আপনি যদি কখনও সামান্য অতিরিক্ত অর্থ উপার্জনের উপায় খোঁজেন, তাহলে আপনি হয়ত অবশিষ্ট আয় শব্দটি জুড়ে এসেছেন, যা সমস্ত বিল পরিশোধের পরে অবশিষ্ট অর্থ। ব্যক্তিগত অর্থ বলতে প্রাথমিক কাজ শেষ হওয়ার পর প্রাপ্ত আয় বোঝায়।
উদাহরণস্বরূপ, আপনি যখন একটি ভাড়া সম্পত্তি হিসাবে একটি বাড়ি ক্রয় করেন, তখন প্রদত্ত ভাড়াটি প্রতি মাসে বন্ধকী অর্থ প্রদান এবং সম্পত্তির যে কোনও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য যথেষ্ট হওয়া উচিত। যা কিছু নগদ অবশিষ্ট থাকে তা হল অবশিষ্ট আয়।
প্রধান টেকওয়ে:
যদিও কখনও কখনও বিনিময়যোগ্যভাবে ব্যবহার করা হয়, প্যাসিভ আয় এবং অবশিষ্ট আয় এক নয়। এগুলি উভয়ই এক ধরণের আয় উত্পন্ন তবে ভিন্নভাবে কাজ করে। যদিও নিষ্ক্রিয় আয় একটি ক্রিয়াকলাপ বা ব্যবসা থেকে অর্জিত হয় যার জন্য কোন চলমান প্রচেষ্টার প্রয়োজন নেই, অবশিষ্ট আয়ের সংজ্ঞা বলে যে অবশিষ্ট আয় হল আয় যা আয়-উৎপাদনের কাজ শেষ করার পরেও পাওয়া যায়। একটি জিনিস মনে রাখতে হবে যে যদিও অবশিষ্ট আয় নিষ্ক্রিয়ভাবে উপার্জন করা যেতে পারে, প্যাসিভ আয় সবসময় অবশিষ্ট থাকে না।
প্যাসিভ ইনকাম
প্যাসিভ ইনকাম করতে আমাদের এত আগ্রহের একটি কারণ হল এটি সামান্য থেকে বিনা পরিশ্রমে করা হয়। ব্যক্তি এবং কোম্পানি উভয়ই পিয়ার ঋণ, নীরব অংশীদারিত্ব এবং বিনিয়োগের মতো ক্রিয়াকলাপ থেকে নিষ্ক্রিয় আয় উপার্জনে জড়িত। IRS কোনো প্রত্যক্ষ সম্পৃক্ততা ছাড়াই একটি সত্তা থেকে অর্জিত প্যাসিভ ইনকাম মানিকে বলে।
প্যাসিভ ইনকাম নিয়ে আলোচনা করার সময় প্রায়শই ব্যবহৃত একটি শব্দগুচ্ছ হল আপনার ঘুমানোর সময় অর্থ উপার্জন করা। এটা বিশ্বাস করা কঠিন হতে পারে, কিন্তু এটা সম্ভব. যেহেতু আমাদের সকলের মধ্যে একটি জিনিস মিল রয়েছে তা হল সময়, এটি আকর্ষণীয়। আমরা প্রত্যেকে দিনে 24 ঘন্টা পাই এবং আর কিছু না। আমাদের বেশিরভাগই একটি চাকরিতে কাজ করে আমাদের দিন কাটায়, এবং এগিয়ে যাওয়ার জন্য কঠোর পরিশ্রম করা সত্ত্বেও, মুদ্রাস্ফীতি খুব দ্রুত বেড়ে যায় আমাদের জন্য সেই লক্ষ্যটি অর্জন করতে।
অবশ্যই, প্যাসিভ আয় অর্জন করা সহজ নয়। শুরুতে, অনেক কাজ জড়িত থাকবে এবং সম্ভবত কাজটিতে আরও বেশি অসুবিধা যোগ করার জন্য একটি শেখার বক্ররেখা থাকবে। যাইহোক, যারা এটি অর্জন করেছে তাদের জিজ্ঞাসা করুন এবং তারা আপনাকে বলবে যে এটি সবই মূল্যবান ছিল। সর্বোপরি, অর্থের চিন্তা না করে আপনার সময়ের উপর আরও নিয়ন্ত্রণ করা কি দুর্দান্ত হবে না?
প্যাসিভ ইনকাম যারা এটি উপার্জন করে তাদের অন্য কাজ করার সময় এমনকি ঘুমানোর সময় অর্থ উপার্জন করার ক্ষমতা দেয়। একটি প্যাসিভ ইনকাম স্ট্রীম থাকার ফলে বিভিন্ন সুবিধা রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে:
একটি প্যাসিভ ইনকাম স্ট্রীম থাকা হল ঋণ পরিশোধ করার জন্য অর্থ উপার্জন করার একটি উপায়, একটি বাড়ি, ভ্রমণ এবং অন্যান্য ক্রিয়াকলাপ যা নাগালের বাইরে হতে পারে। নিষ্ক্রিয় আয়ে আগ্রহী অনেক লোক শেষ পর্যন্ত আর্থিক স্বাধীনতার সন্ধানে চাকরি থেকে প্রাপ্ত আয় প্রতিস্থাপন করতে চায় তাই আমাদের মধ্যে অনেকেই আকাঙ্ক্ষা করে।
অবশিষ্ট আয়
অবশিষ্ট আয় সংজ্ঞায়িত করার জন্য, আপনি এমন একটি ক্রিয়াকলাপে অংশ নেওয়ার পরে যা আয় করতে পারে এমন আয় আপনি জমা করতে থাকেন। উদাহরণস্বরূপ, অবশিষ্ট আয় কোন রিটার্ন দেখার আগে একটি প্রকল্পের সমাপ্তির উপর নির্ভরশীল। এটি আপনাকে আপনার নিজের সময়ে আপনার প্রকল্পের পরিকল্পনা করতে, উত্পাদন করতে এবং কার্যকর করতে দেয়৷
অবশিষ্ট আয় উপার্জন প্যাসিভ আয়ের মতো একই সুবিধা প্রদান করে, কারণ এটি প্যাসিভ আয়ের একটি রূপ। এটি সেই প্রক্রিয়া যা ভিন্ন।
অবশিষ্ট আয় ব্যক্তিগত আর্থিক এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ উভয় ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য হতে পারে, তাই আমরা উভয়কেই কভার করব। ব্যক্তিগত আয় গণনা করার সময়, সূত্রটি হল:
মাসিক টেক-হোম বেতন – মাসিক ঋণ =অবশিষ্ট আয়।
এটা কেন গুরুত্বপূর্ণ? ব্যক্তিগত অর্থায়নে, সূত্রটি একটি ঋণের সামর্থ্য গণনা করতে ব্যবহৃত হয়, সাধারণত একটি বন্ধকী। অন্য কথায়, ঋণ পরিশোধের সামর্থ্যের জন্য বিল পরিশোধ করার পর ঋণগ্রহীতা কি পর্যাপ্ত অর্থ উপার্জন করেন? যদি না হয়, তারা অনুমোদিত হবে না।
উদাহরণস্বরূপ, ধরা যাক বব একটি নতুন নৌকা কেনার জন্য বাজারে এসেছে। তার টেক-হোম বেতন মাসে $3000। তার বিলের মধ্যে রয়েছে তার ভাড়া, যা $1200, তার গাড়ি, যা $200, এবং তার ক্যাম্পার, যা $250।
সূত্রটি ব্যবহার করে, ববের অবশিষ্ট আয় (RI) হল $1350
$3000 – $1650 =$1350
বব নৌকা বহন করতে পারবে কিনা তা নির্ধারণ করতে ব্যাঙ্ক নৌকার ক্রয় মূল্য এবং মাসিক পেমেন্ট নির্ধারণ করবে।
বিনিয়োগ সম্পর্কে কথা বলার সময়, অবশিষ্ট আয় একটি নিষ্ক্রিয় আয়ের উত্স থেকে আসে, যার অর্থ এটি বিনিয়োগকারীর কাছ থেকে সরাসরি কোনো কাজ ছাড়াই অর্জিত হয়। সহজভাবে বলতে গেলে, বিনিয়োগ নিজেই আরও আয় তৈরি করে। এর সৌন্দর্য হল আপনি স্টক মার্কেটে অর্থ বিনিয়োগ করতে পারেন এবং এটি কোনো অতিরিক্ত ইনপুট ছাড়াই লভ্যাংশ তৈরি করতে থাকে। এই কারণেই বিনিয়োগ ক্রমবর্ধমান সম্পদের জন্য একটি মূল্যবান হাতিয়ার। অল্প টাকায় বিনিয়োগ সম্পর্কে আরও জানুন এবং নতুনদের জন্য কিছু বিনিয়োগের টিপস পান।
ব্যবসায়, হিসাবরক্ষকগণ অবশিষ্ট আয়কে সংজ্ঞায়িত করেন অপারেশন আয়ের মোট সংখ্যা হিসাবে যা খরচ পরিশোধের পর অবশিষ্ট থাকে যা ন্যূনতম প্রয়োজনীয় রিটার্ন অতিক্রম করে।
ব্যবসার সূত্র হল:
অবশিষ্ট আয় =নেট আয় - (ন্যূনতম প্রয়োজনীয় রিটার্ন x খরচ অপারেটিং সম্পদ)
ম্যানেজারদের জন্য সমীকরণটি সহজ তবে শক্তিশালী কারণ এটি রিটার্নের হারকে হাইলাইট করে, যা গুরুত্বপূর্ণ বিভাগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার একটি অপরিহার্য উপাদান। এটি ব্যবস্থাপনাকে দেখতে সাহায্য করে যে ব্যবসাটি চালিয়ে যেতে, ব্যবসা প্রসারিত করতে বা প্রয়োজনে তার দরজা বন্ধ করার জন্য যথেষ্ট অর্থ উপার্জন করছে কিনা।
কীভাবে সম্পদ তৈরি করা যায় তা অন্বেষণ করার সময়, অবশিষ্ট আয় একটি মূল্যবান হাতিয়ার। এখানে তিন ধরনের অবশিষ্ট আয় রয়েছে।
ইক্যুইটি মূল্যায়ন কঠিন আর্থিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য একটি কোম্পানির ইক্যুইটির প্রকৃত মূল্য নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হয়। ইক্যুইটি চালিত হয় কিভাবে কোম্পানি দিনের সাথে সাথে ব্যবসা করে।
ব্যবহৃত ব্যবসায়িক মডেলগুলির মধ্যে একটি হল ডিসকাউন্টেড ক্যাশ ফ্লো (DCF) পদ্ধতি। এটি একটি পদ্ধতি যা প্রত্যাশিত ভবিষ্যতের উপার্জনের উপর ভিত্তি করে একটি বিনিয়োগের মূল্য অনুমান করতে ব্যবহৃত হয়। ব্যবহারকারীর অভিপ্রায়ের উপর ভিত্তি করে কোম্পানির স্টকে বিনিয়োগ, কোম্পানি কেনা এবং অন্যান্য আর্থিক পছন্দ সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় এটি বিনিয়োগকারীদের সহায়তা করতে পারে৷
কর্পোরেট জগতে অবশিষ্ট আয়কে নেট অপারেটিং আয় হিসাবেও পরিচিত যা তার প্রয়োজনীয় রিটার্নের হারকে ছাড়িয়ে যায়। এটি এমন কোনো লাভ যা সমস্ত মূলধন খরচ পরিশোধ করার পরে অবশিষ্ট থাকে এবং ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতা নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হয়।
ব্যক্তিগত অর্থ নিয়ে আলোচনা করার সময়, অবশিষ্ট আয়কে নিষ্পত্তি আয়ও বলা হয়, যা উপরে বর্ণিত ব্যক্তিগত অর্থ গণনা ব্যবহার করে দেখা যায়। ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, আপনার যত বেশি অবশিষ্ট আয় থাকবে, ঋণ পাওয়ার সম্ভাবনা তত বেশি।
এখন পর্যন্ত, আমরা বাজি ধরতে পারি যে আপনি হয়ত অবশিষ্ট আয়ের ধারণার প্রতি উষ্ণ হয়ে উঠছেন এবং আপনি কীভাবে এটি তৈরি করা শুরু করতে পারেন সে সম্পর্কে আগ্রহী। ভাল খবর হল যে প্রচুর অবশিষ্ট আয়ের ধারণা এবং এটি সম্পর্কে যাওয়ার উপায় রয়েছে, তাই আসুন শুরু করা যাক!
আমরা সকলেই জানি যে উচ্চ-সুদের ক্রেডিট কার্ড এবং অন্যান্য ঋণের অর্থ প্রদানগুলি মনে হতে পারে যে আপনি অর্থকে একটি অন্তহীন গর্তে ফেলে দিচ্ছেন যেখানে এটি দেখানোর মতো কিছুই নেই, তাই তাদের পরিশোধ করা আপনার আয়ে একটি বড় পার্থক্য আনতে পারে।
ঋণ পরিশোধের জন্য কয়েকটি পন্থা রয়েছে। তবুও, যেটি বেশ অনুপ্রেরণাদায়ক তা হল সেগুলিকে সবচেয়ে ছোট থেকে বড় থেকে পরিশোধ করা, কারণ আপনার ছোট ঋণ পরিশোধ করা আপনাকে ঋণমুক্ত না হওয়া পর্যন্ত চালিয়ে যেতে সহায়তা করে। একবার আপনি একটি ঋণ মুছে ফেললে, আপনি সেই ঋণের জন্য যে অর্থ পরিশোধ করেছিলেন তা ব্যবহার করুন এবং সেই পরিমাণ আপনার পরবর্তী ঋণে যোগ করুন, অর্থপ্রদান বৃদ্ধি করে এবং আপনার পরিশোধকে ত্বরান্বিত করে।
আরেকটি জনপ্রিয় অর্থপ্রদানের পরিকল্পনা হল প্রথমে উচ্চ-সুদের ঋণ মোকাবেলা করা এবং তারপরে পরবর্তীতে চলে যাওয়া যতক্ষণ না আপনি তাদের সব পরিশোধ না করেন। যেভাবেই হোক, ঋণমুক্ত হওয়া শুধুমাত্র আশ্চর্যজনক মনে হয় না, এটি আপনাকে অন্যান্য অবশিষ্ট আয়ের স্ট্রীমগুলিতে যোগ করার জন্য অতিরিক্ত আয়ের অনুমতি দেয়।
স্টক মার্কেটে বিনিয়োগ অবশিষ্ট আয় উপার্জনের দুটি উপায় অফার করে। প্রথমটি হল স্টক কেনা এবং, যদি সেগুলির মূল্য বেড়ে যায়, আপনার পোর্টফোলিওর মূল্য বৃদ্ধি পায়; দ্বিতীয়টি হল লভ্যাংশ প্রদানের মাধ্যমে। বিভিন্ন ধরনের পাবলিকলি ট্রেড কোম্পানি আছে যারা শেয়ারহোল্ডারদের নিয়মিত লভ্যাংশ দেয়, সাধারণত ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে।
ভাল নগদ প্রবাহ সহ একটি সুপ্রতিষ্ঠিত কোম্পানিতে স্টক কেনাও আপনাকে নিয়মিত লভ্যাংশ প্রদান করতে পারে। লভ্যাংশ প্রদান করে এমন কোম্পানিগুলি খুঁজে পেতে S&P 500 এবং Dow Jones Industrial Average দেখুন৷
আমরা সবাই আমাদের পরিচিত কাউকে টাকা ধার দিয়েছি, কিন্তু বছরের পর বছর ধরে, পিয়ার-টু-পিয়ার ধার দেওয়া অবশিষ্ট আয় উপার্জনের জন্য একটি জনপ্রিয় বিকল্প হয়ে উঠেছে। আপনি বিভিন্ন প্ল্যাটফর্ম খুঁজে পেতে পারেন যা সেই ব্যক্তিদের সাথে যারা লোন খুঁজছেন তাদের সাথে সংযোগ স্থাপন করে যারা প্রথাগত ঋণদাতারা অনুমোদন করে না এমন প্রকল্পে অর্থ প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদান করতে পারে।
একটি ঋণদাতা হিসাবে, P2P বিনিয়োগ আপনার ঋণগ্রহীতা যে সুদ দেয় তা থেকে আপনি সঞ্চয় বা মানি মার্কেট অ্যাকাউন্টে যতটা পারেন তার থেকে বেশি উপার্জন করার সুযোগ দেয়। তবে এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে এর সাথে জড়িত ঝুঁকি রয়েছে, তাই আপনি কীভাবে অর্থ প্রদান করবেন, সময়সীমা এবং জড়িত কোনও গ্যারান্টি বা সুরক্ষা সম্পর্কিত যে কোনও গুরুত্বপূর্ণ তথ্যের জন্য প্ল্যাটফর্মটি পরীক্ষা করে দেখুন৷
অনলাইনে জিনিসপত্র বিক্রি বছরের পর বছর ধরে বিস্ফোরিত হয়েছে যার কোনো শেষ নেই। এবং অনেক মার্কেটপ্লেসের সাথে, এটি অবশিষ্ট আয়ের একটি খুব লাভজনক উৎস হতে পারে। মার্কেটপ্লেসগুলি তালিকাভুক্ত করা এবং বিক্রি করা সহজ করে তুলছে, এবং কিছুটা সৃজনশীলতার সাথে, আপনি অল্প সময়ের মধ্যেই তৈরি হতে পারেন।
আপনি অনলাইন বিক্রিতে নতুন বা কিছু সময়ের জন্য এটিতে আছেন কিনা তা বিবেচ্য নয়, প্রবেশের সহজতা সহজ, এবং প্রচুর মার্কেটপ্লেস বিকল্প রয়েছে। আপনি ইতিমধ্যেই শুনেছেন এমন কয়েকটি জনপ্রিয় স্থান এখানে রয়েছে:
অনলাইন মার্কেটপ্লেসে বিক্রির ব্যাপারে দারুণ ব্যাপার হল যে আপনি আপনার নিজের দোকানের প্রয়োজন ছাড়াই আপনার পণ্য বিক্রি করতে পারেন এবং এটি কম স্টার্ট-আপ খরচ সহ একটি নমনীয় সুযোগ প্রদান করে। মার্কেটপ্লেসের জনপ্রিয়তা সবসময় সম্ভাব্য গ্রাহকদের সাইটে আসছে।
আপনার একটি অতিরিক্ত রুম, গ্যারেজের উপরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি খালি বাড়ি, বা একটি Airbnb, ভাড়া একটি চমৎকার অবশিষ্ট আয় প্রদান করতে পারে। যদিও ভাড়া নেওয়ার দায়িত্ব রয়েছে, সেখানে কিছু সুবিধাও রয়েছে যা অবশ্যই এটিকে সার্থক করে তুলতে পারে।
ভাড়া বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়। কিছু কোম্পানি ব্যক্তিদের তাদের গাড়ি, নৌকা এবং এমনকি বিমান ভাগাভাগি করার জন্য অনুমতি দেয়, যা সমস্ত অবশিষ্ট আয় প্রদান করতে পারে।
সম্পত্তিতে বিনিয়োগের আরেকটি উপায় হল REITs বা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্টের মাধ্যমে।
একটি অবশিষ্ট আয় করার সবচেয়ে জনপ্রিয় উপায় হল তথ্য তৈরি করা। তথ্য পণ্য বিতরণ করা আগের চেয়ে আরও বেশি অ্যাক্সেসযোগ্য হয়ে উঠেছে এবং এটি শুরু করা সহজ। যা প্রয়োজন তা হল একটি ধারণা এবং আপনার পণ্যের পরিকল্পনা এবং তৈরি করার সময়।
তথ্যভিত্তিক পণ্যগুলি শিক্ষামূলক এবং গ্রাহককে এমন কিছু শেখার উপায় অফার করে যা তাদের কোনো না কোনোভাবে উপকৃত হতে পারে এবং মূল্য দিতে পারে।
আমাদের অধিকাংশই এমন কিছু জানি যা অন্যদের প্রয়োজন বা শিখতে চায়। মূল বিষয় হল সেই সমস্ত জ্ঞানকে সহজে হজমযোগ্য বিন্যাসে রাখা যা আপনাকে এমনভাবে শেয়ার করতে দেয় যা অর্থবহ। আপনি যেভাবে তথ্য চান তা নিয়ে ভাবুন।
তথ্য প্রদানের বিভিন্ন উপায় রয়েছে এবং প্রতিটিরই একটি প্ল্যাটফর্ম রয়েছে যাতে এটি করা সহজ হয়৷ কিছু ধারণা অন্তর্ভুক্ত:
এই সমস্ত পণ্যগুলি অনলাইনে ডিজিটালভাবে বিক্রি করা যেতে পারে, এবং আপনি যখন বিক্রি করবেন, তখন আপনি অবশিষ্ট আয় পাবেন৷
বিষয়বস্তু বিপণন ওয়েবসাইট, ব্লগ এবং অনলাইন নিবন্ধগুলিতে ফটো যোগ করার প্রয়োজনীয়তা বাড়িয়েছে। চাহিদা বেড়েছে, তাই আপনার ছবি বিক্রি করার সুযোগ আছে. এছাড়াও, বেশ কয়েকটি প্ল্যাটফর্ম সহজ সেটআপ, অর্থপ্রদান গ্রহণ এবং এমনকি আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে কমিশন জমা দেওয়ার অফার করে৷
অ্যাপগুলি আগের চেয়ে অনেক বেশি জনপ্রিয়, এবং আপনি যদি কোডিং দক্ষতা পেয়ে থাকেন, তাহলে অ্যাপ বিকাশ করা একটি অবশিষ্ট আয় উপার্জনের একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে। সেল ফোনগুলি অ্যাপগুলি ব্যবহার করে আদর্শ করে তুলেছে, এবং আপনি যা ভাবতে পারেন তার জন্য অ্যাপ রয়েছে৷ কিন্তু আপনার যদি এমন একটি ধারণা থাকে যা একটি কুলুঙ্গি পূরণ করে এবং কিছু সহজ করে তোলে, তাহলে আপনি অ্যাপগুলিকে একটি শট দিতে চাইতে পারেন৷
আমাদের ব্যস্ত বিশ্বে, কাজের বাইরে অনেক কিছু করার জন্য সময় বের করা চ্যালেঞ্জিং হতে পারে, আর্থিকভাবে এগিয়ে যাওয়া নাগালের বাইরে বলে মনে হয়। কিন্তু ভাল খবর হল যে অল্প সময় এবং প্রচেষ্টার সাথে অবশিষ্ট আয় করার উপায় রয়েছে, যা আপনাকে আগামী বছরের জন্য পুরস্কৃত করতে পারে।
বিনিয়োগকারীদের সম্পদ তৈরিতে একটি প্রান্ত রয়েছে, যেখানে অর্থের জন্য ট্রেডিং সময় টেবিল বন্ধ করা হয়। লভ্যাংশ এবং চক্রবৃদ্ধি সুদের ক্ষমতা হল দুটি উপায় যে বিনিয়োগ তাদের জন্য সম্পদ তৈরি করে যারা এটি অর্জন করতে চায়। পাবলিক অ্যাপ আপনাকে আজ সম্পদ তৈরির প্রথম পদক্ষেপ নিতে সাহায্য করতে পারে!