মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কোথায় বসতি স্থাপন করতে হবে এবং একটি বন্ধক নিতে হবে তা নির্বাচন করার সময়, লোকেরা আবাসনের খরচ, জীবনযাত্রার খরচ, নিরাপত্তা এবং খাবার এবং বিনোদনের বিকল্পগুলির মতো বিভিন্ন বিষয় বিবেচনা করে। এই ফ্রন্টগুলিতে শহরগুলি কীভাবে র‌্যাঙ্ক করে তা মূল্যায়ন করে বাসযোগ্যতা পরিমাপ করা সম্ভব।

যেহেতু মার্কিন শহরের পরিবেশ ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে, SmartAsset সংখ্যাগুলি চালিয়েছে এবং এই গবেষণায় আমেরিকার সবচেয়ে বাসযোগ্য শহরগুলিকে উন্মোচিত করেছে৷ 100টি বৃহত্তম শহরের দিকে তাকিয়ে, আমরা সাতটি মেট্রিক্স বিবেচনা করেছি:হাঁটার ক্ষমতা, সহিংস অপরাধের হার, সম্পত্তি অপরাধের হার, বেকারত্বের হার, জনসংখ্যার ঘনত্ব, আয়ের শতাংশ হিসাবে আবাসন খরচ এবং আবাসন ব্যয়-ভারবাহী হার। আমাদের ডেটা উত্সগুলির বিশদ বিবরণের জন্য এবং কীভাবে আমরা আমাদের চূড়ান্ত র‌্যাঙ্কিং তৈরি করতে তথ্য একত্রিত করি, নীচের ডেটা এবং পদ্ধতি বিভাগটি দেখুন৷

মূল অনুসন্ধানগুলি৷

• শীর্ষ 10 এর মধ্যে আঞ্চলিক বৈচিত্র্য। আমাদের শীর্ষ 10-এ উত্তর-পূর্ব, দক্ষিণ, মধ্যপশ্চিম এবং পশ্চিমের শহর রয়েছে এবং তারা মোট সাতটি রাজ্যে বিস্তৃত। সাতটি রাজ্যের মধ্যে রয়েছে ভার্জিনিয়া, টেক্সাস, ক্যালিফোর্নিয়া, আইডাহো, নেব্রাস্কা, নিউ জার্সি এবং উইসকনসিন। ভার্জিনিয়া, টেক্সাস এবং ক্যালিফোর্নিয়া প্রত্যেকে দুইবার প্রতিনিধিত্ব করে।
• বেকারত্বের হার পরিবর্তিত হয়। যদিও জাতীয় বেকারত্বের হার 50 বছরের সর্বনিম্ন, 3.5% এর কাছাকাছি, বেকারত্ব দেশব্যাপী উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়। বেকারত্বের হার, যা আমাদের গবেষণায় কাউন্টি স্তরে পরিমাপ করা হয়েছে, 1.9% থেকে 8.4% পর্যন্ত বিস্তৃত৷

1. আর্লিংটন, ভিএ

গত বছরের মতো, আমরা দেখেছি যে আর্লিংটন, ভার্জিনিয়া আমাদের বিবেচনা করা 100টির মধ্যে সবচেয়ে বাসযোগ্য শহর। দেশের রাজধানী থেকে পোটোম্যাক নদীর ঠিক ওপারে অবস্থিত, আর্লিংটনের বেকারত্বের হার ছিল সর্বনিম্ন, জুলাই 2019-এ 1.9%, আমাদের গবেষণায় যে কোনও শহরের। এছাড়াও, সেন্সাস ব্যুরো থেকে জনসংখ্যার অনুমান সহ 2018 সালের FBI অপরাধের ডেটা ব্যবহার করে, আমরা দেখতে পেয়েছি যে আর্লিংটনে প্রতি 100,000 বাসিন্দাদের মধ্যে যথাক্রমে 155 এবং 1,425 এর সহিংস এবং সম্পত্তি অপরাধের হার ছিল। আমাদের সমীক্ষায় অন্যান্য 99টি শহরের তুলনায়, এটি পঞ্চম-সর্বনিম্ন সহিংস অপরাধের হার এবং চতুর্থ-নিম্ন সম্পত্তি অপরাধের হার৷

২. প্ল্যানো, TX

প্ল্যানো, টেক্সাসের জন্য বসবাসযোগ্যতার স্কোর কম অপরাধের হারের কারণে উচ্চ। 2018 সালে, প্রতি 100,000 বাসিন্দাদের মধ্যে 140টি সহিংস অপরাধ এবং 1,722টি সম্পত্তি অপরাধ ছিল, যা যথাক্রমে চতুর্থ এবং অষ্টম স্থানে রয়েছে। প্ল্যানো আমাদের দুটি হাউজিং-সম্পর্কিত মেট্রিক্স, আয়ের শতাংশ হিসাবে আবাসন খরচ এবং আবাসন খরচ-বোঝার হারেও ভাল করে। 2018 সালে, গড় আয়ের একটি শতাংশ হিসাবে মাঝারি আবাসন খরচ ছিল 19.4%, সামগ্রিকভাবে ষষ্ঠ-নিম্ন। অতিরিক্তভাবে, বেশিরভাগ পরিবার তাদের আয়ের 30% এর কম আবাসন খরচে ব্যয় করেছে, যার অর্থ হল তারা আবাসন খরচ-বোঝা নয়, আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগের নির্দেশিকা অনুসারে (HUD)। শুধুমাত্র প্রায় 28% পরিবারই আবাসন খরচ-বোঝার চাপে পড়েছিল, আমাদের গবেষণায় 100টি শহরে এই মেট্রিকের জন্য সপ্তম-সর্বনিম্ন শতাংশ৷

3. ফ্রেমন্ট, CA

প্ল্যানোর তুলনায় ফ্রেমন্ট, ক্যালিফোর্নিয়ার আবাসনে পরিবারগুলি গড়ে তাদের আয়ের কিছুটা বেশি ব্যয় করেছে, তবে 30% বা তার বেশি আয়ের জন্য আবাসনের জন্য ব্যয় করা পরিবারের শতাংশ কম ছিল৷ বিশেষত, ফ্রেমন্টে গড় আয়ের শতাংশ হিসাবে মাঝারি আবাসন খরচ ছিল 21.7%, যা প্ল্যানো থেকে 2.3% বেশি, যখন 26.3% পরিবারের আবাসন খরচ-বোঝা ছিল, যা প্ল্যানোর শতাংশের তুলনায় 1.8% কম৷

4. বোইস, আইডি

Boise, Idaho আমাদের সমীক্ষায় সাতটি মেট্রিক্সের মধ্যে পাঁচটির জন্য শীর্ষ 20% শহরের মধ্যে স্থান পেয়েছে, বিশেষ করে এর নিম্ন বেকারত্বের হার এবং কম আবাসন খরচ-বোঝার হারের জন্য র‌্যাঙ্কিং। বয়েস হল অ্যাডা কাউন্টির অংশ, এবং শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো (বিএলএস) এর অনুমান অনুসারে জুলাই 2019 সালে, বৃহত্তর কাউন্টির মধ্যে শ্রমশক্তির মাত্র 2.5% বেকার ছিল। অতিরিক্তভাবে, 2018 সালের আদমশুমারির তথ্যে দেখা গেছে যে 28.2% পরিবার আবাসন খরচ-বোঝার চাপে ছিল, যা আমাদের গবেষণায় সমস্ত শহরের অষ্টম-নিম্ন শতাংশ৷

5. লিঙ্কন, NE

লিংকন, নেব্রাস্কা তুলনামূলকভাবে কম অপরাধের হার এবং সাশ্রয়ী আবাসন খরচের কারণে আমাদের গবেষণায় ভাল স্থান পেয়েছে। 2018 সালে, Lincoln 20 ^th পেয়েছিলেন৷ -সর্বনিম্ন সহিংস অপরাধের হার এবং 35 ^th - আমাদের গবেষণায় সমস্ত 100টি শহরের মধ্যে সর্বনিম্ন সম্পত্তি অপরাধের হার। লিঙ্কনের আয়ের শতাংশ হিসাবে গড় বার্ষিক আবাসন খরচ ছিল 10 ^th -গবেষণায় সর্বনিম্ন হার এবং আবাসন খরচ-বোঝাপূর্ণ পরিবারের শতাংশ ছিল পঞ্চম-নিম্ন। কম গড় আবাসন খরচ সহ, বাসিন্দারা একটি বড় বাড়ি বহন করতে সক্ষম হতে পারে। লিঙ্কন-এ আপনি কি ধরনের বাড়ি কিনতে পারবেন তা দেখতে আমাদের বাড়ি কেনার ক্যালকুলেটরটি দেখুন৷

6. জার্সি সিটি, NJ

জার্সি সিটি, নিউ জার্সি দুটি মেট্রিক্স, হাঁটার ক্ষমতা এবং জনসংখ্যার ঘনত্বের উপর বিশেষভাবে ভাল করে। Walkscore.com 0 থেকে 100 স্কেলে শহরগুলির হাঁটার ক্ষমতা গণনা করে, যেখানে কম সংখ্যার মানে হল শহরটি কম হাঁটার যোগ্য এবং বেশি সংখ্যার মানে হল এটি আরও হাঁটার যোগ্য। জার্সি সিটি 87.3 স্কোর পেয়েছে, যা আমাদের শীর্ষ 10-এর যেকোনো শহরের মধ্যে সর্বোচ্চ এবং সামগ্রিকভাবে গবেষণায় দ্বিতীয়-সর্বোচ্চ, শুধুমাত্র নিউইয়র্ক, নিউইয়র্কের পরে। জার্সি সিটিও একটি তুলনামূলকভাবে জনবহুল শহর, এটি পরামর্শ দেয় যে আশেপাশের এলাকায় ডাইনিং এবং বিনোদনের জন্য আরও বিকল্প রয়েছে। আমরা অনুমান করি যে জার্সি সিটিতে প্রতি বর্গ মাইলে প্রায় 18,000 জন লোক রয়েছে, যা শুধুমাত্র সান ফ্রান্সিসকো, ক্যালিফোর্নিয়া এবং নিউ ইয়র্ককে অনুসরণ করে সামগ্রিকভাবে তৃতীয় সর্বোচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্ব।

7. আরভিং, TX

আরভিং, টেক্সাস নিরাপত্তার দিক থেকে ভালো অবস্থানে রয়েছে, যেখানে অষ্টম-সর্বনিম্ন সহিংস অপরাধের হার এবং 24 ^তম - সর্বনিম্ন সম্পত্তি অপরাধের হার। উপরন্তু, এটি তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের এবং বাড়ির মালিক হতে চাওয়া বাসিন্দাদের জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা হতে পারে। আমাদের সাম্প্রতিক গবেষণায় যেখানে ভাড়াটেদের বাড়ির মালিক হতে সবচেয়ে কম সময় লাগে, আমরা বিবেচনা করেছি 100টি শহরের মধ্যে আরভিং দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে। আমরা অনুমান করেছি যে ভাড়াটেদের বাড়ির মালিক হওয়ার গড় সময় এখানে মাত্র 3.35 বছর৷

8. ম্যাডিসন, WI

কাজের সুযোগ উল্লেখযোগ্যভাবে একটি শহরের বসবাসযোগ্যতা প্রভাবিত করে। ম্যাডিসন, উইসকনসিনে কম বেকারত্বের হার শুধু শহরে চলে আসা এবং দীর্ঘমেয়াদী বাসিন্দাদের জন্য কাজের সুযোগের আধিক্যের পরামর্শ দেয়। BLS-এর অনুমান অনুসারে, 2019 সালের জুলাই মাসে ডেনের বৃহত্তর কাউন্টিতে বেকারত্বের হার ছিল 2.6%, যা সমীক্ষায় যে কোনও শহরের মধ্যে পঞ্চম-নিম্নতম। উপরন্তু, ম্যাডিসন অপেক্ষাকৃত হাঁটাচলাযোগ্য। Walkscore.com ম্যাডিসন, উইসকনসিনকে 48.7 স্কোর দেয়, 37 ^তম -অধ্যয়নের সমস্ত 100টি শহরের মধ্যে সর্বোচ্চ৷

9. সান ফ্রান্সিসকো, CA

পাহাড়ের জন্য পরিচিত, সান ফ্রান্সিসকো, ক্যালিফোর্নিয়া কিছু খাড়া বাঁক থাকা সত্ত্বেও একটি খুব হাঁটার যোগ্য শহর। Walkscore.com সান ফ্রান্সিসকোকে 86.0 স্কোর দেয়, যা আমাদের গবেষণায় শহরগুলির মধ্যে তৃতীয়-সর্বোচ্চ। সান ফ্রান্সিসকো জনসংখ্যার ঘনত্বের পাশাপাশি বেকারত্বের হারের জন্য দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে। শহরে প্রতি বর্গ মাইলে প্রায় 18,845 জন লোক রয়েছে এবং 2019 সালের জুলাইয়ে বৃহত্তর কাউন্টিতে বেকারত্বের হার ছিল 2.4%।

10. ভার্জিনিয়া বিচ, VA

ভার্জিনিয়া সমুদ্র সৈকত, ভার্জিনিয়া আমাদের সবচেয়ে বাসযোগ্য শহরের তালিকা তৈরি করে। যদিও এটি হাঁটার ক্ষমতা এবং জনসংখ্যার ঘনত্বের দিক থেকে অন্যান্য শহরগুলির চেয়ে পিছিয়ে, 86 ^th এবং 92 ^nd দুটি মেট্রিক্সে, যথাক্রমে, এটি একটি তুলনামূলকভাবে নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের শহর। 2018 সালে, প্রতি 100,000 বাসিন্দার জন্য 117টি সহিংস অপরাধ এবং 1,726টি সম্পত্তি অপরাধ ছিল, যা আমাদের গবেষণায় সমস্ত 100টি শহরে এই মেট্রিক্সের জন্য তৃতীয় এবং নবম-সর্বনিম্ন হার। উপরন্তু, বাসিন্দারা গড়ে আবাসনের জন্য কম খরচ করে, সম্ভাব্যভাবে তাদের আরও সঞ্চয় করার অনুমতি দেয়। 2018 সালে মাঝারি আয়ের শতাংশ হিসাবে মাঝারি আবাসন খরচ ছিল 22.2%, র‍্যাঙ্কিং 31 ^st- সর্বনিম্ন।

ডেটা এবং পদ্ধতি

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে বাসযোগ্য শহরগুলি খুঁজে পেতে, আমরা আমেরিকার সবচেয়ে বড় শহরের 100টি ডেটা বিশ্লেষণ করেছি৷ আমরা নিম্নলিখিত সাতটি মেট্রিক্স অনুসারে প্রতিটি শহর দেখেছি:

• হাঁটার ক্ষমতা। এটি 0 থেকে 100 স্কেলে গণনা করা হয়। একটি কম সংখ্যা মানে শহরটি কম হাঁটার যোগ্য এবং বেশি সংখ্যার মানে হল এটি বেশি হাঁটা যায়। ডেটা walkscore.com থেকে আসে৷
৷
• সহিংস অপরাধের হার। এটি প্রতি 100,000 বাসিন্দাদের সহিংস অপরাধের হার। সমস্ত রিপোর্টিং শহরের জন্য 2018 FBI ইউনিফর্ম ক্রাইম রিপোর্টিং ডেটাবেস থেকে ডেটা আসে৷ নন-রিপোর্টিং শহরগুলির জন্য, ডেটা আসে nearhoodscout.com থেকে৷
৷
• সম্পত্তি অপরাধের হার। এটি প্রতি 100,000 বাসিন্দাদের সম্পত্তি অপরাধের হার। সমস্ত রিপোর্টিং শহরের জন্য 2018 FBI ইউনিফর্ম ক্রাইম রিপোর্টিং ডেটাবেস থেকে ডেটা আসে৷ নন-রিপোর্টিং শহরগুলির জন্য, ডেটা আসে nearhoodscout.com থেকে৷
৷
• বেকারত্বের হার। জুলাই 2019 ডেটা ব্যুরো অফ লেবার স্ট্যাটিস্টিকস (BLS) থেকে আসে এবং কাউন্টি স্তরে রিপোর্ট করা হয়৷
• জনসংখ্যার ঘনত্ব। শহরের এলাকার ডেটা 2010 সালের আদমশুমারির সারাংশ ফাইল থেকে আসে এবং জনসংখ্যার ডেটা সেন্সাস ব্যুরোর 2018 1-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে আসে৷
• আয়ের শতাংশ হিসাবে আবাসন খরচ। এটি হল মাঝারি আবাসন খরচগুলিকে গড় পরিবারের আয় দ্বারা ভাগ করা হয়। সেন্সাস ব্যুরোর 2018 1-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে ডেটা আসে৷
• হাউজিং খরচ-বোঝার হার। এটি হল শতকরা হার যে পরিবারগুলি তাদের আয়ের 30% বা তার বেশি আবাসনের জন্য ব্যয় করে। সেন্সাস ব্যুরোর 2018 1-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে ডেটা আসে৷

প্রথমত, আমরা প্রতিটি মেট্রিকে প্রতিটি শহরকে র‍্যাঙ্ক করেছি। তারপরে আমরা প্রতিটি শহরের গড় র‌্যাঙ্কিং খুঁজে পেয়েছি। আমরা জনসংখ্যার ঘনত্ব এবং হাউজিং খরচ-বোঝার হারের ব্যতিক্রম সহ প্রতিটি মেট্রিককে একটি সম্পূর্ণ ওজন দিয়েছি, উভয়ই আমরা অর্ধ-ওজন করেছি। আমরা একটি চূড়ান্ত স্কোর নির্ধারণ করতে এই গড় র‌্যাঙ্কিং ব্যবহার করেছি। সেরা গড় র‌্যাঙ্কিং সহ শহরটি 100 স্কোর পেয়েছে এবং সর্বনিম্ন শহরটি 0 স্কোর পেয়েছে৷

একটি সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি খোঁজার জন্য টিপস

• বিশেষজ্ঞের পরামর্শ। আরও বসবাসযোগ্য শহরগুলি প্রায়শই এমন কারণগুলির দ্বারা চিহ্নিত করা হয় যা আপনাকে বাড়ির ক্রেতা হওয়ার জন্য আরও ভালভাবে প্রস্তুত করতে পারে। আপনি যদি একটি বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন, তাহলে কিছু পেশাদার সাহায্য পাওয়ার অর্থ হতে পারে। যদিও আপনার প্রয়োজনের সাথে মানানসই সঠিক আর্থিক উপদেষ্টা খুঁজে পাওয়া কঠিন হতে হবে না। SmartAsset-এর বিনামূল্যের টুলটি 5 মিনিটের মধ্যে আপনার এলাকার আর্থিক উপদেষ্টাদের সাথে আপনাকে মেলে। আপনি যদি স্থানীয় উপদেষ্টাদের সাথে মিলিত হতে প্রস্তুত হন যা আপনাকে আপনার আর্থিক লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করবে, এখনই শুরু করুন৷
• বন্ধক ব্যবস্থাপনা। আপনি যখন আপনার বাড়ি কিনবেন তখন প্রতি মাসে আপনি কী অর্থ প্রদান করবেন তা জানা গুরুত্বপূর্ণ। SmartAsset-এর ফ্রি মর্টগেজ ক্যালকুলেটর দিয়ে এটি দেখতে কেমন হতে পারে সে সম্পর্কে ধারণা পান৷

আমাদের অধ্যয়ন সম্পর্কে প্রশ্ন? আমাদের সাথে যোগাযোগ করুনএ [email protected]

ছবির ক্রেডিট:©iStock.com/Adene Sanchez