আপনি কি কখনও লক্ষ্য করেছেন যে কীভাবে আপনার বাড়ি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত বড় সংস্কারের জন্য দুর্দান্ত ধারণাগুলিকে অনুপ্রাণিত করে? হঠাৎ করে, ক্রেতারা আপনার বাড়িকে ঘৃণা করবে বলে আপনি মনে করেন এমন সব জিনিসের অতীত আপনি দেখতে পাবেন না।
আমরা এখানে রেকর্ডটি সরাসরি সেট করতে এসেছি:আপনার সময়ের মূল্যের একটি বাড়ি বিক্রি করতে আপনাকে হাজার হাজার ডলার বা সপ্তাহের পরিশ্রম এবং ঘাম খরচ করতে হবে না। স্টেজিং-এবং উচ্চ-অকটেন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাহায্যে আপনি একটি বিশাল বিনিয়োগ ছাড়া আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি করতে পারেন.
এটা কি কাজ করে? ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস-এর মতে,বেশিরভাগ এজেন্টরা বলে যে মঞ্চস্থ বাড়ির জন্য ক্রেতারা 1-5% বেশি অর্থ প্রদান করবে। এটি একটি সম্ভাব্য $2,000-10,000 একটি $200,000 বাড়ির মূল্যে যোগ করা!
আপনার বাড়ির মূল্য কয়েক হাজার টাকা যোগ করতে চান? এই বিকল্পগুলি একটি ঘূর্ণি দিন. নিম্নলিখিত প্রতিটি পরিস্থিতিতে $300-এর কম খরচ হয় এবং মাত্র কয়েকদিনের মধ্যে মোকাবেলা করা যেতে পারে।
আপনি যদি আরও অর্থের জন্য কীভাবে একটি বাড়ি বিক্রি করবেন তা খুঁজছেন, আপনি সঠিক জায়গায় এসেছেন!
বব এবং জুডিকে পুরানো বাড়ি নিয়ে চিন্তা করতে হবে না। জুডি একজন বড় HGTV ফ্যান এবং নিয়মিত তার সাজসজ্জায় নতুন ডিজাইনের প্রবণতা কাজ করে। কিন্তু বছরের পর বছর ধরে, তার সাজসজ্জার উচ্ছ্বাস প্রতিটি ঘরের জন্য একটি ভিন্ন রঙের রঙকে অনুপ্রাণিত করেছে, যার ফলে তাদের খোলা মেঝে পরিকল্পনাটি বিচ্ছিন্ন বোধ করে।
বাড়ির মান বাড়াতে এবং তাদের ঘরকে হালকা ও বাতাসময় বোধ করার জন্য তাদের যা দরকার তা হল নিরপেক্ষ রঙের একটি তাজা কোট৷ বব এবং জুডির বিশাল বাজেট নেই, তাই তারা নিজেরাই কাজটি মোকাবেলা করার সিদ্ধান্ত নেয়। তারা প্রধান বাসস্থানগুলিতে ফোকাস করে এবং তাদের স্থানীয় হ্যাবিট্যাট ফর হিউম্যানিটি রিস্টোরে পেইন্ট এবং সরবরাহের জন্য একটি দর কষাকষি খুঁজে পায়।
জিম এবং ক্যারেনের ছয় বছরের কম বয়সী তিনটি বাচ্চা রয়েছে এবং তারা একটি যুদ্ধ অঞ্চলের মতো তাদের বাড়িতে অভ্যস্ত হয়ে উঠেছে। শিশু সরঞ্জাম তাদের থাকার জায়গা দখল করেছে, এবং তাদের ডাইনিং রুম অতিরিক্ত খেলনা স্টোরেজ হিসাবে কাজ করে। যদি তারা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে চায়, তাদের কিছু পরিবর্তন করতে হবে।
অগোছালো পরিষ্কার করার পরে, তারা ফায়ারপ্লেসের চারপাশে আসবাবপত্র ফোকাস করে বসার ঘরকে আরামদায়ক করে তোলে টিভির পরিবর্তে। নতুন বাতিগুলি অন্ধকার কোণগুলিকে আলোকিত করে, যখন তাজা ফুল, নতুন পর্দা এবং বালিশগুলি একটি অতিরিক্ত রঙ যোগ করে৷
কারেন তার সেরা থালা-বাসন এবং লিনেনগুলি ভেঙে খাবার টেবিল সাজানোর জন্য ব্যবহার করে জিনিসগুলিকে শীর্ষে রাখে৷
লরেল হল একটি খালি নেস্টার যে সাইজ কমাতে চাইছে এখন তার বাচ্চারা কলেজে যাচ্ছে। বছরের পর বছর ধরে সংসার এবং কর্মজীবনের জাগরণ করার পরে, তিনি বুঝতে পারেন যে দিনের শেষে নিজেকে শান্ত করার জন্য তিনি নিজের জায়গা তৈরি করতে কখনই সময় নেননি। সে তার মাস্টার স্যুটকে একটি আরামদায়ক রিট্রিটে রূপান্তরিত করে কাজ শুরু করে।
লরেলের ব্যবসার প্রথম অর্ডারটি হল মিনিমাইজেশন৷৷ তিনি তার লিনেন পায়খানা সংগঠিত করেন এবং অফ-সিজন জামাকাপড় এবং জুতা প্যাক আপ করেন। তার ট্রেডমিল তার বোনের বেসমেন্টে একটি অস্থায়ী বাড়ি খুঁজে পায়।
লরেল তার বাড়ি প্রস্তুত করতে এবং এর মূল্য বাড়ানোর জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছুর জন্য স্থানীয় এবং অনলাইন আউটলেট স্টোরগুলিকে স্ক্রোর করে৷ তুলতুলে সাদা তোয়ালে বাথরুমে স্পা-এর মতো অনুভূতি জাগায় এবং একটি খাস্তা সাদা আরামদায়ক সেট শোবার ঘরে একটি তাজা ফোকাল পয়েন্ট তৈরি করে। তিনি তার নাইটস্ট্যান্ডের জন্য আলংকারিক বালিশ এবং মিলিত ল্যাম্পের সেট দিয়ে চেহারাটি সম্পূর্ণ করেন।
রব তার চাকরির জন্য অন্য রাজ্যে স্থানান্তরিত হচ্ছে। তার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তার খামার-স্টাইলের বাড়ির বাইরের সাজসজ্জা করার পরামর্শ দেন।
বছরের পর বছর ধরে জমে থাকা গ্রাইমের স্তরগুলি ধুয়ে ফেলার মাধ্যমে রব শুরু হয়। তারপর সে তার সামনের দরজা লাল রঙ করে এবং তার ড্র্যাব এন্ট্রিওয়েটিকে একটি খুব প্রয়োজনীয় ফেসলিফ্ট দেওয়ার জন্য আলংকারিক বাড়ির নম্বর যোগ করে। ব্র্যান্ড-নতুন বারান্দার আলোর ফিক্সচারের জন্য বসন্তের পরিবর্তে, তিনি একটি বিশেষ স্প্রে পেইন্ট দিয়ে তার বিদ্যমানগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করেন। একটি আনন্দদায়ক স্বাগত মাদুর এবং উজ্জ্বল রঙের ফুল রবের শৈলী নাও হতে পারে, কিন্তু তিনি জানেন ক্রেতারা রঙের আমন্ত্রণমূলক ডোজ পছন্দ করবে তার সামনের বারান্দায়৷
বিক্রয়ের জন্য আগে সাইন উপরে যায়, সে লন কাটে, সমস্ত হেজেস ছাঁটাই করে, এবং মাল্চের তাজা স্তর দিয়ে ফুলের বিছানা সাজায়।
অবশ্যই, প্রতিটি বাড়ি আলাদা। আমরা এই উদাহরণগুলিতে কিছু অনুমান তৈরি করেছি। কিন্তু আশা করি আপনি শুরু করার জন্য কিছু অনুপ্রেরণা পেয়েছেন! আপনি এখানে যে ধারণাগুলি দেখছেন তা মিশ্রিত করতে এবং মেলাতে পারেন বা আপনার নিজস্ব কিছু নিয়ে আসতে পারেন৷
শুধু নিশ্চিত হন যে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করুন প্রথম একজন ভাল এজেন্ট জানেন যে আপনার এলাকার বাড়ির ক্রেতারা কী খুঁজছেন এবং আপনাকে এমন উন্নতির দিকে নির্দেশ করতে পারে যা আপনার কষ্টার্জিত অর্থের জন্য সবচেয়ে বেশি ধাক্কা দেয়। আপনার এলাকায় একজন যোগ্য এজেন্ট খুঁজে পেতে সাহায্যের প্রয়োজন যিনি আপনাকে আপনার বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করতে পারেন? আজই ডেভের অনুমোদিত স্থানীয় প্রদানকারীর (ELPs) একজনের সাথে যোগাযোগ করুন!