আমার বাড়িটি দ্রুত এবং যতটা সম্ভব অর্থের বিনিময়ে বিক্রি করতে আমি কী করতে পারি? এটি একটি প্রশ্ন যা সমস্ত বাড়ির বিক্রেতারা জিজ্ঞাসা করে। ক্রেতারা ঠিক কী খুঁজছেন তা জানা কঠিন হতে পারে। নতুন শক্ত কাঠের মেঝে কি একটি মার্জিত প্রথম ছাপ তৈরি করবে? নাকি ক্রেতারা এর পরিবর্তে প্লাশ নতুন কার্পেট চান?
আপনি যদি সম্ভাব্য ক্রেতাদের মুগ্ধ করতে চান, তাহলে আপনি পেয়েছেন সঠিক প্রকল্পে বিনিয়োগ করতে! একজন ভাল রিয়েল এস্টেট পেশাদার আপনি দেয়াল খোঁড়া বা বাড়ির উঠোন খনন শুরু করার আগে আপনার এলাকায় যে আপডেটগুলি প্রদান করে তার দিকে আপনাকে নির্দেশ করতে পারে৷
সাম্প্রতিক রিমডেলিং অনুসারে এখানে শীর্ষস্থানীয় বাড়ির সংস্কারগুলি রয়েছে যা আপনাকে আপনার অর্থের জন্য একটি ভাল ধাক্কা দেয় খরচ বনাম মূল্য রিপোর্ট!
তুমি কী প্রথম দর্শনে প্রেমে বিশ্বাস কর? বেশির ভাগ বাসা ক্রেতাই কি! আপনার ড্রাইভওয়েতে টেনে নেওয়ার সময় তারা যা দেখে তা যদি তারা পছন্দ না করে, তাহলে একটি সুন্দর বিকল্প দেখার জন্য তারা খোসা ছাড়িয়ে যাওয়ার পরে আপনাকে টায়ার ট্র্যাক পরিষ্কার করতে ছেড়ে দেওয়া হবে।
ক্রেতাদের চারপাশে লেগে থাকার কারণ দিন! এই আপডেটগুলির মধ্যে কয়েকটির সাথে আপনার কারব আপিলকে বাড়িয়ে তুলুন:
| প্রকল্প | গড় কাজের খরচ | গড় ROI৷ |
| নতুন গ্যারেজ দরজা কিছুই বলে না যে আপনার বাড়িটি পুরানো গ্যারেজের দরজার মতো বেশ ভালভাবে রাখা হয়েছে৷ নিরপেক্ষ রঙ এবং মসৃণ ডিজাইনের সাথে যান যা আপনার বাড়ির বাইরের সাথে মেলে। | $3,470 | 98.3% |
| নতুন তৈরি স্টোন ব্যহ্যাবরণ যদি আপনার বাড়ির বাইরের অংশে ভিনাইল থাকে, তবে এটিকে তৈরি করা পাথরের ব্যহ্যাবরণ দিয়ে প্রতিস্থাপন করলে তা কমনীয়তার দিকটি নিয়ে যায়। | $8,221 | 91.5% |
| ইস্পাত সামনের দরজা একটি তাজা সদর দরজা সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের উপর একটি দুর্দান্ত প্রথম ছাপ তৈরি করতে পারে। এটিকে একটি সাহসী, নজরকাড়া রঙ এঁকে ক্রেতাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করুন! | $1,471 | 91.3% |
আপনি যদি একটি বড় ফেসলিফ্ট বহন করতে না পারেন, তাহলে ঠিক আছে! একটি বড় মূল্য ট্যাগ ছাড়া আপনার কার্ব আবেদন বাড়ানোর উপায় এখনও আছে. উদাহরণস্বরূপ ল্যান্ডস্কেপিং নিন। HGTV-এর মতে সঠিক রক্ষণাবেক্ষণ তাত্ক্ষণিক রোধের আবেদন যোগ করে এবং আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করেন তখন আপনাকে দ্বিগুণ বিনিয়োগের প্রস্তাব দিতে পারে। খুব জঘন্য নয়!
অবশ্যই, মহান কার্ব আবেদন শুধুমাত্র এতদূর যায়. আপনি দরজায় ক্রেতা পেতে পারেন, কিন্তু আপনার বাড়ির অভ্যন্তরটিই বিক্রি করে। খরচ বনাম মূল্য অনুসারে, এই তিনটি অভ্যন্তরীণ সংস্কার হল উচ্চ-পেয়দার ভিড় খুশি৷
| প্রকল্প | গড় চাকরির খরচ | গড় ROI |
| মাইনর কিচেন রিমডেল রান্নাঘর সংস্কারে ভাল রিটার্ন পেতে চান ? এখানে মূল বিষয়:এটি অতিরিক্ত করবেন না। আপনার স্থানকে একটি উচ্চ-সম্পন্ন গুরমেট রান্নাঘরে পরিণত করার চেষ্টা করার পরিবর্তে, ক্যাবিনেট, কাউন্টার, যন্ত্রপাতি এবং রঙের রঙের মতো পুরানো বৈশিষ্ট্যগুলির আধুনিকীকরণে লেগে থাকুন৷ | $21,198 | 81.1% |
| ভিনাইল উইন্ডো প্রতিস্থাপন নতুন ভিনাইল উইন্ডো মানে আপনি আপনার ক্রেতাদের কাছে বর্ধিত শক্তি দক্ষতা এবং কম রক্ষণাবেক্ষণ সম্পর্কে গর্ব করতে পারেন। ভিনাইল উইন্ডোতে একটি লো-গ্লস ফিনিশ রয়েছে যা আকর্ষণীয় দেখায়, চিপ বা খোসা ছাড়বে না এবং কখনও পেইন্টিংয়ের প্রয়োজন হবে না! | $15,955 | 74.3% |
| ইউনিভার্সাল ডিজাইন বাথরুম মেঝেতে ফ্লাশ ওয়াক-ইন শাওয়ার ইনস্টল করা বাথরুমকে আরও বিলাসবহুল করে তোলে এবং তাত্ক্ষণিক হুইলচেয়ার অ্যাক্সেসযোগ্যতা তৈরি করে। অন্যান্য আকর্ষণীয় আপডেটগুলির মধ্যে রয়েছে লম্বা টয়লেট, প্রশস্ত দরজা, এবং সমর্থন বার এবং আসন৷ | $16,393 | 70.6% |
এমনকি যদি আপনি হাজারের পরিবর্তে কয়েকশ টাকা খরচ করেন, তবুও আপনার বাড়ির অভ্যন্তরকে সুন্দর করার উপায় রয়েছে। আপনার সাজসজ্জা আপডেট করার মতো সহজ কৌশলগুলি একটি বড় পার্থক্য করতে পারে। এই ধারণাগুলির মধ্যে কিছু চেষ্টা করে দেখুন:
চাবিকাঠি হল একটি আরামদায়ক পরিবেশ তৈরি করা যাতে ক্রেতারা দরজায় হেঁটে যাওয়ার সাথে সাথে বাড়িতে অনুভব করে!
আপনি যদি স্মার্ট সংস্কার করতে চান তবে জাতীয় গড়গুলি শুরু করার জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা। কিন্তু সেখানে থামবেন না। মনে রাখবেন, আপনার আশেপাশের ক্রেতারা অন্যদের তুলনায় নির্দিষ্ট প্রকল্পের মূল্য দিতে পারে। জাতীয় স্কেলে যা সত্য তা স্থানীয় ক্ষেত্রে সত্য নাও হতে পারে।
এই কারণেই বাড়ির বড় আপডেটগুলিতে বিনিয়োগ করার আগে একজন রিয়েল এস্টেট পেশাদারের সাথে কথা বলা গুরুত্বপূর্ণ। সঠিক এজেন্ট আপনাকে আপনার এলাকায় সাম্প্রতিক বিক্রয়ের উপর ভিত্তি করে দীর্ঘমেয়াদে কোন সংস্কারের অর্থ প্রদান করবে তা সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারে। আপনি শেষ যে জিনিসটি করতে চান তা হল আপনার আশেপাশের এলাকাকে ছাড়িয়ে যাওয়া এবং আপনার সমস্ত কঠোর পরিশ্রমের অর্থ হারান৷
আপনার বাড়ির জন্য ক্রেতাদের মাথা গোঁজার ঠাঁই করতে প্রস্তুত? একজন রিয়েল এস্টেট পেশাদারের সাথে সংযোগ করুন যিনি আজ আপনার স্থানীয় বাজারে একজন বিশেষজ্ঞ!