মার্কিন আদমশুমারি তথ্য অনুসারে, আমেরিকাতে বাড়ির মালিকানার হার 2004 সালে 69%-এর একটু বেশি ছিল এবং 2016 সালে 63.7%-এ নেমে এসেছিল৷ 2019 সালে এটি সামগ্রিকভাবে 65% এর একটু বেশি হওয়া সত্ত্বেও, 35 বছরের কম বয়সী আমেরিকানদের মাত্র 36.4% তাদের বাড়ির মালিক। কিছু জায়গায়, যদিও, এই অল্পবয়সী দলটির জন্য বাড়ি কেনা সহজ হতে পারে। সেই লক্ষ্যে, SmartAsset সেই শহরগুলি খুঁজে বের করার জন্য সংখ্যাগুলিকে ক্রাঞ্চ করেছে যেখানে 35 বছরের কম বয়সী লোকেরা তাদের নিজের বাড়ির মালিক হওয়ার সম্ভাবনা বেশি – এবং সাম্প্রতিক বছরগুলিতে এই সংখ্যাটি কোথায় বেড়েছে তা দেখতে৷

যে শহরগুলিতে আরও 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দারা বাড়ি কিনছেন, আমরা 2009 সালে এই জনসংখ্যার জন্য বাড়ির মালিকানার হারকে 200টি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বৃহত্তম শহরের জন্য 2019 সালে বাড়ির মালিকানার হারের সাথে তুলনা করেছি। আমাদের ডেটা উত্সগুলির বিশদ বিবরণের জন্য এবং কীভাবে আমরা আমাদের চূড়ান্ত র‌্যাঙ্কিং তৈরি করতে সমস্ত তথ্য একসাথে রাখি, নীচের ডেটা এবং পদ্ধতি বিভাগটি দেখুন৷

প্রধান অনুসন্ধান

• 2009 সাল থেকে সামগ্রিকভাবে তরুণদের বাড়ির মালিকানা কমেছে। যদিও প্রচুর শহর রয়েছে যেখানে অল্প বয়স্ক বাসিন্দাদের মধ্যে বাড়ির মালিকানা বেড়েছে, গত এক দশকে আমরা বিশ্লেষণ করেছি 200টি শহরে গড়ে 35 বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানার হার 3.71% কমেছে।
• পুরনো প্রজন্মের তুলনায় ৩৫ বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানা পিছিয়ে, বিশেষ করে বড় শহরগুলিতে৷ যদিও 2019 সালে সমস্ত আমেরিকানদের কিছু দুই-তৃতীয়াংশ তাদের বাড়ির মালিক ছিল, 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের মাত্র এক-চতুর্থাংশ (26.15%) আমরা বিশ্লেষণ করেছি 200টি শহরে। আমেরিকার বৃহত্তম শহরগুলিতে গৃহ মালিকানার হার বিশেষত কম বয়সী 35-এর জন্য কম:সর্বাধিক জনসংখ্যা সহ 10 টির মধ্যে, নয়টি 2019 সালের বাড়ির মালিকানার হারের জন্য অধ্যয়নের নীচের অর্ধেকের মধ্যে রয়েছে (শুধু ফিনিক্স শীর্ষ অর্ধেকটি 67 নম্বরে রয়েছে), এবং 2009 থেকে 2019 পর্যন্ত 10 টির মধ্যে 10 টির মধ্যে ছয়টি - ফিনিক্স, সান জোসে, ফিলাডেলফিয়া, ডালাস, হিউস্টন, শিকাগো - 2009 থেকে 2019 সাল পর্যন্ত বাড়ির মালিকানার হারে পরিবর্তনের জন্য অধ্যয়নের নীচের অর্ধেকের র‍্যাঙ্কিং সহ গৃহমালিকানার হার হ্রাস পেয়েছে৷<

1. মিডল্যান্ড, TX

মিডল্যান্ড, টেক্সাস 35 বছরের কম বয়সী লোকেদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার হারে 10 বছরের বৃদ্ধি 17.11 শতাংশ পয়েন্ট দেখেছে, এই গবেষণায় দেখা সবচেয়ে বড় বৃদ্ধি। 2019 সালে সেই বয়সী গোষ্ঠীর জন্য মোট বাড়ির মালিকানা ছিল 52.42%, আমরা সেই মেট্রিকের জন্য বিশ্লেষণ করেছি চতুর্থ-সর্বোচ্চ হার। একসাথে, এটি মিডল্যান্ডকে শীর্ষস্থানে পরিণত করে যেখানে আরও তরুণ বাসিন্দারা বাড়ি কিনছেন৷

2. কেপ কোরাল, FL

2019 সালে কম বয়সী কেপ কোরাল, ফ্লোরিডার বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানা ছিল 55.54%, এই মেট্রিকের গবেষণায় তৃতীয় সর্বোচ্চ হার। এটি 2009 এর তুলনায় 8.71 শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি, যা আমরা বিবেচনা করেছি সমস্ত 200টি শহরে এই মেট্রিকের জন্য চতুর্থ-সর্বোচ্চ বৃদ্ধি৷

3. জোলিয়েট, আইএল

শিকাগো থেকে প্রায় 30 মাইল দক্ষিণ-পশ্চিমে অবস্থিত জোলিয়েট, ইলিনয়, 2019 সালে 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার ছিল 63.48%, যা আমরা অধ্যয়ন করা সমস্ত শহরগুলির মধ্যে সর্বোচ্চ হার। জোলিয়েট বাড়ির মালিকানায় 10-বছরের পরিবর্তনের জন্য নবম স্থানে রয়েছে, 2009 এর 58.00% হার থেকে 5.48 শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি করেছে।

4. মেসকুইট, TX

মেসকুইট, টেক্সাস ডালাস মেট্রো এলাকার অংশ এবং 2019 সালে, 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার হার ছিল 45.46%। এটি 11 ^তম র‍্যাঙ্কে রয়েছে৷ আমাদের গবেষণায়, কিন্তু 2009 সালে হার ছিল মাত্র 35.47%, যার অর্থ 10 বছরে বৃদ্ধি ছিল 9.99 শতাংশ পয়েন্ট, এই মেট্রিকের জন্য তৃতীয় স্থান।

5. বেকার্সফিল্ড, CA

বেকার্সফিল্ড, কেন্দ্রীয় ক্যালিফোর্নিয়ায়, 20 ^ম স্থানে রয়েছে৷ 2019 সালে কম বয়সীদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার হারের জন্য, 39.75%। এটি 2009 থেকে 2019 পর্যন্ত 10 বছরের সময়ের মধ্যে 10.01 শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি, গবেষণায় এই মেট্রিকের জন্য দ্বিতীয়-সর্বোচ্চ লাফ৷

6. অরোরা, CO (আবদ্ধ)

Aurora, Colorado 15 ^th 2019 এর জন্য 35 বছরের কম বয়সী ব্যক্তিদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার হার 42.28%। এটি 2009 থেকে 5.29 শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি, 10 ^ম -সর্বোচ্চ লাফ যা আমরা গবেষণায় লক্ষ্য করেছি।

6. পোর্ট সেন্ট লুসি, FL (আবদ্ধ)

পোর্ট সেন্ট লুসি, ফ্লোরিডায় 2019 সালে তরুণদের মধ্যে পঞ্চম-সর্বোচ্চ বাড়ির মালিকানার হার রয়েছে, 51.93%। এটি 20 ^th র‍্যাঙ্ক করে৷ 2009 থেকে সেই শতাংশ বৃদ্ধির জন্য, 2.70 শতাংশ পয়েন্টে৷

8. গিলবার্ট, AZ

গিলবার্ট, অ্যারিজোনা, ফিনিক্সের কাছে অবস্থিত, 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের মধ্যে অষ্টম-সর্বোচ্চ বাড়ির মালিকানার হার 50.08%। এটি 2009 থেকে 2.69 শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি পেয়েছে, 21 ^st এর জন্য যথেষ্ট ভাল সেই মেট্রিকে স্থান।

9. ফোর্ট ওয়েন, IN

ফোর্ট ওয়েন, ইন্ডিয়ানা 17 ^ম উভয় মেট্রিক্সে আমরা এই গবেষণার জন্য পরিমাপ করেছি। 35 বছরের কম বয়সীদের মধ্যে 2019 সালে বাড়ির মালিকানার হার ছিল 41.24%, যা আগের 10 বছরের তুলনায় 3.32 শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি পেয়েছে৷

10. Rancho Cucamonga, CA

এই সমীক্ষার শীর্ষ 10-এর চূড়ান্ত শহর হল ক্যালিফোর্নিয়ার Rancho Cucamonga, যেটি 21 ^st 2019 সালে 35 বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানার জন্য, 39.39%। এটি 2009 থেকে 3.77 শতাংশ পয়েন্ট লাফ, 14 ^ম গবেষণায় 200টি শহর জুড়ে আমরা লক্ষ্য করেছি সবচেয়ে বড় বৃদ্ধি৷

ডেটা এবং পদ্ধতি

যে শহরগুলিতে আরও তরুণ আমেরিকানরা বাড়ি কিনছে তা খুঁজে বের করার জন্য, SmartAsset মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 200টি বৃহত্তম শহরের ডেটা পরীক্ষা করেছে আমরা দুটি মেট্রিক বিবেচনা করেছি:

• 35 বছরের কম বয়সীদের জন্য 2019 বাড়ির মালিকানার হার। এটি 18 থেকে 34 বছর বয়সীদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার হার। U.S. সেন্সাস ব্যুরোর 2019 1-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে ডেটা আসে৷
• 35 বছরের কম বয়সীদের জন্য বাড়ির মালিকানার হারে 10 বছরের পরিবর্তন। এটি 2009 এবং 2019 সালে 18- থেকে 34-বছর বয়সীদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার হারের তুলনা করে। ডেটা ইউএস সেন্সাস ব্যুরোর 2009 এবং 2019 1-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে আসে।

প্রথমত, আমরা উভয় মেট্রিক্সে প্রতিটি শহরকে র‍্যাঙ্ক করেছি। তারপরে আমরা প্রতিটি শহরের গড় র‌্যাঙ্কিং খুঁজে পেয়েছি এবং একটি চূড়ান্ত স্কোর নির্ধারণ করতে গড় ব্যবহার করেছি। সর্বোচ্চ গড় র‌্যাঙ্কিং সহ শহরটি 100 স্কোর পেয়েছে৷ সর্বনিম্ন গড় র‌্যাঙ্কিং সহ শহরটি 0 স্কোর পেয়েছে৷

বাড়ি কেনার জন্য টিপস

• কিছু ​​বিশেষজ্ঞ নির্দেশনার জন্য কখনই খুব বেশি বয়সী নয়। আপনার বয়স যাই হোক না কেন, একটি বাড়ি কেনা একটি বড় পদক্ষেপ, এবং একজন আর্থিক উপদেষ্টা আপনাকে এটি নিতে প্রস্তুত হতে সাহায্য করতে পারেন। সঠিক আর্থিক উপদেষ্টা খুঁজে পাওয়া কঠিন হতে হবে না। SmartAsset-এর বিনামূল্যের টুল আপনাকে পাঁচ মিনিটের মধ্যে আপনার এলাকার আর্থিক উপদেষ্টাদের সাথে মেলে। আপনি যদি স্থানীয় উপদেষ্টাদের সাথে মিলিত হতে প্রস্তুত হন যা আপনাকে আপনার আর্থিক লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করবে, এখনই শুরু করুন৷
• সূক্ষ্ম মর্টগেজ ব্যবস্থাপনা। আপনার বাড়ি কেনার সুবিধার জন্য আপনার একটি বন্ধকী প্রয়োজন হতে পারে। আপনার অর্থায়নের হার এবং ডাউন পেমেন্টের উপর ভিত্তি করে আপনার মাসিক অর্থপ্রদানগুলি কী হতে পারে তা দেখতে SmartAsset-এর বিনামূল্যের বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন৷
• ট্যাক্স সবসময় ট্যাক্সিং হতে হবে না। আপনি যদি এই তালিকার একটি শহরে চলে যান, তাহলে আপনার করের বোঝা পরিবর্তন হতে পারে। আপনি যদি স্টেক তুলে নেন এবং সরে যান তাহলে প্রতি বছর সরকারের কাছে আপনার কী ঋণ থাকবে তা দেখতে SmartAsset-এর বিনামূল্যের আয়কর ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।

আমাদের অধ্যয়ন সম্পর্কে প্রশ্ন? [email protected]এ যোগাযোগ করুন।

ফটো ক্রেডিট:© iStock/valentinrussanov