আপনি কি একটি বড় পদক্ষেপ করার কথা ভাবছেন? হয়তো আপনি এখন দীর্ঘ সময়ের জন্য আটকে আছে. আপনি আপনার কাজ ঘৃণা. পরিবারের জন্য আপনার কখনই সময় নেই। আপনি ঋণে আপনার চোখের বল পর্যন্ত আপ. আপনি জানেন যদি আপনি সরে যান তাহলে আপনি একটি নতুন শুরু করতে পারেন। কিন্তু আপনার পথের প্রতিবন্ধকতা দেখে অভিভূত হওয়া সহজ।
ড্যারেন এবং কেনিয়া আর. এর অনুভূতি ঠিক তাই। বছরের পর বছর অর্থের সমস্যা, একটি উচ্চ চাপের চাকরি এবং ছয়জনের একটি পরিবারের ব্যস্ত সময়সূচীর মধ্য দিয়ে সংগ্রাম করার পরে, এটি পরিবর্তন করার সময় ছিল। তারা ফ্লোরিডায় তাদের বাবা-মায়ের কাছে একটি নতুন জীবন শুরু করার জন্য ইলিনয় ছেড়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। কিন্তু সরানোর জন্য একটি কঠোর টাইমলাইন এবং একটি কঠিন বাড়ি বিক্রির প্রয়োজন হবে৷
৷ড্যারেন এবং কেনিয়া কীভাবে এক সপ্তাহের মধ্যে তাদের বাড়ি বিক্রি করার, ঋণ পরিশোধ করার, পরিবারের কাছাকাছি যাওয়ার এবং নতুন, পরিষ্কার শুরু করার জন্য যথেষ্ট অর্থ সঞ্চয় করার আত্মবিশ্বাস খুঁজে পেয়েছেন তা খুঁজে বের করুন। এবং শিখুন কিভাবে আপনি এটি করতে পারেন!
15 বছরেরও বেশি সময় ধরে, ড্যারেন এবং কেনিয়া শিকাগোর ঠিক বাইরে বাস করছিলেন এবং তাদের চার সন্তানের ক্রমবর্ধমান সক্রিয় জীবনকে এগিয়ে রাখার জন্য কঠোর চেষ্টা করছিলেন। "আমাদের একজন প্রতিযোগী সাঁতারু, একজন প্রতিযোগী ফিগার স্কেটার, একজন প্রতিযোগী হকি খেলোয়াড় এবং একজন রাগবি খেলোয়াড় আছে," কেনিয়া বলেছে। বছরের পর বছর ধরে, ব্যস্ত সময়সূচী ড্যারেন এবং কেনিয়া উভয়ের উপরই একটি ভারী চাপ সৃষ্টি করে—তাদের গাড়ির কথা উল্লেখ করার মতো নয়।
ড্যারেন বলেন, "আমাদের ব্যস্ত সময়সূচীর সমস্যার একটি অংশ ছিল সবসময় বাইরে খাওয়ার বিল যোগ করা।" তার উপরে, শিকাগোর চারপাশে সমস্ত গাড়ি চালানোর ফলে একগুচ্ছ ব্যয়বহুল গাড়ি মেরামত করা হয়েছিল। একরকম, তাদের মনে হয়েছিল যে তাদের কাছে পর্যাপ্ত অর্থ ছিল না।
ড্যারেন এবং কেনিয়া ব্যক্তিগত অর্থের উপর ডেভ রামসির শিক্ষার সাথে পরিচিত ছিলেন, যার নেতৃত্বে ফাইনান্সিয়াল পিস ইউনিভার্সিটি অতীতে বিভিন্ন গীর্জা একটি দম্পতি এ. যাইহোক, ড্যারেন স্বীকার করেছেন, "আমি চেষ্টা করা বন্ধ করে দিয়েছি। . . [এবং] আমার কাছ থেকে সবকিছু দূরে সরে যাক। যাওয়ার পরিবর্তে এবং নিশ্চিত করার পরিবর্তে যে আমি বাজেট করছি, নিশ্চিত হয়ে যে আমি আমার স্ত্রীর সাথে যোগাযোগ করছি, [এবং] নিশ্চিত করা যে আমি ডেভ র্যামসে যা করার পরামর্শ দিয়েছি সেগুলি আমি করছি, আমি কেবল এটি উপেক্ষা করছিলাম এবং . . . বোকা ভুল এবং বোকা সিদ্ধান্ত নেওয়া। তখনই সবকিছু নিয়ন্ত্রণের বাইরে চলে যায়।"
"আমি চেষ্টা করা বন্ধ করে দিয়েছি। . . [এবং] আমার কাছ থেকে সবকিছু দূরে সরে যাক। যাওয়ার পরিবর্তে এবং নিশ্চিত করার পরিবর্তে যে আমি বাজেট করছি, নিশ্চিত হয়ে যে আমি আমার স্ত্রীর সাথে যোগাযোগ করছি, [এবং] নিশ্চিত করা যে আমি ডেভ র্যামসে যা করার পরামর্শ দিয়েছি সেগুলি আমি করছি, আমি কেবল এটি উপেক্ষা করছিলাম এবং . . . বোকা ভুল এবং বোকা সিদ্ধান্ত নেওয়া। তখনই সবকিছু নিয়ন্ত্রণের বাইরে চলে যায়।” — ড্যারেন আর.
কেনিয়া বলেছিল, "আমাদের আর্থিক বিষয়ে আমার অ্যাক্সেস ছিল না। . . আমরা সত্যিই কতটা ঘৃণার মধ্যে ছিলাম তা অনেক লুকিয়ে রাখা হয়েছিল।" এটি জানার আগে, তাকে কাজে ফিরে যাওয়ার জন্য পূর্ণ-সময়ের মা হিসাবে তার জীবনে ব্যবসা করতে হয়েছিল। "আমি কাজ করছিলাম . . . একটি উচ্চ চাপের কাজ—দীর্ঘ ঘন্টা [প্রতি সপ্তাহে 60-70] এবং কল 24/7।”
সেই সময়েই ফ্লোরিডায় কেনিয়ার এবং ড্যারেনের বাবা দুজনেই গুরুতর অসুস্থ হয়ে পড়েন। আমাদের বাবা উভয়ই কিছু চমত্কার প্রধান চিকিৎসা সমস্যার মধ্য দিয়ে যাচ্ছিলেন, "কেনিয়া বলেছিল। “আমি আমার বাবাকে দেখতে কাজ থেকে দূরে যেতে পারিনি। এবং যেহেতু আমি কাজ থেকে দূরে যেতে পারিনি, [ড্যারেন] সত্যিই তার বাবাকে দেখতে যেতে পারেনি কারণ বাচ্চাদের যত্ন নেওয়ার জন্য কাউকে সেখানে থাকতে হবে।"
কেনিয়া অব্যাহত রেখেছিল, “আমার জন্য এমন সময় ছিল যখন আমি কেবল বাড়িতে আসতাম এবং . . . যদি আমি মারা যেতে পারতাম এবং তাদের কাছে আমার বীমার টাকা থাকতে পারে এবং শুধু শুরু করতে পারত কারণ আমি এমন একটি চাকরিতে ক্লান্ত ছিলাম। . . আমি কে তার খুব সারাংশ খাওয়া. এটা শুধু আমাদের পরিবারের জন্য কাজ করেনি. এটাই ছিল আমার জন্য সবচেয়ে ভীতিকর বিষয়- যে আমি আমার পরিবারের সাথে আর থাকার চেয়ে চলে যেতে চাই কারণ তারা আমাকে ছাড়া আর্থিকভাবে ভালো হবে।”
অবশেষে, কেনিয়া তাদের সংগ্রাম সম্পর্কে ড্যারেনের মুখোমুখি হওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। তিনি বলেন, "যখন আপনি এমন পর্যায়ে পৌঁছান যেখানে আপনি অনেক বেশি ঋণগ্রস্ত এবং অনেক পিছিয়ে আছেন এবং আপনি কোনও উপায় দেখতে পাচ্ছেন না, তখন সেই সংঘর্ষগুলি অগত্যা কেবল রাগ নয় - এটি ভয়," তিনি বলেছিলেন।
কেনিয়া ড্যারেনের দিকে তাকিয়ে বলেছিল, "আমি আমাদের একসাথে কাজ করার উপায় দেখছি না। এবং আমি একটি উপায় দেখছি না. . . কিছু পরিবর্তন করতে হবে কারণ আমি আগস্টে আমার চাকরি ছেড়ে দিচ্ছি। আমি এভাবে বাঁচতে পারব না।"
কেনিয়া বলল ড্যারেন তার কথা শুনেছে। "সে বুঝতে পেরেছিল যে আমি কতটা কষ্ট পাচ্ছিলাম," সে বলল। "আমরা দুজনেই সত্যিই আমাদের পরিবারের কাছাকাছি হতে চেয়েছিলাম।" তিনি বলেছিলেন যে তারা জিজ্ঞাসা করেছিল, "কী গুরুত্বপূর্ণ ছিল? এটা কি প্রতিযোগিতার জন্য বৃহত্তর শিকাগো এলাকায় ড্রাইভিং ছিল? নাকি এটি আসলে একটি পরিবার হিসাবে সময় ছিল? আমরা এইমাত্র সিদ্ধান্ত নিয়েছি এটা পরিবর্তন করার সময়।”
ড্যারেন এবং কেনিয়া ইলিনয়েতে তাদের জীবন ছেড়ে ফ্লোরিডায় তাদের বাবা-মায়ের কাছাকাছি যাওয়ার কথা বিবেচনা করেছিল। তারা জানত যে তারা তাদের ঋণ পরিশোধ করতে পারে এবং তারা তাদের বাড়ি বিক্রি করলে এই পদক্ষেপটি বহন করতে পারে, যার মূল্য $176,000 এর বেশি। অর্থের সমস্যা থাকা সত্ত্বেও, তারা কখনই তাদের বাড়ির অর্থ প্রদান বন্ধ করেনি, যা বন্ধকী ঋণের $31,000-এ নেমে এসেছে। অন্য কথায়, তাদের $145,000-এর বেশি ছিল৷ ইকুইটি (তাদের মালিকানাধীন বাড়ির অংশ) তাদের নিষ্পত্তিতে!
তারা এই সাহসী ধারণা সম্পর্কে উত্তেজিত হয়ে ওঠে. "আমাদের বাড়িতে সেই ইক্যুইটি আছে," কেনিয়া বলেছে। “আমরা এগিয়ে যেতে পারি। আমরা এটা করতে পারি. আমরা ঋণমুক্ত হতে পারি। এবং আমরা আমাদের পরিবারের জন্য এবং আমাদের বিবাহের জন্য একটি নতুন শুরু করতে পারি।"
একমাত্র সমস্যা ছিল যে বাড়িতে প্রচুর কাজের প্রয়োজন ছিল। কেনিয়া বলেছে, “আমরা এটাকে ফিক্সার-আপার হিসেবে কিনেছিলাম। “এর জন্য একটি নতুন ছাদ দরকার, রান্নাঘরটি আপডেট করা দরকার, আমাদের একটি নতুন কার্পেট দরকার, আমাদের ডেকটি আবার করা দরকার এবং জলের সফ্টনারটি ভেঙে গেছে এবং ফুটো হয়ে গেছে। আমাদের উপরের বাথরুমে একটি ফুটো ছিল যা নীচের বাথরুমে নেমে গিয়েছিল। . . এটা আক্ষরিক অর্থেই ভেঙ্গে পড়ছিল।”
জিনিষগুলিকে জটিল করার জন্য, ড্যারেন জ্যাকসনভিলে একটি চাকরি খুঁজে পেয়েছিলেন মধ্য জুলাইয়ের শুরুর তারিখের সাথে, এবং এটি ইতিমধ্যে জুনের মাঝামাঝি ছিল। তাদের মাত্র এক মাস ছিল বাড়ি বিক্রি করে ছয়জনের একটি পরিবারকে সরিয়ে নিতে!
সর্বোপরি, এটি তাদের প্রথমবার একটি বাড়ি বিক্রি হবে। তাদের স্নায়ু প্রান্তে থাকার কারণে, তারা জানত যে তাদের একজন রিয়েল এস্টেট পেশাদার প্রয়োজন যে সত্যিই তাদের যত্ন নিতে পারে।
প্রথমে, তারা এক বন্ধুর রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে দেখা করে। যে সমস্ত কাজ করা দরকার তা দেখার পর, এজেন্ট বাড়িটিকে বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত করার জন্য $20,000-25,000 রাখার পরামর্শ দেন। কিন্তু তাদের অগোছালো আর্থিক পরিস্থিতিতে এই ধরনের অর্থ ব্যয় করা হাস্যকর হবে।
ড্যারেন বলেন, "আমাদের সামর্থ্যের শেষ জিনিসটি ছিল একজন [রিয়েল এস্টেট এজেন্ট] যিনি কেবল তাদের নিজস্ব বেতনের বিষয়ে চিন্তিত।" তাদের একজন এজেন্টের প্রয়োজন ছিল যে বুঝতে পারে যে তারা বাড়িটি ঠিক করার মতো অবস্থায় নেই। তাদের এমন একজন এজেন্টের প্রয়োজন ছিল যিনি ব্যক্তিগত অর্থের বিষয়ে ডেভ রামসে যা শেখান তার সাথে তাদের ট্র্যাকে ফিরে যেতে সাহায্য করার জন্য যত্নশীল। এবং তখনই ড্যারেন একটি ধারণা পেয়েছিলেন। "আমি তাত্ক্ষণিকভাবে ইএলপিগুলির কথা ভেবেছিলাম," তিনি বলেছিলেন৷
৷অনুমোদিত স্থানীয় প্রদানকারী (ELP) প্রোগ্রাম ডেভ রামসে এবং তার দল একটি বিনামূল্যের সম্পদ যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের যেকোনো বাজারে মানসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পাওয়ার দ্রুত এবং সহজ উপায় হিসেবে গড়ে উঠেছে। ড্যারেন অনুভব করেছিলেন যে তিনি ELP এজেন্টদের উপর আস্থা রাখতে পারেন কারণ তিনি জানতেন যে তাদের খ্যাতি বজায় রাখতে হবে—তাদের ডেভ রামসির উচ্চমানের শ্রেষ্ঠত্ব পূরণ করতে হবে।
তাই, তারা ELP প্রোগ্রামটি একটি চেষ্টা করেছে, এবং এভাবেই তারা রোজ পি নামে একজন ELP রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে দেখা করেছে। সে ড্যারেন এবং কেনিয়ার সাথে তাদের লক্ষ্য সম্পর্কে কথা বলার জন্য দেখা করেছে এবং সে তাদের আর্থিক কষ্ট এবং চাপের সময়সূচী বুঝতে পেরেছে। রোজ তাদের বাড়িটির দাম কম দিতে এবং এটিকে বিক্রি করতে বলে।
"তিনি আমাদের কোন মিথ্যা প্রত্যাশা দেননি," ড্যারেন বলেছিলেন। "তিনি আমাদের আশা খুব বেশি না পেয়ে আমাদের আশা দিয়েছেন, এবং [তিনি] আমাদের আত্মবিশ্বাস দিয়েছেন যে আমরা এটা করতে পারি। আমি জানি যে রোজের আরও অনেক গ্রাহক ছিল যার সাথে ঘরগুলি আরও মূল্যবান ছিল, কিন্তু . . . মনে হচ্ছিল আমরাই তার একমাত্র গ্রাহক।"
কেনিয়া বলেছেন, “আমি মনে করি এটি তার সম্পর্কে সবচেয়ে বিস্ময়কর জিনিস ছিল। সে আমাদের অবস্থা বুঝতে পেরেছে।"
রোজ শুধুমাত্র তাদের গ্যারেজ পরিষ্কার করতে এবং তাদের পরিবারকে সরানোর জন্য প্রস্তুত করার জন্য যা প্রয়োজন তা করতে বলেছিল। প্রকৃতপক্ষে, তিনি তাদের টয় স্টোরি 4 দেখার জন্য টিকিটও পেয়েছিলেন হোম প্রদর্শনের সময়।
কেনিয়া বলেন, “এক পর্যায়ে [রোজ] কে আমার মন্তব্য ছিল, 'আপনি একজন [রিয়েল এস্টেট এজেন্ট] এবং একজন থেরাপিস্ট, তাই না?'' ড্যারেন যোগ করেছেন, "তিনি কেবল আমাদের জন্য নয় বাড়ি এবং শুধু আমাদের পকেটবুকের পরে নয়। তিনি আধ্যাত্মিক এবং মানসিকভাবে আমাদের দেখাশোনা করছিলেন। আমি নিশ্চিত যে সে সম্ভবত আমাদের জন্য প্রার্থনা করছিল।"
"তিনি আমাদের কোন মিথ্যা প্রত্যাশা দেননি," ড্যারেন বলেছিলেন। "তিনি আমাদের আশা খুব বেশি না পেয়ে আমাদের আশা দিয়েছেন, এবং [তিনি] আমাদের আত্মবিশ্বাস দিয়েছেন যে আমরা এটা করতে পারি। আমি জানি যে রোজের আরও অনেক গ্রাহক ছিল যার সাথে ঘরগুলি আরও মূল্যবান ছিল, কিন্তু . . . মনে হচ্ছিল আমরাই তার একমাত্র গ্রাহক।" — ড্যারেন আর.
রোজ বাবা দিবসের আগের শুক্রবার বাড়িটি বাজারে রাখে। বাড়ির প্রদর্শনের ঘূর্ণিঝড়ের পরে, তারা পরের মঙ্গলবারের মধ্যে তিনটি অফার এবং সেই শুক্রবারের মধ্যে একটি চুক্তি পেয়েছে। রোজ ড্যারেন এবং কেনিয়াকে বলেছিল যে এটি বিক্রি করতে দুই থেকে তিন সপ্তাহ সময় লাগতে পারে, কিন্তু এটি শুধুমাত্র একটি সময় নিয়েছে!
তারা বন্ধকী ঋণ, ক্লোজিং খরচ এবং এজেন্ট কমিশন পরিশোধ করতে বিক্রয়ের লাভ ব্যবহার করতে সক্ষম হয়েছিল। এমনকি তারা চলন্ত খরচের আয় এড়াতে কিছু আসবাবপত্র এবং স্মৃতিচিহ্ন বিক্রি করেছে। "আমরা বাড়ি থেকে যা কিছু অর্জন করেছি তা সঞ্চয়ের মধ্যে রেখে দেওয়া হয়েছে," কেনিয়া বলেছে। "আমরা অবশ্যই একটি বাড়িতে 20% কম করতে সক্ষম হব এবং একটি নতুন গাড়ির জন্য নগদ অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হব।"
ফ্লোরিডা, ড্যারেন এবং কেনিয়াতে আপনার নতুন শুরুর জন্য অভিনন্দন! আপনার গল্প ভাগ করার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ.
আপনি যদি একটি বড় আবাসন সিদ্ধান্তের সম্মুখীন হন এবং আর্থিক কীভাবে কাজ করবে তা নিশ্চিত না হন তবে ড্যারেন থেকে কিছু পরামর্শ নিন। "সঠিক কাজটি করতে বা সাহায্য চাইতে কখনই দেরি হয় না," তিনি বলেছিলেন। "আমরা খুব খারাপ জায়গায় ছিলাম, এবং আমি রোজের কাছে কৃতজ্ঞ এবং ডেভ রামসে এবং ELP প্রোগ্রামের প্রতি কৃতজ্ঞ যেটি [একজন ভাল এজেন্ট] খুঁজে পাওয়া সহজ করে তুলেছে।" ড্যারেন বলেছিলেন যে তিনি বিশেষভাবে স্বস্তি পেয়েছিলেন "এমন একটি সংস্থান পেয়ে যেখানে আমি কেবল প্রবেশ করতে পারি, আমার তথ্য টাইপ করতে পারি এবং সেরকম যোগাযোগ রাখতে পারি।"
আপনি যদি ড্যারেন এবং কেনিয়ার সাফল্য শেয়ার করতে চান, তাহলে আমাদের অনুমোদিত লোকাল প্রোভাইডার (ELP) এর মাধ্যমে একজন উচ্চ-সম্পাদক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন। প্রোগ্রাম .
আপনার এলাকায় কোন ELP এজেন্ট আছে তা দেখুন!