বাড়িওয়ালা বীমা হল একটি বিশেষ ধরনের সম্পত্তি বীমা যা আপনার মালিকানাধীন বিল্ডিংকে রক্ষা করে এবং অন্যকে ভাড়া দেয়। ভাড়াটেরা অ্যাপার্টমেন্ট, ডুপ্লেক্স, একক পরিবারের বাসস্থান বা অন্য কোনো ধরনের ইউনিটে থাকেন। এই বীমাটিকে বাড়িওয়ালা বীমা হিসাবে উল্লেখ করা হয় এবং এটি কিছু উপায়ে বাড়ির মালিকদের বীমার অনুরূপ কিন্তু ভিন্নভাবে কাজ করে।

বাড়ির মালিক/ভাড়া সম্পত্তি বীমা কি?

বাড়িওয়ালা বীমা ভাড়াটেদের ইউনিট ভাড়া দেওয়ার সময় আপনি যে ধরনের ঝুঁকির সম্মুখীন হতে পারেন তা কভার করে। এছাড়াও, বাড়িওয়ালা বীমা পলিসি আপনাকে বিল্ডিং মালিক হিসাবে সম্পত্তির কোনো দায় বা ক্ষতির বিরুদ্ধে রক্ষা করে।

ভাড়া সম্পত্তি বীমার মূল উপাদান

• সম্পত্তি বীমা
• দায় সুরক্ষা
• ব্যক্তিগত সম্পত্তি
• আয় ক্ষতি

গুরুত্বপূর্ণ বাড়িওয়ালা বীমা শর্তাবলী এবং সংজ্ঞা

যারা বীমা শিল্পের মধ্যে কাজ করে না তাদের জন্য বীমা শর্তাবলী বিভ্রান্তিকর হতে পারে। এখানে ল্যান্ডলর্ড ইন্স্যুরেন্স সম্পর্কিত কিছু শব্দের সংজ্ঞা রয়েছে:

ডিডাক্টিবল কি?

বীমা কোম্পানী কোনো দাবির জন্য অর্থপ্রদান শুরু করার আগে আপনার পলিসিতে কাটার পরিমাণ হল আপনাকে পকেট থেকে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে।

নীতির সীমা কি?

পলিসির সীমা হল সর্বোচ্চ ডলারের পরিমাণ যা আপনার বাড়িওয়ালা বীমা পলিসি আপনার পলিসির সময়কালে প্রদান করবে। পলিসিতে প্রতিটি ধরনের কভারেজের জন্য আলাদা ছাড় এবং সীমা থাকতে পারে।

একটি বাসস্থান কি?

বাসস্থান হল বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট বা অন্যান্য ধরণের বিল্ডিংগুলির শারীরিক গঠন যা আপনি ভাড়াটেদের কাছে ভাড়া দেন।

অন্যান্য কাঠামো কি?

অন্যান্য কাঠামো বেড়া, বিচ্ছিন্ন গ্যারেজ বা ভাড়া সম্পত্তির অন্যান্য অংশ হতে পারে।

বাড়িওয়ালা বীমায় দায় কভারেজ কী?

দায়বদ্ধতা কভারেজ আইনি খরচের জন্য অর্থ প্রদান করে যদি আপনি আপনার ভাড়া সম্পত্তিতে কেউ আহত হওয়ার জন্য আইনিভাবে দায়ী হন।

বর্জন কি?

বর্জন হল এমন জিনিস যা আপনার বাড়িওয়ালার বীমা পলিসি দ্বারা আচ্ছাদিত নয়, যেমন বন্যার ক্ষতি এবং ভূমিকম্প৷

বিপদ কভারেজের নাম কি?

নামযুক্ত বিপদের কভারেজ শুধুমাত্র বিশেষভাবে বাড়িওয়ালা বীমা পলিসি দ্বারা আচ্ছাদিত হিসাবে তালিকাভুক্ত বিপদগুলিকে কভার করে৷

সব-ঝুঁকির নীতি কি?

একটি সর্ব-ঝুঁকির নীতি এমন কোনো ঝুঁকিকে কভার করে যা ভাড়া সম্পত্তি নীতি দ্বারা স্পষ্টভাবে বাদ দেওয়া হয় না।

বাড়ির মালিক বীমা কি কভার করে?

ভাড়াটেদের কাছে আপনার সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার সময় আপনার বাড়িওয়ালা নীতি আপনাকে বিভিন্ন ধরনের ক্ষতি হতে রক্ষা করবে। এখানে আপনার বাড়িওয়ালার বীমা পলিসি দ্বারা প্রদত্ত কভারেজের কিছু প্রকার রয়েছে (পলিসির নির্দিষ্ট ছাড় এবং সীমা সাপেক্ষে):

• সম্পত্তি বীমা: বাড়িওয়ালা বীমা পলিসির সম্পত্তি বা বাসস্থানের অংশ আগুন, বাতাস, শিলাবৃষ্টি বা বজ্রপাতের মতো আচ্ছাদিত ক্ষতির কারণে কাঠামো বা কোনো বিচ্ছিন্ন কাঠামোর ক্ষতি কভার করে৷
• দায় সুরক্ষা: আপনি ভাড়াটেদের কাছে ভাড়া নিচ্ছেন এমন একটি সম্পত্তিতে কেউ আহত হলে, আপনার বাড়িওয়ালা বীমা পলিসির দায়বদ্ধতার অংশ চিকিৎসা বিলের জন্য পরিশোধ করবে এবং যদি কেউ ক্ষতির জন্য আপনার বিরুদ্ধে মামলা করে তাহলে আপনার হতে পারে এমন কোনো আইনি খরচ।
• ব্যক্তিগত সম্পত্তি: আপনার বাড়িওয়ালা নীতিতে ব্যক্তিগত সম্পত্তি কভারেজ ইউনিটের ভিতরে ভাড়াটেদের সম্পত্তি কভার করে না। বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যবহার করার জন্য ভাড়ার সাইটে আপনি যে কোনো সম্পত্তি রাখেন তা পলিসি কভার করে। যাইহোক, বাড়িওয়ালা বীমা আপনার আইটেমগুলিকে কভার করে না যেগুলি আপনি রেখে যেতে পারেন যদি সেগুলি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যবহার না করা হয়, যেমন একটি মোবাইল ডিভাইস৷
• আয় ক্ষতি :আপনার ভাড়া ইউনিট ক্ষতিগ্রস্ত হলে এবং বসবাসের অযোগ্য হয়ে পড়লে, আপনার বাড়িওয়ালা নীতিতে অন্তর্ভুক্ত আয় বীমার ক্ষতি ইউনিটটি মেরামত করার সময় আয়ের ক্ষতির জন্য অর্থ প্রদান করে। এই কভারেজকে কখনও কখনও ন্যায্য ভাড়া আয় সুরক্ষাও বলা হয়। যদি ন্যায্য ভাড়া আয়ের কভারেজ আপনার নীতির সাথে মানসম্মত না হয়, তাহলে অনুমোদন প্রায়ই এটি যোগ করতে পারে।

বিবেচনার জন্য ভাড়া সম্পত্তি কভারেজের অন্যান্য প্রকারগুলি

আপনি যদি স্ট্যান্ডার্ড ল্যান্ডলর্ড পলিসি কভারের চেয়ে বেশি কভারেজের প্রয়োজন হয় তবে আপনি বিভিন্ন ধরণের ভাড়া সম্পত্তি বীমা যোগ করতে পারেন। এনডোর্সমেন্টের মাধ্যমে বাড়িওয়ালা ইন্স্যুরেন্সে সবচেয়ে সাধারণ ধরনের কভারেজ যোগ করা যেতে পারে:

• ভাংচুর: ভাংচুর একটি ঐচ্ছিক কভারেজ যা আপনাকে ক্ষতিপূরণ দিতে সাহায্য করতে পারে যদি ভাঙচুর ভেঙ্গে যায় এবং আপনার ভাড়ার কাঠামো ক্ষতিগ্রস্ত করে।
• নির্মাণাধীন সম্পত্তি: আপনি যদি ভাড়ার সম্পত্তি নির্মাণ বা সংস্কার করছেন, তাহলে ভাড়াটেদের দ্বারা বিল্ডিংটি দখলের জন্য প্রস্তুত হওয়ার আগে আপনি যেকোন ক্ষতি পূরণের জন্য অতিরিক্ত কভারেজ কিনতে পারেন।
• ন্যায্য আয় ভাড়া বীমা: আপনার ভাড়া ইউনিট বসবাসের অযোগ্য হয়ে পড়লে ন্যায্য আয়ের ভাড়া বীমা হল হারানো আয়ের জন্য অর্থ প্রদানের কভারেজ। আপনি আয় কভারেজের ক্ষতি যোগ করতে পারেন যদি এটি স্ট্যান্ডার্ড ল্যান্ডলর্ড ইন্স্যুরেন্স পলিসির অংশ না হয়।
• বন্যা বীমা: জমির মালিকের নীতিগুলি খুব কমই বন্যাকে কভার করে। বন্যার ক্ষতির বিরুদ্ধে আপনার সম্পত্তি রক্ষা করার জন্য আপনাকে জাতীয় বন্যা বীমা প্রোগ্রাম (NFIP) এর মাধ্যমে একটি বন্যা বীমা পলিসি ক্রয় করতে হবে।
• বিল্ডিং কোড কভারেজ: আপনি ক্ষতিগ্রস্থ হওয়ার পরে এবং মেরামত করার প্রয়োজন হলে আপনার ভাড়ার সম্পত্তি বর্তমান বিল্ডিং কোডের মধ্যে আনতে হলে আপনি অতিরিক্ত কভারেজ কিনতে পারেন।

কী কি বাড়িওয়ালা বীমা কভার করে না?

ভাড়ার সম্পত্তি বীমা ভাড়াটেদের কাছে আপনার সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার সময় আপনি যে বিভিন্ন ধরণের ক্ষতির সম্মুখীন হতে পারেন তার জন্য অর্থ প্রদান করে, তবে কিছু আইটেম কভারেজ থেকে বাদ দেওয়া হয়েছে:

• যান্ত্রিক ভাঙ্গন বা রক্ষণাবেক্ষণ: চুলা বা ডিশ ওয়াশারের মতো ইউনিট ভাড়া নেওয়ার সময় আপনার যদি এমন সরঞ্জাম থাকে যা ভেঙে যায়, বাড়িওয়ালা বীমা এটি কভার করবে না। একটি হোম সিস্টেমে রক্ষণাবেক্ষণ, যেমন গরম এবং কুলিং,ও আচ্ছাদিত নয়৷
• ভাড়াদারদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি: আপনার ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত জিনিসপত্র আপনার বাড়িওয়ালার নীতির আওতায় পড়ে না। ভাড়াটিয়াদের তাদের ব্যক্তিগত সম্পত্তির জন্য অর্থ প্রদানে সহায়তা করার জন্য একটি ভাড়াটিয়া বীমা পলিসি কিনতে হবে যদি তারা একটি চুরি বা অগ্নিকাণ্ডের মতো কোনও আচ্ছাদিত ঘটনার দ্বারা ক্ষতির সম্মুখীন হয়৷
• ভাগ করা সম্পত্তি: আপনি একটি বাড়িওয়ালা নীতি কিনতে পারবেন না যদি আপনি শুধুমাত্র আপনার বাড়ির একটি অংশ অন্য ব্যক্তির কাছে ভাড়া দেন, যেমন একটি বেডরুম। জমির মালিক নীতি শুধুমাত্র অজানা-অধিকৃত সম্পত্তি কভার করে।
• বন্যা: একটি বাড়িওয়ালা বীমা পলিসি প্রাকৃতিক দুর্যোগের কারণে বন্যার ক্ষতি অন্তর্ভুক্ত করে না। আপনি যদি বন্যা-প্রবণ অঞ্চলে থাকেন তবে আপনার বন্যা বীমা যোগ করার কথা বিবেচনা করা উচিত।

ভাড়া সম্পত্তি বীমা আইন দ্বারা প্রয়োজনীয়?

ভাড়া সম্পত্তি বীমা কেনার জন্য আপনার আইনের প্রয়োজন নেই। যাইহোক, যদি আপনার কেনা একটি ভাড়া সম্পত্তিতে বন্ধক থাকে, তাহলে আপনার বন্ধকী প্রদানকারী আপনাকে ভাড়া সম্পত্তি কভারেজ কেনার প্রয়োজন হতে পারে।

একজন বাড়িওয়ালা কি ভাড়াটেদের বীমা বহন করার জন্য ভাড়াটে প্রয়োজন করতে পারেন?

ওকলাহোমা ব্যতীত সমস্ত রাজ্যের লিজ চুক্তিতে যদি প্রয়োজনটি অন্তর্ভুক্ত থাকে তবে একজন বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদেরকে ভাড়াটেদের বীমা বহন করার প্রয়োজন হতে পারে। ভাড়াটে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে ভাড়াটেকে অবশ্যই ভাড়াটেদের বীমা বহন করতে হবে উল্লেখ করে ভাড়ার চুক্তির অংশ যোগ করতে হবে।

কিভাবে একটি ভাড়া সম্পত্তি বীমা দাবি ফাইল করবেন

1. ক্ষতি পরিদর্শন করুন: নিশ্চিত করুন যে সবাই নিরাপদ এবং তারপর আপনার ভাড়া সম্পত্তির ক্ষতির সন্ধান করুন৷
৷
2. প্রয়োজন হলে একটি পুলিশ রিপোর্ট দায়ের করুন: আপনি যদি আপনার সম্পত্তিতে চুরি বা ভাঙ্গনের শিকার হন, তাহলে যেকোন ক্ষতি বা চুরি হওয়া জিনিসের জন্য পুলিশ রিপোর্ট করুন৷
3. ক্ষতি নথিভুক্ত করুন: ক্ষয়ক্ষতির ভিডিও বা ছবি তোলার জন্য একটি ভিডিও রেকর্ডার বা ক্যামেরা ব্যবহার করুন এবং ক্ষতিগ্রস্থ আইটেমগুলি সম্পর্কে বিস্তারিত লিখুন৷
4. ক্ষতি রিপোর্ট করুন: দাবি জানাতে আপনার বীমা কোম্পানি বা বীমা এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন।
5. অ্যাডজাস্টারের জন্য প্রস্তুত হন: বীমা কোম্পানির কাছ থেকে শোনার জন্য অপেক্ষা করুন যখন সমন্বয়কারী ক্ষতির পর্যালোচনা করতে আসবে। তারপর, অ্যাডজাস্টার না আসা পর্যন্ত কোনও মেরামত করবেন না বা কিছু সরান না৷
৷

ভাড়া সম্পত্তি বীমা তুলনা করুন

একাধিক সম্পত্তি বিমা করার জন্য সর্বোত্তম সামগ্রিক রেটিং রিভিউ পড়ুন Steadily Landlord Insurance-এর ওয়েবসাইটের মাধ্যমে নিরাপদে শুরু করুন আরও বিশদ একাধিক সম্পত্তির বীমা করার জন্য সর্বোত্তম N/A 1 মিনিটের পর্যালোচনা

৷

স্থিরভাবে ল্যান্ডলর্ড ইন্স্যুরেন্সে Airbnb এবং খালি ইউনিট সহ সব ধরনের ভাড়ার সম্পত্তির জন্য দ্রুত, সাশ্রয়ী মূল্যের কভারেজ বিকল্প রয়েছে। স্থিরভাবে প্রতিটি রাজ্যে উপলব্ধ। এর সহজ উদ্ধৃতি প্রক্রিয়া আপনাকে কয়েকটি ছোট প্রশ্ন সহ আপনার ভাড়ার সম্পত্তি বর্ণনা করতে বলে, তারপর আপনাকে একটি চূড়ান্ত কভারেজ পর্যালোচনার জন্য গাইড করে। এই দ্রুত প্রক্রিয়াটি একটি ফোন কল বা এসএমএস চ্যাটের মাধ্যমে সম্পন্ন করা হয়, এবং সমস্ত নীতি ই-সাইন করা হয়, যা তাৎক্ষণিক কভারেজের জন্য অনুমতি দেয়৷

ভেঞ্চার ক্যাপিটালে $3.8 মিলিয়নের প্রাথমিক বিনিয়োগের সাথে 2020 সালে চালু করা, স্টেডিলি টেক্সাস এবং কানসাসে অবস্থিত। বীমা পণ্যের সন্ধানকারী বাড়িওয়ালাদের জন্য একটি নতুন, ডিজিটাল অভিজ্ঞতা প্রদানের লক্ষ্য। স্থিরভাবে শ্রেষ্ঠত্বের সংস্কৃতির প্রচার করছে এবং এর প্রাথমিক গ্রাহক পর্যালোচনাগুলি স্পষ্টতই এই মডেলটিকে সমর্থন করে

এর জন্য সেরা৷
• বাড়ির মালিক যারা একাধিক ধরণের ভাড়ার সম্পত্তি কভার করার জন্য নমনীয়তা চান

সুবিধা

৷
• পলিসি ফর্ম এবং আবেদনের জন্য সুবিধাজনক এবং দ্রুত ই-স্বাক্ষর
• সমস্ত 50টি রাজ্যে উপলব্ধ
• খালি সম্পত্তি, সংস্কারের অধীনে সম্পত্তি এবং স্বল্পমেয়াদী অবকাশকালীন ভাড়ার পাশাপাশি দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া এবং বহু ইউনিট ভবনগুলির জন্য নীতিগুলি উপলব্ধ
• ইতিবাচক প্রাথমিক পর্যালোচনা সহ Trustpilot এ 5 এর মধ্যে 4.7 স্টার

অসুবিধা

৷
• আর্থিক নিরাপত্তার সংক্ষিপ্ত ইতিহাস বা পর্যালোচনার জন্য দাবি সন্তুষ্টি
• এর কিছু প্রতিযোগী হিসাবে কম অনুমোদন বা অতিরিক্ত কভারেজ বিকল্পগুলি

রেটিং, মূল্য এবং কাস্টমাইজেশনের জন্য সর্বোত্তম সামগ্রিক রেটিং পর্যালোচনা পড়ুন Lemonade এর ওয়েবসাইটের মাধ্যমে নিরাপদে মূল্য পরীক্ষা করুন আরো বিস্তারিত রেটিং, মূল্য এবং কাস্টমাইজেশনের জন্য সর্বোত্তম N/A 1 মিনিটের পর্যালোচনা

৷

লেমনেড হোম ইন্স্যুরেন্স একটি শীর্ষ-রেটেড বাড়ির মালিকদের বীমা অভিজ্ঞতা প্রদান করে যা সহজ এবং ঝামেলামুক্ত। পুরস্কার বিজয়ী গ্রাহক পরিষেবা এবং ডিজিটাল, অতি দ্রুত সবকিছুই প্রতি মাসে মাত্র $25 থেকে।

বাড়ির বীমা দাবি এবং সাইন আপ প্রক্রিয়া সহজ করতে লেমনেড প্রযুক্তি ব্যবহার করে। আপনি কয়েকটি সাধারণ প্রশ্নের উত্তর দিয়ে মাত্র কয়েক মিনিটের মধ্যে একটি পলিসি কিনতে পারেন এবং এর উদ্ভাবনী AI প্রযুক্তি ব্যবহার করে কিছু দাবি তাৎক্ষণিকভাবে পরিশোধ করা যেতে পারে।

অ্যাপটিতে উচ্চ ব্যবহারকারীর রেটিং রয়েছে এবং এটি আপনাকে আপনার নীতির সাথে সংযুক্ত রাখে। লেমনেড আপনার প্রিমিয়ামের একটি অংশ প্রতি বছর আপনার পছন্দের একটি দাতব্য প্রতিষ্ঠানকে তার গিভব্যাক প্রোগ্রামের মাধ্যমে দান করতে পারে।

এর জন্য সেরা৷
• যারা আল্ট্রামডার্ন হোম ইন্স্যুরেন্সের অভিজ্ঞতা খুঁজছেন
• যারা অন্য বাড়ির মালিকদের বীমা কভারেজ থেকে স্যুইচ করতে চাইছেন
• প্রযুক্তিপ্রেমী বাড়ির মালিক যারা দ্রুত, দক্ষ বাড়ির কভারেজ চান

সুবিধা

৷
• 90 সেকেন্ডের মধ্যে কভারেজ পান
• বেশিরভাগ দাবি 3 মিনিটেরও কম সময়ে পরিশোধ করা হয়
• বাকী প্রিমিয়ামগুলি আপনার যত্নশীল দাতব্য সংস্থাগুলিকে সমর্থন করে
• কবর দেওয়া ইউটিলিটি এবং সরঞ্জাম ব্যর্থতার অনুমোদন উপলব্ধ

অসুবিধা

৷
• এখনও সব রাজ্যে উপলব্ধ নয়

সঠিক কভারেজ দিয়ে আপনার ভাড়া সম্পত্তি বিনিয়োগ রক্ষা করুন

ভাড়া সম্পত্তি বীমা ছাড়া, আপনি আপনার বিনিয়োগ অরক্ষিত রেখে যাচ্ছেন এবং নিজেকে আর্থিক ঝুঁকিতে ফেলছেন। বাড়িওয়ালা বীমার জন্য আপনার সমস্ত বিকল্পগুলি অন্বেষণ করুন এবং সর্বনিম্ন মূল্যের জন্য সবচেয়ে ব্যাপক কভারেজ খুঁজে পেতে আপনার বিকল্পগুলি সাবধানতার সাথে তুলনা করুন।

বরাবরের মতো, হোম বীমা এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সম্পর্কে সর্বশেষ তথ্যের জন্য বেনজিঙ্গায় ফিরে আসুন।