যখন টেরি এস.-এর বাড়ি আপগ্রেড করার সময় এল, তখন সে ঠিকই জানত কাকে ফোন করতে হবে—একই এজেন্ট যে তাকে কয়েক বছর আগে বাড়ি কিনতে সাহায্য করেছিল৷ দুর্ভাগ্যবশত, টেরি জানতে পেরেছিলেন যে তার প্রাক্তন এজেন্ট আর রিয়েল এস্টেটে নেই।
কিন্তু তার এজেন্ট টেরিকে খালি হাতে ছাড়েনি—তিনি একজন নতুন এজেন্টের পরামর্শ দিয়েছেন।
একটি গরম বাজারে দ্রুত বিক্রি করতে ইচ্ছুক, টেরি এজেন্টকে গৃহ ক্রেতাদের অনলাইনে কেনাকাটা করার জন্য ছবি তুলতে বাধ্য করেছিল। "তারা ঠিক সমতুল্য ছিল না ... খুব খারাপ মানের এবং অন্ধকার," সে বলল। "যে কেউ সাইটটির দিকে তাকাবে তারা কেবল পাশ দিয়ে যাবে।"
কোন কার্যকলাপ ছাড়া এক মাস পরে, Terri প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা শুরু. "আমি নতুন ফটো সাজেস্ট করেছিলাম। কিন্তু সে অজুহাত দেখিয়েছিল—এটি একটি ধীর সময় ছিল, বাচ্চারা স্কুলে ফিরে আসার কারণে আমি হট মার্কেট মিস করেছি—অনেক অনেক অজুহাত।"
সেসব অজুহাত ছিল শুরু মাত্র। টেরির বাড়িটি 90 দিন ধরে বাজারে বসেছিল, মাত্র চারটি দিয়ে প্রদর্শন! তিন মাস পর, অবশেষে তিনি একজন ক্রেতাকে অবতীর্ণ করলেন—কেবল মাত্র দুই দিন পরে তাদের ফেরত আনার জন্য।
চুক্তিটি হয়ে গেলে, টেরি সিদ্ধান্ত নিয়েছিল যে তার যথেষ্ট হবে। তিনি তার এজেন্টকে তার বাড়ি বাজার থেকে সরিয়ে নিতে এবং 90 দিনের তালিকা চুক্তি বাতিল করতে বলেছিলেন। স্মার্ট পদক্ষেপ, টেরি। "তিনি আমাকে চুক্তির বাইরে যেতে দিতে খুব অনিচ্ছুক ছিলেন," টেরি বলেছেন৷
৷টেরি একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে আমাদের অনুমোদিত স্থানীয় প্রদানকারী (ELP) প্রোগ্রামের মাধ্যমে। আমাদের দল তাকে তার এলাকার একজন এজেন্ট অ্যারন কে. এর সাথে সংযুক্ত করেছে। "এবং বাকিটা ইতিহাস," টেরি বলেন। "আমি তার সহজ-সরল স্টাইল পছন্দ করেছি, এবং সে চাপা ছিল না কিন্তু তার এজেন্সি আমার বাড়ি বিক্রি করার জন্য আমার জন্য কী করতে পারে তা ব্যাখ্যা করার জন্য সময় নিয়েছিল।"
টেরি অ্যারনের সাথে একটি তালিকা চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, এবং তার বাড়ি শীঘ্রই বাজারে ফিরে এসেছে।
তার এজেন্ট হিসাবে হারুনের সাথে টেরির অভিজ্ঞতা শুরু থেকেই সম্পূর্ণ আলাদা ছিল। "ছবিগুলি নেওয়া হয়েছিল ... আমি লেআউটটি নিয়ে খুব খুশি হয়েছিলাম," টেরি বলেছিলেন। "এবং তারপরে প্রদর্শনী শুরু হয়েছিল! 90 দিনের মধ্যে মাত্র চারটি প্রদর্শনীর পরিবর্তে, হারুনের সংস্থা 40টি প্রদর্শনী তৈরি করেছে 60 দিনেরও কম সময়ে।"
টেরির শীঘ্রই তার বাড়ির জন্য একাধিক অফার ছিল। "আমি যেটি সবচেয়ে ভাল ছিল তা নিয়ে শেষ করেছিলাম, এবং আমি যেটি [দাম] চেয়েছিলাম তা পেয়েছিলাম," সে বলল। "আমি অ্যারনকে অত্যন্ত সুপারিশ করি - সে ফলাফল পেয়েছে, সে রাখতে পারেনি এমন বড় প্রতিশ্রুতি দেয়নি এবং আমার বাড়ি বিক্রি করে দেয়।"
"এজেন্ট কি পার্থক্য করে।"
হতে পারে আপনি টেরির মতো এবং পূর্ববর্তী এজেন্টের সাথে আপনার খারাপ অভিজ্ঞতা ছিল—অথবা আপনি প্রথমবারের মতো একটি বাড়ি কিনতে চলেছেন। যেভাবেই হোক, টেরির গল্প থেকে শিখুন! তিনি আমাদের সরাসরি দেখান কিভাবে একজন মহান রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি বাড়ি বিক্রির ক্ষেত্রে বিশাল পরিবর্তন আনতে পারে।
একজন এজেন্টের জন্য মীমাংসা করার জন্য আপনার কাছে অনেক বেশি অর্থ ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে যেটি একজন শীর্ষস্থানীয় পুঙ্খানুপুঙ্খ বংশোদ্ভূত ছাড়া অন্য কিছু। এখানে একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্টে আপনি যা চান:
টেরি তার আগের এজেন্টের তুলনায় কম সময়ে বেশি শো করার একটি ভাল কারণ রয়েছে। যখন তিনি ডেভের প্রস্তাবিত রিয়েল এস্টেট ELP-এর জন্য সেই এজেন্টকে ফেলে দেন, তখন তিনি একজন উচ্চ-ক্ষমতাসম্পন্ন পেশাদার বেছে নেন।
আমাদের ELP প্রোগ্রামের মাধ্যমে আমরা যে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সুপারিশ করি তাদের অবশ্যই নির্দিষ্ট যোগ্যতা পূরণ করতে হবে আমরা তাদের উল্লেখ করে আমাদের খ্যাতি ঝুঁকি আগে. আপনার সাধারণ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট থেকে আমাদের ইএলপিগুলিকে আলাদা করে কী তা এখানে রয়েছে:
আপনি আপনার হোম-সেলিং টিমে থাকতে চান এমন কাউকে বলে মনে হচ্ছে? তুমি বরং এটা বিশ্বাস কর! একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন যারা আপনার বাড়ির বিক্রয়কে দ্রুত এবং মসৃণভাবে চালিয়ে যাবে যাতে আপনি আপনার স্বপ্নের জীবনে ফোকাস করতে পারেন।