ঠিক যে সময়ে আমরা “টাইগার কিং” দেখা শেষ করেছিলাম এবং আমাদের অগণিত জুম চ্যাটের সময়সূচী তৈরি করেছিলাম, আমার স্বামী এবং আমি জিলো বাড়ির তালিকার দিকে আমাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করি।
প্রায় দুই বছর ধরে আমরা আমাদের প্রথম বাড়ি কেনার কথা ভাবছিলাম। এই বসন্তে এটি আরও সম্ভব বলে মনে হচ্ছে৷
আমরা সম্প্রতি একটি বড় ছাত্র ঋণ পরিশোধ করেছি, সুদের হার লোভনীয়ভাবে কম ছিল এবং আমরা খাবার খাওয়া এবং ভ্রমণের জন্য অর্থ ব্যয় করছি না। এছাড়াও, আমাদের একটি ডাউন পেমেন্ট ছিল।
এটি সুযোগের একটি নিখুঁত মিশ্রণ ছিল, কিন্তু আমরা ভেবেছিলাম করোনাভাইরাস মহামারী পরবর্তী পদক্ষেপ নেওয়া অসম্ভব করে তুলবে।
এটি ক্ষেত্রে পরিণত হয়নি। প্রকৃতপক্ষে, আমরা তালিকাগুলি দেখা শুরু করার ঠিক দুই মাস পরে জুন মাসে আমাদের নতুন বাড়ি বন্ধ করে দিয়েছিলাম। কিন্তু মহামারীর মধ্যে বাড়ি কেনা এবং কেনাকাটা করাটাও স্বাভাবিক ছিল না।
আমাদের অভিজ্ঞতা কেমন ছিল তা এখানে।
যদিও আমরা আমাদের বাড়ি কেনার পর থেকে বন্ধকী সুদের হার সর্বকালের সর্বনিম্নে নেমে এসেছে, তবুও আমাদের হার তখনও গড় থেকে কম ছিল। একটু আলোচনার মাধ্যমে, আমরা 2.75% সুদের হার পেয়েছি, যা আমাদের আসল অনুমানের চেয়ে প্রায় 1% কম। এটি একটি মাসে $156 সঞ্চয় বা ঋণের জীবনকাল ধরে $56,000 এর পরিমাণ।
আপনি যদি এই মুহূর্তে কোন ধরনের হারের জন্য যোগ্য হতে পারেন সে সম্পর্কে জানতে আগ্রহী হন, তাহলে মানি টকস নিউজ' সলিউশন সেন্টারে মর্টগেজ রেট সার্চ টুলটি দেখুন।
আমরা বাড়ির দাম নিজেই একটি বিরতি ধরা. জুন মাসে বাড়ির দাম সাধারণত বেশি থাকে এবং গত বছরের তুলনায় এ বছর আরও বেশি। যাইহোক, আমাদের ক্রয় অফারটি জিজ্ঞাসা করা মূল্যের অধীনে $5,000-এ গৃহীত হয়েছিল, 1.4% ডিসকাউন্ট৷
আপনি যদি শীঘ্রই বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন, তাহলে "মহামারী চলাকালীন বন্ধকীতে সেরা ডিল পেতে 6 টি টিপস" দেখুন৷
আমরা ভেবেছিলাম ব্যাপক আর্থিক নিরাপত্তাহীনতা, উচ্চ বেকারত্ব এবং মহামারী বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে বাধা সৃষ্টি করবে। কিন্তু আমাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বলেছেন সীমিত তালিকা থাকা সত্ত্বেও সারা দেশে বাজার উত্তপ্ত৷
আমরা বেশ কয়েকটি বাড়ি দেখার জন্য অপেক্ষা তালিকায়ও উঠতে পারিনি কারণ সেগুলি এত জনপ্রিয় ছিল। এবং সমাপ্তির সময়, আমাদের অ্যাটর্নি আমাদের বলেছিলেন যে তার প্রতি ঘন্টায় সন্ধ্যা 7 টা পর্যন্ত অ্যাপয়েন্টমেন্ট রয়েছে৷
মহামারীর এই মুহুর্তে, বেশিরভাগ লোকেরা করোনভাইরাস সতর্কতা অনুসরণ করার পক্ষে পেশাদার। সুতরাং, পরিদর্শনের সময় এবং সমাপ্তির সময় যখন আমাদের প্রতিটি দেখার জন্য এই জিনিসগুলি করতে হয়েছিল তখন এটি আমাদেরকে সত্যিই ফেজ করেনি:
বন্ধকী ঋণদাতা এমনকি বাড়ির ভাড়াটেদের সাথে যোগাযোগ সীমিত করার জন্য একটি কার্বসাইড মূল্যায়ন করেছিলেন।
আমাদের ক্রয়ের অফারে একটি এক্সটেনশন ক্লজ অন্তর্ভুক্ত ছিল, যা উভয় পক্ষকেই করোনাভাইরাস-সম্পর্কিত বিলম্বের কারণে নির্দিষ্ট সময়সীমা বাড়ানোর অনুমতি দেয়।
শব্দ প্রতিটি চুক্তির সাথে পরিবর্তিত হয়, তবে কিছু ক্ষেত্রে, আপনি চুক্তিটি বাতিলও করতে পারেন।
আমরা এই এক্সটেনশনগুলি ব্যবহার করিনি, তবে এটি সম্পর্কে জানার জন্য এটি একটি ভাল বিকল্প৷
৷30-বছরের ঋণের জন্য সাইন আপ করা যথেষ্ট স্নায়বিক, কিন্তু মহামারী এবং মন্দার সময় এটি আরও বেশি। তাই, বন্ধ করার আগে, আমি ঋণদাতাকে জিজ্ঞাসা করেছিলাম যে আমাদের বন্ধকী ফেডারেলভাবে ব্যাক করা হবে কিনা।
এটা হল — ফ্যানি মে আমাদের লোন কিনেছেন — যার মানে আমাদের আর্থিক ক্ষতি হলে আমরা ফেডারেল মর্টগেজ রিলিফের জন্য যোগ্য হতে পারি।
আমরা যখন বাড়িতে চলে আসি, তখন ভাইরাসটি ভিতরে ঢুকে পড়লে আমরা এটিকে ভালোভাবে স্ক্রাব-ডাউন করে দিয়েছিলাম। আমরা বাড়ির প্রতিটি দেয়াল, মেঝে এবং পৃষ্ঠ পরিষ্কার করেছি এবং তারপর সবকিছু জীবাণুমুক্ত করেছি।
যাইহোক, আমাদের জীবাণুর উপর সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ ছিল না। আমাদের মুভার্স একটি দুর্দান্ত কাজ করেছে, কিন্তু তারা তাদের মুখোশ খুলে রেখেছিল। এর অর্থ হল তারা আমাদের বাক্স এবং আসবাবপত্রে শ্বাস নিচ্ছে এবং সম্ভাব্যভাবে ভাইরাস ছড়াচ্ছে। তাই, আমরা গ্লাভস ব্যবহার করে বাক্সগুলো খুলে ফেলেছিলাম এবং আসবাবের উপরিভাগকে জীবাণুমুক্ত করেছিলাম।
সর্বোপরি, আমি মনে করি আমরা করোনাভাইরাস মহামারী চলাকালীন একটি বাড়ি কিনে স্বাস্থ্যঝুঁকি বন্ধ করেছি এবং অর্থ সাশ্রয় করেছি।