আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট আয়ের উপর বসবাস করছেন বা আপনার বাড়ি ধরে রাখতে সংগ্রাম করছেন, তাহলে সম্পত্তি ট্যাক্স ডিফারেল প্রোগ্রাম সম্পর্কে জানতে আপনি স্বস্তি পেতে পারেন।

সাধারণত রাজ্য বা স্থানীয় সরকারের মাধ্যমে অফার করা হয়, এই প্রোগ্রামগুলি যোগ্য বাড়ির মালিকদের তাদের সম্পত্তি করের কিছু অংশ বা সমস্ত সম্পত্তির পরিশোধ স্থগিত করতে সক্ষম করে — প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে, এক ট্যাক্স বছর থেকে যতক্ষণ পর্যন্ত তারা বাড়ির মালিক।

নিম্নলিখিত রাজ্যগুলির উদাহরণ রয়েছে যেখানে সম্পত্তি ট্যাক্স স্থগিত প্রোগ্রামগুলি বয়স্ক বাসিন্দাদের পাশাপাশি কিছু অন্যান্য বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ, যেমন অন্ধ এবং অক্ষম ব্যক্তি এবং প্রবীণরা৷

যদি আপনার রাজ্যের উল্লেখ না করা থাকে তবে আপনি জানতে চান যে এটি সম্পত্তি কর বিলম্বিত করে কিনা, আপনার স্থানীয় সরকারী সংস্থার সাথে অনুসন্ধান করে শুরু করুন যেটি সম্পত্তি কর সংগ্রহ করে।

শুধু মনে রাখবেন যে সম্পত্তি কর বিলম্বিত করা সাধারণত বিনামূল্যে নয়। প্রকৃতপক্ষে, এটি একটি ঋণ নেওয়ার মত নয় যে এটি কার্যকরভাবে আপনার আর্থিক বাধ্যবাধকতাকে মওকুফ করার পরিবর্তে পরবর্তী তারিখে স্থগিত করে। এই সময়ের মধ্যে, আপনি সাধারণত সুদ সংগ্রহ করবেন।

এই বিষয়ে, অবসরপ্রাপ্তরা যারা নগদ মুক্ত করতে চাইছেন তাদের সম্পত্তি ট্যাক্স ডিফারাল প্রোগ্রামগুলিকে একইভাবে দেখতে হবে যেভাবে তারা একটি বিপরীত বন্ধক বিবেচনা করে। যদিও পরবর্তীটি নির্দিষ্ট কিছু অবসরপ্রাপ্তদের জন্য আদর্শ, এটি অবশ্যই অন্যদের জন্য নয়, কারণ মানি টকস নিউজের প্রতিষ্ঠাতা স্ট্যাসি জনসন “আমার কি একটি বিপরীত বন্ধক পাওয়া উচিত?”

1. ক্যালিফোর্নিয়া

ক্যালিফোর্নিয়ার সম্পত্তি কর স্থগিতকরণ প্রোগ্রাম যোগ্য বয়স্কদের, সেইসাথে অন্ধ এবং অক্ষম বাসিন্দাদের, চলতি বছরের সম্পত্তি কর পিছিয়ে দিতে দেয়৷

উল্লেখ্য যে, 2020-2021 কর বছরের জন্য, তবে, দাবানল দ্বারা প্রভাবিত নির্দিষ্ট কাউন্টির বাসিন্দাদের ছাড়া আবেদন জমা দেওয়ার সময় শেষ হয়ে গেছে। সেই বাসিন্দাদের আবেদন করার জন্য 1 জুন পর্যন্ত সময় আছে৷

ক্যালিফোর্নিয়া স্টেট কন্ট্রোলার অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন, যেটি প্রোগ্রামটি পরিচালনা করে, বা 2021-2022 ট্যাক্স বছরের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার তারিখগুলির জন্য এর ওয়েবসাইট পর্যবেক্ষণ করুন। অফিস নোট করেছে যে প্রোগ্রামের জন্য অর্থায়ন "সীমিত এবং আগে আসলে আগে পাবেন ভিত্তিতে বিতরণ করা হয়।"

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :এর প্রোগ্রামে যোগ্যতার উদ্দেশ্যে, ক্যালিফোর্নিয়া 62 বছর বা তার বেশি বয়সীদের হিসাবে "বয়স্কদের" সংজ্ঞায়িত করে৷ প্রবীণদের অবশ্যই অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাও পূরণ করতে হবে, যেমন $45,500 বা তার কম পারিবারিক আয়।

আরো তথ্যের জন্য :রাজ্য নিয়ন্ত্রকের "সম্পত্তি কর স্থগিত" ওয়েবপৃষ্ঠা দেখুন৷

2. কলোরাডো

কলোরাডোতে যোগ্য বয়স্কদের পাশাপাশি সক্রিয় সামরিক কর্মীদের জন্য একটি সম্পত্তি ট্যাক্স ডিফারাল প্রোগ্রাম রয়েছে। রাষ্ট্র এই প্রোগ্রামের অধীনে বিলম্বিত করগুলিকে অনেকটা ঋণের মতো বিবেচনা করে, ব্যাখ্যা করে:

"লোনটি অংশগ্রহণকারীর সম্পত্তির বিপরীতে একটি লীন হিসাবে লগ করা হয় যা অংশগ্রহণকারী আর তাদের সম্পত্তি কর বিলম্বিত করার যোগ্য না হওয়া পর্যন্ত প্রেরণ করতে হবে না।"

মনে রাখবেন যে বাড়ির মালিকরা যারা প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য তাদের অবশ্যই প্রতি বছরের 1 জানুয়ারি থেকে 1 এপ্রিলের মধ্যে তাদের কাউন্টির কোষাধ্যক্ষের কাছে একটি আবেদন জমা দিতে হবে৷

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :বয়সের উপর ভিত্তি করে কলোরাডোর প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে হলে আপনার বয়স 65 বা তার বেশি হতে হবে। আবেদনকারীদের অবশ্যই অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাও পূরণ করতে হবে।

আরো তথ্যের জন্য :ট্রেজারির "সিনিয়র এবং ভেটেরান প্রপার্টি-ট্যাক্স প্রোগ্রাম" ওয়েবপৃষ্ঠার কলোরাডো বিভাগে যান৷

3. আইডাহো

আইডাহোর প্রপার্টি ট্যাক্স ডিফারাল প্রোগ্রাম বর্তমানে সিনিয়র এবং অন্যান্য বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ, বিধবা এবং বিধবা সহ অন্যান্যদের মধ্যে। এটি তাদের বাড়ি থেকে বের হওয়ার দেরী পর্যন্ত কর স্থগিত করতে দেয়, যদিও কর এবং সুদ ততক্ষণ পর্যন্ত তাদের সম্পত্তির উপর দায়বদ্ধ হয়ে পড়ে।

মনে রাখবেন যে বাড়ির মালিকরা যারা 2021-এর জন্য প্রোগ্রামে আবেদন করতে চান তাদের অবশ্যই 1 জানুয়ারি থেকে 15 এপ্রিলের মধ্যে তা করতে হবে।

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :বয়সের উপর ভিত্তি করে আইডাহোর প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে, আপনার বয়স কমপক্ষে 65 বছর হতে হবে। অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা - $46,488 বা তার কম 2020 সমন্বিত আয় সহ - এছাড়াও প্রযোজ্য।

আরো তথ্যের জন্য :আইডাহো স্টেট ট্যাক্স কমিশনের "প্রপার্টি ট্যাক্স ডিফারাল" ওয়েবপৃষ্ঠাটি দেখুন৷

4. ইলিনয়

ইলিনয়েসের সিনিয়র সিটিজেনস রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ডিফারাল প্রোগ্রাম যোগ্য বাড়ির মালিকদের তাদের সম্পত্তি ট্যাক্স এবং বিশেষ মূল্যায়নের (সর্বোচ্চ $5,000 পর্যন্ত) সমস্ত বা অংশ স্থগিত করতে দেয় যতক্ষণ না তারা তাদের বাড়ি ছেড়ে চলে যায়। রাষ্ট্র এটি ব্যাখ্যা করে:

“বিলম্বিত করা সম্পত্তির বাজার মূল্যের বিপরীতে ঋণের অনুরূপ। বিলম্বিত ঋণ পরিশোধ নিশ্চিত করার জন্য সম্পত্তিতে একটি লিয়েন দায়ের করা হয়। রাষ্ট্র সম্পত্তি কর প্রদান করে এবং তারপরে সম্পত্তি বিক্রি বা হস্তান্তর করার সময় অর্থের সাথে 6 শতাংশ বার্ষিক সুদ পুনরুদ্ধার করে।"

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :এই প্রোগ্রামের উদ্দেশ্যে, ইলিনয় 65 বছর বা তার বেশি বয়সী ব্যক্তিদের হিসাবে "জ্যেষ্ঠ নাগরিকদের" সংজ্ঞায়িত করে৷

আরো তথ্যের জন্য :আপনার কাউন্টি কোষাধ্যক্ষের অফিসে যোগাযোগ করুন। সম্পত্তি কর বা বিশেষ মূল্যায়ন স্থগিত করতে, আপনাকে অবশ্যই নির্দিষ্ট ফর্মগুলি পূরণ করতে হবে যা আপনাকে অবশ্যই সেই অফিস থেকে অনুরোধ করতে হবে, ইলিনয় ডিপার্টমেন্ট অফ রেভিনিউ-এর "সম্পত্তি ট্যাক্স রিলিফ – হোমস্টেড এক্সেম্পশনস" ওয়েবপৃষ্ঠা অনুসারে (সিনিয়র সিটিজেন রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ডিফারাল প্রোগ্রামের জন্য নীচে স্ক্রোল করুন) .

5. ম্যাসাচুসেটস

ম্যাসাচুসেটস রাজ্যের আইন শহর এবং শহরগুলিকে যোগ্য সিনিয়রদের সম্পত্তি কর বিলম্বিত করার অনুমতি দেয়৷

নোট করুন যে আবেদনগুলি এপ্রিল 1 তারিখে বা প্রকৃত ট্যাক্স বিল মেল হওয়ার তিন মাস পরে - যেটি পরে হয়৷

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :আপনার বয়স অবশ্যই 65 বা তার বেশি হতে হবে এবং অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে, যার মধ্যে কিছু ম্যাসাচুসেটস ডিপার্টমেন্ট অফ রেভিনিউ-এর "স্থানীয় সম্পত্তি ট্যাক্স ডিফারালের জন্য করদাতার নির্দেশিকা"-এ বিস্তারিত আছে৷

আরো তথ্যের জন্য :আপনার স্থানীয় মূল্যায়নকারীদের সাথে যোগাযোগ করুন।

6. মিশিগান

মিশিগান এমন প্রোগ্রামগুলি অফার করে যা যোগ্য বয়স্ক এবং কিছু অন্যান্য বাসিন্দাদের সম্পত্তি কর বিলম্বিত করতে সক্ষম করে৷

মনে রাখবেন যে ডেফমেন্ট ফর্মগুলি একজন বাসিন্দার শহর বা টাউনশিপের কোষাধ্যক্ষের কাছে, 15 সেপ্টেম্বরের আগে বা কোনও বাসিন্দার গ্রীষ্মকালীন ট্যাক্স বকেয়া হওয়ার তারিখের আগে - যেটি পরে।

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :বয়সের উপর ভিত্তি করে গ্রীষ্মকালীন সম্পত্তি কর বিলম্বিত করার যোগ্য হতে হলে, আপনার বয়স কমপক্ষে ৬২ হতে হবে। অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাও প্রযোজ্য।

আরো তথ্যের জন্য :মিশিগান ডিপার্টমেন্ট অফ ট্রেজারির "সম্পত্তি করের বিলম্ব" ওয়েবপেজ দেখুন।

7. মিনেসোটা

বয়স্কদের জন্য মিনেসোটার সম্পত্তি ট্যাক্স ডিফারেল প্রোগ্রাম যোগ্য বাসিন্দাদের তাদের করের একটি অংশ পিছিয়ে দিতে সক্ষম করে।

উল্লেখ্য যে একটি প্রদত্ত বছরের জন্য সম্পত্তি কর স্থগিত করার আবেদনের সময়সীমা পূর্ববর্তী বছরের 1 নভেম্বর। তাই, 2022-এ আপনার ট্যাক্স পিছিয়ে দিতে 1 নভেম্বর, 2021-এর মধ্যে আবেদন করুন।

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :এই প্রোগ্রামের উদ্দেশ্যে, মিনেসোটা 65 বা তার বেশি বয়স্ক ব্যক্তি হিসাবে "জ্যেষ্ঠ নাগরিক"কে সংজ্ঞায়িত করে৷ একজন বিবাহিত দম্পতি এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন যদি একজন পত্নীর বয়স 65 এবং অন্যের বয়স কমপক্ষে 62 হয়। আয়ের ক্যাপ সহ অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাও প্রযোজ্য।

আরো তথ্যের জন্য :মিনেসোটা ডিপার্টমেন্ট অফ রেভিনিউ-এর "বয়োজ্যেষ্ঠ নাগরিকদের জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স ডিফারাল" ওয়েবপেজে যান৷

8. অরেগন

ওরেগন যোগ্য বয়স্কদের পাশাপাশি অক্ষম বাড়ির মালিকদের সম্পত্তি কর বিলম্বিত করার প্রস্তাব দেয়৷

মনে রাখবেন যে আপনাকে অবশ্যই 15 এপ্রিলের মধ্যে আপনার কাউন্টি অ্যাসেসরের অফিসে একটি আবেদন জমা দিতে হবে।

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :বয়সের উপর ভিত্তি করে ওরেগনের প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে, আপনাকে অবশ্যই কমপক্ষে 62 হতে হবে। অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাও প্রযোজ্য।

আরো তথ্যের জন্য :ওরেগন ডিপার্টমেন্ট অফ রেভিনিউ-এর "অক্ষম এবং প্রবীণ নাগরিকদের জন্য ওরেগন সম্পত্তি ট্যাক্স ডিফারেল" হ্যান্ডআউট দেখুন৷

9. টেনেসি

ডেভিডসন কাউন্টির বাসিন্দারা - টেনেসির রাজধানী ন্যাশভিলের বাড়ি - প্রবীণদের পাশাপাশি প্রতিবন্ধী নাগরিকদের জন্য কাউন্টির ট্যাক্স ডিফারেল প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে পারে। টেনেসি একটি সম্পত্তি ট্যাক্স রিলিফ প্রোগ্রাম এবং যোগ্য বাসিন্দাদের, প্রবীণদের সহ সম্পত্তি ট্যাক্স ফ্রিজ প্রোগ্রাম অফার করে।

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :বয়সের উপর ভিত্তি করে ডেভিডসন কাউন্টির প্রোগ্রাম বা রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে হলে, আপনার বয়স কমপক্ষে 65 হতে হবে। অন্যান্য প্রয়োজনীয়তাও প্রতিটি প্রোগ্রামে প্রযোজ্য।

আরো তথ্যের জন্য :উপরের লিঙ্কগুলিতে ক্লিক করুন৷

10. উটাহ

উটাহ আইন অন্যদের মধ্যে সিনিয়রদের জন্য সম্পত্তি কর হ্রাস এবং স্থগিত করার অনুমতি দেয়।

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :বয়সের উপর ভিত্তি করে অবসান বা স্থগিত করার জন্য যোগ্য হতে হলে, আপনাকে অবশ্যই কমপক্ষে 65 হতে হবে। অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা - $34,666 এর কম 2020 আয় সহ - এছাড়াও প্রযোজ্য।

আরো তথ্যের জন্য :আপনার কাউন্টির নম্বরে কল করুন যেটি উটাহ স্টেট ট্যাক্স কমিশনের প্রকাশনা 36-এর শেষে তালিকাভুক্ত।

11. ওয়াশিংটন

ওয়াশিংটন স্টেট প্রবীণ নাগরিক এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের জন্য একটি সম্পত্তি কর বিলম্বিত করার প্রোগ্রাম অফার করে৷

বয়সের প্রয়োজনীয়তা :বয়সের উপর ভিত্তি করে যোগ্য হওয়ার জন্য, ট্যাক্স দেওয়ার আগে আপনার বয়স 31 ডিসেম্বরের মধ্যে কমপক্ষে 61 বছর হতে হবে। অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাগুলিও প্রযোজ্য৷

আরো তথ্যের জন্য :ওয়াশিংটন ডিপার্টমেন্ট অফ রেভিনিউ এর "প্রবীণ নাগরিক এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর ছাড়" হ্যান্ডআউট দেখুন৷

12. ওয়াইমিং

ওয়াইমিং বয়স্ক বাড়ির মালিকদের পাশাপাশি অক্ষম বাড়ির মালিকদের জন্য একটি সম্পত্তি কর বিলম্বিত করার প্রোগ্রাম অফার করে। এটি কাউন্টি স্তরে পরিচালিত হয়৷

উল্লেখ্য যে আবেদনের শেষ তারিখ হল 10 নভেম্বর ট্যাক্স ধার্য করা হয়৷

বয়স প্রয়োজনীয়তা :বয়সের উপর ভিত্তি করে যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনাকে কমপক্ষে ৬২ হতে হবে। অন্যান্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাও প্রযোজ্য।

আরো তথ্যের জন্য :কিছু যোগ্যতার বিবরণ ওয়াইমিং প্রপার্টি ট্যাক্স ডিভিশনের ওয়েবসাইটে পাওয়া যায়। আপনার কাউন্টির বাসিন্দাদের জন্য প্রাসঙ্গিক আরও বিশদ বিবরণের জন্য, আপনার কাউন্টি মূল্যায়নকারীর অফিসে যোগাযোগ করুন৷