সম্পাদকের দ্রষ্টব্য:এই গল্পটি মূলত স্টেসা-তে প্রকাশিত হয়েছিল৷৷

নভেম্বরে আপডেট হওয়া ভোক্তা মূল্য সূচকের তথ্য প্রকাশ নতুন প্রমাণ দিয়েছে যে মার্কিন অর্থনীতি একটি মুদ্রাস্ফীতির সময়ের মধ্যে রয়েছে। অক্টোবর 2020 থেকে অক্টোবর 2021 পর্যন্ত CPI 6.2% বেড়েছে, যা তিন দশকের মধ্যে সর্বোচ্চ বার্ষিক হার। জ্বালানি, পরিবহন এবং খাদ্য সহ অর্থনীতির অনেক ক্ষেত্রেই ক্রমবর্ধমান খরচ দেখানো হয়েছে, কিন্তু সম্ভবত সবচেয়ে উদ্বেগজনক বৃদ্ধি হল আবাসন খরচ।

মহামারী শুরু হওয়ার পর থেকে আবাসন বাজারে মূল্য বৃদ্ধি অর্থনীতির অন্যতম প্রধান গল্প। আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে, গত 12 মাসে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ির জন্য গড় বিক্রয় মূল্য প্রায় 20% বেড়েছে। ভাড়াটিয়াদের জন্য, 2021 সালের শুরু থেকে মাঝারি ভাড়া 16% বেড়েছে।

ক্রমবর্ধমান আবাসন খরচের পিছনে মূল কারণগুলির মধ্যে একটি হল অপর্যাপ্ত সরবরাহ। 2020 সালের গ্রীষ্মে, বিক্রয়ের জন্য বাড়ির তালিকা সর্বকালের সর্বনিম্নে নেমে এসেছে, এবং যখন বিদ্যমান বাড়িগুলির তালিকা প্রাক-মহামারী স্তরে ফিরে এসেছে, তখন নতুন নির্মাণ চাহিদার সাথে তাল মিলিয়ে চলছে না। সাপ্লাই চেইন চ্যালেঞ্জগুলি অনেক উপকরণ খুঁজে পাওয়া কঠিন বা আরও ব্যয়বহুল করে তুলেছে এবং অনেক নির্মাণ ব্যবসা এখনও চাকরি পূরণের জন্য লড়াই করছে।

ফলস্বরূপ, নতুন আবাসন শুরু হয়েছে, কিন্তু সমাপ্তির গতি রাখা হয়নি। কিন্তু মহামারী হাউজিং মার্কেটে বাড়তি চাপ সৃষ্টি করলে, জনসংখ্যা বৃদ্ধি এবং ভোক্তা চাহিদার সাথে তাল মিলিয়ে চলার জন্য অনেক এলাকায় সরবরাহ ইতিমধ্যেই খুব কম ছিল। ফেডারেল হোম লোন মর্টগেজ কর্পোরেশন 2018 সালে অনুমান করেছে যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 2.5 মিলিয়ন ইউনিটের আবাসন ঘাটতি ছিল।

চাকরি বৃদ্ধির সাপেক্ষে সবচেয়ে কম নতুন আবাসন নির্মাণকারী রাজ্যগুলি খুঁজে বের করতে, আমাদের গবেষক দল মার্কিন সেন্সাস ব্যুরো থেকে বিল্ডিং পারমিটের ডেটা এবং শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো থেকে কর্মসংস্থান ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন। আমাদের পদ্ধতির জন্য শেষ পর্যন্ত পড়ুন।

এখানে সেই রাজ্যগুলি রয়েছে যেখানে আবাসন উন্নয়ন কাজের বৃদ্ধির সাথে তাল মিলিয়ে চলতে লড়াই করেছে৷

10. টেক্সাস

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.13
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 2,012,500
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 1,785,551
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 35.9%

9. ফ্লোরিডা

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.19
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1,337,800
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 1,128,362
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 33.0%

8. ওয়াশিংটন

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.23
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 501,980
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 406,829
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 46.8%

7. কলোরাডো

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.24
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 420,310
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 337,844
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 38.9%

6. জর্জিয়া

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.24
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 563,860
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 453,134
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 24.8%

5. অ্যারিজোনা

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.33
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 467,990
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 351,855
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 27.2%

4. অরেগন

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.36
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 237,250
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 174,610
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 43.0%

3. ম্যাসাচুসেটস

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.44
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 230,700
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 159,840
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 54.2%

2. উটাহ

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 1.57
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 340,500
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 217,255
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 30.6%

1. ক্যালিফোর্নিয়া

• নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 2.54
• মোট চাকরি যোগ করা হয়েছে (2010-2020): 2,428,930
• বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত মোট আবাসন ইউনিট (2010-2020): 957,215
• মাল্টি-ফ্যামিলি (2010-2020) নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগ: 49.8%

পদ্ধতি

চাকরি বৃদ্ধির সাপেক্ষে সবচেয়ে কম নতুন আবাসন নির্মাণকারী রাজ্যগুলি খুঁজে বের করতে, স্টেসার গবেষকরা ইউএস সেন্সাস ব্যুরোর বিল্ডিং পারমিট সার্ভে থেকে বিল্ডিং পারমিট ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন (BPS) এবং শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো (BLS) পেশাগত কর্মসংস্থান এবং মজুরি পরিসংখ্যান থেকে কর্মসংস্থান ডেটা (OEWS) .

গবেষকরা 2010 থেকে 2020 সালের মধ্যে বিল্ডিং পারমিট দ্বারা অনুমোদিত নতুন আবাসন ইউনিটের সংখ্যা, সেইসাথে প্রতিটি রাজ্যে সেই স্প্যানে যোগ করা চাকরির মোট সংখ্যা গণনা করেছেন৷

নতুন হাউজিং ইউনিট প্রতি যোগ করা মোট চাকরির সংখ্যা অনুসারে রাজ্যগুলিকে র‌্যাঙ্ক করা হয়েছে। গবেষকরা নতুন হাউজিং ইউনিটগুলির ভাগও অন্তর্ভুক্ত করেছেন যেগুলি প্রতিটি রাজ্যে বহু-পরিবার।