"2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম, পাঠক এবং দর্শকদের জমা দেওয়া টাকার প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার একটি ছোট ভিডিও বৈশিষ্ট্য।
আজকের প্রশ্ন সম্পত্তি কর সম্পর্কে; বিশেষ করে, যদি আপনার ট্যাক্স স্থগিত করার উপায় থাকে যাতে সেগুলি বাড়তে না পারে, বিশেষ করে যদি আপনি একজন সিনিয়র হন।
নিম্নলিখিত ভিডিওটি দেখুন, এবং আপনি কিছু মূল্যবান তথ্য বাছাই করবেন। অথবা, আপনি যদি পছন্দ করেন, সম্পূর্ণ প্রতিলিপি পড়তে নিচে স্ক্রোল করুন এবং আমি কী বলেছি তা খুঁজে বের করুন।
এছাড়াও আপনি নীচে আপনার নিজের একটি প্রশ্ন পাঠাতে শিখতে পারেন৷
৷
আরও তথ্যের জন্য, "স্ট্যাসিকে জিজ্ঞাসা করুন:কিভাবে আমি আমার সম্পত্তি করের বিরুদ্ধে লড়াই করতে পারি?" এবং "12টি রাজ্য যেখানে বয়স্ক বাড়ির মালিকরা সম্পত্তি কর বিলম্বিত করতে পারেন।" এছাড়াও আপনি এই পৃষ্ঠার শীর্ষে অনুসন্ধানে যেতে পারেন, "সম্পত্তি কর" শব্দগুলি লিখুন এবং এই বিষয়ের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বিষয়ে প্রচুর তথ্য খুঁজে পেতে পারেন৷
এবং আপনার যদি সেলফোন প্ল্যান থেকে বন্ধক পর্যন্ত কিছুর প্রয়োজন হয়, নিশ্চিত হন এবং আমাদের সমাধান কেন্দ্র দেখুন .
আপনার নিজের একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা আছে? ট্রান্সক্রিপ্টের পরে নিচে স্ক্রোল করুন।
হ্যালো, এবং আপনার "2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম। আমি আপনার হোস্ট, স্টেসি জনসন, এবং এই উত্তরটি মানি টকস নিউজ আপনার কাছে নিয়ে এসেছে, যা 1991 সাল থেকে ব্যক্তিগত আর্থিক খবর এবং পরামর্শে সেরা পরিবেশন করছে।
আজকের প্রশ্ন কারেন থেকে এসেছে:
“আপনি কি কখনও আপনার সম্পত্তি কর জমা দেওয়ার কথা শুনেছেন? এটাও কি সম্ভব?”
সম্পত্তি কর হল স্থানীয় সরকার যেভাবে আলো জ্বালায়। আপনি যদি একটি বাড়ির মালিক হন তবে আপনি সম্ভবত তাদের অর্থ প্রদান করবেন। এবং এমনকি আপনি ভাড়া দিলেও, আপনি তাদের পরোক্ষভাবে অর্থ প্রদান করেন, কারণ সেগুলি একটি খরচ যা বাড়িওয়ালা পাস করার জন্য উপযুক্ত। এবং তারা সমস্যাযুক্ত হতে পারে, বিশেষ করে যারা নির্দিষ্ট আয়ের জন্য, কারণ তারা প্রায়ই সময়ের সাথে বৃদ্ধি পায়।
সুসংবাদটি হল যে প্রায় প্রতিটি রাজ্যের নাগরিকদের, বিশেষ করে সিনিয়রদের, সম্পত্তি করের মোকাবেলা করতে সহায়তা করার জন্য কিছু ধরণের প্রোগ্রাম রয়েছে। কিন্তু প্রোগ্রামের ধরন এবং প্রাপ্যতা ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়।
চলুন শুরু করা যাক কারেন যে প্রোগ্রামটি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করেছিল:সম্পত্তি কর স্থগিত।
একটি সম্পত্তি ট্যাক্স ফ্রিজ, নাম থেকে বোঝা যায়, যোগ্য করদাতাদের জন্য সম্পত্তি কর বৃদ্ধি রোধ করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, তবে, এই প্রোগ্রামগুলি স্বেচ্ছাসেবী। অন্য কথায়, একটি রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রাম রাজ্যব্যাপী প্রাপ্যতার গ্যারান্টি দেয় না কারণ কিছু স্থানীয় সরকার অংশগ্রহণ না করা বেছে নিতে পারে।
আপনার রাজ্য একটি ফ্রিজ বা অনুরূপ বিকল্প অফার করে কিনা তা খুঁজে বের করতে আপনার স্থানীয় সরকারের সাথে যোগাযোগ করুন৷
সম্পত্তি ট্যাক্স ফ্রিজ শুধুমাত্র একটি উপায় যা রাজ্যগুলি সীমিত উপায়ে সাহায্য করার চেষ্টা করে৷ প্রায় প্রতিটি রাজ্যে প্রবীণ বা নিম্ন আয়ের করদাতাদের সাহায্য করার জন্য কিছু ধরণের প্রোগ্রাম রয়েছে, যার মধ্যে হোমস্টেড ছাড় (একটি বাড়ির মূল্যের অংশ ট্যাক্স থেকে অব্যাহতি), ট্যাক্স ফ্রিজ (উপরে আলোচনা করা হয়েছে) এবং অ্যাসেসমেন্ট ফ্রিজ (সম্পত্তি মূল্য বৃদ্ধির সীমা)। পি>
আপনি আপনার রাজ্যে একটি প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে পারেন কিনা তা জানতে, আপনি আপনার স্থানীয় সরকারের ওয়েবসাইট অনুসন্ধান করতে পারেন। তবে সবচেয়ে দ্রুত, সহজ এবং সবচেয়ে সঠিক কাজটি হল ওল্ড-স্কুল:ফোন তুলুন, আপনার কাউন্টি অ্যাসেসরের অফিসে কল করুন এবং এটি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। বছরের পর বছর ধরে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বিভিন্ন অংশে বসবাস করার আমার অভিজ্ঞতায়, এই লোকেরা সাধারণত বন্ধুত্বপূর্ণ এবং কথা বলা সহজ৷
আপনি যদি একজন প্রবীণ বা নিম্ন-আয়ের নাগরিক না হন — অথবা অন্যথায় ট্যাক্স বিরতি পাওয়ার সম্ভাবনা না থাকে — তাহলেও আপনি আপনার সম্পত্তি কর কমানোর চেষ্টা করতে পারেন।
আমি সফলভাবে আমার সম্পত্তি করের মূল্যায়নের জন্য বছরের পর বছর দুবার আবেদন করেছি, একবার অ্যারিজোনায় এবং আরেকবার যখন আমি ওহিওতে থাকতাম।
আমার অভিজ্ঞতায়, ট্যাক্স বিলের আবেদন করা এতটা কঠিন নয়। এবং কারণ এটি শত শত - এমনকি হাজার হাজার - বার্ষিক সংরক্ষণ করতে পারে, যদি আপনি মনে করেন যে আপনার একটি মামলা আছে, তাহলে আপনার এটি চেষ্টা করা উচিত। এখানে কিভাবে:
প্রথম ধাপ:আপনার কাউন্টি আপনার সম্পত্তিতে যে মান রাখছে তা পরীক্ষা করুন। আপনি প্রায়ই এই তথ্য অনলাইন খুঁজে পেতে পারেন. যদি মূল্যায়ন করা মান খুব বেশি বলে মনে হয়, তাহলে পরবর্তী পদক্ষেপ নিন।
দুই ধাপ:আপনার স্থানীয় সম্পত্তি মূল্যায়নকারীর বা মূল্যায়নকারীর অফিসে যোগাযোগ করুন এবং কীভাবে তারা সেই মূল্যে পৌঁছান তা খুঁজে বের করুন৷ উদাহরণস্বরূপ, আমার কাউন্টিতে, মূল্যায়নকারীর কার্যালয় মান নির্ধারণ করতে সম্পত্তি বিক্রয় ব্যবহার করে, সাম্প্রতিক বিক্রয়ের উপর আরও বেশি ওজন রাখে।
তৃতীয় ধাপ:জিততে খেলুন: যখন কোন সম্পত্তির মানকে চ্যালেঞ্জ করার কথা আসে, তখন প্রথম জিনিসটি নিশ্চিত করতে হবে যে কোন ভুল নেই। কাউন্টি আপনার সঠিক অনেক পরিমাপ আছে? আপনার বাড়ির বর্গ ফুটেজ এবং বয়স সম্পর্কে কেমন? সবকিছু যাচাই করুন।
যদিও আপনি যুক্তি দিতে পারেন যে আপনার কাউন্টি আপনার বাড়ির মূল্যকে স্ফীত করেছে, আপনার চূড়ান্ত অস্ত্র একটি মূল্যায়ন। যদি কাউন্টি বলে যে আপনার বাড়ির মূল্য $200,000, কিন্তু একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত, স্বাধীন মূল্যায়নকারী বলে যে এটির মূল্য মাত্র $150,000, তাহলে কাউন্টির জয়ের জন্য এটি একটি কঠিন যুক্তি হতে চলেছে৷
একটি মূল্যায়ন আপনাকে কয়েকশো টাকা ফেরত দেবে, কিন্তু আপনার কাউন্টির নিয়মের উপর নির্ভর করে এটি প্রয়োজনীয় হতে পারে।
সম্পত্তি করের প্রতিবাদে এটি একটি দ্রুত চেহারা। "স্টেসিকে জিজ্ঞাসা করুন:আমি কীভাবে আমার সম্পত্তি করের বিরুদ্ধে লড়াই করতে পারি?" আরো জন্য।
আমি আশা করি এটি আপনার প্রশ্নের উত্তর দেবে, কারেন, এবং আমি আপনাকে পরের বার দেখতে পাব!
আপনি আমাদের ইমেল নিউজলেটারে "উত্তর" টিপে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন, ঠিক যেমন আপনি আপনার ইনবক্সে যেকোনো ইমেলের সাথে করেন৷ আপনি যদি সাবস্ক্রাইব না করে থাকেন, এখানে ক্লিক করে এখনই ঠিক করুন। এটি বিনামূল্যে, মাত্র কয়েক সেকেন্ড সময় নেয় এবং প্রতিদিন আপনাকে মূল্যবান তথ্য পাবেন!
আমি যে প্রশ্নগুলির উত্তর দিতে চাই সেগুলি অন্য পাঠকদের আগ্রহী করবে৷ অন্য কথায়, অতি-নির্দিষ্ট পরামর্শের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন না যা শুধুমাত্র আপনার জন্য প্রযোজ্য। এবং যদি আমি আপনার প্রশ্নের উত্তর না পাই, তাহলে আমাকে ঘৃণা না করার প্রতিশ্রুতি দিন। আমি আমার যথাসাধ্য চেষ্টা করি, কিন্তু উত্তর দেওয়ার জন্য আমার কাছে যতটা সময় নেই তার চেয়ে অনেক বেশি প্রশ্ন পাই।
আমি 1991 সালে মানি টকস নিউজ প্রতিষ্ঠা করেছি। আমি একজন সিপিএ, এবং স্টক, কমোডিটি, অপশন প্রিন্সিপাল, মিউচুয়াল ফান্ড, জীবন বীমা, সিকিউরিটিজ সুপারভাইজার এবং রিয়েল এস্টেটে লাইসেন্সও অর্জন করেছি।