন্যান্য মেট্রো অঞ্চলগুলিকে গণনা করা হয়, তখন এটি বিখ্যাত নিউ ইয়র্ক সিটি মেট্রো এলাকায় যারা সম্ভবত D.C ভাড়ার জন্য অনুসন্ধান করছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,800
অ্যামাজন, মাইক্রোসফ্ট, এক্সপিডিয়া এবং অন্যান্য প্রযুক্তি সংস্থাগুলি নিয়োগ করা অব্যাহত থাকায় সিনিক সিয়াটেল সমস্ত জায়গা থেকে নতুন বাসিন্দাদের আকর্ষণ করছে৷
সেই Emerald City newbies ভাড়া নেওয়ার পরিকল্পনা করলে, তাদের জন্য সুখবর হতে পারে। মেয়র জেনি ডারকান সম্প্রতি ভাড়াটেদের সুরক্ষা শক্তিশালী করার নতুন আইনে স্বাক্ষর করেছেন৷
৷NBC অনুমোদিত KING-TV দ্বারা রিপোর্ট করা হয়েছে, এই নতুন আইনগুলির জন্য এখন সমস্ত ভাড়া বৃদ্ধির জন্য কমপক্ষে 60 দিনের নোটিশ প্রয়োজন এবং অন্যান্য পরিবর্তনগুলির মধ্যে নিম্ন-আয়ের ভাড়াটেদের জরুরী স্থানান্তর সহায়তা পাওয়ার যোগ্যতা প্রসারিত করা।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,595
Quirky পোর্টল্যান্ড তার উত্তরের প্রতিবেশী সিয়াটেলের মতো দামি নয়, তবে এটি সস্তা নয়।
পোর্টল্যান্ডের হোম স্টেট জিনিসগুলি নিয়ন্ত্রণে রাখার চেষ্টা করছে। ওরেগন এই বছরের শুরুতে দেশের প্রথম রাজ্যব্যাপী ভাড়া-নিয়ন্ত্রণ আইন পাস করেছে৷
৷এটি কিছুটা জটিল এবং সমস্ত ভাড়ার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়, তবে ওরেগনিয়ান সংবাদপত্রের মতে, "আইন ক্যাপ ভাড়া 7% এবং শহুরে পশ্চিমের জন্য মুদ্রাস্ফীতির হার বৃদ্ধি পায়।" এই সংখ্যাটি 2019 সালে 10.3% এ এসেছিল এবং 2020 এর জন্য কিছুটা কমে 9.9% হবে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,555
দ্য উইন্ডি সিটি এই তালিকায় 40 নম্বরে রয়েছে, তবে এটি আরেকটি, আরও উত্সাহজনক তালিকায় শীর্ষস্থান দখল করেছে। ট্রাভেল ম্যাগাজিন Condé Nast Traveller-এর পাঠকদের দ্বারা শিকাগো সম্প্রতি তৃতীয় বছরের জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সেরা বড় শহর হিসেবে রেট করেছে৷
প্রকাশনাটি বলে যে শিকাগো "একটি বিশ্ব-মানের গন্তব্য তার চিত্তাকর্ষক স্থাপত্য, প্রথম-দরের জাদুঘর, উজ্জ্বল শেফ এবং বিশাল তরকারির দৃশ্যের জন্য পরিচিত।"
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,515
আপনি যখন নিউ অরলিন্সের কথা ভাবেন, আপনি হয়তো বোরবন স্ট্রিটের হিমায়িত ডাইকুইরিস এবং থমথমে মিউজিক্যাল বিট বা গার্ডেন ডিস্ট্রিক্টের বিস্তীর্ণ ঐতিহাসিক প্রাসাদের কথা ভাবতে পারেন। বিগ ইজি নিয়ে উচ্ছ্বাস করার অনেক কারণ আছে, কিন্তু লুইসিয়ানা উইকলি অনুসারে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তাদের মধ্যে একটি নয়৷
হাউজিংনোলার সাম্প্রতিক রিপোর্ট কার্ড শহরটিকে "ডি" গ্রেড দিয়েছে। প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে, শহরটি টানা দ্বিতীয় বছরের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগের নিট ক্ষতি দেখেছে।
নিউ অরলিন্স বাড়ির মালিকদের জন্য আরও কঠিন, রিপোর্ট কার্ড অনুসারে, যা বাড়ির মালিকদের জন্য খরচের বোঝার হারে নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যদিও ভাড়াটেদের জন্য সেই হার মূলত একই ছিল৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,500
অন্যান্য শহরের মতো, ক্যালিফোর্নিয়ার রাজধানী ভাড়া-নিয়ন্ত্রণ আইন প্রবর্তন করছে৷
৷আগস্ট মাসে, সিটি কাউন্সিল স্যাক্রামেন্টো টেন্যান্ট প্রোটেকশন অ্যান্ড রিলিফ অ্যাক্ট অনুমোদন করে, যা সেপ্টেম্বরে কার্যকর হয়েছিল।
নতুন নিয়মগুলি যখন একজন বাড়িওয়ালা একজন ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে পারে এবং বাড়িওয়ালাদের বার্ষিক ভাড়া 6% প্লাস মুদ্রাস্ফীতি বাড়াতে নিষেধ করতে পারে তখন বানান করা হয়। মূল্যস্ফীতি 4%-এর বেশি হলে ভাড়া বছরে 10%-এর বেশি বাড়তে পারে না৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,445
মিয়ামি-এলাকার বাসিন্দারা কিছু সময়ের জন্য স্বাভাবিকের চেয়ে বেশি "কিং জোয়ার" নিয়ে চিন্তিত ছিল, যা জলবায়ু পরিবর্তনের কারণে সমুদ্রপৃষ্ঠের উচ্চতা বৃদ্ধির সাথে সাথে ফ্লোরিডা শহরে নিয়মিত বন্যার দিকে পরিচালিত করেছে৷
ফ্লোরিডা ইন্টারন্যাশনাল ইউনিভার্সিটির জর্জ এম পেরেজ মেট্রোপলিটন সেন্টার দ্বারা প্রস্তুত করা সাম্প্রতিক বাজার আপডেটের উদ্ধৃতি দিয়ে মিয়ামি হেরাল্ড রিপোর্ট করেছে, মিয়ামি এলাকায় আবাসন ক্রয়ক্ষমতা এখন ক্রমবর্ধমান জলের মতো শহরের জন্য হুমকিস্বরূপ৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,415
ডেনভারের কাছে এখন একটি অভিনব আবাসিক বিকল্প রয়েছে। 130 টিরও বেশি বাড়ি বিশেষভাবে ভাড়াটেদের জন্য তৈরি করা হচ্ছে, মালিকদের নয়।
এনপিআর-এর মতে, বাড়ি তৈরির কোম্পানিটি আশা করেছিল যে তারা তাদের কাছে আবেদন করবে যাদের কাছে কেনার জন্য আর্থিক প্রমাণপত্র নেই, কিন্তু শীঘ্রই আবিষ্কার করে যে আগ্রহী ভাড়াটেদের "দারুণ" ক্রেডিট এবং আয় ছিল, কিন্তু তারা প্রতিশ্রুতি এবং দায়িত্ব চায় না মালিকানার।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,405
ভাড়া সবসময় একটি খারাপ ধারণা নয়। বাল্টিমোর সম্প্রতি শহরগুলির তালিকায় 13 নম্বরে অবতরণ করেছে যেখানে বাড়ি কেনার চেয়ে বাড়ি ভাড়া করা সস্তা৷
কিন্তু যদি সেখানে আপনার জন্য একটি বাড়ি কেনার বিকল্প হয়ে ওঠে, তাহলে 2019 সালের জন্য 10টি দুর্দান্ত সাশ্রয়ী পাড়ার জন্য তিনটি মেট্রো বাল্টিমোর পাড়া রেডফিনের পছন্দের মধ্যে রয়েছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,405
চাকরি হারানোর জন্য কোনো রাজ্যই ভালো জায়গা নয়। কিন্তু HowMuch.net-এর সাম্প্রতিক রিপোর্ট অনুসারে, ক্ষুদ্র রোড আইল্যান্ড হল সেরা 10টি রাজ্যের মধ্যে একটি, যতটা উদার বেকারত্ব সুবিধার বিষয়ে উদ্বিগ্ন৷
রিপোর্ট অনুসারে, ওশান স্টেটে সর্বোচ্চ সাপ্তাহিক বেকারত্ব বীমা সুবিধা হল $576৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,405
আজকাল অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদান করা যথেষ্ট কঠিন। অন্ততপক্ষে, ভাড়াটেদের আশা করা উচিত যে একটি ভাড়া বাড়ি নিরাপদ।
ফিলাডেলফিয়া সম্প্রতি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বৃহত্তম শহর হয়ে উঠেছে একটি বিল পাস করার জন্য যার জন্য সীসা পেইন্টের জন্য বাড়িওয়ালাদের পরীক্ষা করা দরকার। সীসা ছিল 1978 সাল পর্যন্ত গৃহস্থালির রঙের একটি সাধারণ উপাদান, WebMD নোট, এবং বিশেষ করে শিশুদের দ্বারা গৃহীত বা শ্বাস নেওয়া হলে গুরুতর স্বাস্থ্য সমস্যা হতে পারে।
ফিলি বিলে বাড়িওয়ালাদের 1978 সালের আগে নির্মিত সমস্ত ভাড়ার সম্পত্তি প্রতি চার বছরে সীসার জন্য পরীক্ষা করতে হবে। মেয়র জিম কেনি বিলটিতে স্বাক্ষর করবেন বলে আশা করা হচ্ছে৷
৷এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,400
আটলান্টা জার্নাল-সংবিধান সম্প্রতি একটি আসন্ন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের বিষয়ে রিপোর্ট করেছে যেটি সহ-লিভিং ধারণাটি ব্যবহার করবে, যেখানে বাসিন্দাদের নিজস্ব রুম আছে, কিন্তু রান্নাঘরের মতো জায়গা ভাগ করে নেওয়া হবে। আসবাবপত্র অন্তর্ভুক্ত, এবং ভাড়ার মধ্যে ইউটিলিটি, ওয়াই-ফাই এবং সাপ্তাহিক পরিচ্ছন্নতা অন্তর্ভুক্ত।
345-শয্যার কমপ্লেক্সটি 2021 সালে উদ্বোধনের জন্য নির্ধারিত হয়েছে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,390
শহরের কেন্দ্রস্থলে বসবাস করার প্রচুর সুবিধা রয়েছে:আপনি নিশ্চিত যে আপনি রেস্তোরাঁ, বার এবং অন্যান্য ব্যবসার কাছাকাছি থাকবেন এবং আপনার কাছাকাছি যাওয়ার জন্য গাড়িরও প্রয়োজন হবে না।
কিন্তু টেক্সাসের রাজধানী শহর অস্টিনে, শহরের কেন্দ্রস্থলে জীবনযাপনের জন্য খরচ হবে।
Curbed Austin দ্বারা উদ্ধৃত RENTCafe-এর সাম্প্রতিক একটি রিপোর্ট প্রকাশ করে যে ডাউনটাউন অস্টিনের 78701 জিপ কোড লোন স্টার স্টেটে সর্বোচ্চ গড় ভাড়া রয়েছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,330
কিছু ভাড়াটিয়া বাড়ির মালিক হতে আগ্রহী হতে পারে, তবে আপনি যা চান তা সতর্ক থাকুন৷
রিয়েল-এস্টেট সাইট রেডফিনের একটি সাম্প্রতিক প্রতিবেদন লস এঞ্জেলেস প্রতিবেশী রিভারসাইড, ক্যালিফোর্নিয়া নামে পরিচিত, মার্কিন হাউজিং মার্কেটের সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ হিসাবে মন্দার স্ট্রাইক হওয়া উচিত, যার ফলে দাম কমে যাওয়া এবং বিক্রির জন্য বাড়িগুলির আধিক্যের মতো প্রভাব পড়ে৷
প্রতিবেদনটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 50টি বৃহত্তম হাউজিং বাজারের দিকে নজর দিয়েছে এবং মূল্যের অস্থিরতা, ফ্লিপের সংখ্যা এবং কর্মসংস্থানের বৈচিত্র্যের মতো কারণগুলির উপর ভিত্তি করে তাদের র্যাঙ্ক করেছে৷
নদীর ধারের অংশ বিশেষভাবে ঝুঁকিপূর্ণ বলে দেখা গেছে কারণ বাড়ির মালিকদের প্রায়শই অন্যান্য শহরের মতো তাদের বাড়িতে ততটা ইকুইটি থাকে না।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,325
মিনেসোটার টুইন সিটিতে বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাতাদের জন্য এটি একটি শক্তিশালী বছর। মিনিয়াপলিস-ভিত্তিক স্টার ট্রিবিউন সংবাদপত্র উল্লেখ করেছে যে সেপ্টেম্বরে নির্মাতাদের 1,009টি বহু-ফ্যামিলি ইউনিটের জন্য 26টি পারমিট জারি করা হয়েছিল, বেশিরভাগই বাজার-দরের ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট।
এটি, পেপার নোট, সেপ্টেম্বর 2018 এর তুলনায় 21% বৃদ্ধি।
একক পরিবারের বাড়ির অনুমতি গত বছরের তুলনায় 6% বৃদ্ধি পেয়েছে৷
৷এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,290
প্রাণবন্ত ন্যাশভিল দেশ-সংগীত অনুরাগী এবং সঙ্গীতজ্ঞদের জন্য একটি প্রিয় গন্তব্য।
এবং, আপনি যদি আপনার প্রাইম হঙ্কি-টঙ্ক দিনগুলির পরেও সেখানে থাকতে চান তবে আপনি ভাল কোম্পানিতে আছেন। ইউএস নিউজ অ্যান্ড ওয়ার্ল্ড রিপোর্ট ন্যাশভিলকে অবসর নেওয়ার জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সেরা জায়গাগুলির তালিকায় শীর্ষে রেখেছে, মিউজিক সিটি, ইউ.এস.এ,কে 8 নম্বরে রেখেছে।
আমরা এই গল্পে ন্যাশভিল সহ অবসর জীবনযাপনের জন্য আরও দুর্দান্ত জায়গাগুলি খনন করি৷
৷এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,227
ভাড়াটিয়ারা সল্টলেক সিটিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে সক্ষম হতে পারে, তবে এটির জন্য অর্থ প্রদান করা সম্পূর্ণ অন্য সমস্যা।
সল্টলেক ট্রিবিউনের মতে, পার্বত্য শহরটি 2019 সালে রেকর্ড সংখ্যক নতুন অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করছে। কিন্তু ক্রয়ক্ষমতা নিয়ে উদ্বেগ রয়েছে:সংবাদপত্রটি উল্লেখ করেছে যে 2000 সাল থেকে গড় অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া 78% বেড়েছে।
যদিও আরও অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা হচ্ছে, উটাহ রাজ্যে প্রায় 50,000 সব ধরনের আবাসন ইউনিটের আবাসিক ঘাটতি রয়েছে, কাগজের নোট।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,190
মিলওয়াকিতে ভাড়া নেওয়ার বিষয়ে দোষী বোধ করবেন না। উইসকনসিন শহর এই শহরের তালিকায় 2 নম্বরে রয়েছে যেখানে বাড়ি কেনার চেয়ে ভাড়া সস্তা৷
LendingTree-এর র্যাঙ্কিং অনুযায়ী, ভাড়া দেওয়া মিলওয়াকির বাসিন্দাদের $301 সাশ্রয় করে, যখন শহরের মাঝামাঝি মাসিক ভাড়ার সাথে তার গড় বন্ধক প্রদানের তুলনা করা হয়।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,180
আপনি যদি রোদ এবং ক্যাকটি খুঁজছেন, ফিনিক্স আপনার জন্য।
তবে নিজেকে সংযত করুন:দেশের অনেক জায়গার তুলনায় এখানে ভাড়ার দাম দ্রুত বাড়ছে।
RENTCafe-এর সাম্প্রতিক বিশ্লেষণ অনুসারে, একটি ফিনিক্স অ্যাপার্টমেন্টের গড় ভাড়া 2019 সালের আগস্ট মাসে আগের বছরের একই সময়ে হারের তুলনায় 8% বেড়েছে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,145
শার্লটের জনপ্রিয়তা এর বিরুদ্ধে কাজ করছে। WCNC-TV রিপোর্ট করেছে যে 2010 সাল থেকে স্থানীয় ভাড়া 45% বেড়েছে, এবং জনসংখ্যার পরিষেবা দেওয়ার জন্য উপযুক্ত দামে প্রায় যথেষ্ট আবাসন নেই৷
উত্তর ক্যারোলিনার বৃহত্তম শহরটির চাহিদা মেটাতে 34,000 সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট প্রয়োজন, একটি সংখ্যা যা 10 বছর আগের তুলনায় প্রায় দ্বিগুণ।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,140
ফ্লোরিডা বিশ্ববিদ্যালয়ের শিমবার্গ সেন্টার ফর হাউজিং স্টাডিজ দ্বারা করা 2019 রেন্টাল মার্কেট স্টাডি অনুসারে, টাম্পায় ভাড়াটিয়া হওয়া সহজ নয়৷
টাম্পা বে টাইমসের মতে, সমীক্ষায় দেখা গেছে যে টাম্পা বে এলাকার প্রায় এক তৃতীয়াংশ ভাড়াটিয়া "খরচের বোঝা" যার মানে তাদের আয়ের 40% এর বেশি ভাড়ার দিকে যেতে হবে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,120
আপনি যদি এই মুহূর্তে কানেকটিকাটে চাকরি করেন, তাহলে আপনি হয়তো আপনার চাকরিতে স্থগিত থাকতে চাইতে পারেন।
ক্যারিয়ার সাইট জিপিয়া দ্বারা এই বছরের শুরুতে সম্পাদিত একটি বিশ্লেষণ অনুসারে, হার্টফোর্ডের হোম স্টেট একটি চাকরি খোঁজার জন্য 10টি সবচেয়ে খারাপ রাজ্যের মধ্যে রয়েছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,120
মিশিগানের বৃহত্তম শহরটি কঠিন সময় দেখেছে, অনেকগুলি তার একসময়ের প্রাণবন্ত অটোমোবাইল শিল্পের সংগ্রামের কারণে৷
কিন্তু এটি মোটর সিটিতে বসবাসের খরচ কম রাখা হয়েছে। ডেট্রয়েট হল আরও সাশ্রয়ী মূল্যের মার্কিন শহরগুলির মধ্যে একটি, LendingTree শহরের তালিকায় 11 নম্বরে রয়েছে যেখানে কেনার চেয়ে ভাড়া নেওয়া সস্তা৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,105
আপনি যদি ভাড়া থেকে বাড়ির মালিকানার জগতে যেতে চান, ভার্জিনিয়া সমুদ্র সৈকত সেই স্থানটি করার জন্য একটি ভাল জায়গা৷
উপকূলীয় শহরটি LendingTree শহরের তালিকায় তালিকাভুক্ত ছিল যেখানে বাড়ির মালিকানা আসলে ভাড়ার চেয়ে সস্তা। তালিকা অনুসারে বাড়ির মালিকরা ভাড়ারদের থেকে প্রতি মাসে গড়ে $155 কম প্রদান করে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,085
দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের পরপরই জন্ম নেওয়া সেই দৈত্য প্রজন্মের অনেক বেবি বুমার, হয় অবসর নিয়েছে বা এটা নিয়ে ভাবছে।
রিচমন্ড, ভার্জিনিয়া, সেই সোনালি বছরগুলি কাটানোর জন্য একটি ভাল জায়গা হতে পারে। Homes.com-এর একটি বিশ্লেষণ অনুসারে, রিচমন্ড মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সেরা 12টি শহরের মধ্যে বুমারদের বসবাসের জন্য।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,055
ডালাস-ফোর্ট ওয়ার্থ হল একটি হৈচৈপূর্ণ, ব্যস্ত মহানগর এলাকা, এবং যদি আপনার কাছে কিছু নগদ থাকে যা আপনি বৃদ্ধি দেখতে চান, তাহলে অবশ্যই এটি আপনার তালিকা তৈরি করবে।
টেক্সাস মেট্রো সম্প্রতি রিয়েল এস্টেটের বার্ষিক উদীয়মান ট্রেন্ডস ইন রিয়েল এস্টেট রিপোর্টের ভিত্তিতে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে হবে এমন শহরের তালিকায় শীর্ষে রয়েছে৷
ডিএফডব্লিউ অন্যান্য জিনিসের মধ্যে ব্যবসায়িক স্টার্টআপ এবং তরুণ কর্মীর মধ্যে উচ্চ কার্যকলাপের জন্য প্রশংসা অর্জন করেছে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,030
এগিয়ে যান, লাস ভেগাসে একটি জুয়া খেলা.
আপনি যদি একটি ভাড়া থেকে একটি বাড়ির মালিকানাধীন স্থানান্তর পরিচালনা করতে পারেন, সিন সিটি পাশা রোল করার জন্য একটি ভাল জায়গা।
ব্যক্তিগত ফাইন্যান্স সাইট লেনডিংট্রি ভেগাসকে এমন স্থানের তালিকায় ষষ্ঠ স্থানে রেখেছে যেখানে একটি মাঝারি মাসিক বন্ধকী পেমেন্টের খরচ গড় মাসিক ভাড়ার চেয়ে কম৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,025
আপনার নিজের কোম্পানি শুরু করার স্বপ্ন দেখছেন? জ্যাকসনভিল আপনার জন্য একটি ভাল জায়গা হতে পারে।
Jacksonville.com Listwithclever.com, একটি রিয়েল এস্টেট সাইট যেটি আপনার নিজের ব্যবসা শুরু করার জন্য ফ্লোরিডা শহরকে দেশের 50 জনের মধ্যে 4 নম্বরে রেখেছে।
শহরটি তার স্টার্টআপ ঘনত্ব, সম্ভাব্য কর্মচারীদের শিক্ষার স্তর এবং অন্যান্য মানদণ্ডের মধ্যে জীবনযাত্রার ব্যয়ের জন্য উচ্চ স্কোর করেছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,010
বাড়ির মালিকানার সুবিধা রয়েছে, তবে এটি দামী হতে পারে। অনলাইন লোন মার্কেটপ্লেস LendingTree-এর 2019 সালের তালিকায় লুইসভিল 1 নম্বরে রয়েছে যেটি সেই শহরগুলির মধ্যে রয়েছে যেখানে মালিকানার চেয়ে ভাড়া নেওয়া সস্তা৷
লুইসভিলে, বিখ্যাত কেন্টাকি ডার্বির আবাসস্থল, ভাড়াটেরা মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানের তুলনায় প্রতি মাসে $329-এর মধ্যম সঞ্চয় থেকে উপকৃত হয়।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$1,005
ম্যাজিক কিংডম, সত্যিই. অরল্যান্ডো, ওয়াল্ট ডিজনি ওয়ার্ল্ড রিসোর্টের বাড়ি, অবসর নেওয়ার জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সেরা জায়গাগুলির এই 2019 র্যাঙ্কিংয়ের শীর্ষে৷
প্রকৃতপক্ষে, সেই তালিকার শীর্ষ 10টি শহরের মধ্যে পাঁচটি ফ্লোরিডায়৷
৷এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$995
আপনি ভাড়া বা কিনছেন না কেন, বাফেলো একটি সাশ্রয়ী মূল্যের শহর। এই 2019 সালের দেশের সবচেয়ে কম ব্যয়বহুল হাউজিং মার্কেটের তালিকায় শহরটি 10 নম্বরে রয়েছে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$995
তাপমাত্রা অনুযায়ী, কলম্বাস কোন ফিনিক্স নয়। কিন্তু যখন ভাড়া বাজারের কথা আসে, ওহিওর রাজধানী শহর গরম, গরম, গরম। দ্য কলম্বাস ডিসপ্যাচ অনুসারে, শহরটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট যোগ করতে থাকে, কিন্তু সেগুলো দ্রুত পূরণ হয়।
শুধু শহরের বাসিন্দাদেরই নয়, অ্যাপার্টমেন্ট-বাসিকরাও বেশিক্ষণ অবস্থান করছে; কিছু খালি নেস্টার একক পরিবারের বাড়ির দায়িত্ব ছেড়ে দিচ্ছে এবং ভাড়া বেছে নিচ্ছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$975
উত্তর ক্যারোলিনার রাজ্যের রাজধানীতে ভাড়া দেওয়া এত খারাপ আর্থিক পছন্দ নাও হতে পারে।
মানি টকস নিউজের এই প্রতিবেদন অনুসারে, Raleigh-এ একটি বাড়িতে বন্ধক দেওয়ার চেয়ে ভাড়া প্রতি মাসে $183 সস্তা৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$960
রক অ্যান্ড রোল হল অফ ফেমের বাড়ি ক্লিভল্যান্ডে ঘুরে বেড়াতে চান?
এরি লেকের তীরে অবস্থিত ওহিও শহরটি বাড়ির ক্রেতাদের সাথে সঠিক নোট হিট করে। 50টি প্রধান শহরের এই তালিকায়, ক্লিভল্যান্ড বাড়ি ক্রেতাদের জন্য দ্বিতীয়-সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের হিসাবে স্থান পেয়েছে, শুধুমাত্র পিটসবার্গকে পিছনে ফেলে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$945
আমাদের মধ্যে অনেকেরই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং কেনার সামর্থ্য নেই, তবে আপনি যদি পারেন, হিউস্টন এটি করার জন্য একটি ভাল জায়গা।
হিউস্টন বিজনেস জার্নাল দ্বারা উদ্ধৃত একটি প্রতিবেদন অনুসারে, বিস্তৃত টেক্সাস শহরটি মাল্টিফ্যামিলি রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য দেশের শীর্ষ বাজার৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$930
Cincinnati.com-এর প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, সিনসিনাটির গবেষকরা ভবিষ্যতের দিকে ভালোভাবে তাকিয়ে আছেন এবং সিনসিনাটি ইউএসএ আঞ্চলিক চেম্বারের চাকরির আউটলুক 2028 রিপোর্টের ভবিষ্যদ্বাণীগুলি মিশ্রিত৷
ওহাইও শহরটি সেই বছরের মধ্যে প্রায় 67,500 নতুন চাকরি যোগ করবে — যা 2018 থেকে 6.2% লাভ। কিন্তু সেই বৃদ্ধির হার অনুমান করা জাতীয় হারের চেয়ে ধীর হবে, 9.3%।
এছাড়াও, এই চাকরিগুলির মধ্যে অনেকগুলিই কম বেতনের হবে, যার অর্থ হল 25টি কাজের মধ্যে মাত্র 7টিই কর্মীদের "স্বয়ংসম্পূর্ণতা" বজায় রাখার জন্য যথেষ্ট অর্থ প্রদান করবে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$925
কোনো দিন বাড়ি কেনার আশা করছেন? স্টিল সিটি একটি ভালো জায়গা।
যখন মানি টকস নিউজ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 50টি বৃহত্তম মেট্রোপলিটন এলাকায় একটি বাড়ির মালিকানার বার্ষিক বেস খরচ সম্পর্কে রিপোর্ট করেছিল, তখন বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য পিটসবার্গের সর্বনিম্ন বেতন প্রয়োজন৷
এই পেনসিলভানিয়া শহরে একটি বাড়ি সামলানোর জন্য আপনাকে বছরে মাত্র $38,253 উপার্জন করতে হবে এবং গড় গড় বাড়ির দাম ছিল $152,000৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$905
ইন্ডিয়ানাপোলিসে বাড়ির মালিকদের তুলনায় ভাড়াটিয়াদের এটি কঠিন।
ইন্ডিয়ানা ইউনিভার্সিটি পাবলিক পলিসি ইনস্টিটিউটের অন্তর্ভুক্তি ও সামাজিক নীতি সম্পর্কিত সেন্টার ফর রিসার্চের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ইন্ডিয়ানাপোলিস যেখানে অবস্থিত, মেরিয়ন কাউন্টিতে প্রায় 49% ভাড়াটে পরিবার ভাড়া পরিশোধের সাথে লড়াই করছে।
তুলনায়, 21% বাড়ির মালিক একই সংগ্রামের মুখোমুখি৷
৷এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$905
সেন্ট লুইসে ভাড়া একটি ভাল আর্থিক পছন্দ হতে পারে।
রিয়েল এস্টেট মার্কেটপ্লেস Zillow সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের মার্কিন ভাড়া বাজারের একটি তালিকা একত্রিত করেছে, যেখানে বসবাসকারীরা ভাড়ায় খরচ করে আয়ের অনুপাতের তুলনা করে৷
সেন্ট লুইস 2 নং স্থান দখল করেছে, শুধুমাত্র পিটসবার্গ ভাড়াকারীদের জন্য আরও সাশ্রয়ী।
জিলোর মতে, জাতীয়ভাবে, ভাড়াটেরা সাধারণত আয়ের প্রায় 28% ভাড়ায় ব্যয় করে, কিন্তু এই মিসৌরি শহরে, তারা মাত্র 21.5% ব্যয় করে।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$890
কানসাস সিটিতে অ্যাপার্টমেন্ট লিভিং গরম।
কানসাস সিটি বিজনেস জার্নাল রিপোর্ট করেছে যে, 2019 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে, এখানে অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা চার বছরের সর্বোচ্চে পৌঁছেছে।
শহরের মধ্যে দখলের হার 95%, বছরের প্রথম ত্রৈমাসিক থেকে 0.7 শতাংশ পয়েন্ট বেশি৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$880
এই টেক্সাস শহরের বীকন হিল পাড়াটি তার মনোমুগ্ধকর বাংলো, কমিউনিটি গার্ডেন এবং অসংখ্য পাবলিক-আর্ট ইনস্টলেশন নিয়ে গর্ব করতে পারে।
এবং এখন এটি রেডফিনের তালিকায় ইউ.এস.-এর 10টি হটেস্ট সাশ্রয়ী পাড়ার তালিকায় স্বীকৃত।
রেডফিন পাড়ার প্রশংসা করেছেন "একবিংশ শতাব্দীর শহুরে জীবনযাপনের সাথে পুরানো সান আন্তোনিও মনোমুগ্ধকর।"
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$800
একটি কলেজ ডিগ্রী প্রায়ই একটি উচ্চ বেতনের চাকরি হতে পারে। কিন্তু বার্মিংহামে, আপনি সেই ডিপ্লোমা ছাড়াই একটি আরামদায়ক ক্যারিয়ার তৈরি করতে সক্ষম হতে পারেন।
ক্লিভল্যান্ড এবং ফিলাডেলফিয়া ফেডারেল রিজার্ভ ব্যাঙ্কগুলির একটি প্রতিবেদনে স্নাতক ডিগ্রি ছাড়াই কর্মীদের জন্য সবচেয়ে বেশি বেতনের চাকরি সহ 10টি শহরের তালিকায় বার্মিংহাম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাঝারি ভাড়া :$710
ওকলাহোমা সিটি এই তালিকার শীর্ষস্থান দখল করে, যেখানে একটি এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের গড় ভাড়া মাত্র $700-এর বেশি।
কম ভাড়া সব শহরের জন্য যাচ্ছে না. যদি একটি কলেজ শহরের আকর্ষণ এবং সুযোগগুলি আপনার কাছে আবেদন করে, ওকলাহোমা সিটি চেক আউট করার জন্য আপনার তালিকায় থাকা উচিত।
রাজ্যের রাজধানী, ওকলাহোমা স্টেট ইউনিভার্সিটির আবাসস্থল, সম্প্রতি Apartments.com দ্বারা প্রকাশিত সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের কলেজ শহরের তালিকায় 3 নং স্থানে উঠে এসেছে৷
আপনি যেখানে বাস করেন সেখানে বাড়ি কেনার বিপরীতে ভাড়া নেওয়ার খরচ কী? নিচের একটি মন্তব্যে বা Facebook-এর মানি টকস নিউজ পেজে আপনার অভিজ্ঞতা শেয়ার করুন।