একজন ব্যবসার মালিক হিসাবে, আপনি নির্দিষ্ট ব্যবসা-সম্পর্কিত কর প্রদানের জন্য দায়ী। আপনি যদি এমন সম্পত্তির মালিক হন যা আপনি ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপের জন্য ব্যবহার করেন তবে আপনাকে যে কর দিতে হবে তার মধ্যে একটি হল ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর। ব্যবসার জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স সম্পর্কে সমস্ত কিছু শিখতে পড়ুন, কীভাবে গণনা করতে হবে এবং তা পরিশোধ করতে হবে।
ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর হল একটি কর যা একজন ব্যবসার মালিক কোম্পানির মালিকানাধীন সম্পত্তিতে পরিশোধের জন্য দায়ী। যেমন একজন বাড়ির মালিক তাদের বাড়ির উপর সম্পত্তি কর প্রদান করেন, আপনার কোম্পানিকে আপনার সম্পত্তির উপর কর দিতে হবে। আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিতগুলিতে ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর দিতে হবে:
ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর আপনার এলাকার উপর নির্ভর করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, ব্যবসার জন্য আপনার সম্পত্তির ট্যাক্স শহর বা কাউন্টি দ্বারা মূল্যায়ন করা হয় যেখানে সম্পত্তিটি অবস্থিত। ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর সাধারণত স্থানীয় স্কুল, জননিরাপত্তা এবং নির্মাণ প্রকল্পে (যেমন, নতুন রাস্তা) অর্থায়নে সহায়তা করে।
আপনার ব্যবসার সম্পত্তি করের হার আপনার ব্যবসার জমি বা রিয়েল এস্টেটের মূল্যের উপর ভিত্তি করে। আপনার স্থানীয় কর বিভাগ আপনার ব্যবসার সম্পত্তির মূল্য এবং বার্ষিক সম্পত্তি করের পরিমাণ নির্ধারণ করে যা আপনাকে দিতে হবে।
উপরন্তু, ব্যবসায়িক সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করার ক্ষেত্রে আপনাকে সম্পত্তি কর দিতে হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যখন একটি ব্যবসা কেনা বা বিক্রি করছেন তখন সম্ভবত আপনাকে সম্পত্তি কর দিতে হবে। কিছু এলাকা সম্পত্তি করকে ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে ভাগ করে দেয়, ট্যাক্স বছরে প্রতিটি ব্যক্তি কতদিন সম্পত্তির মালিক ছিল তার উপর নির্ভর করে।
বিল্ডিং এবং জমির জন্য ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর প্রদানের উপরে, আপনাকে ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর নামে অন্য ধরনের ট্যাক্সও দিতে হতে পারে।
ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি, বা বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি, আপনার ব্যবসার মালিকানা এবং ব্যবসা পরিচালনার জন্য প্রয়োজনীয় যে কোনো পণ্য। ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তির কয়েকটি উদাহরণ অন্তর্ভুক্ত:
আপনার এলাকার উপর নির্ভর করে, আপনাকে ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে কর দিতে হতে পারে। আপনার স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষ আপনাকে আপনার ব্যবসার সম্পত্তি করের উপরে আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তির উপর একটি বার্ষিক মূল্য কর দিতে হতে পারে। সাধারণত, আইআরএস আপনাকে ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তির আইটেমগুলিতে কর্তনের জন্য আবেদন করতে দেয় যদি সেগুলি আপনার স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষ দ্বারা কর দেওয়া হয়।
ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর প্রদানের জন্য আপনি দায়ী কিনা সে সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য আপনার এলাকার সাথে যোগাযোগ করুন।
ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর গণনা করা কঠিন হতে পারে কারণ এটি শহর, কাউন্টি এবং রাজ্য অনুসারে পরিবর্তিত হয়। বেশিরভাগ সময়, আপনার স্থানীয় কর্তৃপক্ষ আপনার জন্য গণনা করবে এবং আপনাকে আপনার মূল্যায়ন মেলের মাধ্যমে পাঠাবে।
যদিও কোন সুনির্দিষ্ট সার্বজনীন সূত্র নেই, আপনার ব্যবসার সম্পত্তি করের বিল সাধারণত আপনার সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্য দ্বারা আপনার সম্পত্তি করের হারকে গুণ করে গণনা করা হয়। সাধারণত, আপনার সম্পত্তির মূল্যায়ন যত বেশি হবে, তত বেশি আপনি আপনার ব্যবসার জন্য সম্পত্তি কর প্রদান করবেন।
উদাহরণস্বরূপ, নিউ ইয়র্ক সিটি ব্যবসার জন্য সম্পত্তি কর গণনা করতে চারটি ধাপ ব্যবহার করে। এবং, বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তির জন্য তাদের আলাদা করের হার রয়েছে। সম্পত্তি কর গণনা করার জন্য নিউ ইয়র্ক সিটির পদক্ষেপগুলির মধ্যে রয়েছে:
আপনাকে আপনার এলাকার কত সম্পত্তি ট্যাক্স দিতে হবে সে সম্পর্কে ধারণা পেতে, আপনার এলাকার সম্পত্তি ট্যাক্স আইন এবং হারগুলি নিয়ে গবেষণা করুন এবং আরও বিশদ বিবরণের জন্য আপনার স্থানীয় কর অফিসে যোগাযোগ করুন।
কখন এবং কিভাবে আপনি আপনার ব্যবসার সম্পত্তি কর প্রদান করবেন তা আপনার শহর বা কাউন্টির উপর নির্ভর করে। আপনার স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষ আপনার সম্পত্তির মূল্যায়ন করবে এবং আপনার পাওনা করের জন্য আপনাকে একটি বিল পাঠাবে। অনেক এলাকাই বার্ষিক ভিত্তিতে সম্পত্তি করের বিল পাঠাতে থাকে, কিন্তু কেউ কেউ বেশি ঘন ঘন পাঠায় (যেমন, ত্রৈমাসিক)।
আপনি আপনার বিল পাওয়ার পরে, পরিশোধ করার আগে পরিমাণটি সঠিক বলে যাচাই করুন। আপনার ব্যবসার সম্পত্তি ট্যাক্স বিল ভুল মনে হলে, আপনার স্থানীয় কর অফিসে যোগাযোগ করুন। আপনি যদি মনে করেন যে আপনাকে খুব বেশি চার্জ করা হচ্ছে তাহলে আপনি শহর বা শহরের কাছে আবেদন করতে পারেন।
আপনার বিলে নির্দেশিত তারিখের মধ্যে আপনার ট্যাক্স দায় পরিমাণ পরিশোধ করুন। আপনার রাজ্য এবং এলাকার উপর নির্ভর করে, আপনার কাছে আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স বিল ইলেকট্রনিকভাবে বা মেলের মাধ্যমে পরিশোধ করার বিকল্প থাকতে পারে।
হ্যাঁ, আপনাকে আপনার এলাকার উপর ভিত্তি করে ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর দিতে হবে। যাইহোক, আপনার কাছে আপনার কোম্পানির সম্পত্তি কর খরচ হিসাবে কাটার সুযোগ আছে। IRS প্রকাশনা 535-এ আপনি কোন ব্যবসায়িক খরচ কাটতে পারেন তা বর্ণনা করে।
প্রকাশনা 535-এর উপর ভিত্তি করে, ব্যবসাগুলি সাধারণত প্রকৃত ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর কাটতে পারে যদি তারা সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্যের উপর ভিত্তি করে থাকে। কিন্তু, ব্যবসাগুলি সাধারণত সম্পত্তি কর কাটতে পারে না যেগুলি:
আবার, যখন ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের কথা আসে, তখন IRS আপনাকে ব্যবসার জন্য ব্যবহৃত কিছু ব্যক্তিগত সম্পত্তির আইটেম (যেমন, ডেস্ক, কম্পিউটার ইত্যাদি) কাটতে দেয়।
আপনার কোম্পানির জন্য ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর কর্তন সম্পর্কে আপনার কোনো প্রশ্ন থাকলে IRS-এর সাথে যোগাযোগ করুন।
ব্যবসার জন্য সম্পত্তি কর পরিচালনা করা একটি বেদনাদায়ক কাজ হতে হবে না। ব্যবসায়িক সম্পত্তি ট্যাক্স হ্যান্ডলিং একটি স্ন্যাপ করতে, কয়েকটি টিপস দেখুন:
এছাড়াও, আপনি যদি একজন নতুন উদ্যোক্তা হন যা একটি ব্যবসার অবস্থান খুঁজে বের করে, আপনি সম্পত্তির সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে কর বিবেচনা করুন। ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর আপনার রাজ্য এবং শহরের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়, তাই একটি নির্দিষ্ট স্থানে সম্পত্তি কর কীভাবে আপনার ব্যবসাকে প্রভাবিত করবে সে সম্পর্কে আপনার হোমওয়ার্ক করতে ভুলবেন না।
আপনার ব্যবসার খরচ এবং আয় ট্র্যাক করার একটি সহজ উপায় প্রয়োজন? প্যাট্রিয়টের অ্যাকাউন্টিং সফ্টওয়্যার আপনাকে আপনার বইগুলিকে স্ট্রিমলাইন করতে সাহায্য করে যাতে আপনি ব্যবসায় ফিরে যেতে পারেন। আজই বিনামূল্যে ব্যবহার করে দেখুন!
আমাদের পরবর্তী নিবন্ধটি অনুপ্রাণিত করতে চান? Facebook-এ আমাদের সাথে সংযোগ করুন এবং আপনার ধারণা বা আপনি যে প্রশ্নগুলির উত্তর চান তা আমাদের জানান!